Immobilien in Nickelsdorf

11 Immobilien

Nickelsdorf besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nickelsdorf, Neusiedl am See in 9% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Landhaus mit Charme und Potential

Haus in 2425 Nickelsdorf

In der Gemeinde Nickelsdorf, in ruhiger Ortsrandlage, sucht dieses typisch burgenländische Landhaus seinen neuen Besitzer. Das Haus welches mit Sicherheit vor über 100 Jahren errichtet wurde bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 60m² und besticht durch seinen besonderen Charme. Wie bei jedem älteren Objekt sind auch hier einige Sanierungs - Reparaturmaßnahmen erforderlich, jedoch bietet dieses Häuschen viel Potential und kann mit LIebe zum Handwerk zu einem richtigen Schmuckstück erstrahlen. Stauraum für etwaige Utensilien bieten die am Wohntrakt angrenzende Nebengebäude.  Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnfläche zu erweiteren und die Nebengebäude zum Wohnbereich zu integrieren. Gemütlichkeit und Geborgenheit finden Sie hier mit Garant. Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizung und dem im Küchen - Essbereich befindlichen Tischofen welcher wohlige Wärme an kalten Tagen garantiert. Das besondere Plus an dieser LIegenschaft ist die absolute Ruhelage und der uneinsehbare, verwunschene Garten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich von dieser Rarität inspirieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Kerstin Freitag, akad.IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 60
Zimmer 3
Kauf € 79.000 1.316,67 €/m²

2425 Nickelsdorf, großzügiges Grundstück ca. 1.530 m² Grundfläche, Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäuden!

Haus in 2425 Nickelsdorf

Zum Verkauf gelangt ein im Jahre 1950 erbautes Einfamilienhaus, bestehend aus einer Veranda, Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2 Zimmer. Das Grundstück stellt eine nahezu rechteckige Mittelparzelle da, ist im Baulandmischgebiet gelegen und hat eine Größe von etwa 1.530 m². Das Haus: Der Zugang zum Haus erfolgt straßenseitig über ein zweiflügeliges Holztor an der rechten Grundstücksgrenze. Auf der Liegenschaft befinden sich ein teilweise unterkellertes Wohngebäude mit Erdgeschoß, nicht ausgebautem Dachgeschoß, eine Sommerküche, Abstellschuppen, landwirtschaftlich genutzte Nebenräume und eine Garage. Der vordere Teil des Hauses wurde ca. 2004 teilrenoviert, Holzdachstuhl und Verputz wurden neu gemacht. Die Fenster sind Holzkastenfenster, teilweise Kunststofffenster isolierverglast mit dazwischenliegenden Sprossen und Außenrollläden. Ca. im Jahre 1965/70 wurden das Badezimmer, die Toilette,  Küche und das Wohnzimmer errichtet. Etwa im Jahre 1980 wurde das hintere Zimmer dazu gebaut, mit einer Größe von etwa 10 m² und einem Zugang zum Dachboden. Die Heizungsversorgung erfolgt über Elektropaneele, zusätzlich gibt es 2 Heizöfen die ca. 6 Jahre alt sind. Das Warmwasser wird über einen Elektroboiler versorgt. Angaben gemäß handelt es sich um das drittälteste Haus von Nickelsdorf, das Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechenden einfachen Ausstattungszustand. Anschließend an das Haus befinden sich die ursprünglich als landwirtschaftlich genutzten Räumlichkeiten und eine kleine Werkstatt, die eine Größe von etwa 84 m² haben. Da die Liegenschaft ursprünglich zur Landwirtschaft gedient hat, befinden sich noch eine Art Tschardake, kleine Ackerflächen, ein Gemüsegarten und ein großzügiger Garten im hinteren Bereich. Im Umfeld der Liegenschaft befinden sich weitere landwirtschaftlich genutzte Flächen bzw. Objekte, die teils für Wohnzwecke, teils gewerblich genutzt werden. Sämtliche Gemeinbedarfseinrichtungen wie Arzt, Kindergarten, Volksschule, etc. und Nahversorgungsgeschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde vorhanden. Verkehrsanbindungen: Nickelsdorf liegt etwa 72 km von Wien entfernt, wird über die A4 bzw. B10 (Budapester Straße) erschlossen und ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten gut erreichbar. Der Grenzübergang Österreich/Ungarn ist ca. 1,6 km entfernt. Slowakei, Bratislava ist in etwa 30 Minuten über die B 10 und die A 6 erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat kann in etwa 35 Minuten erreicht werden. Falls ich Ihr Interesse an dieser Immobile wecken konnte, bitte ich um Ihre  Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit der genauen Adresse und Liegenschaftsbeschreibung zugesendet. Für weitere Fragen, Informationen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 050100 26326 oder per Mail: bernhard.klikovits@sreal.at zur Verfügung.
Fläche m² 113
Zimmer -
Kauf € 94.200 833,63 €/m²

Baugrund in Nickelsdorf

in 2425 Nickelsdorf

BAUGRUNDSTÜCK Obj. Nr.: 1372 Im Osten von Österreich, im Grenzgebiet zu Ungarn, nämlich in der Gemeinde Nickelsdorf, befindet sich direkt an der ungarischen Grenze ein ca. 40.000 m² großes Grundstück in allerbester Lage, welches nunmehr verkauft werden soll. Das Grundstück hat eine langgezogene Straßenfront entlang der Budapester Bundesstraße und schließt weiters an die Grenze zu Ungarn sowie an die A4 Autobahnausfahrt Nickelsdorf an. Die Konfiguration des Grundstückes sowie die gute Zufahrbarkeit erlaubt eine Teilung in fast jeder möglichen Größe und ist das Grundstück jeweils ca. zur Hälfte als Bauland-Mischgebiet und Aufschließungsgebiet-Mischgebiet ausgewiesen. Der derzeitige Teilungsentwurf sieht Grundstücksgrößen ab ca. 3.670 m² vor. Anschlüsse für Ortswasserleitung, Kanal und Strom befinden sich an der Grundgrenze. Kaufpreis: ab € 20,-- p. m² netto, unaufgeschlossen
Fläche m² 40.000
Zimmer -
auf Anfrage

Nähe ungar. Grenze - mit Nebengebäude

Haus in 2425 Nickelsdorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Andrea Absatz +43 699 192 17 622 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at In der Grenzgemeinde Nickelsdorf steht dieses hübsche, 1975 in Ziegelmassivbauweise (Ziegelstärke 35 cm) errichtete Einfamilienhaus mit Eternitdach. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, trotzdem hat man in wenigen Gehminuten die Hauptstrasse mit Nahversorger, Bank, Trafik, Arzt usw. erreicht Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschos und ist teilunterkellert. Als besonderes Highlight bietet der Keller zusätzlich einen originalen Erdkeller. Es gibt zustäzlich noch ein Nebengebäude mit ca. 45 m2 und eigenem Dachboden sowie einem betonierten Vorplatz. Derzeit wird das Nebengebäude als Werkstatt und der Vorplatz als Holzlagerplatz verwendet. Beides ist aber groß genug und bestens geeignet um zB. als Partyraum, eigenes Gästehäuschen oder als Sauna mit Outdoorpool umgestaltet zu werden. Haus und Nebengebäude sind durch den uneinsehbaren sonnigen Garten voneinander getrennt. Das Grundstück bietet auf der hinteren Seite eine 2. Zufahrt und die übergroße Doppelgarage bietet bequem Platz für 2 Autos, Motorräder, Fahrräder und die dazugehörige Ausrüstung. Die Garage kann vom Vorraum des Erdgeschosses betreten werden. Nun zur Raumaufteilung: EG: zentraler Vorraum mit neuem Schwedenofen: 8,7 ca. 23 m2 Küche mit Geräten ( Geschirrspüler, Kühlschrank, Gasherd): ca. 9 m2 Wohn/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse: (ist durch einen Rundbogen von der Küche getrennt):  ca. 20m2. Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschine und 1 Waschbecken (Platz für ein Doppelwaschbecken ausreichend vorhanden) . ca. 8 m2 das Bad kann durch den davorliegenden AR mit Tageslicht  (ca. 4 m2) erweitert werden separates WC mit Tageslicht: ca. 2 m2 OG: Flur: ca 12m2 1 Zimmer: ca. 15 m2 1 Zimmer: ca. 16 m2 1 Zimmer: ca. 17,50 m2 1 Zimmer: ca. 19 m2 Dachboden ist ausbaubar Nickelsdorf ist eine sehr aufstrebende und wachsende Gemeinde. VS und NMS befinden sich im benachbarten Zurndorf (eigener Schulbus), höhere Schulen in Neusiedl am See. Es ist auch eine sehr aktive Gemeinde (24 Vereine!) und räumt dem Zusammenhalt in der Gemeinde einen großen Stellenwert ein. Auch wenn man nicht aus der Gegend stammt ist man innerhalb kurzer Zeit (so man will) sofort integriert. Aufgrund der Nähe zur A4 und dem eigenen Bahnhof sind Sie auch verkehrstechnisch bestens angebunden. Ich würde mich sehr freuen Ihnen dieses Haus mit dem besonderen Charme persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines: Andrea Absatz, 0699/19217622, absatz@immoagency.at
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 290.000 2.071,43 €/m²

Gartenwohnung bei der Österreich-Ungarischen Grenze zu verkaufen

Wohnung in 2425 Nickelsdorf | Hauptstraße X

Die Gartenwohnung befindet sich in Mosonmagyarovar, in der Karoly Utca zirka 10 Minuten Autofahrt von der Österreich-Ungarischen Grenze Hegyeshalom-Nickelsdorf entfernt und von Wien nur 80km weit. Insgesamt gibt es 28 Eigentumswohnungen in der Anlage. In der Umgebung befinden sich Familienhäuser, Eigentumswohnungen, Bäckerei, Frisör, Eissalon, Einkaufsmöglichkeiten, Wellnes + Heiltherme u.V.m. Die Wohnung liegt sehr zentral und bietet trotzdem eine grüne ruhige Umgebung. Ein highlight ist der 45,82qm Eigengarten der genügend Platz zum Sonnen Grillen etc. bietet. Die perfekte Raumaufteilung spricht ebenso für diese Immobilie. Komplettheizung (Gas). REHAU Kunststoff-Türen und Fenster, Dreifachverglasung, POROTHERM Ziegel 30 cm dick, 10 cm Fassadendämmung, Fußbodenheizung, nur erstklassige Materialien! Die Wohnung wird im November 2016 komplett fertig gebaut und übergeben. Falls Sie die Immobilie Schlüsselfertig erwerben möchten (inklusive Küchenmöbel, Bad, Böden, Malarbeiten) würde dies zusätzliche 10.000€ (nach Vereinbarung) betragen. Weiters ist ein eigener KFZ-Stellplatz im Preis inkludiert. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, melden Sie sich bei mir.
Fläche m² 65,08
Zimmer 3
Kauf € 60.000 921,94 €/m²

Bungalow - Ruhelage - Nickelsdorf

Haus in 2425 Nickelsdorf

Bungalow in idyllischer Ruhelage In der Grenzgemeinde Nickelsdorf steht dieses sehr gepflegte und solide Landhaus samt Nebengebäude in Ruhelage zum Verkauf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² welche sich auf 1 Ebene aufteilt. Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Küche samt Eßbereich und angrenzend zum großzügigen Wohnbereich. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss einen hellen, zentralen Aufenthaltsbereich mit großzügigem Stauraum und Zugang zum großen Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, WC und Keller. Das absolute Highlight des Hauses ist der zum Wohnzimmer angrenzende Wintergarten! Dieser ist uneinsehbar, verfügt über eine tolle Beschattung und auch Zugang zum gepflegten, grünen Garten. Das komplette Haus ist unterkellert (kann auch als Garage genutzt werden!) und bietet einige Räumlichkeiten wie Kellerstüberl, Werkstatt, Lagerraum, WC, …   Eine eigenständige, weitere Garage für 1 PKW + befindet sich an der Grundstücksgrenze. Beheizt wird derzeit mit Gas-Zentralheizung; diese hat mit dem verfügbaren Öl-Brenner bzw. auch mit festen Brennstoffen kombiniert werden. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Markus Wieger, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699 1169 1168
Fläche m² 80
Zimmer 2,5
Kauf € 198.000 2.475,00 €/m²

Hauchen Sie diesem Haus Leben ein!

Haus in 2425 Nickelsdorf

In der Gemeinde Nickelsdorf, in ruhiger sonniger Lage wartet dieses Juwel, dass es "zum Leben erweckt" wird.   Das großzügige Haus bietet eine Gesamtwohnflläche von 325m2 welche sich auf 2 Ebenen aufteilt.   Es ist somit perfekt um Arbeit und Wohnen zu vereinen oder es dient auch ideal als Zweifamilienhaus.   Zusätzlich zur geräuigen Wohnfläche kommt der große, trockene Keller welcher ebenerdig vom Garten aus zu begehen ist.   Mit dem Bau von diesen Juwel wurde bereitss 1990 begonnen - Sie habe hier die Möglichkeit alles nach Ihren Wünschen zu planen bzw. umzusetzen und so dieses Haus aus seinen Dauerschlaf zu wecken.   Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung welche so gut wie neu ist.   Diese Liegenschaft ist etwas besonderes, nutzen Sie daher die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.   Ich freue mich auf Ihren Anruf!   Kerstin Freitag, akad.IM   konz. Immobilienmakler   0699/ 11 74 49 14
Fläche m² 325
Zimmer -
Kauf € 249.000 766,15 €/m²

- UNI-Real - viel Potential

Haus in 2425 Nickelsdorf

UNI-Real hat für Sie gefunden: Sie sind der RICHTIGE der aus diesem Schmuckstück ein wunderschönes WERK errichten kann!! Ursprünglich war der Gedanke ein Zweifamilienhaus zu errichten. Dies kann auch umgesetzt werden. Potential für ein Wohnhaus mit mehreren Mietparteien wäre ebenfalls vorhanden. Das Haus besteht derzeit aus: Erdgeschoß: * Vorraum * Badezimmer * WC * Küche * Wohnzimmer mit Loggia * 3 Schlafzimmer (eines mit Terrasse und Zutritt zum Garten) Das Obergeschoß besteht aus einem großen Raum, von welchem alle Zimmer begehbar sind. * Badezimmer * WC * 5 Schlafzimmer (eines ist mit einer Dachterrasse ausgestattet) * Küche mit Loggia Der große Keller verfügt über eine Einfahrt und diversen Räumen. Heizraum mit Vaillant Heizanlage und Boiler sind ebenfalls im Keller stationiert. Der gemütlich Garten kann als Mietergarten mit vermietet werden. Eine Zufahrt von hinten ist ebenfalls gegeben. Diverses Baumaterial ist im Haus noch vorhanden. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676 37 18 572 oder mailen Sie an peck@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen
Fläche m² 325
Zimmer 10
Kauf € 249.000 766,15 €/m²

WH16/16 • Wohnen mit Blick ins Grüne

Haus in 2425 ruhige Lage im Grünen

Nickelsdorf - Wohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick ins Grüne zu verkaufen. Vorzimmer, Gang, Küche mit Speis + Essraum + Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Terrasse, Garagenplatz, Brunnen im Garten. Wasser, Strom, Kanal, Stromheizung, Fußbodenheizung. HWB: 44,3 fGEE: 0,7 Verbaute Fläche: 180m². Grund: 1011m². Nickelsdorf - új építésû lakóház nyugodt mellékutcában, zöldövezeti kilátással eladó. Elõszoba, folyosó, konyha spájzzal + ebédlõ + nappali kandallóval, 3 hálószoba, fürdõ, WC. Minden szobának közvetlen kijárata van a teraszra. Terasz, garázs, kút a kertben. Víz, villany, csatorna, villanyfûtés, padlófûtés. HWB: 44,3 fGEE: 0,7 Beépített terület: 180m². Telek: 1011m².
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 249.000 1.383,33 €/m²

WH06/16 • Exklusive Villa im Grünen

Haus in 2425 Nickelsdorf-Paulahof

Nickelsdorf - Paulahof - Exklusive Villa im Grünen zu verkaufen. Die Lage ist sehr idyllisch, auf einem Gutshof, mitten in einem Meer von Feldern befindet sich diese grüne Oase. EG: Restaurant+Küche (ca. 100m²), Vorzi, 2 WC, Abstellraum, Alarmanlage, überdachte Terrasse. 24 Sitzplätze im Restaurant und auf Terrasse. OG: ca. 100 m² vorbereitet für 3 Apartment. Komplett unterkellert, diverse Lagerräume: ca 80m². Wohnhaus EG: Vorzi, Küche+Esszi, großes Wohnzi, exklusives Badezi mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC, ein zweites Bad mit Duche, 2 Schlafzi. OG: großes Schlafzi. Terrasse, Alarmanlage. HZ: Erdwärmepumpe, Fußboden-und Wandheizung. Wasser, Strom, Senkgrube. Sehr schöner gepflegter Garten. HWB: 68,5 kWh/m2a Verb.Fl.: ca. 290m². Grund: ca. 2578m². Nickelsdorf - Paulahof - exkluzív villa zöldövezetben eladó. Az elhelyezkedés nagyon idillikus, mezõtenger közepén, egy birtokon helyezkedik el ez a zöld oázis. FSZ: étterem+konyha (kb. 100m²), elõszoba, 2 WC, tároló, riasztó, fedett terasz. 24 ülõhely az étteremben és a teraszon. EM: kb 100m² elõkészítve 3 apartmannak. Teljesen alápincézve, különféle raktárhelyiségek: kb. 80m². Lakóház FSZ: elõszoba, konyha+ebédlõ, nagy nappali, exkluzív fürdõszoba káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval, WC-vel, egy második fürdõ tusolóval, 2 hálószoba. EM: nagy hálószoba. Terasz, riasztó. Fûtés: hõpumpa, padló-és falfûtés. Víz, villany, emésztõgödör. Nagyon szép, gondozott kert. HWB: 68,5 kWh/m2a Beépített terület: kb. 290m². Telek: kb. 2578m².
Fläche m² 197
Zimmer 6
Kauf € 750.000 3.807,11 €/m²