Immobilien in Deutsch Kaltenbrunn

6 Immobilien

Deutsch Kaltenbrunn besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Deutsch Kaltenbrunn, Jennersdorf in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Objektbild

Alter Hof mit Wald, Wiesen und Obstbestand in sonniger Grünruhelage

Haus in 7572 Deutsch Kaltenbrunn

Der ehemalige Hof liegt in einer malerischen Hügellandschaft der beliebten Thermenregion vom Südburgenland und der angrenzenden Steiermark. Er wurde in den 60ern, 70ern und später durch Zubauten in den 80ern immer wieder neu adaptiert und renoviert. Die insgesamt 12.654m² große Liegenschaft verfügt außerdem über einen reichen Waldbestand aus Akazien und Fichten, sowie auf dem Grundstück selbst erlesene Obstsorten wie Marillen, Äpfel , Holunder und Zwetschken. Die prächtigen alten Walnussbäume machen den angrenzenden eigenen Waldesrand zu einem Hingucker. Eine feine lauschige Laube mit Uhudler-Trauben lädt zu einem gemütlichen Zusammensein in den warmen Monaten unter einem erleuchteten Firmament mit Freunden ein. Sie sehen - es kann Ihr Traumhaus sein. Das substantiell gut erhaltene Haus in massiver Ziegel-Bauweise kann mit nur wenigen Mitteln auf Wunsch einen Feinschliff erfahren. Es ist aber auch schon heute bezugsfertig. Zurzeit besteht es aus: 3 Zimmern mit unterschiedlicher Größe, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmerbereich, von dem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind, 1 separates WC, 1 verfliestes Duschbad und weitere 2 Garagen sowie 1 Heizraum - Siehe genaue Quadraturen auf dem Grundriss. Die gesamte ca. 97m² große Wohnfläche befindet sich im EG, somit barrierefrei und ohne Stiegen. Es besteht jedoch noch die Möglichkeit, das Dachgeschoß auszubauen, um weitere Wohnfläche zu schaffen. Die Oberflächen wurden unterschiedlich ausgestattet - von Laminat, bis Echtholzparkett und Fliesen. Doppelte Holzkastenfenster bzw. doppelt verglaste Holzfenster wurden gepflegt und erhalten. In der Übergangszeit steht auch ein gemütlicher Schwedenofen zur Verfügung, der einige Räume sowie den Vorzimmerbereich beheizen kann. Aktueller Rauchfangkehrer-Befund vorhanden. Für die strengsten Wintertage steht ein moderner Ölbrennwertkessel aus dem Jahre 2014, der von einem 1000l-Öltank versorgt wird, zur Verfügung. Die Heizkosten beliefen sich bis dato auf 600-800l/p.a. Kanal- und Starkstromanschlüsse vorhanden. Das Dach besteht aus Schwalbenschwanzziegel und ist in einem sehr guten Zustand. Der kleine Erdkeller ist ein weiteres highlight der Liegenschaft - er besteht aus einem Ziegelgewölbe aus dem 19.Jhdt. und bietet sich perfekt für einen klimatisierten Weinkeller an. Auf dem sonnigen Grundstück befinden sich außer Pfingstrosen, schönes Buschwerk, gepflegte Wiesenbereiche auch ein besonderes Gebäude: ein malerischer Kleinviehstall aus vergangenen Zeiten. Die Lage der Liegenschaft könnte nicht besser sein - in absoluter Grünruhelage, jedoch ortsangebunden,   2   Autominuten von Fürstenfeld und der guten Infrastruktur (Einkaufszentren, kl. Flughafen, Strandbad, Golfplatz, Ärztezentren, etc.) entfernt. In nur 45 Autominuten erreicht man Graz und in 90Min Wien. Ein zweiter Bauplatz ist vorhanden und bietet weitere Optionen für eine optimale Nutzung des großen arrondierten Grundstückes. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte „Heizwärmebedarf und Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert und ist dieser Aufforderung jedoch bis dato noch nicht nachgekommen. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. KAUFPREIS: EUR 130.000,-- inkl. Inventar, exkl. Maschinen und persönliche Gegenstände Übergabe rasch möglich. KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein 0664/831 81 34, Alleinbeauftragte Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 130.000 1.340,21 €/m²
Objektbild

Top Einfamilienhaus - 7 Zi. – 215m² - 228000 Euro - Höhenlage – Fragen Sie nach dem Grundrissplan!

Haus in 7572 Deutsch Kaltenbrunn

Top Einfamilienhaus - 7 Zi. – 215m² - 228000 Euro - Höhenlage – Fragen Sie nach dem Grundrissplan! Aufteilung – EG, ca.112m²: Wohnzimmer, Ess-Küche, Speis, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer, WC-Waschbecken separat, Flur, Eingangsbereich, ein großer, geschlossener Vorplatzbereich mit nochmals 40m² grenzt direkt an das EG an, sonnige Terrasse. Aufteilung – DG ca. 94m²: 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer, WC separat Autoabstellmöglichkeit – Doppelgarage, ca. 30m², mit E-Tor-Antrieb Aufteilung – Nebengebäude, ca. 250m²: Die Räumlichkeiten im Nebengebäude wurden seinerzeit gewerblich genutzt (Gasthaus), ideal für Lager, Atelier, Büro, möglicher Ausbau für Gästewohnungen. Großer Erdkeller (drei Räume) Grundstück: ca. 2100m² Garten: Obstbäume, Nussbäume, Zisterne mit ca. 14m³ Heizung: ÖL-, bzw. Festbrennstoff-Zentralheizung mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung Bad EG Fenster: Holz-Thermoisolierung, Fliegengitter, Rollo Außenwände: 38er-Blockziegel, Thermoverputz 5cm, Innenverputz 2cm Dachdämmung: 24cm Klemmfilz Energieausweiswerte: HWB (C), fGEE 2,74 (E) Kaufpreis: 228000,- Euro VB – in diesem Preis ist eine Wohnbauförderung (WBF) in Höhe von ca. 36.000,- Euro inkludiert die unter bestimmten Voraussetzungen übernommen werden kann. Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf. „Bares“ für Ihre Immobilienempfehlung! Sie haben Verwandte, Freunde, Bekannte die eine Immobilie verkaufen wollen? Rufen Sie mich sofort an, Ihr Tipp wird belohnt werden! Peter Wetterau - Gebietsleiter Ihr Ansprechpartner vor Ort! Mobil: 0664/8410 812 Email: peter.wetterau@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Dr. Liebleitner-Gasse 8 2752 Wöllersdorf Tel: 02633/42 306 Fax: 02633/42 325 office@immo-company.at
Fläche m² 215
Zimmer 7
Kauf € 228.000 1.060,47 €/m²
Objektbild

Bezugsfertiges Wohnhaus in sonniger Lage

Haus in 7572 Deutsch Kaltenbrunn

Lichtdurchflutetes, klassisches, 153m² Wfl. Einfamilienhaus, BJ 1967 mit Vollsichtkeller und integrierter Garage, sowie 2 PKW-Abstellplätze. Im EG: Vorr., Küche, Esszimmer, 2 Zimmer mit Süd-West Balkon, Bad, sep. WC. Im DG: Vorr., 3 Zimmer, davon 2 Zi. mit West Balkon, WC. Im Vollkeller: Öl-ZH, 3 Abstellräume. Auf insges. 1.116m² teils eingez. Sonnengrund mit befestigter Einfahrt, 2 weitere AP, in ruhiger Ortsrandslage.
Fläche m² 153
Zimmer 7
Kauf € 128.000 836,60 €/m²
Objektbild

Baugrundstück in einer "Feng Shui Siedlung"

in 7572 Deutsch Kaltenbrunn | Feng Shui Siedlung

Bauplatz in einer ruhigen kleinen Feng-Shui Siedlung. Strom, Gas, Kanal, Wasser, Wasseranschlußgebühr ist bezahlt. Alle Angaben laut Informationen des Abgebers. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 1.274
Zimmer -
€ 19.500 15,31 €/m²
Objektbild

Großes Baugrundstück

in 7572 Rohrbrunn

Großes Baugrundstück mit stark sanierungsbedürftigem Hof Sehr gute Lage im Südburgenland. Dieser sehr stark sanierungsbedürftige Hof verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Die ehemaligen Stallräume sind zum Teil sehr kaputt, zum Teil brauchbar. Die Garage ist stabil. Geheizt wird mit Strom und Holz. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren installiert. Der Schornstein wurde vor 3 Jahren neu gemacht. Ideal ist der Platz für Wohnungsbau. Von der Gemeinde wurden 1.985m² Bauland bestätigt. Bezüglich Baudichte gibt es keine Vorschriften, lediglich die 3m Abstand zur jeweiligen Grundgrenze sind einzuhalten. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste!
Fläche m² 1.985
Zimmer -
€ 69.000 34,76 €/m²
Objektbild

Altes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Baugrund

Haus in 7572 Rohrbrunn

Altes, stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit viel Baugrund Sehr gute Lage im Südburgenland. Dieser sehr stark sanierungsbedürftige Hof verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein kleines Zimmer. Die ehemaligen Stallräume sind zum Teil sehr kaputt zum Teil brauchbar. Die Garage ist stabil. Geheizt wird mit Strom und Holz. Die Heizung wurde vor ca. 10 Jahren installiert. Der Schornstein wurde vor 3 Jahren neu gemacht. Ideal ist der Platz für Wohnungsbau. Vond er Gemeinde wurden 1985qm Bauland bestätigt. Bezüglich Baudichte gibt es keine Vorschriften, lediglich die 3m Abstand zur jeweilgen Grundgrenze sind einzuhalten. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:50.0
Fläche m² 1.000
Zimmer 3,5
Kauf € 79.000 79,00 €/m²