Immobilien in Müllendorf

6 Immobilien

Müllendorf besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Müllendorf, Eisenstadt-Umgebung in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

NÄHE EISENSTADT, VIEL POTENTIAL

Haus in 7052 Müllendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Älteres Haus mit Potential! Verkauft wird ein älteres Haus in Müllendorf, nur 5km  von Eisenstadt entfernt, welches noch viel Potential bietet. Es kann sowohl auf der bestehenden Fläche noch deutlich ausgebaut werden, als auch ein Dachgeschoßausbau bzw. ein Zubau wären hier noch möglich. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt, auch auf der Gemeinde im Bauakt konnte kein genaues Jahr in Erfahrung gebracht werden. Das Gebäude ist ca. 26m lang und ca. 6m breit. Ein Großteil davon wird als Wohnung genutzt, ein Teil davon wurde früher zum Weinpressen und als Lager verwendet und könnte nun natürlich auch in Wohnraum ausgebaut werden. Ebenso ist es möglich, den großen Dachgeschoßbereich auszubauen oder überhaupt auch gleich einen zusätzlichen Anbau zu machen. Auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 22281 kann ein Grundriss der aktuellen Situation eingesehen werden. Das Haus gliedert sich in: Vorraum ca. 7,80m² separates WC ca. 1,85m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3,90m² Wohnküche ca. 14,70m² Zimmer ca. 22,50m² Zimmer ca. 14,50m² anschließend stehen noch folgende Flächen zur Verfügung: altes Presshaus ca. 32,60m² mit Abgang in den Keller ca. 10m² und Aufgang auf den Dachboden sowie ein altes Lager ca. 17,70m² Das Haus ist alt und wurde bis vor kurzem bewohnt und ist daher natürlich abgewohnt aber gepflegt. Müllendorf ist eine sehr nette Ortschaft, nur ca. 5km von Eisenstadt entfernt. Es bietet eine ordentliche Infrastruktur mit Cafehaus, Gasthaus, Cafe/Bäckerei, Nahversorger, Tankstelle, Tennisclub, Fußballplatz, praktischer Arzt, Volksschule und Musikschule und vielem mehr. Alles was das Herz begeht bekommt man im nahegelegenen Eisenstadt.  Auch die Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr (mit dem Zug ist man in ca. 30 Minuten sowohl in Wien Meidling als auch in Wr. Neustadt) als auch mit dem Auto (in ca. 3 Minuten auf der A3) ist man in ca. 25 Minuten an der Wr. Stadtgrenze. Mit Liebe, Phantasie und Arbeit kann man hier ein sehr schönes Zuhause schaffen. Viele Häuser in dieser Ortschaft wurden schon modernisiert und der Zuzug aus Wien nimmt immer mehr zu. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 149.500 2.265,15 €/m²

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf

Wohnung in 7052 Müllendorf

Geförderte Genossenschaftswohnung - Nähe Eisenstadt   In der Wiener Straße ensteht eine Wohnhaus-anlage mit insgesamt 12 Wohnungen. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd- und 2 Obergeschosse. Im Zentrum von Müllendorf befinden sich ein Nahversorger, eine Bäckerei, Ärzte sowie ein gastronomisches Angebot. Verkehrstechnisch liegt Müllendorf optimal - die Anbindung an die A3 liegt quasi direkt vor der Haustür. Auch öffentlich gelangt man mit Bus oder Bahn bequem nach Eisenstadt oder Wien. Die Wohnungen werden mit Gas beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, die Erdgeschosswohnungen über einen eigenen Garten. Eine zentrale SAT-Anlage versorgt alle Wohnungen neben ORF 1 und 2 mit weiteren SAT-Programmen. Für jede Wohnung wird ein PKW-Stellplatz im Freien hergestellt. Die verbleibenden Freiflächen werden gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!! Für den PKW-Stellplatz im Freien werden € 8,36 zuzüglich zur Miete in Rechnung gestellt.   Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern verrechnet.   Die angegebenen Kosten für die Wohnungen werden nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes nach dem Kostendeckungsprinzip geschätzt. Diese sind daher als Richtwert anzusehen und keinesfalls verbindlich. Nach Fertigstellung und Bezug der Wohnungen werden die tatsächlichen Gesamtkosten durch die Neue Eisenstädter ermittelt und der Wohnbauförderung beim Amt der Burgenländischen Landesregierung zur Überprüfung vorgelegt. Danach wird die Baukostenendabrechnung den Mietern/Eigentümern übermittelt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 76,84
Zimmer 3
Miete € 539,17 7,02 €/m²

Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-SZ

in 7052 Müllendorf

Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Eisenstadt-Umgebung, Burgenland, Eisenstadt Baugrund in ebener Lage. Nach Eisenstadt sind es ca. 2 km. Gute Verkehrsanbindung., Grundstücksgröße: 724 m², Bauklasse I, ca. 64,42 m x ca. 11,51 m, Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bezahlt die kaufende Partei., Objektlage: Ebene Lage. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Kanal-Wasser-Strom und Gas in der Straße, Anschlussgebühr nicht bezahlt die Höhe richtet sich nach dem Bauvorhaben., Übernahme: sofort, Diverses: Das davor liegende Grundstück mit 670 m² kann um € 80.400,-- ebenfalls erworben werden., Preis €: 86.880,--, Preis pro m² €:120,00, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 724
Zimmer -
86.880 120,00 €/m²

Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-1-SZ

in 7052 Müllendorf

3% zuzüglich 20% Ust Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-1-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Eisenstadt-Umgebung, Burgenland, Eisenstadt Baugrund in ebener Lage. Nach Eisenstadt sind es ca. 2 km. Gute Verkehrsanbindung., Grundstücksgröße: 670 m², Bauklasse I, ca. 62,79 m x ca. 10,69 m, Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bezahlt die kaufende Partei., Objektlage: Ebene Lage. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Kanal-Wasser-Strom und Gas in der Straße, Anschlussgebühr nicht bezahlt, Übernahme: sofort, Diverses: Das dahinter liegende Grundstück mit 724 m² kann um € 86.880,-- ebenfalls erworben werden., Preis €: 80.400,--, Preis pro m² €:120,00, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m² 670
Zimmer -
80.400 120,00 €/m²

7052 Müllendorf schöner 650m² Südgrund.

in 7052 Müllendorf

Der 650m² große Baugrund liegt in ruhiger Ortsrandlage und ist Südwest seitig ausgerichtet. der Grund liegt in leichter Hanglage mit schönen Fernblick !
Fläche m² 650
Zimmer -
89.500 137,69 €/m²

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in 7052 Müllendorf

Haus in 7052 Müllendorf

Dieses Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude mit Garage, einem weiteren Nebengebäude, welches 2 Zimmer mit ca. 25m² bereithält. Das Hauptgebäude mit seinen 120m² Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, 2 Zimmer mit offenen Übergang, kleines Zimmer und einen Büroraum. Die Böden bestehen aus Echtholzparkett oder Marmor. Vor dem Eingang erwartet Sie eine kleine Terrasse. Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin unter: 0664 46 86 673 Hr. Schiebinger
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 149.000 1.241,67 €/m²