Immobilien in Müllendorf
7 ImmobilienMüllendorf besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Müllendorf, Eisenstadt-Umgebung in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.
Wohnoase mit überdachtem Pool in 7052 Müllendorf
Haus in 7052 Müllendorf
Wohnoase - Ruhige, idyllische Siedlungslage in Müllendorf mit überdachtem Pool ! Ca. 10 min von Eisenstadt entfernt, in ruhiger Siedlungslage, befindet sich dieses zauberhafte Einfamilienhaus. Die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Garten mit überdachtem Pool, lassen keine Wünsche offen. Ob "Jung oder Alt" - nur in privater Nutzung oder teils Gewerblich - hier kann man sich wohl fühlen. Der großzügige Vorraum mit beleuchteten Kamin (inkl. Heizfunktion), Küche mit Essbereich, ein großer Abstellraum, ein separates WC mit Waschbecken, ein großes Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und ein weiteres WC), ein weiterer Abstellraum, 2 Schlafzimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, bieten im Erdgeschoß pures Wohnvergnügen. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoß, wo sich ein weiterer Abstellraum (Dachschräge) und 2 getrennte Schlafzimmer mit Schrankraum befinden. Eine Bauernstube, eine "Weinstube", Waschküche, Werkstatt sowie ein weiteres Zimmer und der Heizraum machen dann im Wohnkeller, das Raumangebot komplett. Das gesamte Haus, wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Durch die angrenzende Garage, gelangt man in den hinteren Bereich des traumhaften Garten, welcher zum Entspannen einladet. Inmitten der Grünoase, befinden sich noch diverse Wasser und Stromanschlüsse, ein Holzgartenhaus für Stauraum, sowie ein großes, überdachtes Pool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage. Die Überdachung kann man komplett ineinander verschieben - somit kann man den wunderbaren Pool auch offen genießen. Lage: Müllendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität nur wenige KM (ca. 10 min) von Eisenstadt entfernt. Gute Nahversorgung mit hervorragender, sozialer Infrastruktur, ein umfassendes Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot im Ort und in der näheren Umgebung sind die Vorzüge der Gemeinde. Kaufpreis: € 379.000,- Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 34.000,- INKLUDIERT, welche übernommen werden KANN !! Träumen Sie nicht länger, sprechen Sie mit uns - wir unterstützen Sie gerne beim Finden Ihrer Traumwohnung ! Weitere Informationen erfahren Sie durch: ERA Lackner & Partner - ImmobilienService Roland LACKNER - E. - Geschäftsführer und selbst. Immobilienmakler +43 660 26 03 160 bzw. office-rle@era.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 55,70 HWB Klasse: C
Fläche m²
140
Zimmer
5
Kauf €
379.000
2.707,14 €/m²
Einfamilienhaus in Müllendorf
Haus in 7052 Müllendorf
Einfamilienhaus. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses. Die Wohneinheiten sind: 3 Zimmer 1 Vorraum 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Büro Müllendorf liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Die Gemeinde ist eine Hangsiedlung und breitet sich über den Südhang des Leithagebirges über die Müllendorfer Senke bis zu den Nord- und Westausläufen des Föllig aus. In 2 Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt kommt. Ebenfalls gibt es in Müllendorf ( 5min. zu fuß) einen Bahnhof. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus zum renovieren suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Investieren müssten Sie in neue Fenster, Türen, Heizung und Böden. Ebenfalls besteht ein Nebengebäude welches sich auch als Wohneinheit umbauen ließe. ca 30m². Ein Heiz und Lagerraum ca,50m² Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699-184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Fläche m²
115
Zimmer
3
Kauf €
149.000
1.295,65 €/m²
Grosses Grundstück in Müllendorf !
in 7052 Müllendorf
2.509 m² grosses Grundstück im Herzen von Müllendorf im Burgenland Für vielerlei Bauvorhaben bestens geeignet, es gilt die burgenländische Bauordnung! Das Grundstücks grenzt an zwei Seiten an Ortsstraßen und liegt in der Nähe von Kirche, Greissler und einem sehr guten Heurigen Am Grundstück befindet sich Baualtbestand. Der Kaufpreis wurde mit VB 259.000,-- angesetzt. IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT UND GELD!!! Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder bei Fragen kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter 0664 / 4446556 oder via Mail unter eva.suchanek@home-finance.at !
Fläche m²
2.509
Zimmer
-
€
259.000
103,23 €/m²
*Traumhafter Ausblick* 146m² auf zwei Etagen zusätzlich komplett unterkellert, großzügiger Garten
Haus in 7052 Müllendorf
Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 146 m² und Blick übers Wulkatal. Zusätzlich gibt es die geräumige Garage, den als Werkstatt genutzten Keller und das separate Nebengebäude, derzeit als Lagerfläche verwendet, auf insgesamt ca. 1421 m² Grundfläche. Sie finden hier eine sehr praktische Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoß vor: das Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, hinter der Küche einen etwas kleineren Raum, bisher als Abstellkammer/Speis genutzt, ein separates (Schlaf-)Zimmer und das Vorzimmer, von dem aus man in die Garage und in das obere Stockwerk gelangt. Ergänzend gibt es noch das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Bidet, und das WC extra. Daher bietet es sich auch an z.B. ein Gäste- oder Schlafzimmer im Erdgeschoß zu planen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu einer gemütlichen Terrasse, der wunderbare Ausblick wird Ihnen bestimmt gefallen. 75 m² Wohnfläche bieten Ihnen auch im oberen Bereich viel Platz. Vom Badezimmer mit Vorrichtung für ein Bidet aus gelangen Sie zum WC. Der große Wohnraum, zusätzlich beheizbar mit dem Kachelofen, ist außerdem mit einer zweiten Küche ausgestattet und bietet auch eine komfortable Nische mit großem Fenster und Blick in den grünen Garten – vielleicht findet hier Ihre persönliche Leseecke Platz. Dieser wunderbar helle Raum kann als großzügiges Heimbüro oder wunderschönes Wohnzimmer genutzt werden. Sie gelangen von der Garage zum Wohnbereich, in den Keller und in den hinteren Teil des Gartens. Das Haus ist komplett unterkellert. In diesem Rohkeller befinden sich der Heizraum, die Werkstatt und weitere Lagermöglichkeiten. Ihr zukünftiges Haus befindet sich in leichter Hanglage und absolut ruhiger Umgebung. Sie erreichen Eisenstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung! Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at
Fläche m²
146
Zimmer
4
Kauf €
330.000
2.260,27 €/m²
Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-1-SZ
in 7052 Müllendorf
3% zuzüglich 20% Ust Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-1-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Eisenstadt-Umgebung, Burgenland, Eisenstadt Baugrund in ebener Lage. Nach Eisenstadt sind es ca. 2 km. Gute Verkehrsanbindung., Grundstücksgröße: 670 m², Bauklasse I, ca. 62,79 m x ca. 10,69 m, Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bezahlt die kaufende Partei., Objektlage: Ebene Lage. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Kanal-Wasser-Strom und Gas in der Straße, Anschlussgebühr nicht bezahlt, Übernahme: sofort, Diverses: Das dahinter liegende Grundstück mit 724 m² kann um € 86.880,-- ebenfalls erworben werden., Preis €: 80.400,--, Preis pro m² €:120,00, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m²
670
Zimmer
-
€
80.400
120,00 €/m²
Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-SZ
in 7052 Müllendorf
Baugrund in ebener Lage in 7052 Müllendorf, Obj. 12290-SZ Bezirk, Nähe – Umgebung: Eisenstadt-Umgebung, Burgenland, Eisenstadt Baugrund in ebener Lage. Nach Eisenstadt sind es ca. 2 km. Gute Verkehrsanbindung., Grundstücksgröße: 724 m², Bauklasse I, ca. 64,42 m x ca. 11,51 m, Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bezahlt die kaufende Partei., Objektlage: Ebene Lage. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung., Anschlüsse: Kanal-Wasser-Strom und Gas in der Straße, Anschlussgebühr nicht bezahlt die Höhe richtet sich nach dem Bauvorhaben., Übernahme: sofort, Diverses: Das davor liegende Grundstück mit 670 m² kann um € 80.400,-- ebenfalls erworben werden., Preis €: 86.880,--, Preis pro m² €:120,00, Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie bitte dazu unseren zuständigen Mitarbeiter Herrn Szupper Anton unter 0664 / 124 19 66. Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage. www.wimmer-immobilien.at
Fläche m²
724
Zimmer
-
€
86.880
120,00 €/m²
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in 7052 Müllendorf
Haus in 7052 Müllendorf
Dieses Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude mit Garage, einem weiteren Nebengebäude, welches 2 Zimmer mit ca. 25m² bereithält. Das Hauptgebäude mit seinen 120m² Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, 2 Zimmer mit offenen Übergang, kleines Zimmer und einen Büroraum. Die Böden bestehen aus Echtholzparkett oder Marmor. Vor dem Eingang erwartet Sie eine kleine Terrasse. Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin unter: 0664 46 86 673 Hr. Schiebinger
Fläche m²
120
Zimmer
-
Kauf €
149.000
1.241,67 €/m²