Wohnung in 7052 Müllendorf
| Wienerstrasse
65
Sehr gepflegte 4 Zimmer Wohnung. Bushaltestelle (Richtung Eisenstadt oder Wien) 100 m, Bahnhof (Richtung Eisenstadt, Ungarn oder Wien) 500 m, Autobahn (A3) direkte Verbindung. Die Wohnung hat sehr sehr schöne Ausblick vom Balkon. Die Zimmer sind sehr schön aufgeteilt. Ab mitte Jänner beziehbar. Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich. Kosten: Miete: 606 EUR (Inkl. 1 Parkplatz in der Garage) Ablöse (VHB): 3500,- (Für Küche, Sofa (3+2+1), Schlafzimmer) Genossenschaftsanteil: 34.900,- (Sonderfinanzierung möglich; info: Neue Eisenstädter). In der Wohnung ist ein Abstellraum zwar vorhanden aber ein ziemlich großes Kellerabteil ist auch dabei. Kinderspielplatz, Gemeinde, Wanderwege sind direkt in der Umgebung.
Fläche m²
99,49
Zimmer
4
Miete €
606,04
Haus in 7052 Müllendorf
Das Haus wunderschön gelegen am Fuße des Leithagebirges in einer ruhigen Siedlungslage mit schöner Fernsicht auf Semmering und Schneeberg, wäre bestens geeignet für eine Jungfamilie mit Kinder. Schöner Garten zum spielen für Kinder und Erholung für Erwachsene. Das Haus wurde 2013 teilsaniert, das Dach wurde komplett neu eingedeckt, Heizkörper wurden neu montiert, neue Fenster wurden eingebaut mit Aussenjalousien/ Fliegengitter und zum Teil neue Holzböden verlegt bzw. neu geschliefen. Das Haus teilt sich auf 3 Ebenen mit Garage Werkstatt und Kellerräume. Das Untergeschoß mit Nassräumen mit Dusche, Wanne Wäscheraum, Heizraum und Tankraum. Ein gemütliches Stüberl mit ebenen Terrassentüren Ausgang in den Garten. Einige Adaptierungsarbeiten müßten noch geleistet werden. Im Erdgeschoß befinden sich der Eingangsbereich mit Winfang, Flur, 1 Schlafzimmer mit Balkonrundgang (mit herrlichem Ausblick in den Garten und Schneebergblick) zum Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Auf der Rückseite wäre noch eine Dachterrasse auf dem Garagendach. Eine Holztreppe führt in das Obergeschoß mit noch 2 Kinderzimmern mit begehbaren Stauraum.
Fläche m²
145
Zimmer
5
Kauf €
298.000
Wohnung in 7052 Müllendorf
| Wiener Straße
65
Das Projekt sieht die Errichtung von insgesamt 40 Wohnungen in vier Stiegen vor. Als erster Bauteil wurden die Stiegen 1 und 2 mit insgesamt 20 Wohnungen hergestellt. Die Gebäude gliedern sich in ein Erd- und zwei Obergeschosse, wobei im Erdgeschoss jeweils vier und in den Obergeschossen jeweils drei Wohnungen vorgesehen sind. Im Keller befinden sich die Kellerabteile für jede Wohnung. Weiters sind im Keller jeder Stiege ein Trockenraum, sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Benutzung aller Mieter untergebracht. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 34.913,90€
Fläche m²
99,49
Zimmer
4
Miete €
613,81
Wohnung in 7052 Müllendorf
| Wiener Straße
11
Nach den Plänen des Architekturbüros Halbritter entstehen nun 4 gemütliche Wohneinheiten, die im Jahr 2020 fertig gestellt werden. Jeweils im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die über ein Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohnnutzfläche bewegt sich zwischen 76,71 und 82,24 m². Ein Highlight der geräumigen Wohnhausanlage ist die eigene Tiefgarage, die von den zukünftigen Mietern benutzt werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 57.059,56€
Fläche m²
76,71
Zimmer
3
Miete €
782,08
Wohnung in 7052 Müllendorf
| Wiener Straße
11
Nach den Plänen des Architekturbüros Halbritter entstehen nun 4 gemütliche Wohneinheiten, die im Jahr 2020 fertig gestellt werden. Jeweils im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die über ein Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohnnutzfläche bewegt sich zwischen 76,71 und 82,24 m². Ein Highlight der geräumigen Wohnhausanlage ist die eigene Tiefgarage, die von den zukünftigen Mietern benutzt werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 62.870,99€
Fläche m²
82,24
Zimmer
3
Miete €
836,94
Wohnung in 7052 Müllendorf
| Wiener Straße
11
Nach den Plänen des Architekturbüros Halbritter entstehen nun 4 gemütliche Wohneinheiten, die im Jahr 2020 fertig gestellt werden. Jeweils im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die über ein Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohnnutzfläche bewegt sich zwischen 76,71 und 82,24 m². Ein Highlight der geräumigen Wohnhausanlage ist die eigene Tiefgarage, die von den zukünftigen Mietern benutzt werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 70.305,31€
Fläche m²
76,71
Zimmer
3
Miete €
782,26
Wohnung in 7052 Müllendorf
| Wiener Straße
11
Nach den Plänen des Architekturbüros Halbritter entstehen nun 4 gemütliche Wohneinheiten, die im Jahr 2020 fertig gestellt werden. Jeweils im Erd- sowie im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, die über ein Stiegenhaus erreichbar sind. Die Wohnnutzfläche bewegt sich zwischen 76,71 und 82,24 m². Ein Highlight der geräumigen Wohnhausanlage ist die eigene Tiefgarage, die von den zukünftigen Mietern benutzt werden kann. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 72.248,74€
Fläche m²
82,24
Zimmer
3
Miete €
837,03
Haus in 7052 Müllendorf
Die Liegenschaft besteht aus einem einzigartig großen Grundstück mit den ca. Maßen von 48 m Breite und 68 m Länge auf dem eine Villa mit seitlichen Halbstock-Ebenen, 3 Terrassen und herrlichem Fernblick steht. Durch die Hanglage ist auch das Untergeschoss großteils freistehend. Neben einem hinteren und einem vorderen Gartenbereich befindet sich auch ein kleiner Pferdestall auf dem Anwesen. Zwei Gästeparkplätze wurden auf eigenem Grund noch vor dem elektrischen Tor errichtet. Über die 40 m lange Zufahrt gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses oder zur Garage oder den 5 Stellplätzen. Über den Haupteingang betritt man das Gebäude in der Wohn-Ebene mit Vorraum, Garderobe, Halle, Wohnraum, Essbereich, Küche, Wirtschaftsraum und einer integrierten Terrasse. Einen halben Stock höher gelangt man in die Schlaf-Ebene mit Gang, Bad, Schrankraum und 2 Schlafräumen. Von der Wohn-Ebene, einen halben Stock tiefer, erreicht man die Wellness-Ebene mit Sauna, Bad, Ruhebereich und den Indoor-Pool. Durch die Hanglage kommt man von dieser Ebene stufenlos auf die vordere Terrasse. Noch einen halben Stock tiefer erstreckt sich das Untergeschoss mit Abstellräumen, Halle, Hobbyraum, Arbeitsraum, und Gästezimmer. HWB: 149 Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://ogulo.de/9064/9599 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)
Fläche m²
330
Zimmer
9
Kauf €
539.000
Haus in 7082 Donnerskirchen
Das vor kurzem neu errichtete Fertighaus steht auf einem Pachtgrund in Donnerskirchen mit Ausblick auf den Neusiedler See. Es hat eine Nutzfläche von ca. 46 m² die sich auf ein Wohnzimmer (mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen), eine Küche (mit Anschlüssen aber ohne Einrichtung), ein Schlafzimmer (südwestlich ausgerichtet), ein Schlafzimmer (nordwestlich ausgerichtet), ein Duschbad mit Waschbecken und WC, eine Diele die alle Räume verbindet und eine teilweise, überdachte Veranda mit ca. 8 m² im Eingangsbereich verteilen. Die Jahrespacht beträgt ca. 2000,- Euro. Die Hauptwohnsitzmeldung ist in diesem Haus leider nicht möglich. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, siehe Ausnahmen. Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 15 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir: Alexander Waldherr, 0664/883 413 70. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m²
46
Zimmer
3
Kauf €
39.000