Immobilien in Eisenstadt (Stadt)

106 Immobilien

Das Burgenland bietet eine Vielzahl von Immobilien. Eisenstadt ist die Landeshauptstadt des Burgenlandes, mit ihren fast 14.000 Einwohner ist sie die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Die kleine, aber feine Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die ehemalige Residenzstadt des Fürsten Esterházy. Das wunderschöne Ambiente beeindruckt die Einwohner immer wieder aufs Neue. Der Komponist Joseph Haydn wirkte in Eisenstadt als Hofkapellmeister.

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Schöne helle Wohnung mit Loggia in der Kasernenstraße!

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 83m² und befindet sich im 2.Stock. Die gesamte Wohnung wurde 2014 generalsaniert: neue Heizkörper, neue Türen, der Holzboden neu versiegelt, im Bad und auf der Toilette neue Fliesen und neue Einrichtung sowie neue Fliesen in der Küche. Die Wohnung gliedert sich in 3 Haupträumen sowie Küche, Badezimmer, Vorzimmer und WC. Ein Kellerabteil mit ca. 15m² und eine Loggia mit ca. 6m² gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Küche befindet sich eine gut ausgestattete schöne helle Küchenzeile. Miete kalt monatlich: 480€ Versicherung monatlich: 15€ Betriebskosten monatlich: 150€ Heizung monatlich: ca. 150€ (abhängig vom Verbrauch) Kaution: € 2.000,-- Befristeter Mietvertrag
Fläche m² 83
Zimmer 4
Miete € 790 9,52 €/m²
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Doppelhaushälte in Bestlage Eisenstadts

Haus in 7000 Eisenstadt

Kurzbeschreibung: Zum Verkauf gelangen zwei Doppelhaushälften in herrlich ruhigen Lage in Eisenstadt. Es handelt sich hierbei um ein Ensemble von zwei Doppelhäusern in der Nähe von Schloss Esterhazy. Das Haus wurde im Frühjahr 2017 errichtet  und wird  schlüsselfertig ausgestellt. Auf einer Gesamtfläche von ca.145 m² verteilen sich 2 Etagen (EG und OG) mit mit allen notwendigen Räumlichkeiten. Die Beheizung der Räume findet durch die Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe statt, zusätzlich kann eine Hausankaufsförderung beantragt werden.  Alle Formulare und zusätzliche Informationen finden Sie unter www.e-government.bgld.gv.at/formulare/info/wbf/WBF.htm. Das Haus wurde aus Ziegelmassiv erbaut, die Fenster verfügen über 3-fache Verglasung und bestehen aus Holz-Alu, elektrische Raffsotres sorgen für Sonnenschutz. Vor dem Haus findet sich ein Stellplatz und ein Carport wieder, zusätzlich gibt es auf dem Gelände je ein kleines Gerätehaus. Alle Nassräume und das Vorzimmer sind verfließt und alle Wohnräume mit Eichenparkettböden ausgestattet.  Zur jeden Haushälfte gehört eine Privatstraße von ca. 60 m².  Beide Doppelhaushälften sind identisch erbaut und werden unmöbliert verkauft.  Raumaufteilung Haus 1 Erdgeschoss: Vorraum (13,17 m²) Wohnküche (39,73 m²) mit Terrassezugang (20,58 m²)   Arbeitszimmer (10,50 m²) Bewirtschaftung Raum (4,20 m²) WC (1,62 m²) Technikraum  Obergeschoss: Vorraum mit Lichtkuppel (5,96 m²) 2 Schlafzimmer mit Balkon Zugang (14,01 m² und 14,76 m²) Hauptschlafzimmer mit Balkon, begehbaren Garderobe und Bad mit Standard Badewanne, WC und einem Waschbecken (26,02 m²) Bad mit Eckwanne und Dusche, 2 Waschbecken und WC (10,60 m²) Balkon (22,49 m²)  Haus 1 verfügt über eine Baubewilligung für ein Pool.  Zu einem Aufpreis von EUR 15.000,00 werden Bauarbeiter zur Verfügung gestellt, allerdings ist der Pool und alle Bestandsteile auf eigene Kosten zu beschaffen. Die Maßen für den Bau betragen: 3,8m² x 8 m² mit einer Tiefe von 1,5m. Kaufpreis Haus 1 (Ohne Swimmingpool): EUR 498.000,00    Raumaufteilung Haus 2 Erdgeschoss: Vorraum (13,17 m²) Wohnküche (39,84 m²) mit Terrassezugang (19,80 m²) Arbeitszimmer (10,50 m²) Speisekammer (4,20  m²) Technikraum WC (1,62 m²) Obergeschoss: Vorraum mit Lichtkuppel (5,96m²) Hauptschlafzimmer mit Balkon, begehbaren Garderobe und Bad mit Standard Badewanne, WC und einem Waschbecken (26,02m²) 2 Schlafzimmer (14,76 m² und 14,01 m²) Bad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken und WC (10,60 m²) Balkon (2,48 m²) Kaufpreis Haus 2 : EUR 468.000,00    Für weitere Fragen, steht Ihnen Herr Igor Bosiokovic unter der Telefonnummer +43 699 16 60 01 66 oder schriftlich unter ib@awiwa-immo.at gerne zur Verfügung.   Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln. Die Wohnungsskizze entspricht nicht der tatsächlichen Größenordnung und soll nur zur optischen Orientierung dienen!!!! Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.  
Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 468.000 3.227,59 €/m²
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Barrierefreie möblierte Neubauwohnung

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Diese barrierefreie und voll möblierte Wohnung in ruhiger Wohngegend in Eisenstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 284 und 669. Der Neubau hat einen großen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß mit Lift und verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, offene Küche mit Essplatz und Durchreiche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Wintergarten (verbauter und isolierter Balkon, 2012), Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, WC), Abstellraum Ausstattung: Möbel alle vom Tischler aus Vollholz, Fenster 10 Jahre alt, neuer Heizkessel, Kellerabteil, Parkplatz Betriebskosten: 244,-- Euro (Heizung, Wasser, Hausmeister)
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 135.000 1.956,52 €/m²
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Mietwohnung im Zentrum von Eisenstadt

Wohnung in 7000 Eisenstadt

100m² Wohnfläche, Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Kellerabteil, Autoabstellplatz
Fläche m² 100
Zimmer -
Kauf € 700 7,00 €/m²
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Barrierefreie möblierte Neubauwohnung

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Diese barrierefreie und voll möblierte Wohnung in ruhiger Wohngegend in Eisenstadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit den Buslinien 284 und 669. Der Neubau hat einen großen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoß mit Lift und verfügt über folgende Räume: Vorzimmer, offene Küche mit Essplatz und Durchreiche, Wohnzimmer mit Ausgang auf Wintergarten (verbauter und isolierter Balkon, 2012), Schlafzimmer, Badezimmer (mit Dusche, Wanne, Waschmaschine, Trockner, WC), Abstellraum Ausstattung: Möbel alle vom Tischler aus Vollholz, Fenster 10 Jahre alt, neuer Heizkessel, Kellerabteil, Parkplatz
Fläche m² 69
Zimmer 2
Kauf € 135.000 1.956,52 €/m²
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WOHNEN und ARBEITEN Langfristige Anmietung- Einfamilienhaus in bester Lage in Eisenstadt

Haus in 7000 Eisenstadt

WOHNEN und ARBEITEN zugleich! EINE LANGFRISTIGE ANMIETUNG IST MÖGLICH! Direkt in Eisenstadt, TOP Einfamilienhaus mit Garten - beste ruhige Lage. Ich darf Ihnen hier, am Scheibenbergweg, ein ausgezeichnetes, geräumiges Einfamilienhaus in Südlage, zur Anmietung vorstellen. Geeignet ist dieses Wohnhaus für eine kleine Familie, absolut IDEAL jedoch FÜR EIN PAAR, aufgrund der Anordnung der Räumlichkeiten im Obergeschoß. Das Untergeschoß ist ideal zum Arbeiten geeignet. Diese exklusive Hausanlage, mit den Ausmaßen 12m X 15m, ist auf 2 Ebenen aufgebaut. Das Haus ist mittig situiert in einem sehr schönen Garten, in Hanglage. Frontig, die Auffahrt zur hausintegrierten Garage, ca. 40m2. Der Zugang zum Wohnobjekt ist längs des Hauses über Stufen. Das "Obergeschoß" mit schönem Ausblick, Blick in den Vorgarten, gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, von dem alle Räume zu begehen sind: ein großer, offener Wohnraum, Essplatz und separate Küche mit dem Terrassenausgang. Ein Schlafraum, ein großer Garderobenraum, Wirtschaftsraum, Badezimmer, separates WC und der Stiegenabgang in das "Untergeschoß". Im "Untergeschoß" befinden sich weitere Räume, die bestens als Arbeitszimmer dienlich sein können. Die Gestaltung der Räumlichkeiten ist als exklusiv zu bezeichnen, der gemütliche, offene Kamin im Wohnraum verleiht schönste Behaglichkeit. Beheizt wird das Haus mit Fussbodenheizung, E-Radiatoren und Holz-Kaminen. Die Hausanlage ist äußerst gepflegt, Verfliesungen und Parkette. Die Hausfassade ist wärmegedämmt. Die Küche ist komplett installiert mit allen Geräten. Die weitere Möblierung ist Vereinbarungssache. Ebenso der Bezug des Hauses, nach Vereinbarung möglich! Miete monatlich € 1.100,- BK: ca.€ 300,- derzeit, monatlich BK, Strom, Wasser nach persönl. Verbrauch Kaution: € 5.000,- Mietdauer: optional LANGFRISTIG ! EA: C/D Eisenstadt, die Landeshauptstadt, Schulstadt, Kultur, Wein und Genuß Stadt. Eisenstadt bietet alle Attribute eines qualitativen Lebens, eingebettet in viel Natur mit den bekannten Weinbergen des Burgenlandes. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg gerne unter 0699 133 099 35 zu Ihrer Verfügung. Gerne zeige ich Ihnen diese ausgezeichnete Immobilie.
Fläche m² 300
Zimmer 5
Miete € 1.400 4,67 €/m²
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Eisenstadt: Zentral gelegene 98m² Altbaumietwohnung

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Eisenstadt: Zentral gelegene, 98m² Altbaumietwohnung mit kleiner Loggia, großem Wohnzimmer, möblierte Küche mit Speis, Schlafzimmer, Bad, WC und Kabinett. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Aufzug. Miete inkl. Mwst EUR 708,- zzgl. BK Brutto EUR 118,- zzgl. HK Brutto EUR 92,- Gesamt: EUR 918,-
Fläche m² 98,53
Zimmer 3
Miete € 857,40 8,70 €/m²
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Zentral gelegene Mietwohnung

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Schöne Mietwohnung - zentral gelegen, 81m² Wfl. aufgeteilt auf: Vorraum, Bad, WC, offene Küche mit Wohnbereich, 2 Zimmer Kellerabteil vorhanden, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten Aconto, Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM.
Fläche m² 81
Zimmer 2
Miete € 747 9,22 €/m²
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Zentral gelegene Mietwohnung

Wohnung in 7000 Eisenstadt

Schöne Mietwohnung - zentral gelegen, 87m² Wfl. aufgeteilt auf: Vorraum, Bad, WC, offene Küche mit Wohnbereich, 1 Zimmer, Kellerabteil vorhanden, Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten Aconto, Kaution 3 BMM, Provision 2 BMM.
Fläche m² 87
Zimmer 1
Miete € 761,20 8,75 €/m²
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EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN EISENSTADT

Wohnung in 7000 Eisenstadt

EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN EISENSTADT Die gegenständliche Wohnung befindet sich in einer 1998 von der WBV GÖD fertiggestellten Wohnhausanlage in Grünlage. Insgesamt wurden 13 Stiegen mit 99 Wohnungen errichtet. Die Anlage wurde in Ziegelbauweise mit Grob- und Feinputz, Holzfenstern sowie Alternativ Solaranlage gebaut. Den Bewohnern stehen Kellerabteile, Abstellplätze (frei wählbar) im Freien sowie Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Die Tiefgaragenparkplätze können auch käuflich um € 5.000,-- erworben werden. Für die kleineren Bewohner wurden in der Außenanlage Kinderspielplätze geschaffen. Die Immobilie ist ca. 10-15 Gehminuten vom Stadtzentrum und Bahnhof Eisenstadt entfernt. Die Volks- und Hauptschule sind ebenfalls binnen 15 Gehminuten zu erreichen. Die Eigentumswohnung gliedert sich in Vorraum, Wohnküche, zwei Zimmern, einem Abstellraum sowie einem getrennten Badezimmer und WC. Die Küche ist gegen eine Ablöse (€ 1.500,--) möbliert zu übernehmen. Eine rd. 11 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 31,10 m² großem Eigengarten bietet Freiraum zum Erholen.
Fläche m² 82,32
Zimmer 3
Kauf € 159.500 1.937,56 €/m²

Freizeit, Kultur und Landschaft in Eisenstadt

Eisenstadt wird geschützt vom Leithagebirge, an den dichten Hängen reifen Marillen, Mandeln, Weintrauben und Pfirsiche. Die Stadt ist umsäumt von Weinreben, die für ein unverwechselbares Flair sorgen. Der Schlosspark wurde im Jahr 1900 zu einem englischen Landschaftsgarten umgebaut und lädt zu langen Spaziergängen ein. Das Haydnhaus, der Martinsdom, die Bergkirche und Schloss Esterházy gehören zu den Sehenswürdigkeiten der Landeshauptstadt. Immobilien in Eisenstadt sind besonders aufgrund der reizvollen Lage sehr interessant.

Wirtschaft und Infrastruktur

Neben dem Sitz des Burgenländischen Landtages beherbergt Eisenstadt auch noch den Sitz der Landesregierung und des Gerichtshofes. Die Pannoniabahn verbindet Eisenstadt mit der Südbahn, sodass Wien mit den Regional-Express-Zügen durchgehend erreicht werden kann. Schicke Boutiquen, liebevolle gestaltete Kaffeehäuser, eine Vielzahl von Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen das Leben in der Stadt zu einem ganz besonderen Erlebnis. Den Stadtteil Oberberg charakterisiert die Bergkirche mit dem einzigartigen Kalvarienberg, im Stadtteil Unterberg beeindrucken der alte jüdische Friedhof und das ehemalige jüdische Viertel. Im Westen der Stadt liegt das Winzerdorf Kleinhöflein, das im Jahr 1970 eingemeindet wurde. Der Stadtteil St. Georgen begeistert durch exzellent erhaltene Höfe aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Die Genussregion im Burgenland bietet eine Vielzahl von verschiedensten Immobilien. Eisenstadt ist besonders bei Naturfreunden, Pendlern und jungen Familien sehr beliebt.