Immobilien in Eisenstadt (Stadt)
167 ImmobilienDas Burgenland bietet eine Vielzahl von Immobilien. Eisenstadt ist die Landeshauptstadt des Burgenlandes, mit ihren fast 14.000 Einwohner ist sie die kleinste Landeshauptstadt in Österreich. Die kleine, aber feine Stadt liegt am Fuße des Leithagebirges und ist die ehemalige Residenzstadt des Fürsten Esterházy. Das wunderschöne Ambiente beeindruckt die Einwohner immer wieder aufs Neue. Der Komponist Joseph Haydn wirkte in Eisenstadt als Hofkapellmeister.
Wunderschöne 3 Zimmer Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Ich suche einen Nachmieter für diese wunderschöne helle 3 Zimmer Genossenschaftswohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Diese besteht aus einem großen Vorzimmer, einer offenen Küche und Wohn/Esszimmer, WC, Bad, 2 Schlafzimmer und einem Abstellraum. Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden und zusätzlich auch ein Tiefgaragenparkplatz. Schöne Aussicht von der Loggia! Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ablöse nach Vereinbarung.
Fläche m²
84
Zimmer
3
Miete €
701,56
Eisenstadt Mietwohnung 55 m² in Zentrum
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Mietwohnung in Eisenstadt im 1 OG eines Wohn-und Geschäftshauses mit insgesamt nur drei Einheiten. Wohnfläche 55 m² mit 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, Dachbodenbenützung. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich . Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gabriela Madar 0699 184 100 26 Immobilienfachberaterin gabriela.madar@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen
Fläche m²
55
Zimmer
2
Miete €
500
Großzügige 250 m² Loftwohnung im Zentrum von Eisenstadt !
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Die sehr großzügig angelegte Loftwohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer drei Schlafzimmern und einer sehr großzügigen südostseitig ausgerichteten hellen Wohnküche ! Von der aus eine Treppe in ein Galerieartig angelegtes Zimmer führt . Weiters gibt es noch eine kleinere Südwestseiitg ausgerichtete Terrasse und eine Sauna . Die wohnung wird mit Gas beheizt und ist sofort beziehbar !Das Objekt ist auch als Büro zu nutzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
250
Zimmer
5
Miete €
998
Loggia und Garagenplatz inkludiert! Fernblick in Eisenstadt!
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Wir sind mit der Vermietung dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage direkt in 7000 Eisenstadt beauftragt. Es handelt sich um eine Mietwohnung, die sich wie folgt aufteilt: 2 (Schlaf-)Zimmer 1 Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separates WC Separate Küche inkl. Einbauküche Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ohne Befristung! Gesamtmiete exkl. USt.: EUR 695,45 Gesamtmiete inkl. USt.: EUR 765,- Kaution: EUR 2.295,- Provision inkl. USt.: EUR 1.669,08 Infrastruktur in Eisenstadt • Bildung der größten Schulstadt im Burgenland (Kindergärten, 3 Volksschulen, Sonderpädagogische Schule, mehrere Pflichtschulen und Höhere Schulen, Fachhochschule, Pädagogische Akademie, Musikschulen, mehrere Möglichkeiten der Erwachsenenbildung) • Ärzte und Gesundheit (Breites Angebot an Ärzten verschiedener Fachrichtungen, Apotheken, Krankenhaus) • Kulinarik (Bars und Kneippen, Restaurants, Heurige, Schnellimbisse, Bäckereien, Konditoreien, Bistros, Vinothek, Cafés) • Kultur (Schloss Esterhazy, Kulturzentrum, Haydnfestspiele, Museen, Kalvarienberg, verschiedene Galerien) • Sport und Bewegung (Fitnessstudios, Freibad, Schwimmbad, Lau- und Walkingstrecken, Mountainbiken und Radfahren, diverse Kurse) Lage und Verkehrsanbindung • in 15 Minuten nach Mattersburg (S31) • in 22 Minuten nach Wr. Neustadt (S4 und S31) • in 23 Minuten nach Ödenburg/Sopron (B16) • in 29 Minuten nach Baden (B210 und A3) • in 32 Minuten nach Parndorf (B50) • in 35 Minuten nach Wien (A3) Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vorund Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m²
82
Zimmer
3
Miete €
765
Eisenstadt Mietwohnung 96m²
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Im Zentrum gelegene 3Zi-Mietwohnung mit 96 m² Wfl. Wohnküche, 3 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche. Die Wohnung ist neu renoviert und sehr hell und sonnig aufgrund der herrlich großen Fenster. 3MM Kaution Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gabriela Madar Immobilienfachberaterin 0699 184 100 26 gabriela.madar@immo-company.at
Fläche m²
96
Zimmer
-
Miete €
900
Generalsanierte Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Zur Vermietung kommt eine generalsanierte Wohnung in Eisenstadt/Zentrumsnähe. Es wurde die Böden abgeschliffen, das Badezimmer komplett erneuert (Fliesen, Badewanne) Neue energiesparende LED-Lampen sind in sämtlichen Räumen bereits installiert Komplettküche Parkettböden Zentralheizung Die 95 m² teilen sich wie folgt auf: Großes Wohn/Esszimmer mit anschiessender Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum, Loggia. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Platz zusätzlich angemietet werden (Kosten Euro 70,--/Monat) Miete inklusive Betriebs- und Heizkosten und gesetzlicher UST: Euro 1.011,--/Monat Unbefristete Vermietung Nebenkosten: 3 Monatsmieten Kaution Vermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab sofort
Fläche m²
96
Zimmer
3
Miete €
1.011
NEUBAU MIT TOP AUSSTATTUNG UND GROSSEM BALKON
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Diese nagelneue Miet-Wohnung befindet sich in einer neu erbauten, modernen Wohnhausanlage unweit vom Bahnhof. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Klimaanlage, Fußbodenheizung, 3fach Isolierfenster und eine komplett ausgestattete Einbauküche. Der Garagenstellplatz ist innovativ mit einer E-Ladestation versehen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Erstbezug-Neubau - Klimaanlage - Fußbodenheizung - voll ausgestattete Küche - sehr gute Raumaufteilung - moderne Wohnhausanlage - Garagenstellplatz mit E-Ladestation - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m²
69
Zimmer
3
Miete €
898,70
BEZUGSFERTIG MIT HOHEM WOHNKOMFORT
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Am Stadtrand von Eisenstadt gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Mietwohnung, viel Wohnkomfort für bis zu 4 Personen. Das Gebäude wurde generalsaniert, wodurch geringe Energiekosten entstehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hell - großer Wohn-/ Essbereich - Holzparkettböden - Loggia mit schönem Panorama - Autoabstellplatz - 2017 renoviert - niedrige Energiekosten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m²
105
Zimmer
3
Miete €
890
Eisenstadt - Zentral liegende Mietwohnung 99 m² oder gemeinsame Büros
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung mit Wohnküche, Vorraum, Bad, in guter Lage zu vermieten. Die Wohnung befindet im 2. Stock und geeignet auch als Gemeinschaft Büros Co- Working - Space oder Room-Shoring wird Seite an Seite gearbeitet immer leistbar. Beispiel: 3 Büros, ein gemeinsames Besprechungszimmer mit gemeinsamer Küche. Die Monatsmiete ist für die ganze Mietwohnung und inkl BK exkl. Strom - bei 3 Büros kann die Monatsmiete geteilt werden - jede 300 € inkl BK exkl. Strom kann auch gedrittelt werden. Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich . Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gabriela Madar 0699 184 100 26 Immobilienfachberaterin gabriela.madar@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen
Fläche m²
99
Zimmer
3
Miete €
800
MANAGERWOHNUNG im romantischen Innenhof! Leben neben Schloss Esterhazy! Maisonette mit viel Platz!
Wohnung in 7000 Eisenstadt
Zur Vermietung gelangt eine fast 245 m² große Maisonettewohnung im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für Familien, Studenten oder Personen, die Großzügigkeit lieben! Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstell- oder Schrankraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: Wohnzimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Terrasse 20,89 m² Arbeitszimmer 10,90 m² Bad mit Badewanne & Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrankraum mit Schiebetüre 6,20 m² Zimmer 13,32 m² Zimmer 12,34 m² Zimmer 15,12 Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer – dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in einen Hobby-/ Spieleraum mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in das Wohnzimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde – könnte auch genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrankraum, als auch zu den 3 Schlafzimmern gelangt man über den Flur! Die Schlafzimmer sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster – welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs – von Apotheke bis Bank – hier fehlt es an absolut gar nichts! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Wohnen in Eisenstadt! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu wohnen ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.516,64 (inkl. BK Heizkosten und USt.). Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: € 180,-- Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Gerne steht Ihnen Frau Stephanie Zowa für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter +43 664 30 699 80 zur Verfügung. „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KGwww.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Exklusive LUXUS MAISONETTEWOHNUNG im Zentrum von Eisenstadt – Schloss Esterhazy - 5 Zimmer! WG- taugliche 5 Zimmer Wohnung in Herzen von Eisenstadt!!! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
242,7
Zimmer
4
Miete €
2.399
Freizeit, Kultur und Landschaft in Eisenstadt
Eisenstadt wird geschützt vom Leithagebirge, an den dichten Hängen reifen Marillen, Mandeln, Weintrauben und Pfirsiche. Die Stadt ist umsäumt von Weinreben, die für ein unverwechselbares Flair sorgen. Der Schlosspark wurde im Jahr 1900 zu einem englischen Landschaftsgarten umgebaut und lädt zu langen Spaziergängen ein. Das Haydnhaus, der Martinsdom, die Bergkirche und Schloss Esterházy gehören zu den Sehenswürdigkeiten der Landeshauptstadt. Immobilien in Eisenstadt sind besonders aufgrund der reizvollen Lage sehr interessant.
Wirtschaft und Infrastruktur
Neben dem Sitz des Burgenländischen Landtages beherbergt Eisenstadt auch noch den Sitz der Landesregierung und des Gerichtshofes. Die Pannoniabahn verbindet Eisenstadt mit der Südbahn, sodass Wien mit den Regional-Express-Zügen durchgehend erreicht werden kann. Schicke Boutiquen, liebevolle gestaltete Kaffeehäuser, eine Vielzahl von Restaurants und Freizeiteinrichtungen machen das Leben in der Stadt zu einem ganz besonderen Erlebnis. Den Stadtteil Oberberg charakterisiert die Bergkirche mit dem einzigartigen Kalvarienberg, im Stadtteil Unterberg beeindrucken der alte jüdische Friedhof und das ehemalige jüdische Viertel. Im Westen der Stadt liegt das Winzerdorf Kleinhöflein, das im Jahr 1970 eingemeindet wurde. Der Stadtteil St. Georgen begeistert durch exzellent erhaltene Höfe aus dem 17. und 18. Jahrhundert. Die Genussregion im Burgenland bietet eine Vielzahl von verschiedensten Immobilien. Eisenstadt ist besonders bei Naturfreunden, Pendlern und jungen Familien sehr beliebt.