Häuser mieten in Niederösterreich
303 Häuser zur Miete
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Haus in 2232 Deutsch-Wagram | Wenzel Messenhauser-Gasse
Fläche m²
118
Zimmer
4
Miete €
1.356
CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Nettes Eckreihenhaus mit Garten und Pool!
Haus in 2380 Perchtoldsdorf
Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre kommt eine nette Doppelhaushälfte in Perchtoldsdorfer Weinberglage. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist dazu noch voll unterkellert. Die Gesamtfläche der drei Etagen beträgt ca. 170 m². Im EG befinden sich der Eingangsbereich, ein Duschbad mit Toilette und ein großer Wohnraum mit Essplatz und offener Komplettküche. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die Terrasse und den Garten indem sich auch das Pool, ideal für heiße Sommertage, befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafräume, teilweise mit Einbauschränken und ein Wannenbad mit Toilette. Im Keller gibt es weiters zwei vollwertige Zimmer sowie zwei kleinere Räume, die gut als Abstellflächen genutzt werden können. Beheizt wird mit einer Gasetagenheizung die teils mit Radiatoren teils mit Fußbodenheizung betrieben wird. Die Heiztherme befindet sich im Keller. Zum weiteren Umfang dieses soeben neu ausgemalenen und bezugsfertigen Mietobejektes gehören auch noch eine Alarmanlage und ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.Alles in allem ein sehr nettes Haus für eine vier- bis fünfköpfige Familie zu einem sehr guten Preis-Leistungsverhältnis!Nähere Unterlagen senden wir Ihnen wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage zu.Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m²
115
Zimmer
4
Miete €
1.994,30
3 Zimmer Doppelhaushälfte mit 37 m2 Terrasse zu vermieten!
Haus in 2102 Bisamberg
Zu Vermieten steht eine Doppelhaushälfte welche im Jahr 2014 fertiggestellt wurde. Die Einheit hat eine Wohnfläche von 71,83 m2, eine Terrasse mit 37,40 m2 und einen 35,3 m2 goßen Kellerbereich. Beim Vermieteten Objekt ist kein Garten vorhanden! Im Kellergeschoss des Hauses welcher komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist befindet sich ein 26,77 m2 großer Raum, sowie eine Toilette. Im Erdgeschoss des Haus befindet sich: - ein Vorzimmer - eine möblierte 9 m2 große Küche - ein 18 m2 großes Wohnzimmer Im Obergeschoß des Hauses befinden sich: - ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - ein weiteres Zimmer mit Zugang zut Terrasse - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung, welches durch eine Solaranlage unterstützt wird. Die Solaranlage dient auch zur Warmwasseraufbereitung. Die Heizkosten, Warmwasserkosten sowie die Stromkosten werden Pauschal verrechnet und belaufen sich zusätzlich auf 150 Euro im Monat. Keine Haustiere! Um Gehaltsnachweis wird gebeten! Miete: 940 Euro Heizung, Wasser, Strom: 150 Euro Warmmiete pro Monat: 1090 Euro im Monat Befristet auf 5 Jahre! Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 Ust. Beziehbar ab ENDE OKTOBER! Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 50 kWh/m²a Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email bigus@immobilienquartier.at oder Herrn Uyar unter 0699 17 10 59 18 oder per E-Mail uyar@immobilienquartier.at
Fläche m²
71,83
Zimmer
3
Miete €
940
Reihenhaus in Schwarzau am Steinfeld
Haus in 2625 Schwarzau am Steinfeld | Steinfeldstraße 1-10
Es handelt sich um ein gefördertes Objekt welches mit Kaufoption vermietet wird und mit 1. Jänner 2019 beziebahr ist. Modern und mutig, das entspricht der Beschreibung dieser gut durchdachten und von der Lage ansprechenden Reihenhausanlage. Hinter dem Gemeindezentrum und somit unweit der Bushaltestellen könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt sein. 4 helle und gut möblierbare Räume, eine Küche die in den Wohnungsverband integriert, aber nicht mitten drinnen liegt, der eigene Kräutergarten oder der Autoabstellplatz vor dem Haus. Grundkosten in der Höhe von € 15.125,49 Baukosten in der Höhe von € 13.212,03 Gesamt 28.337,52 monatliche Kosten € 845,26 inklusive Betriebskosten und Steuern.
Fläche m²
96,92
Zimmer
-
Miete €
845,26
Kleines Miethaus am See!
Haus in 2483 Ebreichsdorf
Die hier zur Vermietung gelangende Liegenschaft liegt direkt am See und ist grundsätzlich das ganze Jahr bewohnbar. Hier geht´s zum virtuellen Rundgang: Virtueller Rundgang (hier klicken) Raumaufteilung: + Küche + Badezimmer mit WC und Dusche + Wohnzimmer + Schlafzimmer + Abstellraum mit Waschmschinenanschluss Im uneinsehbaren Garten findet man eine kleine Terrasse und der direkte Zugang zum See. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 420.- inkl. Betriebskosten, exklusive Energiekosten!(Heizung Strom) Die Ablöse für die Liegenschaft beträgt € 8.500.- , der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Für weitere Informationen stehe ich gerne unter 0676 911 65 80 zur Verfügung.
Fläche m²
50
Zimmer
2
Miete €
420
BISAMBERG - UNBEFRISTETES TOP EINFAMILIENHAUS SUCHT FAMILIE
Haus in 2102 Bisamberg
SCHMUCKSTÜCK - LUST AUF NETTE NACHBARSCHAFT? Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes sonnendurchflutetes Fertigteilhaus im Elk-Toskanastil mit etwa 100m2 Eigengarten in begehrter Wohnlage beim Bisamberg. Die grösszügigen Räumlichkeiten die auf 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 121m2 aufwarten erlauben viel Freiraum zum genussvollen Wohnen und teilen sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohnraum und Esszimmer - 37,05 m2 - Diele - 4,27 m2 - Küche - 11,22 m2 - Technik - 6,05 m2 - Wannenbad & WC - 2,90 m2 Über eine schwungvolle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss: - Schlafzimmer 1 - 12,75 m2 - Schlafzimmer 2 - 11,65 m2 - Schlafzimmer 3 - 17,29 m2 - Wannenbad & WC - 8,92 m2 - Vorraum - 4,41 m2 - Schrankraum - 4,58 m2 Ein 61m2 Keller bietet zusätzlichen Stau- bzw. Wohnraum: - Raum 1 - 22,96 m2 - Raum 2 - 19,68 m2 - Raum 3 - 10,53 m2 - Vorraum - 5,18 m2 Das ansprechende Mietobjekt wurde 2008 erbaut und hochwertigst ausgestattet. Die 15m2 Terrasse ist vom Wohnsalon begehbar und führt in den kleinen ca. 100m2 Garten wo man das Leben von seiner angenehmen Seite geniessen kann. 2 Autoabstellplätze und eine Umluftanlage komplettieren das attraktive, langfristig zu vermietende (10 Jahrevertrag möglich) Angebot. Verkehrsanbindung/Infrastruktur: Das Grundstück befindet sich im Ortsverband. Bushaltestelle (Korneuburg, Langenzersdorf, Floridsdorf) 3 Gehminuten entfernt. Der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten zu erreichen. In Bisamberg finden sich sämtliche Nachversorger als auch Supermärkte. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.690,00 Heizwärmebedarf: 48kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht – ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen DATENSCHUTZINFORMATION FÜR MAKLERKUNDEN Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Die nachstehende Übersicht soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren. Verantwortlicher: Mag. Fritz Real & GML REAL Datenschutz- beauftragter: Es ist kein Datenschutzbeauftragter bestellt, da keine gesetzliche Notwendigkeit besteht. Zu welchem Zweck verarbeiten wir Ihre Daten: Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (einschließlich automationsunterstützt erstellter und archivierter Textdokumente (wie z. B. Korrespondenz) in diesen Angelegenheiten) Rechtsgrundlage: Vertrag, Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag) sowie gesetzliche Grundlage Wie lange speichern wir Ihre Daten: Die Daten werden während der Dauer des Vertragsverhältnisses und nach Beendigung dessen zumindest solange aufbewahrt, als gesetzliche Aufbewahrungsfristen bestehen oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind. An wen geben wir Ihre Daten weiter: (mögliche Empfänger- kategorien) Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegebenen personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung des Vertrages (Vermittlungsvertrag) im Zusammenhang steht. Eine Weitergabe erfolgt nur im minimal erforderlichen Umfang und soweit es für die Vertragsabwicklung notwendig ist, auf einer gesetzlichen Grundlage beruht oder ein berechtigtes Interesse an der Geschäftsabwicklung beteiligter (Dritter) besteht. Mögliche Empfänger können sein: Abteilungen des Unternehmens, die mit der Geschäftsabwicklung befasst sind (z.B. EDV, sonstige Verwaltungseinheiten) oder Gesellschaften der Unternehmensgruppe (z.B. zur Abwicklung gemeinsamer Projekte);an der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, weitere Makler, Vermittlungsplattformen, Hausverwaltungen, Finanzierungsunternehmen, private und öffentliche Stellen, die Informationen zu Objekten bekannt geben können oder benötigen, Versicherungen) Dienstleister des Verantwortlichen (z.B. Steuerberater, Lohnverrechnung, Rechtsanwalt) sowie Behörden (Sozialversicherung, Finanzamt, sonstige Behörden), Rechtsvertreter (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren) oder Unternehmen, die im Rahmen der Betreuung der IT-Infrastruktur (Software, Hardware) als Auftragnehmer tätig sind. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Datenübertrag- barkeit Es besteht kein Recht auf Datenübertragbarkeit. Eine Übermittlung an Empfänger in einem Drittland (außerhalb der EU) oder an eine internationale Organisation ist nicht vorgesehen, außer ein Miteigentümer/der Vermieter hat seinen Aufenthalt in einem Drittstaat. Es besteht keine automatisierte Entscheidungsfindung (Profiling). Es ist weder vertraglich noch gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie Ihre Daten bereitstellen und es gibt auch keine Verpflichtung dazu. Daten sind allerdings erforderlich, damit das Vertragsverhältnis ordnungsgemäß durchgeführt werden kann. Als betroffene Person steht Ihnen grundsätzlich das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung und Widerspruch zu. Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: Mag. Fritz Real & GML REAL, Deinhardsteingasse 32/11, 1160 Wien Wenn Sie glauben, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche sonst in irgendeiner Weise verletzt worden sind, steht es Ihnen frei, bei der Datenschutzbehörde Beschwerde zu erheben. Wien, am 12.05.2018
Fläche m²
121
Zimmer
5
Miete €
1.690
Romantisches Einfamilienhaus mit 1000 qm Garten
Haus in 3004 Ollern
Das 110 m2 große charmante Einfamilienhaus verfügt über einen wunderschönen ebenen 1000m2 großem uneinsehbaren Garten. Das 2013 teilweise sanierte Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage. Das Gebäude wurde 1950 in Ziegelmassivbauweise errichtet, und seit dem Jahr 2013 im Innen- und Außenbereich laufend saniert und instand gehalten. Das Haus wird mittels Gastherme geheizt. Keller: 1 Raum EG: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer OG: Galerie Über den großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die möblierte Vollholzeinbauküche. Welche über ein erhöhtes Backrohr, eingebaute Mikrowelle sowie ein Ceranfeld mit Dunstabzugshaube verfügt. Kühlschrank und Geschirrspüler werden von den derzeitigen Mietern mitgenommen und müssen vom neuen Mieter selbst mitgebracht werden. Das idyllische Wohnzimmer, mit eingezogener Galerie hat eine Raumhöhe von ca. 6 m und ist aufgrund der großen Dachflächenfenster und Fixverglasungen lichtdurchflutet. Der hier verlegte Echtholzparkett hat mit der Zeit schon ein wenig Charme entwickelt. Des weiteren gibt es 2 schöne helle Schlafzimmer welche mit modernen Laminatböden ausgestattet sind. Im Badezimmer finden Sie sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche und einen Waschmaschinenanschluß vor. Das Haus ist noch bis 30.09.2018 vermietet und kann ab 01.10.2018 bezogen werden. Mietdauer: 3,5 Jahre Infrastruktur: Keine 5 Gehminuten entfernt gelangen sie zur Busstation. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergarten Schule Gastronomie im Nachbarort 3443 Sieghartskirchen finden Sie Einkaufsmöglichkeiten Apotheke Ärzte usw. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.
Fläche m²
110
Zimmer
4
Miete €
1.188
Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten und toller Lage - Perchtoldsdorf zu mieten
Haus in 2380 Perchtoldsdorf
In bester Perchtoldsdofer Ruhelage gelangt dieses moderne Einfamilienhaus ab sofort zur Vermietung. Auf ca. 200 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus auf 3 Ebenen: Erdgeschoss: eine modern ausgestattete Küche, einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Kamin der sich zum Garten hin öffnet, einen zentralen Vorraum mit großem Abstellraum, eine Toilette. 1. Stock: vier großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad, eine separate Toilette. Kellergeschoss: einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche, zwei große Hobbyräume sowie einen Technikraum. Die Kosten für den Garagenplatz betragen € 96,00 brutto pro Monat. Das Haus besticht neben einer überdurchschnittlich guten Ausstattung wie zB. Marmorböden, offener Kamin, Parkettböden, Fußbodenheizung, Solaranlage, modernste Küchenausstattung, Wellnessbereich, Alarmanlage, uvm. durch die wirklich tolle Lage: perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung. Der HWB beträgt: 41,6 kWh/m² a; der fGEE 0,83.
Fläche m²
200
Zimmer
6
Miete €
3.410
Wohnen im Grünen - Reihenhaus mit Garten
Haus in 3133 Traismauer
Wohnen im Grünen - Reihenhaus mit Garten Erdgeschoss: Wohnzimmer, Essecke und Küche, Zimmer, WC, Vorraum, Terrasse mit Garten. Obergeschoss: 3 Zimmer, gr. Bad inkl. WC und Flur. Heizung und Warmwasser: Luft/Wärmepumpe 2 Autoabstellplätze sowie Abstellraum. Miete: € 800,- inkl. BK und Ust. Heizung akonto € 30 ,- wird extra verrechnet. Bezugsfertig 01.01.2019 VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €127,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €72,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59
Fläche m²
110
Zimmer
4
Miete €
800
Doppelhaushälfte mit Fernblick im Wienerwald
Haus in 3012 Wolfsgraben
Doppelhaushälfte mit Fernblick im Wienerwald zu vermieten Lust ins Grüne zu ziehen und trotzdem in der Nähe von Wien zu leben ? Doppelhaushälfte Baujahr: 2016/2017 Wohnfläche: 106 m² Stockwerke: 2 (jedes 53 m², Oben: große Wohnküche, Abstellraum,WC; Unten: 3 getrennt begehbare Zimmer und Bad) Keller: ca. 40 m² (2 Räume, mit Gartenzugang, auch als Werkstatt oder Hobbyraum gut geeignet) Terrassen: 2 (oben romantische 22 m² große Sonnenuntergangsterrasse, unten 15 m² überdachte Terrasse mit Gartenzugang) 2 eigene Parkplätze vor dem Haus Frei ab: 1.11.2018 Miete: 1.150,- € inkl. Betriebskosten 3 MM Kaution Wir suchen neue Nachbarn für unsere Hausgemeinschaft in 3012 Wolfsgraben (Wien Umgebung). Das Haus liegt in Waldrandnähe in einer Sackgasse am Siedlungsrand. Vermietet wird eine komplette, vor einem Jahr erbaute Doppelhaushälfte mit 106 m2 Wohnfläche, ca. 50 m2 Keller, und 2 Terrassen mit Fernblick. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, mit je 53 m2 Wohnfläche. Die oberen Etage ist straßenseitig ebenerdig zugänglich und besteht aus einer offen gebauten Wohnküche. Zusätzlich gibt es in dieser Etage noch ein WC und einen Abstellraum. Direkt aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die 22 m2 große Sonnenterrasse mit herrlichem Fernblick Richtung Westen. In der unteren Etage befinden sich drei Zimmer (zwischen 12 - 17 m2) und ein Bad mit Fußbodenheizung. Die zweite, 15 m2 große, überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten ist aus zwei dieser Zimmer zugänglich. Die Böden sind mit Laminat verlegt, in der Küche, im WC, Abstellraum, Bad und Vorraum mit Fliesen. Der Garten direkt vor der Terrasse und neben der Haushälfte wird zur Alleinbenutzung mitvermietet (Gemüseanbau möglich) und ist in der Miete inkludiert. Der restliche ca. 1000 m2 große Garten kann nach Vereinbarung teilweise mitbenutzt werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gas-Kombitherme. Das Haus ist mit Vollwärmeschutz ausgestattet. Anschlüsse für Kabel-TV und Internet sind vorhanden. Es gibt zwei eigene Autostellplätze. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen (z.B. Bäcker, Fleischerei, Billa, Hofer, DM, Apotheke, Ärzte, Buchhandlung, Kindergarten, Volksschule, Wienerwald-Gymnasium, Sacre Coeur u.a.) sind in wenigen Autominuten erreichbar. Gute Bahnverbindung nach Wien. Die S-Bahnstation Untertullnerbach ist mit dem Auto in ca. 6 min erreichbar. Der Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum mit REX-Verbindung (11 min bis Wien-Hütteldorf, 18 min bis Wien-Westbahnhof) liegt ca. 12 min mit dem Auto entfernt. Miete: Bruttomiete 1.150,- € (excl. Strom und Gas) Nettomiete: 1.065,- € Betriebskosten: 85,- € Nebenkosten: Kaution: 3.450,- € Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung Keine Provision da privat an privat Besichtigungstermine und Rückfragen: Wolfhardt Freinbichler (wolfhardt.freinbichler@maylab.net,Tel: 0650/971 33 82) Barbara Janu (babsi_janu@hotmail.com, Tel: 0650/971 33 81)
Fläche m²
106
Zimmer
4
Miete €
1.150
