Häuser mieten in Niederösterreich
364 Häuser zur Miete
PERFEKT FÜR EINE KLEINE FAMILIE MIT DONAUBLICK
Haus in 3430 Tulln an der Donau
PERFEKT FÜR EINE KLEINE FAMILIE MIT DONAUBLICK Dieses Einfamilienhaus kein Luxus aber gemütlich, wird Sie gleich begeistern mit herrlichem Ausblick auf die Donau und auf den davorliegenden kleinen See. Vom Balkon aus sehen Sie die Schiffe vorbeifahren und Grün so weit das Auge reicht. Das hat nicht jeder. Die Nähe zur Stadt Tulln ca. 2 km macht diese Immobilie in Langenlebarn besonders interessant, Schulen in Gehnähe sowie Kindergärten und Einkaufsmöglichkeit, Billa fußläufig zu erreichen. Ebenfalls die S-Bahn in 10 Gehminuten, wenn Sie in Wien arbeiten. Auch der Bus ist quasi vor der Haustüre nach Wien. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 150 m², aufgeteilt im EG Vorraum angelegt wie ein Wintergarten Richtung Garten, Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Fenster, WC, 1 Abstellraum, 1 Wohnküche fürs gemütliche Beisammensitzen mit zusätzlichem alten Oma-Ofen, 1 Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer. Über eine etwas steilere Treppe gelangt man ins OG mit einem weiteren Zimmer und 1 offen gehaltener Raum gut nutzbar als Homeoffice mit Ausgang auf den Sonnenbalkon mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist voll unterkellert ausreichend Platz für Waschmaschine Trockner und diverses. Der Garten hat eine Fläche von 450 m² mit Terrasse und hat auch einen eigenen Ausgang zum Spazierengehen zum Wasser. Am Grundstück befindet sich eine Werkstätte und ein großer überdachter Abstellplatz für diverse Gartenmöbel Rasenmäher usw. 2 Autoabstellplätze vor dem Haus. Die Ausstattung ist einfach aber gemütlich – Sie können es sich gestalten nach Ihren eigenen Vorstellungen ebenfalls der Garten - Pool aufstellen kein Problem. Haustierhaltung gerne. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung – SAT Anlage, Laminatböden, Verfließungen im Nassbereich Gesamtmiete warm EUR 980,00 inkl. Betriebskosten/ Müllabfuhr Heizung und Strom extra Kaution EUR 2.940,00 Mietdauer 5 Jahre Verlängerung möglich (kein Eigenbedarf) HWB (Heizwärmebedarf): 80 kWh/m² und Jahr Bezug ist ab Mai möglich – Besichtigungen sind schon gerne möglich – lassen Sie sich dieses tolle Wohn-Angebot nicht entgehen – der Frühling ist schon da und im Sommer wollen Sie bestimmt schon mit Freunden im eigenen Garten relaxen und grillen. Zögern Sie nicht lange rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin ich freue mich Ihnen das Haus persönlich zeigen zu dürfen. Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Musialek 0680/5031793 auch am Wochenende u. Feiertag! Keine Gewähr für Expose!
Fläche m²
120
Zimmer
3
Miete €
980
Einfamilienhaus
Haus in 2230 Gänserndorf
IHR NEUES TRAUMHAUS in Grünruhelage MIETE/KAUF/MIETKAUF kann hier auf diesem Eck-Grundstück noch gebaut werden. Sie haben die Wahl entweder ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte Die Größe des Gartens richtet sich nach der Bauart. Lassen Sie sich beraten wie Ihr neues Heim aussehen könnte – Sie haben verschiedene Möglichkeiten und können noch selbst die Größe der Zimmer bestimmen. Gebaut wird natürlich mit besten Materialen – in ziegelmassiv-3-fach Verglasungen usw. Gänserndorf ist einer der aufstrebenden Randbezirke Wiens schon jetzt vorsorgen was gibt es Schöneres als zuzusehen wie das eigene Heim gebaut wird. Gänserndorf-Süd-Grünruhelage! Schnelle Anbindung nach Wien durch A23, S2, S8, B8,Stadtgrenze WIEN 20 Minuten entfernt. Das Doppelhaus wird in Ziegelmassivbauweise neu errichtet selbstverständlich auch die Innenwände! Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Vollwärmeschutzfassade 3-fach verglaste Fensterscheiben und, und, und Musterhäuser können gerne besichtigt werden. Miethöhe oder Kaufpreis auf Anfrage – individuell mit Keller oder ohne Keller, freistehendes Haus oder Doppelhaushälfte Kaution: 3 Bruttomonatsmieten bei Miete Mietdauer: 10 Jahre unbefristet Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Musialek 0680/5031793 und Hr. Kalman 0664 4522271 auch am Wochenende u. Feiertag! Keine Gewähr für Expose!
Fläche m²
150
Zimmer
4
Miete €
1.350
Reihenhaus Miete Mietkauf Kauf
Haus in 2230 Gänserndorf
ENDLICH GEFUNDEN DAS NEUE REIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE In diesem Neubau-Reihenhaus mit Garten und Terrasse in ruhiger Lage wird das Wohnen zum Genuss. Vom Vorzimmer zentral begehbar, gelangt man in den großen Keller sowie in die sehr schön angelegte gemütliche Wohnküche! (keine Küche muss selbst mitgebracht werden aufgrund der Kaufmöglichkeit) Von dort aus geht es auf die südlich ausgerichtete Terrasse! Im oberen Stock findet man drei helle Zimmer und ein großes DuschBad bodentief Gänserndorf-Süd-Grünruhelage! Öffentlich sehr gut angebunden, VS/(Baubeginn 2018)Kindergarten zu Fuß erreichbar! Kinderfreundliche Wohnhausanlage nur noch 2 Reihenhäuser stehen zur Vermietung frei 50 m² Keller Wohnräume und Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat! WC und Badezimmer schön verfliest. SAT-Anlage Ruhiger sonniger Garten Ziegelmassiv gebaut 3-fach verglaste Fensterscheiben mit Fliegengitter Haus wird leer übergeben - Einrichtung vom Vormieter Gesamtmiete warm: EUR 1.150,00 Kaution: EUR 3.450,00 Mietdauer 10 Jahre oder unbefristet (auch Kauf möglich oder Mietkauf) HWB (Heizwärmebedarf): 30 kWh/m2 und Jahr HWB Energieklasse: B Bei erfolgreicher Vermittlung zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird! Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Ich freue mich jetzt schon auf Ihren Anruf und unsere gemeinsame Besichtigung. Frau Musialek 0680/5031793 und Hr. Kalman 0664 4522271 auch am Wochenende u. Feiertag Keine Gewähr für Expose!
Fläche m²
150
Zimmer
4
Miete €
1.150
Traumhaftes Miethaus in Stadtnähe!
Haus in 3910 Zwettl-Niederösterreich
Angeboten wird ein junges Haus aus dem Jahr 2001 welches vor allem durch seine optimale Raumaufteilung besticht. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Stiegenhaus, Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperates WC, Schlaf.-Gästezimmer (auch als Büro nutzbar) mit Ausgang auf Terrasse und die großzügige Wohnküche (35m²) mit Speis, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten. Obergeschoss: Diele, Badezimmer mit Wanne und WC und drei großen Schlafräumen, wobei 2 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon haben. Kellergeschoss: 2 großzügige Räume die vielfältig genutzt werden können, Garage integriert. Ein sonniges, knapp 500m² großes Grundstück und der gepflegte Garten runden dieses Angebot perfekt ab. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €754,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €980------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Fläche m²
122,09
Zimmer
5
Miete €
980
KAUFOPTION! Ein-/Zweifamilienhaus mit Raxblick und Pool
Haus in 2651 Dörfl
Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich mit Vorraum; 4 Schlafzimmer oder wenn es als Zweifamilienhaus genutzt wird, ist auch eine Küche mit 3 Schlafzimmern möglich; Badezimmer mit WC Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, lichtdurchfluteter Zubau mit Ausgang auf dem Balkon Kellergeschoss: Waschraum, Lagerräume, Heizraum und Pelletslager Außenbereich: Pool bzw. Hallenbad, Gartenhaus, gemauerte Garage mit anschließendem Nebenraum/Werkstatt, gepflasterte Einfahrt Ausstattung: Vollwärmeschutz - Fassade, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, Pelletheizung und Solaranlage erst ca. 6 Jahre alt Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule,Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar Miete: € 1.200,-- exkl. Nebenkosten (Laufzeit 10 Jahre, danach Kaufoption über den Restbetrag) KAUFPREIS € 249.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m²
180
Zimmer
7
Miete €
1.200
KAUFOPTION! Ein-/Zweifamilienhaus mit Raxblick und Pool
Haus in 2651 Dörfl
Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich mit Vorraum; 4 Schlafzimmer oder wenn es als Zweifamilienhaus genutzt wird, ist auch eine Küche mit 3 Schlafzimmern möglich; Badezimmer mit WC Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, lichtdurchfluteter Zubau mit Ausgang auf dem Balkon Kellergeschoss: Waschraum, Lagerräume, Heizraum und Pelletslager Außenbereich: Pool bzw. Hallenbad, Gartenhaus, gemauerte Garage mit anschließendem Nebenraum/Werkstatt, gepflasterte Einfahrt Ausstattung: Vollwärmeschutz - Fassade, Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, Pelletheizung und Solaranlage erst ca. 6 Jahre alt Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule,Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar Miete: € 1.200,-- exkl. Nebenkosten (Laufzeit 10 Jahre, danach Kaufoption über den Restbetrag) KAUFPREIS € 249.000,-- Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Fläche m²
180
Zimmer
7
Miete €
1.200
PAUL & PARTNER: Einfamilienhaus mit südseitiger Terrasse in schöner Siedlungslage
Haus in 2544 Leobersdorf
Zum Haus Zur Vermietung gelangt ein Einfamilienhaus auf einem 860 m² großen Grundstück in guter Lage von Leobersdorf. Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche. Es besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Erbaut wurde das Haus Mitte 1960 und ist in gutem Zustand. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung, welche auch mit festen Brennstoffen (Holz) betrieben werden kann. Bei den Fenstern handelt es sich um Thermofenster mit Außenrollo. Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in den Vorraum, zur geräumigen Wohnküche, in das Wohnzimmer sowie zu einem geräumigen Zimmer, einem Bad mit Wanne, Bidet und Waschtisch, einem Gäste-WC und dem Zugang zum Keller. Über den Stiegenaufgang gelangt man in das 1. Obergeschoss, dort befindet sich ein weiteres Bad mit Dusche und Waschtisch, drei weitere Zimmer, davon hat eines den Ausgang auf die ca. 10 m² große südseitige Terrasse. Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich in einem Raum die Heizungsanlage, der restliche Keller kann daher als Wirtschaftsraum oder Hobbyraum genutzt werden. Der Garten ist sehr gepflegt und mit einer Größe von ca. 765 m² bietet er viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen.Lage Leobersdorf liegt am Ausgang des Triestingtales am Rande des Wiener Beckens und wird von der Triesting durchflossen. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 12,34 Quadratkilometer. 15,91 Prozent der Fläche sind bewaldet. Leobersdorf ist eine Marktgemeinde mit 4904 Einwohnern im Bezirk Baden in Niederösterreich. Vom Bahnhof Leobersdorf gelang man mit der Schnellbahn bzw. Regionalzügen in ca. 30 Minuten nach Wien Meidling, bzw. in 15 Minuten nach Wiener Neustadt. Ebenfalls gibt es eine sehr gute Autobahnanbindung.Infrastruktur Kindergarten ca. 390 m Praktischer Arzt ca. 187 m Supermarkt (Billa) ca. 390 m Apotheke ca. 308 m Post ca. 100 m Bahnhof (Regionalzüge) ca. 350 mÜbergabe Das Haus kann sofort gemietet werden. Erstvertrag auf 5 Jahre.Kosten Die Miete ist eine Pauschalmiete. Die Kaution beträgt 6 Monatsmieten.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
100
Zimmer
5
Miete €
1.500
KOFFER AUSPACKEN, WOHNEN MIT FAMILIE
Haus in 2100 Korneuburg
Dieses sehr gepflegtes Wohnhaus ist möbliert und kann sofort bezogen werden. Es könnte auch getrennt mit Eltern und Kindern bewohnt werden. Das EG besteht aus 2 Zimmer, Bad, WC, Dusche/WC, Kochnische und Vorraum. Im OG befinden sich Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Vorraum Im Mietpreis sind die Betriebskosten enthalten. Energie- und Heizkosten sind vom Mieter zu bezahlen. Korneuburg ist eine moderne Stadt mit allen Vorzügen, wie alle Arten von Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Kultur und Unterhaltung. Mit der guten Verkehrsanbindung nach Wien erreicht man bequem und ohne Stress seinen Arbeitsplatz und viele kulturelle Veranstaltungen. Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Bitte kontaktieren Sie uns: Franz Stiller stiller@fairmoney-real.com 0664 145 14 28 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
116,75
Zimmer
5
Miete €
1.452
Haus in bester Lage in Baden zu vermieten
Haus in 2500 Baden
Haus in bester Lage zu vermieten / Leicht Sanierungsbedürftig / Großer Garten / Pool / pergula / Gartenhütte / Garage / Keller / Zentralheizung / Ruhelage - langfristig zu vermieten.
Fläche m²
100
Zimmer
5
Miete €
auf Anfrage
SONNIGES MIETHAUS - TOP ZUSTAND!
Haus in 3400 Klosterneuburg
Dieses sonnige Haus bietet auf zwei Etagen 4 Zimmer, alle Nebenräume, eine Terrasse und einen kleinen Garten. 1. Geschoss: Vorzimmer, Küche, Bad mit WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Garten. 2. Geschoss: Vorzimmer mit Aufgang zum Dachboden, drei Zimmer, Bad, WC. Ein Garagenstellplatz ist im Haus vorhanden. Das Haus liegt in schöner Ruhelage. Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Fußballplatz uvm. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Zimmeranzahl: 4 Wohnfläche 140m² Nutzfläche 175m² Terrassen: 2 Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Fläche m²
140
Zimmer
-
Miete €
1.575
