Häuser kaufen in Mittelberg

3 Häuser zum Kauf

In Mittelberg werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 38% vom Gesamtangebot.

Kleines renovierungsbedürftiges Haus mit unkündbarem Mietverhältnis, zentrumsnah in Riezlern / Kleinwalsertal

Haus in 6991 Riezlern

- renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und Garten - nahe am Ortszentrum von Riezlern gelegen, Sackgasse, ruhig - über 600 m² großes Grundstück - unbefristetes Mietverhältnis, Mieter kann nicht gekündigt werden - Baujahr 1955, gute Raumaufteilung - Fenster 2001 erneuert (bis auf Esszimmer) - zwei Badezimmer, eines mit Fenster, Dusche und Wanne; zwei separate WCs - großer Ski- und Fahrradkeller von außen begehbar - großzügige Küche mit Speisekammer und angrenzendem Esszimmer - ausreichende Kfz Stellplätze - Kaminanschluss im Flur - renovierungsbedürftig: Wassereintritt im Dach, feuchte Wände, marode Wasserleitungen Energieausweis in Vorbereitung KEINE FERIENWIDMUNG. KÄUFER DARF OBJEKT NICHT ZU FERIENZWECKEN NUTZEN, AUCH KEIN EINZELNES ZIMMER
Fläche m² 150
Zimmer 7
Kauf € 280.000 1.866,67 €/m²

Appartementhaus in Mittelberg zum Verkauf!

Haus in 6993 Mittelberg

Kapitalanlage in Mittelberg zu verkaufen! Das Appartementhaus direkt an der Durchzugstraße gelegen, mit insgesamt knapp 2.000 m² Nutzfläche ist in gutem Zustand und wurde seit Anfang der 1950er Jahre in verschiedenen Bauetappen erstellt. EG:Büroflächen 147 m² EG:Gemeinschaftsräume 109 m² EG:Gastronomielokal Älpele 184 m² 1. OG:Gastronomielokal Vinodol 420 m² 1. OG:Lager und Werkstatt 287 m² 2. OG:Appartements 206 m² 2. OG:Wohnungen 318 m² 3. OG:Wohnungen/Appartements 200 m² 3. OG:Wohnungen 122 m² Nicht nur im Frühling/Sommer, sondern auch im Herbst und Winter ist das Kleinwalsertal eine boomende Tourismumsregion. Hier ist das ganze Jahr Saison! Durch die zentrale Lage liegt dieses Appartementhaus in Laufdistanz zu Bergbahnen und Skiliften, einem Supermarkt und dem Ortskern von Mittelberg. Die Vermietung und Neuvermietung war stets in kürzester Zeit erfolgreich. Dies obwohl nicht ausreichend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung stehen. Das öffentliche Verkehrsnetz der Gemeinde Mittelberg ist bestens ausgebaut. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre. Mit halbstündiger Busverbindung erreichen Sie bequem andere Ortschaften. Auch der Allgäu-Airport ist von hieraus gut erreichbar. Die Geschäftsflächen und Wohnungen sind sinnvoll eingeteilt. Die Vermietung, bzw. der Mietzins wird noch für 2 Jahre in Höhe von € 19.500,-- pro Monat garantiert. Das Gutachten eines Bausachverständigen über den guten Bauzustand des Gebäudes wird derzeit erstellt. Das Kleinwalsertal hat jährlich ca. 1.200.000 Besucher! Kaufpreis: € 3.700.000,-- BK: nach Verbrauch HWB: in Erstellung Klasse: in Erstellung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Mag. Elmar Hagen (Tel. 05577/83 111-0) oder elmar.hagen@realbuerohagen.at Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Anlageobjekt: Haus mit 7 Wohnungen, Garagen und großem Lager. In Mittelberg-Schwendle / Kleinwalsertal

Haus in 6993 Mittelberg

- großes Mehrparteienhaus mit ehemaliger Schreinerei als Lager - sieben Wohneinheiten von ca. 27 m² bis ca. 65 m² - ehemalige Schreinerei mit ca. 115 m² zur Wohnung ausbaubar, Dachboden über Schreinerei begehbar, ehemaliges Holzlager - derzeit alle Wohnungen und Lager vermietet, gute Rendite, Details auf Anfrage - Wohnungen sind parifiziert - Erdgeschosswohnung 2012 renoviert, inklusive Aussendämmung und Fenster, Fussbodenheizung - drei weitere Wohnungen 2007 und 2008 renoviert - 8 Aussenstellplätze, 4 Garagenplätze - Kupferdach von ca. 1995 - Öl - Heizkessel und Boiler 2017 erneuert - ca. 200 m² Wiese neben Gebäude wird mitveräussert - Liegenschaft liegt in roter Gefahrenzone KEINE FERIENWIDMUNG, NUTZUNG ALS FERIENWOHNUNG DURCH DEN EIGENTÜMER NICHT ZULÄSSIG (AUCH KEINE EINZELNE WOHNUNG), GÄSTEVERMIETUNG, FIXE VERMIETUNG MÖGLICH HWB (ref) 132 kWh/m² a; fGEE nicht berechnet
Fläche m² 330
Zimmer 12
Kauf € 615.000 1.863,64 €/m²