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Häuser kaufen in Abfaltersbach

1 Häuser zum Kauf

In Abfaltersbach wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 50% vom Gesamtangebot.

Architektenvilla mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 9913 Abfaltersbach

Schön gelegen im Osttiroler Pustertal kommt die Architektenvilla exklusiv zum Verkauf. Das großzügig gestaltete Anwesen mit weiten Wohn- und Nutzflächen bietet Wohnraum auf höchsten Niveau. Auf einer Grundfläche von ca. 1228 m² und einer Nutzfläche von ca. 500 m² ist das Wohnhaus in mehreren Ebenen gegliedert. Das Erdgeschoß wurde in Form einer Landarztpraxis genützt. Die Widmung dafür ist offen und ergeben sich damit viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer lichtdurchfluteter Wohnbereich, eine moderne Einbauküche mit einer kleinen Dachterrasse für das Frühstück, ein großer Kaminofen und ein offener Kamin laden zum Verweilen ein. Breite Fensterschiebetüren führen zur angrenzenden Terrasse und zum wundervoll angelegten Garten. Im Obergeschoß befinden sich diverse Schlafräume mit einer offenen Holzkonstruktion und einem kleinen Balkon westseitig. Das Untergeschoß wurde als Zubau 2004 erbaut und eignet sich hervorragend als Fitnessbereich mit angrenzenden, kleinen Schwimmbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Infrarotkabine, Nassbereich mit künstlerischer Wohnnote. Der Pool ist nach Süden gerichtet , mit wunderbarem Blick auf die Berge. Der nach Süden ausladende ebene Teil mit ca 180 m² ist separat begehbar. Das Gebäude hat mehrere Eingänge, sodass Privat- und Geschäftsbereich separat genützt werden können. Acht Abstellplätze und zwei Garagen stehen zur Verfügung. Hervorzuheben ist der große Garten, der als Natur- und Wassergarten mit Brücken, Wasserläufen, Stegen und einem Pavillon über Wasser angelegt ist. Das Haus ist teilunterkellert (Heiz- und Lagerräume) und befindet sich in einem äußerst gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Fläche m² 370
Zimmer -
Kauf € 740.000