Häuser kaufen in Mieming
5 Häuser zum KaufIn Mieming werden derzeit 5 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 9 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 56% vom Gesamtangebot.
Eckreihenhaus in Mieming
Haus in 6414 Mieming
Eckreihenhaus mit traumhaftem Ausblick auf das Mieminger Plateau In fantastischer, äußerst ruhiger, unverbaubarer Aussichts- und Sonnenlage von Mieming gelangt dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus zum Verkauf. Beschreibung Der Eigentümer hat dieses ca.2000 errichtete Wohn-Juwel stets professionell in Stand gehalten und liebevoll gepflegt. Die großzügig gestalteten ca. 180m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für eine Familie mit Kinder, die komfortabel wohnen wollen und den Anspruch auf ausreichendem Stauraum sowie einer Garage für 3 Autos haben. Außerdem gibt es eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoß. Das Betreten des Wohnhauses ist über die Eingangstüre als auch direkt über Garage aus möglich. Von dort aus gelangt man über die stielvoll gestaltete Treppe in das erste Obergeschoss. Hier betritt man den offenen Wohnbereich mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegende Bergwelt Tirols. Die sehr schöne Wohnküche mit einem gemütlichen Essplatz sowie einem zum Verweilen einladendem Wohnzimmer lassen keine Wünsche offen. Von hier aus gelangt man auch auf die großzügig angelegte ca.70 m2 große Sonnenterrasse, die die Wohnqualität dieser Immobilie weiter unterstreicht. Im zweiten OG befinden sich die 3 Schlafzimmer, die alle einen eigenen Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein großzügiges Bad mit WC. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden bestückt. Das Haus liegt direkt an der Hangkante und bietet dadurch eine unverbaubare Lage. Die Küche mit Kochinsel im ersten OG und die Küche in der Einliegerwohnung im EG sind im Kaufpreis enthalten. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren und sehr gepflegten Immobilie überzeugen und vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns Ihnen diese wunderbare Immobilie zu zeigen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 72,49 HWB Klasse: B
Fläche m²
180
Zimmer
6
Kauf €
575.000
Doppelhaushälfte in Obermieming
Haus in 6414 Mieming
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Obermieming wartet diese moderne Doppelhaushälfte auf eine neue Familie. Das Haus verfügt über 113 m² Wohnfläche plus Garten und besticht durch eine perfekte Raumeinteilung, ein modernes und stylishes Ambiente und sehr gute Bauqualität. Auf der unteren Ebene befinden sich die voll ausgestattete Küche, ein Wirtschaftsraum, sowie ein kleiner Abstellraum, ein WC und der helle, großzügige Wohnbereich, von dem aus man direkt auf die Terrasse und den Garten gelangt. Im oberen Bereich verfügen Sie über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne und ein separates WC. EA in Ausarbeitung. Der Preis versteht sich inkl. der beiden TG Abstellplätze. Das Haus befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Mieming. Diese Gegend bietet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist man bestens versorgt - Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Fläche m²
113
Zimmer
4
Kauf €
519.000
+ Doppelhaus mit 4 Pkw-Stellplätzen +
Haus in 6414 Mieming | Steinreichweg
Doppelhaus mit 4 Wohnungen, 2-geschossig, unterkellert, je 179/91 m² Wfl/Nfl, nebst 4 Pkw-Stellplätzen, Bj. 1983 - Raumaufteilung: je Haushälfte: Windfang, Halle, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Bad, 3 Zimmer, überdachte Terrasse; OG: Windfang, Halle, Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer, Bad, 3 Zimmer, Balkon (mit Laubengang), 179,49 m² Verkehrswert: 487.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)512 - 27 83 70 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
359
Zimmer
10
Kauf €
487.000
Hinreißendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Mieming!
Haus in 6414 Mieming
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt im Siedlungsgebiet von Obermieming und wurde auf einer Mittelparzelle mit einer Größe von ca. 397 m² als nachhaltiges "Griffner Holz Haus" errichtet. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Einfamilienhaus nach den mordernsten und energiewirtschaftlichen Kriterien sowie auch mit Wasserundurchlässigen Beton im Kellergeschoß erbaut wurde. Dieser Wohntraum weist eine Wohnfläche von ca. 146,8 m² inklusive Wintergarten mit ca. 9,1 m² auf sowie mit einem Kellergeschoss von ca. 74,1 m². Die durchdachte Raumeinteilung wird durch den Wintergarten ergänzt und ergibt ein sonnendurchflutetes Raumklima das Entspannung und Genuss für den Wohn- und Essbereich bietet. Besonders gelungen ist die schöne Holztreppe die elegant das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Die Deckenuntersicht vom Obergeschoss wurde in Holz ausgeführt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit Bad und einem Schrankraum. Als Heizsystem wurde damals eine problemlose Ölheizung gewählt. Allerdings besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Holz- oder Pelletofen im Keller- oder im Erdgeschoss zu montieren. Mieming gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Tirols - das Angebot ist seit Jahren mehr als gering. Diese Liegenschaft ist auch eine Investition in Ihre finanzielle Zukunft. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Luca Scoppetta luca.scoppetta@sreal.at +43 5 0100 – 26353 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Fläche m²
146,8
Zimmer
4
Kauf €
635.000
Höchst interessantes Objekt
Haus in 6414 Mieming
Das Mieminger Plateau Das Mieminger Plateau gehört zu den schönsten Regionen im Alpenraum. Die gelebte Verknüpfung von Natur, Freizeit und Kultur kann hier als gelungen bezeichnet werden. Die Werbeaussage trifft hier unwidersprochen voll und ganz zu: „Wohnen wo andere Urlaub machen!" Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigsten Seite. Oft werden Sie an ein Bilderbuch erinnert. Jede neue Seite versetzt in Staunen und Begeisterung. So werden auch Sie auf dem Mieminger Plateau mit einem reichen Schatz an Natur, Bildern und Geschichten beschenkt. Im Winter laden die vielen Farben und Facetten zum Wohlfühlen ein. Die Pisten der großen Tiroler Skigebiete, wie der Pitztaler Gletscher, St. Anton und der Ötztaler Gletscher, die von Ihrem neuen Zuhause schon nach kurzer Anfahrt erreichbar sind, laden zum perfekten Skivergnügen ein. Auf Loipen beim Langlauf, im Wald und am Berg, wenn man mit Skiern und Schneeschuhen geruhsam die verschneiten Landschaften in der Gegend erkundet. Aber erst der tiefblaue Himmel machen die Farbenpalette des Winters komplett. Die Schönheit der Landschaft, die Bergwelt mit ihren zahlreichen Möglichkeiten und zu guter Letzt die Freundlichkeit der Bewohner, ziehen die Menschen an und geben ihnen ein besonderes Glücksgefühl. Infrastruktur Aufgrund der geografischen Nähe zu Innsbruck, Seefeld und München, Imst und Telfs, zählt das Mieminger Plateau zu den gefragtesten Wohngebieten in Tirol. Tirols drittgrößte Gemeinde Telfs liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle weiteren Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen, sozialen und kulturellen Lebens wie Ärztezentrum, Hallenbad oder Einkaufszentrum - um nur einige hervorzuheben. Mieming selbst verfügt über viele infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, Schulen und vieles mehr. Die Anbindungen an die Universitäts- und Olympiastadt Innsbruck sowie an die Schweiz und Liechtenstein, an Italien über den Reschen- und Brennerpass auf der einen Seite und auf der anderen Seite an die Region Stuttgart, Ulm, Augsburg und Garmisch/ München, sind hervorragend. Erreichbarkeit- Beispiele: A12 Inntalautobahn: 7 Minuten, Flughafen Innsbruck: 35 Minuten, Deutschland: 70 Minuten, Schweiz: 90 Minuten, Italien (Outletcenter Brenner oder Reschenpass/ Vintschgau): 75 Minuten, Therme Längenfeld: 35 Minuten Skigebiete: Imst: 15 Minuten, Pitztal: 25 Minuten, Pitztal – Gletscher 50 Minuten, Ötz- Kühtai: 30 Minuten, Ötztal: 45 Minuten, Ötztal – Gletscher 60 Minuten, Arlberg und Ischgl: 50 Minuten, Ehrwald- Zugspitzgebiet: 35 Minuten Ihr neues Zuhause - Kurzbeschreibung Auf einem der wohl schönsten Plätze auf einer Anhöhe steht dieses angebotene Einfamilienhaus mit einer grandiosen Aussicht über das Plateau und der Bergwelt in absoluter Ruhelage. Auf einer Grundstücksfläche von 1002 m² wurde das Einfamilienhaus 1980 von einem bestehendem Gebäude ausgehend architektonisch so erweitert, wie es heute sichtbar ist. Laufende Erhaltungsmaßnahmen sowie auch durchgeführte Anpassungen haben dazu beigetragen, dass sich das Gebäude heute in einem Top-Zustand präsentiert. Als Beispiel wurden im Jahr 2014 eine Gasheizung eingebaut, eine Dachsanierung sowie Dämmmaßnahmen durchgeführt. Die Materialien sowie Einrichtungen und Verarbeitung sind in sehr guter Qualität ausgeführt worden. All das ergibt ein besonderes Ambiente. Den großzügigen Terrassen- und Gartenbereich können Sie ganzjährig sehr vielfältig nützen. Ein bestehender Indoorpool kann das ganze Jahr über genutzt werden. Tipp: Feiern Sie künftig den Jahreswechsel mit Freunden auf einer der schönsten Terrassen mit einem Weitblick zu den vielen Feuerwerken in der Nähe und Ferne. Ganz wie Sie es sich immer gewünscht haben. Das wird auch Ihre Familie und Freunde begeistern. Falls vorweg Ihr Interesse geweckt wurde, bitte ich Sie mir Ihre Daten zu senden. Sie erhalten umgehend Kontakt und weitere Informationen. Sicher ein nicht alltägliches Objekt. Jedoch stimmen hier Preis-Leistung und die LAGE!! Ich freue mich Sie kennen zu lernen. Kontakt unter: Josef Lener MBA josef.lener@innreal.at
Fläche m²
240
Zimmer
7
Kauf €
790.000