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Häuser kaufen in Hart bei Graz

14 Häuser zum Kauf

In Hart bei Graz werden derzeit 14 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 68 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 21% vom Gesamtangebot.

Traumhaus in idyllischer Lage - Hart bei Graz

Haus in 8075 Hart bei Graz

In einer wunderschönen Lage in der Kaltenbergstraße in Hart bei Graz entstehen 4 exklusive Ziegelmassiv-Einfamilienhäuser mit erstklassiger Ausstattung. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg in eine Sackgasse. Jedes Haus verfügt über eine große Terrasse mit einem unverbaubaren Blick ins Grüne, einen Keller, eine eigene Luftwärmepumpe, eine Bodenheizung, einen Kaminanschluss, eine Vorbereitung für Photovoltaik- und Warmwasser-Solaranlage, einen überdachten Abstellplatz für zwei Autos, eine Vorbereitung für E-Auto Ladestation u.v.m. Bei der Planung wurde großer Wert auf qualitativ hochwertige und ökologische Baustoffe, auf Funktionalität, sowie auf gut durchdachte Raumaufteilung gelegt, damit man sich zu Hause immer wohl fühlt. Elegante Glasgeländer an der 42 m2 großen Terrasse und Außentreppen stellen eine Besonderheit dar und vermitteln ein extravagantes Flair. Die Terrasse bietet unterhalb gleichzeitig einen geschützten Abstellplatz für zwei Autos, sowie einen überdachten Eingangsbereich. Der großzügig dimensionierte Wohnbereich mit großen Glasflächen ermöglicht eine Vielfalt an Gestaltungsvariationen. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Alle Räumlichkeiten inklusive Keller werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Im Küchen- und Eingangsbereich sowie in den Nassräumen sind die Böden mit Naturstein belegt, in den Wohn- und Schlafräumen mit Parkett. Das extensiv begrünte Dach leistet einen kleinen, aber wichtigen Teil für den Umweltschutz, reduziert die Menge an Regenwasser, die zum Absickern geleitet werden muss und verbessert gleichzeitig die thermische Isolation und somit das Klima Ihrer Räumlichkeiten. Die hochwertigen Fenster aus Österreich mit 20 Jahren Garantie sind in Passivhausqualität ausgeführt und alle mit Insektenschutzrollos ausgestattet. Die 5 m breite Terrassen-Hebeschiebetür hat als Insektenschutz einen Schieberahmen und die Tür von der Küche nach draußen einen Schwenkrahmen, um in jeder Situation maximalen Komfort zu bieten. Außerdem verfügen die Fenster im Erdgeschoss über elektrische Raffstore, um optimalen Sonnen- und Blickschutz ohne Verzicht auf natürliches Licht zu ermöglichen. Im Obergeschoss sind die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um in den Schlafräumen absolute Verdunkelung für einen erholsamen Schlaf zu garantieren. Der Eingang erfolgt über das Untergeschoss, wo sich auch der Technikraum, sowie ein großer Lagerraum befinden. Im großzügig dimensionierten Technikraum wurden zusätzliche Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorbereitet, somit kann dieser Raum als Wasch- und Bügelraum genutzt werden. Die Ent- und Belüftung funktioniert ganz bequem über eine moderne, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmetauscher, damit im Winter die Wärme im Haus bleibt und Energie gespart wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Koch-, Ess- und Wohnbereich, ein Abstellraum, sowie ein WC mit Dusche. Die Küche kann sowohl in L-Form als auch in U-Form mit einer Insel, bzw. Raumteiler, geplant und errichtet werden. Eine große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, um die Natur genießen zu können. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer vorhanden, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. SCHLÜSSELFERTIG PROVISIONSFREIER VERKAUF GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: JUNI 2020 Online Broschüre: http://online.fliphtml5.com/gpqsx/ckxj/
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 420.000

Willkommen in Hart bei Graz!Ein sehr gepflegtes Objekt mit enorm Potential! 210m² 630m² ebener gepflegter Grund!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Ein sehr gepflegtes Objekt mit enorm Potential! Eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 210m² Wohnfläche auf 630m² ebenen gepflegten Grund! Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten! EG; barrierefrei zu begehen! Vorraum (Garderobe) Wohnküche mit einer hübschen gepflegten Dann-Einbauküche. Schönes sehr geräumiges Jugendzimmer, Wohnbereich, gemütlicher Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten. Schönes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Fenster und Fußbodenheizung. WC getrennt mit Waschbecken. Das OG: erreichen Sie durch einen separaten Hauseingang! Heizraum, durch eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock! Geräumiger Vorraum, Wohnbereich mit Zugang zum Balkon mit Markise. Schlafzimmer, geräumige Wohnküche. Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Bidet, Doppelwaschbecken und Fenster. Es gibt noch einen Dachboden den man zusätzlich bei Bedarf noch ausbauen könnte! Großer Holzschuppen mit Carport, Garage und jede Menge Stauraum!  Bei Bedarf könnten Sie beide Einheiten zusammenlegen! Heizung Öl-Zentral 5000 Liter Tank! Elektroanschluss für E-Autos vorhanden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Geldautomat <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 316.000

Herzlich willkommen in der aufstrebenden Gemeinde Hart bei Graz:)))Erstbezug! ca120m² Einfamilienhaus mit Doppelcarport und sonnigen Garten:)))

Haus in 8075 Hart bei Graz

Herzlich willkommen in Hart bei Graz! Dieses Haus präsentiert sich als hübscher, moderner Erstbezug! Sehr gute Raumaufteilung!EG: Eingangsbereich, geräumige Garderobe, Technikraum. Offener heller 29,95m² Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur ca 20m² überdachten Terrasse und dem Garten! (südlich ausgerichtet!)1 Zimmer, WC mit Dusche und Fenster, Abstellraum. OG 3 sehr gut geschnittene Zimmer. Geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster. Doppelcarport ca 32m² sowie ein ca 6m² Abstellraum im Freien.  Heizung Fernwärme, Böden hochwertiger Parkett-geölt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 340.000

SONNIGES GENERATIONENHAUS NAHE GRAZ

Haus in 8075 Hart bei Graz

Diese Doppelhaushälfte besticht durch Ihre Lage, nahe zur Stadt und trotzdem grün und ruhig. Die beiden Wohnetagen sind getrennt begehbar und haben eine tolle Raumaufteilung, die sowohl Familien wie auch Pärchen genügend Platz bieten. Auf Wunsch können die beiden Etagen auch verbunden werden. Das ca. 630m² große, ebene Grundstück kann toll genutzt werden und verfüg über einen eigenen Wasserbrunnen. Eine kleine Terrasse sowie ein in das Haus integrierter Wintergarten lassen keine Wünsche offen. Das Haus ist bestens in Schuss und kann sofort bezogen werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 getrennte Wohneinheiten - großes Ebenes Grundstück - Carport & Garage mit Lager statt einem Keller - ruhige, sonnige Seitenstraße - sehr guter Allgemeinzustand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 210
Zimmer 4
Kauf € 316.000

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit Potenzial für 2-3 Whg. in Hart b. Graz

Haus in 8047 Hart bei Graz

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1493103?accessKey=5c58 +++ Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit ca. 246 m² Wohnfläche verfügt über 2 voneinander trennbare Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 850 m² großen Grundstück in leichter Hanglage mit schönem Ausblick. Das in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über 3 Etagen und 2 Kellerbereiche mit insgesamt ca. 50 m². Im EG befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Bad inklusive WC sowie einem Vorraum. Die Wohneinheit im EG verfügt über ca. 90 m². Im OG befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern, einem Schrankraum, einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche sowie einem Bad mit Wanne und einem separaten WC mit insgesamt ca. 120 m². Vom OG aus erreichen Sie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich 2 weitere Schlafräume und ein Wohnraum mit insgesamt ca. 36 m² befinden. Teilweise sind im DG Dachschrägen vorhanden. Unmittelbar neben den Räumen des DG befindet sich der Rohdachboden mit ca. 62 m², der bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann. Die Küchen beider Wohnungen sind mit Elektrogeräten ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett, Laminat, Vinyl und Teppich belegt. 2 Waschmaschinenanschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt zentral über einen Ölofen mit einem 6.000-Liter-Tank sowie über elektrische Heizpaneele. Erwähnenswert sind die Sanierungsmaßnahmen, die an diesem Haus durchgeführt wurden. 2009 wurde die Fassade mit 10 cm Vollwärmeschutz gedämmt, 2012 wurde ein neuer Ölofen installiert und zwischen 2013 und 2017 wurden fast alle Böden erneuert bzw. geschliffen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit jeweils 2fach isolierender Verglasung. Im Außenbereich verfügt das Haus neben den Gartenflächen in leichter Hanglage über 2 Terrassen im EG und Balkone im OG und DG. 2 Garagen und 2-3 Stellplätze im Freien sind vorhanden, außerdem besteht die Möglichkeit einen weiteren Parkplatz am Grundstück zu errichten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. // Objektnr.: 18004
Fläche m² 246
Zimmer 12
Kauf € 390.000

Sonniger Familientraum mit Vor- und Nachteilen!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Zentrale und familienfreundliche Lage, helle Räume, perfekte Aufteilung, Doppelcarport, Garten, gute Infrastruktur, südliche Ausrichtung - das sind nur wenige Highlights dieser fantastischen Immobilie! Dieses Schmuckstück mit dem entzückenden Garten wird Sie schon bei der Ankunft verzaubern. Parken Sie Ihr Auto im Doppelcarport ein und treten Sie in Ihr Traumhaus ein. Die getrennt begehbaren und hellen Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, so können Sie das Haus geschmackvoll einrichten. Für ein gemütliches Frühstück ist die sonnige Terrasse immer perfekt. Im Erdgeschoss bietet Ihnen dieses Häuschen eine lichtdurchflutete Wohnküche, eine praktische Abstellkammer, ein ruhiges Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden Sie noch drei weitere helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Des Weiteren stehen Ihnen noch ein Geräteraum und ein Doppelcarport zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und ein Kaminanschluss im Wohnbereich ermöglicht Ihnen sogar den Einbau eines freundlichen Kachelofens. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 0676 362 70 40. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, ImmoSky Steiermark. Schulen: Volksschule und Kindergarten erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 5 Gehminuten befinden sich ein Billa und Spar, die den Bedarf des täglichen Lebens abdecken. Öffentlicher Verkehr: Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 340.000

DOPPELHAUSHÄLFTE AM RASTBÜHEL MIT FERNBLICK

Haus in 8075 Hart bei Graz

Dieses wunderbare Doppelhaus wird mit zwei separaten Wohneinheiten zu je 120 m2 Nutzfläche auf einem 800 m2 großen Grundstück mit leichter Hanglage, am Rastbühel gebaut. Eine wunderbare Fernsicht bis zum Schöckl! Ein sehr großer Wohnraum mit integrierter Küche und großzügiger Terrasse im unteren sowie drei Schlafzimmer im oberen Geschoss, bieten modernen, hochwertigen Wohnkomfort. Eine Mitplanung ist noch möglich. Zwei Autoabstellplätze pro Doppelhaus runden dieses Angebot ab. Baustart nach erfolgtem Verkauf. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Auto- oder Busminuten (vor der Tür) erreichbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 50 m2 Wohnraum mit integrierter Küche - drei Schlafzimmer - zwei Autoabstellplätze - großzügige Terrasse - 400 m2 Grundstück - traumhafter Fernblick zum Schöckl - Anbindung nach Graz vor der Tür - Mitplanung ist möglich - Baustart nach Verkauf - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 445.000

WENN WOHN-TRÄUME WAHR WERDEN

Haus in 8075 Hart bei Graz

Suchen Sie das perfekte Wohnhaus mit eigenem Badeteich, Badehäuschen und das ganze in unmittelbarer Nähe zu Graz – dann sind Sie gerade fündig geworden. Die ca. 280m² Wohnfläche sind auf drei Etagen und 7 Zimmer aufgeteilt. Praktisch von jedem Zimmer gelangen sie auf eine der Sonnenterrassen die überwiegend überdacht sind. Das ca. 7.000m² große Grundstück besteht aus Wiesen, Wald und einem tollen Badeteich mit eigenem Badehäuschen das keine Wünsche offen lässt. Saunanalage, Solarheizung, Carport`s und genügend Parkflächen verstehen sich von selbst. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Hanglage mit Ganztagssonne - Badeteich mit Badehäuschen - kleiner Weinkeller & Kachelofen - Einlegerwohnung mit eigenem Zugang - mehrere Carport- und Parkplätze - Sauna mit Zugang ins Freie - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 280
Zimmer 7
Kauf € 990.000

Hochwertige Doppelhaushälfte in Petersbergen!

Haus in 8075 Hart bei Graz

Sie suchen eine grüne Ruheoase in der Nähe von Graz? Dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie! Eine Doppelhaushälfte mit ca. 104m² Wohnnutzfläche (4 Zimmer) auf ebenem Grund (ca. 239m² Gesamtgrundfläche). Das Grundstück befindet sich in bester Lage (viel Grün und absolute Ruhelage incl. Südwest-Ausrichtung) circa 5-6 Fahrminuten (2,5km) vom Zentrum Sankt Peter entfernt. Die Eckpunkte für das Wohnhaus sind ebenso beeindruckend: Massivholzbauweise / Superniedrigenergiestandard / Wäscheabwurfschacht / Badezimmer mit Fenster / großzügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen / 4 KFZ-Abstellplätze (2 x Garage – 2 x Abstellplätze im Freien) / teilweise überdachte Terrasse / Unterkellerung. Sie werden feststellen, dass Qualität sich letztlich immer auszahlt – hierzu gehört eine bis ins Detail durchdachte Planung über die Auswahl hochwertiger, aufeinander abgestimmte nachhaltige Materialien bis zur professionellen Ausführung. Das Wohnhaus wird „Schlüsselfertig“ übergeben. Raumaufteilung: (4 Zimmer / alle Zimmer mit Sat-Anschluss) Untergeschoss: Garage (29,46m² f. 2 PKW), Keller (19,75m²), Vorplatz (2 PKW) EG: Wohn-Eßzimmer-Küche (ca. 37m²), WC (mit Fenster), Abstellraum, Vorraum, Terrasse (20m²), Garten (155m²) OG: 3 Zimmer (13,10m² / 14,51m² / 14,38m²), Badezimmer (9,34m²), Vorraum Baujahr: 2019 Wohnfläche: ca. 104m² Terrasse: 20m² (teilweise überdacht) – Ausrichtung nach Süden Zustand/Objekt – Aussen: Neubau Zustand/Objekt - Innen: Neubau Gartenfläche: ca. 155m² Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser Ausstattung: Fenster: Kunststoff Böden: Feinsteinzeug, Parkett Keller: Ja Garage: Ja (2x) / Starkstromanschluss für E-Auto vorhanden KFZ-A-Pl.: Ja (2x) Heizung: Luft-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) Möbliert: Sanitär, Badezimmer Internet: Ja Telefon: Ja TV: Ja Benützungsbewilligung: Ja Bezug: Sofort Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamtenergieeffizienz (fGEE): 0,55 Betriebskosten: € 165,00 (Betriebskostenakonto) Heizkosten: € 60,00 (geschätzt) Reparaturrücklage: € 20,73 Infrastruktur: Perfekte Anbindung an die Innenstadt und auf die Autobahn. 3 Gehminuten zur Bushaltestelle der Linie 68 Richtung Schulzentrum St. Peter (in St. Peter Umsteigmöglichkeiten auf die Tram-Linie 6 und den Buslinien 63, 64, 71, 72, 73U, 76U) sowie „GUSTmobil“. Weitere Details zu „GUSTmobil“ finden Sie unter: http://hitzendorf.gv.at/cms/beitrag/10055656/1414636 Die Autobahn A2 und A9 in Richtung Wien, Salzburg, Klagenfurt, Slowenien oder Italien ist 6,1km entfernt. Über die Petersbergenstrasse sind Sie in ca. 5-6 Minuten in Graz-Sankt Peter bzw. Waltendorf. In der Umgebung finden Sie beste Infrastruktur (entweder im Ortszentrum von Hart b. Graz 3,1km oder in Graz 2,4km) Lebensmittelgeschäfte, Arzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Freizeitgestaltung. Erfolgshonorar: Provision gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 + ges. Umsatzsteuer Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren vollständigen Namen und eine Telefonnummer aufweisen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 34,00  HWB Klasse: B
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 459.900

WOHNEN AM STADTRAND

Haus in 8075 Hart/Graz

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in Hart/Graz - am Beginn der Reintalstraße. Die Nähe des Zentrums von Pachern mit perfekter Infrastruktur und die Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und S-Bahn, - tolle Anbindung nach Graz - zeichnen die Lage der Liegenschaft aus. Auf dem ca. 1200 qm großen, ebenen Grundstück befindet sich ein Bungalow, der zur Gänze unterkellert ist. Genießen Sie die Ganztagssonne im Garten. Das Haus, das sich in einem äußerst gepflegeten Zustand präsentiert, verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, eine modern eingerichtete Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein WC, eine geräumige Diele und einen Windfang. Eine ca. 30 qm große Garage befindet sich im Kellergeschoss, das eben von der Zufahrt erreichbar ist. Die Gesamtbetriebskosten des Hauses beinhalten auch die Heizung und den Haushalthaltsstrom sowie das Wasser. Das Grundstück ist als WA mit einer Bebauungsdichte von 02-04 ausgewiesen. Das heißt, es ist noch Potential vorhanden.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Kauf € 349.000