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Häuser kaufen in Hohenzell

4 Häuser zum Kauf

In Hohenzell werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 67% vom Gesamtangebot.

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Wohnhaus mit viel Raumangebot - Nähe Ried im Innkreis

Haus in 4921 Hohenzell

Äußerst gepflegtes Wohnhaus mit umfangreichem Raumangebot – Wohnen für mehrere Generationen in einem Haus vereint! Die Wohnliegenschaft liegt in einer gepflegten, sehr attraktiven und ruhigen Ortsrandlage der Gemeinde Hohenzell/Stadtrand Ried im Innkreis – in einem Siedlungsgebiet ohne fließenden Verkehr. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum von Ried im Innkreis. Die Wohnräume im Erdgeschoß und Dachgeschoß sind in einem sehr gepflegten nahezu unbenutzten Allgemeinzustand. Natürliche, hochwertige Materialien wie Vollholzparkett und Naturstein verströmen Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Ein bzw. mehrere Kachelöfen in den Wohnbereichen rundet das ansprechende Wohlfühlpaket ab. Auf den gemütlichen und nahezu uneinsichtigen Terrassen und Balkonen kann man die Ruhe und Aussicht in die wunderschön gestaltete Gartenanlage genießen. Das Kellergeschoß ist zur Gänze ausgebaut und wird neben den Technikräumen überwiegend als Wohnbereich genutzt. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine an das Wohnhaus angebaute Doppelgarage für zwei PKW`s und Räder zur Verfügung. Die darüber liegende Dachbodenfläche ist ausbaufähig und verfügt ebenfalls über eine eigne Dachterrasse. Die gärtnerisch einfach, jedoch geschmackvoll gestaltete Außenanlage überzeugt mit durch ihre Pflanzen- und Blumenvielfalt. Welche Flächen Sie bei diesem Wohnhaus erwarten: Grundstücksgröße gesamtzirka955 m² Wohnnutzfläche gesamt:zirka244 m² - aufgeteilt auf: Erdgeschoßzirka138 m² Obergeschoßzirka106 m² Kellergeschoßzirka 128 m² (zur Gänze ausgebaut und derzeit zur zirka 2/3 als Wohnraum genutzt) Technische Eckdaten: Das Wohnhaus wurde ursprünglich (beginnend) im Jahr 1998 in Massivbauweise errichtet und ist fast gänzlich unterkellert. Die angebaute Doppelgarage mit ausbaufähigem Dachboden wurde ebenfalls in Massivbauweise erbaut. Vor etwa 9 Jahren wurde die Fassade gänzlich neu gestaltet. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen über elektrisch bedienbare Außenbeschattungen (Rollläden). Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine Zentralheizung/Fußbodenheizung mit Energieträger Erdwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch Solarplatten am Dach unterstützt. Die Abwasserbeseitigung erfolgt über das öffentliche Netz. Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. EnergiekennzahlHWB-ref 54,3 kWh/m²a Kaufpreis auf Anfrage! Kaufvertrag: Die Kosten der Erstellung des Kaufvertrages sind vom Käufer zu tragen. Nebenkosten zu Kaufverträgen: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungs-tätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wurde hingewiesen. Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem unverbindlichen Termin! Wir freuen uns auf Ihre Terminvorschläge! AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H. KARIN HATTINGER - MAS Teamleitung Immobilienmakler Immobilientreuhänderin Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at M: 0664 / 81 85 360, karin.hattinger@arev.at   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 54,30
Fläche m² 244
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage
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Schönes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hohenzell

Haus in 4921 Hohenzell | Hofmark 18

Dieses wunderschöne Wohnhaus ist geeignet für 2 Wohneinheiten. Aktuell bestehen zwei separate Wohneinheiten zu je 90m² Das Haus verfügt über zwei Einzelgaragen sowie einer Dachterrasse über den Garagen Die Insgesamte Grundstücksgröße beträgt 890m² Weitere Informationen erhalten Sie unter folgender Tel: 0660/3170530
Fläche m² 180
Zimmer 10
Kauf € 260.000
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Wohnhaus und beliebte "Jausenstation" in beschaulicher und ruhiger Landlage, auch für Anleger geeignet

Haus in 4921 Hohenzell | Ponner

Das Wohnhaus, aus dem die "Jausenstation" später entstanden ist, wurde 1979 aus Holz von einem Rieder Baumeister auf einem Beton-Vollkeller errichtet. 1991/92 wurde die erste Gaststube für 35 Personen in Holzkonstruktion auf 55 m² sowie zwei WC Container ebenfalls in den 90igern angebaut. Der nächste Bauabschnitt wurde 2008 in Angriff genommen und anstelle der Garage eine moderne Alu-Gastro-Küche ein-, sowie eine vorgelagerte Garderobe- die heute noch als Haupteingang dient- angebaut. 2010 folgte die jüngste Lokalerweiterung und der Einbau eines Kühlhauses. Das neu errichtetet Bierstüberl mit einer Fläche von 70 m² und  für 56 Personen ausgerichtet, ist- wie die kleinere Gaststube auch- jeweils mit einer Schankbar ausgestattet. Im Gastgarten vor dem Haus können Sie in ruhiger Atmosphäre den Tag ausklingen lassen. Laut Besitzer gibt es keine Einschränkung bei den Öffnungstagen, eine Genehmigung ist bis 2 Uhr früh erteilt. Nach Rücksprache mit dem Besitzer sind auch alle Zu-und Anbauten genehmigt, eine Betriebsstätten-genehmigung liegt ihm ebenfalls vor. Sollte man kein Gasthaus betreiben wollen, eignet sich die Liegenschaft auch ideal für Wohnzwecke. Die vielen Nebengebäude und Anbauten lassen sich auch einer anderen Bestimmung und Zweck zuführen. Arbeiten und Wohnen in idyllischer Umgebung lassen sich hier genauso verwirklichen. Die Liegenschaft eignet sich aber auch für alle  Anleger die daraus ein Vermietungsprojekt machen wollen. Für diesen Fall würde der jetzige Verkäufer die Jausenstation in seiner Funktion als Wirt eine gewisse Zeit weiterpachten und einem möglichen Nachfolger den Einstieg erheblich erleichtern. Im Obergeschoss des Wohnhauses können 4-5 Gäste- oder Pendlerzimmer mit Dusche und WC eingebaut werden.   Die bebaute Grundstücksfläche von gesamt ca. 2.159 m², mit Widmung + 16 ( bestehendes Wohngebäude im Grünland ), teilt sich in 2 Grundstücksnummer ein: 1200/2 mit ca. 1841 m² und 1200/3 mit ca. 318 m² (Parkplatz) Wohnhaus: Erdgeschoss Wandkonstruktion aus Holz, außen verkleidet mit Holzschindel und eine Holztramdecke: Ca. 112,08 m² Wohnfläche: Vorraum, Büro, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Nebenräume, Bad mit Wanne und WC und Abgang in den Keller und Ausgang in den lieblichen Hausgarten mit Hasen, Hühnern und Bienen. Wohnhaus: Obergeschoss Rohdachboden ebenfalls in Holzkonstruktion ausgeführt: Ca. 133,01 m² Fläche, mit Ausgang zum Balkon. Zimmereinbau lt. Besitzer möglich. Das Dach wurde erst 2015 erneuert. Wohnhaus: Keller Keller aus Beton und fester Decke: Ca. 123,53 m², Einbau einer Werkstatt, Getränke-Verteileranlage für die  Gaststätten-Schanken im Erdgeschoss, Heizraum ( Pelletsheizung ) Pelletsraum, ein Lagerraum und der Keller Ab-und Aufgang zum Wohnhaus. Gaststätte:  Insgesamt 177 m², aufgeteilt in Küche (2008), Kühlraum, Gaststätte für 35 Personen (1991/92) und Gaststätte für 56 Personen sowie Garderobe (2008) und Gastgarten mit genügend Parkplätzen vor dem Haus. Lagerflächen in der direkt mit dem Haus verbundenen Holzhalle sind vorhanden. Unser Herr Hochrainer zeigt Ihnen diese bezaubernde Liegenschaft gerne und wird zum Besichtigungstermin auch alle relevanten Unterlagen gerne an Sie übergeben.                                                                                      Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder schriftlichen Kontakt.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.250m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <4.500m Post <5.000m Polizei <4.250m Verkehr Bus <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 298.000
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NEUER PREIS!!! Große Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten

Haus in 4921 Hohenzell | Wöging

Sie suchen Ruhe und viel Platz? Diese abgelegene Liegenschaft bietet viel Wohnfläche, einen sehr großzügigen Garten und einen kleinen Waldanteil. Es handelt sich um ein Gebäude, welches noch aus seinem Schlaf erweckt werden muss. Es wurde an das bestehende Haus angebaut, jedoch wurden die Umbauarbeiten nicht weitergeführt und vollendet. Durch die Einteilung sind viele Zimmer entstanden, es könnten auch mehrere Wohneinheiten geschaffen werden, da es zwei Hauseingänge gibt. Der Energieausweis ist in Arbeit. Auf dem Grundstück können Sie selbst Gemüse etc. anpflanzen und auch eigene Tiere halten.Platz gibt es genug. Der große Schwimmteich lädt im Sommer zum schwimmen ein. Weiters gibt es bei der Gartenlaube eine Vorbereitung für eine Sauna, damit Sie auch im Winter den Garten benützen könnten. Sie sehen es gibt viele Richtungen und Möglichkeiten auf dieser Liegenschaft. Hohenzell erreichen Sie nach ca. 3 km und Ried im Innkreis liegt ca. 4 km entfernt. Gerne können Sie diese Liegenschaft besichtigen, vereinbaren Sie einen Termin unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195.
Fläche m² 240
Zimmer 11
Kauf € auf Anfrage