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Häuser kaufen in Sankt Oswald bei Freistadt

2 Häuser zum Kauf

In Sankt Oswald bei Freistadt werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 2 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Modernes Einfamilienhaus - St. Oswald bei Freistadt

Haus in 4271 St. Oswald bei Freistadt

Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt ein modernes in Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus inkl. großzügigem Grundstück und Doppelgarage in St. Oswald bei Freistadt. Die Liegenschaft ist mit Glasflächen im Wohnbereich und einem Terrassenbereich ausgestattet und überzeugt durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept, welches ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Gartenbereich, welcher genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich der lichtdurchflutete Koch-Ess-Wohnbereich mit herrlicher Aussicht in den Garten, ein Gästezimmer, ein Vorraum sowie ein Gäste Wc und Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer1, Kinderzimmer 2, ein großzügiges Bad/WC und die Galerie. Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie auf die im Obergeschoß situierte Terrasse. Vom Vorraum gelangen Sie über die Treppe ins Kellergeschoß, zur Doppelgarage, sowie zu den weiteren Lagerräumen und dem Wasch- bwz. Technikraum. Das gesamte Haus wurde mit elektrischen Raffstores ausgestattet, für angenehme Wärme im Haus sorgt die Fußbodenheizung sowie ein im Wohnbereich eingebauter Kamin. Der Kellerbereich sowie die Terrassenbereiche sind noch ohne Bodenbeläge bzw. Fliesen ausgestattet, welche abhängig von der Phantasie des künftigen Eigentümers selbst gestaltet werden können. Im Kellerbereich sind noch diverse Fertigstellungsmaßnahmen vom zukünftigen Käufer durchzuführen, ebenfalls ist eines der beiden Bäder noch fertigzustellen. Der Gartenbereich bietet genügend Platz für die Familie sowie sind zwei weitere Räumlichkeiten links neben dem Haus situiert (Hobbyraum, Geräteraum). Ein Energieausweis mit einem HWB von 43,6 kWh/m²a ist vorhanden. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.82
Fläche m² 175
Zimmer 6,5
Kauf € 380.000

Fertigteilhaus (Beispielhaus) auf fertigen Keller mit 1028m² Grund

Haus in 4271 St. Oswald bei Freistadt

Ein wunderschönes 1028m² großes Grundstück in St.Oswald mit fertigem Keller mit einem Beispiel vom Elk - Fertigteilhaus. Das Grundstück hat eine leichte Hanglange mit Aussicht auf das schöne hügelige Mühlviertel. Aufgrund der Situierung des Kellers ergibt sich nach Süden ausgerichtet eine ebene Gartenfläche. Die Versorungsleitungen im Keller wie Elektroinstallationen und Wasser - Kanalinstallationen sind bereits installiert. Im Preis sind auch noch moderne hochwertige Garagentore und die Eingangstüre in anthrazit von der Firma Schachermayer inbegriffen. Die Anschluss und Aufschließungsbeiträge an die Gemeinde sind in der Höhe von € 4.077,99 noch offen und daher noch zu begleichen. Bebauungsplan gibt es in diesem Fall keinen. Es gilt die OÖ Bauordnung. Die Fertigstellung des angesuchten Bauvorhabens (das heißt in der Ausführung des eingereichten Bauplans - Bewilligung vom 21.08.2014) ist noch bis 20.08.2019 möglich. Ansonsten müsste sofort um eine neue Baubewilligung angesucht werden. Erfolgt das nicht, wird ab 20.08.2019 eine Mindestbenützungsgebühr für das Kanalnetz in Höhe von 43,6 m³ á € 5,10 brutto (€ 222,36/Jahr) vorgeschrieben. Momentan wird nur die jährliche Grundsteuer für das unbebaute Grundstück in Höhe von € 4,50 vorgeschrieben. Die offenen Beträge aus der Grundsteuer betragen € 18,--. Weiters erhalten Sie ein Preisbeispiel von einem Fertigteilhauslieferant. Fertigteilhaus von der Firma ELK - BEISPIEL / VORSCHLAG: Belagsfertige Ausführung um € 215.240,- Maklerprovision bezieht sich auf das Grundstück Die angegebenen Preise beziehen sich auf die für das ELK Haus ausgearbeiteten Planunterlagen und verstehen sich ab Keller- bzw. Fundamentoberkante inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Angebot ist gültig bis Ende August 2018. Weitere Zusatzleistungen bzw. weitere Sonderausstattungen gegen Aufpreis. (Siehe Anhang: BEISPIEL Angebot - ELK Haus) Zur guten Infrastruktur gehören die ortsansässigen Ärzte und Banken. Handel und Dienstleistung werden durch Lebensmittelmärkte und diverse Geschäfte großzügig abgedeckt. In St. Oswald gibt es einen Kindergarten und eine NMS. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen machen das Leben in St.Oswald gesellig. In der Gemeinde gibt es ca. 110 km markierte Wanderwege, welche in 600 m bis ca. 1.000 m Seehöhe durch romantische Wiesen und Wälder in hügeliger Landschaft führen. Für Golfspieler gibt es eine 18 - Loch Golfanlage. Weitere Infos unter www.stoswald.at Lage: ca. 12 Autominuten nach Freistadt ca. 3 Autominuten nach St.Oswald ( Zentrum ) ca. 40 Autominuten nach Linz, Landstraße Wir freuen uns über Ihren Kontakt! Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung. Einen Kontakt zu einem Experten stellen wir für Sie her. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Josef Weberberger unter 0664 / 18 68 700 gerne zur Verfügung. Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 112,62
Zimmer -
Kauf € 365.240