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Häuser kaufen in Groß Gerungs

4 Häuser zum Kauf

In Groß Gerungs werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Wohnen wie im Schloss: "Schloss Harruck" – modernisiertes, repräsentativ-historisches Herrenhaus mit großem Grund

Haus in 3920 Groß Gerungs

Das Anwesen: Das Herrenhaus wurde 1898 erbaut und weist eine umfangreiche Geschichte auf, die bis in die alte königliche Familie Böhmens reicht. Als die Villa schließlich von seinen derzeitigen Eigentümern erworben wurde, sanierten diese sie liebevoll und detailgenau, um sie den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu machen: das Dach wurde erneuert die Fassade renoviert neue Fenster eingesetzt bzw. die originalen Fenster saniert Böden renoviert neue Nassräume, neue Küchen neue Elektrik die wunderschönen original Trenn-Holzwände mit Glaseinsätzen blieben ebenso erhalten wie die Stuckdecken, die Deckengemälde, der Fischgrät-Parkett oder das Vestibül mit seinem Steinboden und den wunderschönen Holzverkleidungen die Original Turmuhr wurde zum Leben erweckt die Kamine wurden saniert und funktionieren einwandfrei Das Landhaus hat seinen neuwertigen Charakter bis heute erhalten. Die vornehme Ausstattung, die großzügige Planung, der gediegene Komfort und das Design werden Sie begeistern. Country living at its best! Zum Landhaus gehört ein großer Grund (Baufläche, Gartenfläche und Wald) von insgesamt über 9000m², ausreichend Platz, um Gartengestaltung zu betreiben oder ein Pool zu platzieren. Das Anwesen wird durch eine eigene Wasserquelle mit Wasser versorgt und ist an alle anderen Versorgungsleitungen der Gemeinde angeschlossen. Das gesamte Gebäude ist zentralbeheizt mit Öl und Feststoffen, teilweise Fußbodenheizung. Jede Etage wird sowohl betreffend Heizung als auch Wasserverbrauch extra abgerechnet. Eine Vermietung oder Nutzung durch mehrere Familien ist daher jederzeit möglich.Das Landhaus: Am original schmiedeeisernen Zaun vorbei gelangen Sie zum Haustor mit Schriftzug „Schloss Harruck“ im Glaseinsatz grafiert. Betreten Sie das sehr repräsentative Vestibül und gehen Sie weiter in die wunderschönen, 3.80m hohen Zimmer mit Blick ins Grüne. Eine für diese Zeit typische Granittreppe führt Sie in die einzelnen Etagen. Ein Weinkeller und eine Sauna mit Fitnessbereich stehen für Freizeitstunden bereit, die angeschlossene Doppelgarage wird Ihre Fahrzeuge beherbergen. Darüberhinaus gibt es ausreichend Platz und Bauerlaubnis für den Anbau weiterer Garagen soferne erforderlich. Die im Keller beherbergte Heizung ist getrennt für jede Etage zu steuern, ebenso die Stromzufuhr. Das Dachgeschoss bietet eine Raumhöhe von 4m! Viele historische Details wie Trennwände aus Holz mit Glaseinsätzen, originsl Deckengemälden, orginal Brunnen, wurden vom neuen Eigentümer liebevoll renoviert und damit erhalten.Aufteilung: Erdgeschoss: direkter Zugang zum Garten, Wohnfläche ca. 88m² sowie zur Hälfte Keller. Das EG besteht aus Abstellraum. 4 Zimmer, Vestibül, Küche, Badezimmer, Toilette, Sauna mit Duschen, Weinkeller, Heizraum 1. Stock: wunderbare Veranda und direkter Zugang zum Garten, Wohnfläche ca. 250m². 6 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Toilette, Utilityraum, Vestibül, Gang und Garderobe 2. Stock: luxuriöse und elegante Ausstattung, Wohnfläche ca. 250m². 6 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Toilette, Vestibül, Gang und Garderobe Penthouse: großzügig gestalteter Wohnraum. Wohnfläche ca. 200m². 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Toilette, Küche, Vestibül und GarderobeLage/Umgebung/Infrastruktur: Lebensqualität auf höchstem Niveau: Der ideale Wohnsitz für Natur- und Freizeitiebhaber. Idyllisch gelegen, inmitten von sanften Wiesen und Wäldern, liegt das Anwesen in ungestörter Natur, nahe einem Bach, an dem man Forellen und Flusskrebs fischen kann. Die klimatischen Verhältnisse in dieser Höhenlage stellen ideale Erholungsbedingungen dar. Nicht umsonst bezeichnet die europäische Raumordnungskonferenz das Waldviertel als das Gesundheitsgebiet Europas. Gut angebunden: Wenige Kilometer entfernt liegt Groß Gehrungs, bekannt für sein Herz- und Kreislaufzentrum. Nach Wien sind es ca. 130km, Linz 70km, München 250km, Prag 220 km, ca. 20 km nach Zwettl. Der Ottensteiner Stausee ist ca. 30 Minuten entfernt, ebenso der Golfclub Ottenstein, ein 18 Loch Champion-Golfplatz mit überdachter Driving Range, Putting Green, Pro Shop und Top Club-Restaurant. Top Infrastruktur: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Tankstelle, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich in nächster Umgebung (3 Minuten nach Gross Gerungs). Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Haltestellen der Busse 736 nach Zwettl und 757 nach Gmünd, von dort fährt REX, dieRegionalexpressbahn. nach Wien Heiligenstadt. Groß Gerungs liegt im Waldviertel in Niederösterreich, etwa 20km westlich von Zwettl. Bereits im 11./12. Jahrhundert gehört der Ort zum Stammgebiet der Kuenringer. Einer der größten Arbeitgeber im Ort ist das Herz-Kreislauf-Zentrum Groß Gerungs. Laufende Kosten: An die Gemeinde sind jährlich ca. € 2.200,- zu bezahlen, pro Quartal Müll € 47,-, Rauchfangkehrer pro Jahr € 80,-. Für Öl wurde bisher etwa € 1.800,- im Jahr bezahlt. Diese Kosten wurden in diesem Exposé auf Monate umgelegt und Sie finden diese in den Betriebs- und Heizkosten wieder.   Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung! Mag. Gisela C. Kokron KOKRON IMMOBILIEN e.U. Preindlgasse 14/8, 1130 Wien kokron@kokron-immobilien.at Mobil: +43 / 664 5584 104 Rechtliche Hinweise: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall - bei Abschluss eines Kaufvertrages mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten - an die Firma Kokron Immobilien e.U. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 788
Zimmer 21
Kauf € 1.289.000

Traumvilla für gehobene Ansprüche!

Haus in 3920 Groß-Gerungs

Obwohl Sie mit wenigen Schritten im Stadtzentrum sind, liegt die Liegenschaft ruhig, mit Blick über den Ort, und Sie können den großzügigen Garten ungestört genießen, während Sie auf der Terrasse entspannen. Egal, welche Bedürfnisse Sie haben- bereits beim Eintreten bemerken Sie, dass sie alle erfüllt werden. Dieses Prachtstück ist sowohl für gehobenes Wohnen alleine, als auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vorstellbar. Sie betreten das Haus direkt durch die Garage und bleiben immer trocken. Allerdings sind vor dem Haus selbst auch noch Abstellplätze. Die ehemalige Ärztevilla hat im untersten Geschoß 3 Räume, die wieder als Ordination, oder auch als Büro oder Therapiebereich genützt werden könnten. Auf dieser Ebene ist auch die große Sauna, sowie ein Raum, der momentan eine Winterküche ist, untergebracht. Eine Toilette steht auch zur Verfügung, sodass Kunden oder Patienten nicht Ihre privaten Sanitärräume benützen müssten. Im nächsten Geschoß finden Sie den wunderschönen Salon mit der Hausbibliothek, den edlen Speisesaal mit beeindruckendem Kamin und den Übergang zum Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse. Die große, gut ausgestattete Küche mit einem kleinem Essbereich lädt zum Zusammensitzen ein, falls Sie nur gemütlich im Kleinen essen möchten. Das Schlafzimmer welches bequem mit dahinter liegendem Bad angelegt ist, ist sehr geräumig. Zusätzlich gibt ein weiteres kleines Zimmer und ein WC. Überall sind durchdachte Stauräume untergebracht. Wenn Sie mit dem Lift einen Stock weiter nach oben fahren, stehen 3 Zimmer zur Verfügung, die jeweils einen Schrankraum haben. Natürlich gibt es auch hier ein Bad und eine Toilette. Sie werden bemerken, dass auf gute Ausführung und gediegene Materialien großen Wert gelegt wurde. Sie können sofort einziehen und wohnen. Vielleicht möchten Sie anstatt der Tapeten lieber ausgemalte Wände, oder andersfarbige Fliesen, aber davon abgesehen ist keine Renovierung nötig. Wenn Sie Wert auf Wohnen mit hohem Niveau legen, gerne eine perfekte Infrastruktur möchten und trotzdem Ruhe suchen, sind Sie hier genau richtig. Da das ganze Haus barrierefrei ist (Lift vorhanden), wäre durch die entsprechende Raumaufteilung auch ein betreutes Wohnen in kleinem Rahmen möglich. Um Sie bemüht: Fr. Weingartsberger, Tel.: 0664/60771150, Email: brigitte.weingartsberger@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 230
Zimmer 9
Kauf € 330.000

Optimales Wohnhaus / Gasthaus in Groß Gerungs zu verkaufen!

Haus in 3920 Groß Gerungs

Betreiber für Gasthaus gesucht. Ansehen lohnt sich! Ob als Investor oder Unternehmer - das Gasthaus hat Potential. In der ca. 5000 Einwohner Gemeinde ist viel los. Groß Gerungs hat alles zu bieten was man für den täglichen Bedarf benötigt. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... Alles fußläufig vom Verkaufsobjekt erreichbar. Die Lage des Gasthauses ist ideal, da direkt am Hauptplatz gelegen und genügend Parkplätze vorhanden. Derzeit ist eine Wohnung im 1. OG vermietet, wodurch schon fixe Mieteinnahmen generiert werden, die Mietwohnung hat ca. 120 m². Die Wohnung im 2. OG hat ca. 130 m². Der ausgebaute Dachboden bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 100 m². Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Daniel Mayer unter 0664 - 17 84 219. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 350
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

1-2 Familienhaus in schöner Lage in Groß Gerungs

Haus in 3920 Groß Gerungs

1-2 Familienhaus in schöner Lage in Groß Gerungs. Das geräumige Haus verfügt über 2 Wohnebenen, wurde 1963 in Massivbauweise errichtet und wurde bis vor einiger Zeit noch bewohnt. Das Dach (Eternit) wurde im Jahr 2005 neu eingedeckt. Die Kunststofffenster (3 fach Verglasung) sind neuwertig. Beheizt wird das Haus mittels Kachelofen und Elektroheizung / Nachtspeicheröfen. Es besteht aber die Möglichkeit die Liegenschaft an das örtliche Fernwärmenetz anschließen zu lassen. Eine Garage sowie Abstellräume im Erdgeschoss sind vorhanden. Ortswasser, Kanalanschluss, SAT Anlage und Festnetzanschluss vorhanden Infrastruktur: Bank, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke Entfernung Zwettl 15 min Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Schuster 0043-664-25 63 860 oder per E-Mail: k.schuster@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 155.000