Häuser kaufen in Pernitz

2 Häuser zum Kauf

In Pernitz werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

WOHNHAUS IN PERNITZ

Haus in 2763 Pernitz

Diese wunderschöne Wohnhaus ist für zwei Familien oder älteres Ehepaar mit Pflegepersonal bestens geeignet. Das großzügige Raumangebot mit 6 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss bieten viel Platz für eine Großfamilie. Neben den beiden Garagen gibt es große Lagerräume, die eventuell zu Wohneinheiten umgebaut und vermietet werden könnten. 1958 wurde das Hauptgebäude mit angrenzenden Lagerräumen und einer Garage errichtet. !975 wurde ein Anbau, der Heizraum für die Fernwärme errichtet und das Haus saniert. Diese Garage hat ein Schwenktor. 1987 wurde das zweite Garagengebäude mit elektrisch gesteuertem Schwenktor und mit großem Lagerraum erbaut. Die Fenster sind teilweise aus Holz mit Alu-Fensterläden oder Kunststofffenster mit Isolierglas. Die Wohnräume haben alle einen gepflegten Parkettboden. Die sehr schönen Möbel, Teppiche, Bilder und diverses Geschirr können auf Wunsch entfernt oder gegen eine geringe Ablöse behalten werden.   Die Marktgemeinde Pernitz liegt im Piestingtal. Mit Bahn oder Bus erreicht man Wien in ca. 1,50 Stunden, über die A2 in ca. 50 Minuten. Das umfangreiche Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Schigebiet Unterberg, Kajakverein, Tennisclub, Musikkapelle, Chor usw,), sowie zahlreiche Veranstaltungen bieten Unterhaltung für jeden Geschmack. Mehr als 90 Betriebe gewährleisten die Nahversorgung an Lebensmittel, Artikel des täglichen Bedarfs und alle Art von Dienstleistungen. Nähere Information erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde. Haben Sie noch Fragen? Wünschen Sie eine Besichtigung?           Franz STILLER        FAIRMONEY-REAL   2100 Korneuburg, Donaustraße 2/5   0664/145 14 28   Stiller@fairmoney-real.com   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 187,77
Zimmer 9
Kauf € 349.800 1.862,92 €/m²

Herrschaftliches Landhaus mit großem Garten

Haus in 2763 Pernitz

Die Villa befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Waldrand und liegt trotzdem in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Pernitz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern. Auch befinden sich im Ort mehrere Ärzte sowie eine Apotheke. Wien liegt mit dem Auto etwa 40 Minuten entfernt, sodass auch die Vorteile einer Großstadt in vernünftiger Zeit erreichbar sind. Die Grundfläche der Villa beträgt 225 m². In den 3 Geschoßen sind alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich stehen einige Paneele zur Verfügung. Im großen südwestseitig gelegenen Esszimmer befindet sich ein wertvoller alter Kachelofen; im Wohnzimmer ein großer offener Kamin. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Zentralräumen des Hauses (Küche, Wohn- und Esszimmer) noch 2 weitere Zimmer und eine Bibliothek mit herrlicher Fernsicht nach Süden. Wohn- und Esszimmer haben einen Zugang zu einem Loggia-artigen Balkon, von dem man die ganze Ortschaft und das Piestingtal majestätisch überblickt. Hier reicht der Fernblick bis in die Schneebergregion. Das Dachgeschoß besteht aus 3 gemütlichen Zimmern, 2 davon mit einem schönen ostseitigen Balkon. Der große Dachboden und mehrere kleinere Nebenräume bieten viel Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein großes getäfeltes Zimmer mit eigenem Ausgang zum südseitig gelegenen Garten-Sitzplatz sowie ein zusätzliches Kabinett. Alle Geschoße haben Nassräume mit Duschen und WC. Das zweigeschossige Nebengebäude enthält ebenerdig eine Garage und einen Abstellraum z. B. für Fahrräder. Im Obergeschoss, das von der Villa her eben begehbar ist, befinden sich derzeit 2 Werkstättenräume. Zusätzlich befindet sich auf der Liegenschaft noch ein malerisches Blockhaus, das zum Verweilen einlädt. Die Zufahrt zum Gebäude führt durch einen gepflegten parkartigen Garten, der von einem alten Baumbestand geprägt ist. Im südlichen Teil befinden sich Apfelbäume, die jedes Jahr reich tragen sowie einige Haselnussstauden. Die Lage der Liegenschaft direkt am Waldrand ermöglicht über einen direkten Ausgang zum benachbarten Wald herrliche Spaziergänge im Voralpengebiet. Am Grundstück befindet sich eine eigene Quelle, an welcher ein Hauswasserwerk angeschlossen ist. In wenigen Autominuten erreicht man weitere Naherholungsgebiete wie z.B. Gutenstein mit dem Mariahilfberg sowie die Myrafälle in Muggendorf. Mit dem Unterberg liegt im Winter ein Schigebiet vor der Haustüre. Kulturelle Höhepunkte sind im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein sowie der Theatersommer in Reichenau .
Fläche m² 425
Zimmer 11
Kauf € 1.490.000 3.505,88 €/m²