Häuser kaufen in Königsbrunn am Wagram
6 Häuser zum KaufIn Königsbrunn am Wagram werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 255.679,-
Haus in 3465 Königsbrunn am Wagram
IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 255.679,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 255.679,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m²
136,46
Zimmer
5
Kauf €
255.679
++ GRUNDSTÜCKSGR. 1.100m² NUR € 289.999,- HIT-DEAL EINFAMILIENHAUS 5 ZIMMER WFL. 345m² 2 TERRASSEN 30 m² ++
Haus in 3462 Frauendorf an der Au
++EINFAMILIENHAUS++5 ZIMMER ++ TERRASSEN ++ ABSTELLPLATZ WNFL. 345m² ++ GRUNDSTÜCKSGR. 1.100m² ++ Einfamilienhaus mit 3 Geschoße zu je 115 m². Grösse: Das Grundstück hat insgesamt 1100m². Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ein Wohnzimmer, 2 Zimmer,2 WC, 1 Bad. Im Obergeschoss befindet sich das Atelier und Studio, Waschgelegenheit. Im Keller befindet sich eine Werkstatt und ein Lagerraum. 2 Terrassen, 2 Gartenhütten Lage: verkehrsgünstig angebunden an der S5 Wien/Krems, Bahnhof Absdorf 4 km Kaufpreis: € 289.999,00,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Ansprechpartner:Frau Benes Mobil:+43 69911608706 Email:office@direktfinanzimmo.at Web:www.direktfinanzimmo.at Firmenname:gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:402.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:226.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
215
Zimmer
5
Kauf €
289.999
Für Handwerker - Immobilie in landschaftlich reizvoller Lage
Haus in 3462 Frauendorf an der Au- Absdorf
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1978 errichtetes Haus in Frauendorf an der Au in der Marktgemeinde Königsbrunn am Wagram. Das Haus ist weder neu - noch makellos - noch bezugsfertig, hier müssen Sie Arbeit investieren um die ca. 230 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer über 2 Etagen wieder ordentlich bewohnbar zu machen. Dafür erhalten Sie jedoch ein Häuschen in der schönsten Natur gelegene, das ebenfalls eine Werkstatt von ca. 60 m² hat, Die Liegenschaft liegt Grundstück auf einem Grundstück mit 1.100m² zzgl. Keller, Garten und Parkplätzen auf einem Diese Immobilie ist perfekt, wenn Sie Arbeit und Wohnen unter ein Dach bringen möchten. Sind Sie Künstler und möchten Sie Ihre Stücke präsentieren dann sind Sie wirklich richtig. Diese Räumlichkeiten sind auch als Ordinations-, Büro-, Therapie-, Behandlungsräume, etc. geignet. Im Erdgeschoss befinden sich: Das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Couch- und Lebensbereich (ca.50 m²) und Ausgang auf die sonnige 36 m² große Terrasse und in den Garten. Hier finden Sie Raum zum Entspannen, Auftanken und gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten. Wohnküche ist extra und bietet Ihnen ca.19 m² vom Vorraum und vom Wohnzimmer begehbar. Zwei getrennt begehbare Räume können als Arbeits-, Schlaf-, Gäste-, oder Kinderzimmer verwendet werden. Ein Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet Ein zweites Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet, das WC ist extra. Die Holztreppe führt Sie in das Obergeschoß wo Sie folgende Räume vorfinden: Diele 21m²,Zimmer 42m² das vielseitig genutzt werden kann mit französischem Balkon und einen schönen Ausblick auf die Felder bietet. Schlafzimmer 26m²auch mit französischem Balkon und Waschbecken. Keller: Vom Vorzimmer aus geht eine Treppe in den Keller, wo sich der Technikraum wo sich die 2006 eingebaute Gas Zentralheizung befindet sowie zwei weitere Räume die eine Menge an Stauraum, Werkstatt , Platz für Hobby-, Fitnessraum etc.etc
.bieten Die beiden Terrassen mit je 36 m² , der Garten mit Obstbaumbestand sowie zwei Gartenhäusern. ist nicht nur ein optischer Anziehungspunkt, sondern eignet sich wunderbar zum Sonnen, Ausspannen, Abkühlen, Feiern oder als Spielwiese für Ihre Kinder. In der Einfahrt sowie vor dem Haus gibt es mehrere Abstellplätze. Das Grundstück besitzt zwei Zufahrten. Monatliche Betriebskosten: 250-300 EUR Kaufpreis :VB 290 000,- EUR Vermittlungshonorar nach üblichen Sätzen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und bewohnbar, da es nun aber schon einige Jahre auf der Erde ist, wird der neue Besitzer wahrscheinlich Modernisierungspläne anstreben wollen und müssen.Das gesamte Anwesen wirkt in seinem älteren, gemütlichen Stil "authentisch", hier haben neue Eigentümer, der Immobilie, die Möglichkeit dieser Ihre eigenen Note zu verleihen. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Kröhn unter Tel. +43 664 276 53 98 oder email ukr@eigenheimreal.com gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 402 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = G Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =
Fläche m²
230
Zimmer
6
Kauf €
290.000
Idyllisches Landhaus mit riesigem Garten
Haus in 3462 Frauendorf
Klare Luft und blauen Himmel? Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entschleunigung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Landleben im Eigenheim mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. ...und das nur 35 Autominuten von Wien (Mitte) entfernt. Holen Sie die Vergangenheit in die Gegenwart und verleihen Sie diesem Anwesen wieder Glanz und Glorie! Auf 197 m² Wohnfläche und 932 m² Grund mit 100 m2 Terrassenfläche und 2 Gartenhäuser können Sie Ihrer Kreativität und Phantasie freien Lauf lassen! Wohnhaus nach Architektenentwurf. Gesamtfläche: 932 m2 Wohnfläche: EG: 108 m2 OG: 89,79 m2 EG: Küche, geräumiges, helles Wohnzimmer, 2 Zimmer, 2 Toilette, 1 Badezimmer, Dusche OG: Atelier und Studio, Waschgelegenheit UG: Keller Der Garten ist ein Paradies für NaturliebhaberInnen und besteht aus gepflegten Bäumen, einem Gartenschuppen für diverse Geräte und einem abgedeckten Terrassenteil, welcher wunderbar für Naturliebhaber zum Frühstück/Mittag, Abendessen oder auch nur zum Kaffee trinken geeignet wäre. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Sämtliche Schulen befinden sich in der Nähe in Absdorf. Alle gängigen Schultypen in Stockerau oder auch in Krems. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Verkehrsgünstig angebunden an der S5 Wien/Krems - Bahnhof Absdorf Hipperdorf in nur 4 km
Fläche m²
193
Zimmer
5
Kauf €
290.000
Kaufanbot liegt vor!!
Haus in 3465 Königsbrunn am Wagram
Kaufanbot liegt vor!! LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Fläche m²
128
Zimmer
4
Kauf €
399.000
Klein Fein Mein
Haus in 3462 Frauendorf an der Au
Idyllisch und absolut ruhig gelegen! Dieses Sommerhaus lädt zum Entspannen ein. Oder Sie erfüllen sich auf dem tollen Grundstück den Traum vom Eigenheim! Das Sommerhaus liegt am Ende einer ruhigen Wohnstraße mit nur einem direkten Nachbarn. Der Garten ist süd-östlich ausgerichtet und grenzt an ein Feld. Das ca. 45 m² große Holz-Häuschen wurde 1937 erbaut und steht auf einem 874 m² großem Grund. Neben dem Sommerhaus befinden sich auf dem Grundstück ein Brunnen, ein Geräteschuppen und ein Erdkeller. Gas, Kanal, Strom, Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden. Keine Aufschließungskosten! Über die Schnellstraße S 5 ist Frauendorf an der Au verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 10 Minuten, in Tulln sind Sie in ca. 13 Minuten. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Daniel KALIZAN, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-212 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m²
45
Zimmer
2
Kauf €
110.000