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Häuser kaufen in Grafenwörth

10 Häuser zum Kauf

In Grafenwörth werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 10 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Der Baubeginn startet in Kürze. Die Fertigstellung soll im Mai/Juni 2018 erfolgen. Bei rascher Kaufentscheidung Ihrerseits können Sie gewisse Änderungen der Materialien oder sonstige kleine Planänderungen noch mitbestimmen. Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Keller ist keiner geplant. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.             
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000 3.000,31 €/m²

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Der Baubeginn startet in Kürze. Die Fertigstellung soll im Mai/Juni 2018 erfolgen. Bei rascher Kaufentscheidung Ihrerseits können Sie gewisse Änderungen der Materialien oder sonstige kleine Planänderungen noch mitbestimmen.  Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Keller ist keiner geplant. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.     
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000 3.000,31 €/m²

Gepflegtes Einfamilienhaus in Grafenwörth

Haus in 3484 Grafenwörth

Das Haus wurde in den Jahren zwischen 1982 und 1986 ziegelmassiv mit Lecaton und Thermoputz erbaut. Es ist voll unterkellert und befindet sich in ruhiger Lage in Grafenwörth (Bezirk Tulln). Das Objekt mit Garage und Carport befindet sich auf einem ca. 1.300 m² großen, begrünten Grundstück und besteht aus: Vollkeller EG ca 103m²: Wohnzimmer(ca. 40m²) mit Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Vorzimmer/Diele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC Halbstock ca. 18m²: 1 Zimmer mit Dachschräge OG ca 94m²:  3 Zimmer, Diele, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC Heizung: Zentralheizung mit Gas und festen Brennstoffen. Zusatzkamine (für z. B. Schwedenofen) vorhanden Anschlüsse: Wasser, Hausbrunnen, Kanal, Strom, Gas, Telefon und Internet, Sat Eine Garage, ein Carport am Grundstück und weitere Abstellplätze vor dem Haus sind vorhanden. Das begrünte Grundstück befindet sich in ebener Lage und ist - wie auch das Haus - in sehr gepflegten Zustand.    Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so kontaktieren Sie bitte Herrn Helmut Kalchbrenner unter 0664/211 37 40 oder per Mail helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.    
Fläche m² 210
Zimmer 7
Kauf € 335.000 1.595,24 €/m²

++GROßFAMILIENHIT!! SONNIGES EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN++

Haus in 3484 Grafenwörth

++GROßFAMILIENHIT!! SONNIGES EINFAMILIENHAUS ZU VERKAUFEN++ Biite schauen Sie sich auch das zweite Objekt mit der Nummer 2531/9004 an, denn das liegt direkt nebenan. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Einfamilienhaus, bestehend aus 6 Zimmer mit 320m² Wohnfläche wurde 1982 auf einem Grund von 1300 m² erbaut. Wohnhaus inkl. der Fitnessräume im UG. Großzügige Raumaufteilung. EG und OG Holzdecken Parkett oder Keramische Fußboden. Im Oberen Geschoß befinden sich 2 Zimmer, Diele, Dusche und WC. Im Erdgeschoß befinden sich 3 Zimmer, Diele, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und WC. Im Untergeschoß befindet sich ein Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium, Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum und Öllagerraum. Zentralheizung, zum Teil über Fußbodenheizung oder Radiatoren. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz Raumaufteilung: OG: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Duche 1 WC 1 Diele EG: 3 Zimmer 1 Diele 1 Küche 1 Badezimmer + WC UG: 3 Räume Kaufpreis: € 415.000,- Ablöse für die Möbel nur auf Wunsch: € 150.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 06506781701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 320
Zimmer 6,5
Kauf € 415.000 1.296,88 €/m²

++KLEINES HAUS IN RUHIGER LAGE++1300m² GARTEN++

Haus in 3484 Grafenwörth

++KLEINES HAUS IN RUHIGER LAGE++1300m² GARTEN++ Biite schauen Sie sich auch das zweite Objekt mit der Nummer 2531/9003 an, denn das liegt direkt nebenan. Entweder werden beide Häuser zusammen verkauft oder zuerst das Große. Zum Verkaufen gelangt ein kleines Haus mit 1300m² Grundfläche Großes Garten davon 60m² Wohnfläche mit 2 Zimmern,Küche, Dusche,WC, und im Garten ist noch ein Geräteschuppen. Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Duche 1 WC 1 extra grosser Geräteschuppen Nebenkosten: Kaufpreis: € 135.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1% 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 06506781701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 135.000 2.250,00 €/m²

Freizeitdomizil am Donau-Altarm in Altenwörth

Haus in 3474 Altenwörth

Freizeitdomizil am Donaualtarm in Altenwörth Auf der ca. 860 m² großen Liegenschaft befindet sich ein Einfamilienhaus, das 1970 in Ziegelbauweise errichtet wurde und ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoß bietet. Die Kellerebene umfasst ca. 125 m² und beherbergt neben Haustechnik, Lager- und Sanitärräumen auch eine Garage und ein Kellerstüberl. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des Donau-Altarmes und bietet viele Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten am Wasser sowie für ausgedehnte Wanderungen. Herzstück ist die ca. 45 m² große Terrasse, die den Bezug zum Garten mit Altbaumbestand herstellt. Sonstiges Der Heizwärmebedarf liegt bei 284 kWh/m²a, der fGEE beträgt 2,52. Die Gemeindeabgaben betragen derzeit monatlich ca. EUR 100,--. Kaufpreis Der Kaufpreis beträgt EUR 205.000,--. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 205.000 2.562,50 €/m²

Ehemaliges Bauernhaus

Haus in 3484 Grafenwörth

Weitere Auskünfte: Herr Erich Grand: Tel.: 0664 1929525 Das ehemalige Bauernhaus besteht aus einem Wohnhaus und den Wirschaftsgebäuden. Der Ort Seebarn ist sehr gepfelgt und in der Nähe von Grafenwörth und Grafenegg. In Wenigen Minuten ist man auf der Schnellstraße richtung Tulln, Krems, St.Pölten. Wohnhaus: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer. eine Holztreppe führt in das Obergeschoß: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad - WC Wirtschaftsgebäude: ehemalige Stallungen, Garagen, Maschinenhalle, Scheune Innenhof: uneinsehbar, befestigt Garten: hinter den Wirtschaftsgebäuden Weitere Grundstücke können unter Umständen dazugepachtet werden.
Fläche m² 170
Zimmer 5,5
Kauf € 299.000 1.758,82 €/m²

Wohnen im Herzen von Grafenwörth

Haus in 3484 Grafenwörth

Mitten in Grafenwörth liegt dieses sympathische Haus, das derzeit als Pizzeria geführt wird. Es könnte unkompliziert in ein angenehmes Wohnhaus umgestaltet werden. Der Wintergarten mit Ausgang in den uneinsehbaren Garten ist ein besonderes Highlight. Über einen extra Eingang gelangt man in ein Geschäftslokal, das langfristig an eine Frisörin vermietet ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:251.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 249.000 830,00 €/m²

Herrliches Anwesen in einzigartiger Lage, 30 Autominuten von Wien

Haus in 3484 Grafenwörth

Dieses herrliche Anwesen ist eine wirkliche Rarität! Eingebettet in einem Naturschutzgebiet befindet sich die Liegenschaft in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Autominuten von Tulln, Krems und St. Pölten entfernt. Wien erreicht man in ca. 30 Minuten. Das Angebot umfasst eine Vielzahl an einzigartigen Ausstattungsmerkmalen in einer prachtvollen Kulisse inmitten der Natur. Hier nur ein kleiner Auszug dessen, was diese exklusive Liegenschaft ausmacht: - Lage im Naturschutzgebiet Natura 2000, Einzellage - 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 410m² Wohnfläche - Skulpturen im Außen- und Innenbereich, Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Lampen und andere Wertgegenstände - Kachelöfen, offene Kamine, tw. Fußbodenheizung und Radiatoren - Solar- und Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Indoorpool - Keller und Nebengebäude (Carport, Wirtschafts- und Lagerräume, Kühlraum) - Möglichkeit der Übernahme eines Gebietes von ca. 200ha in unmittelbarer Nähe als alleiniger Jagdpächter - Fischereilizenz für div. Fischteiche im Jagdgebiet Gerne erhalten Sie auf Wunsch ausführliche Informationen zum Anwesen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen anbieten zu dürfen und stehe für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, g.promberger@donauimmo.at
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € 2.000.000 4.878,05 €/m²

Einfamilienhaus und/ oder nebenliegendes Wochenendhaus in absoluter Ruhelage zu verkaufen

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Auskunft: Herr Grand Erich 0664 / 192 95 25 Die Immobilie steht im Bezirk Tulln,nahe der Wachau.Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Die gesamte Grundfläche beträgt ca.2600M2 und besteht aus zwei nebeneinander liegenden Grundstücken.Diese sind umgeben von Grünland. In weiterer Folge bezieht sich die Beschreibung auf Sandelstraße 17 Wohnhaus,inkl.der Fitnessräume im UG ca.300M2.Großzügige Raumaufteilung.EG und OG Holzdecken Parkett oder Keramische Fußböden. OG.2 Zimmer Diele Duschbad WC EG.3 Zimmer Diele Küche Dusch und Wannenbad WC UG.Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium,Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum,Heiz und Öllagerraum. Die Beheizung erfolgt Zentral,zumTeil über Fußbodenheizung oder Radiatoren.Jede Ebene hat eigenen Regelkreis. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz.Die gesamte Ausstattung ist über Durchschnitt.(Siehe Fotos) Der Vollwärmeschutz wurde 2005 gemacht.Die Dachdeckung wurde 2007 kompl.erneuert Wert des Inventars (Möbel Teppiche Beleuchtungskörper Bilder Vorhänge usw.(siehe Fotos)) = 150.000 Euro. Unmittelbar beziehbar Darüberhienaus alle Gartengeräte wie Rasenmähertraktor usw. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 320
Zimmer 6
Kauf € 415.000 1.296,88 €/m²