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Häuser kaufen in Grafenwörth

13 Häuser zum Kauf

In Grafenwörth werden derzeit 13 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 14 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 93% vom Gesamtangebot.

320m² Wohnfläche 6 Zimmer mit 1300m² Garten++Wunderschönes Einfamilienhaus++

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Erstklassige idylische Dorflage, nahe derWachau. Für große Familien finden sie hier einen grandiosen Wohnraum. Das Haus mit 320m² Wohnfläche und 1300m² Garten befindet sich in einem sehr guten Zustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss:. 3 Zimmer Diele Küche Dusch und Wannenbad WC Obergeschoss: 2 Zimmer Diele Duschbad WC Untergeschoss: Fitnessraum, Saunaraum mit Tauchbecken und Solarium,Ruheraum,Wirtschaftsraum,Wäscheraum,Heiz und Öllagerraum. Highlights Die Beheizung erfolgt Zentral,zumTeil über Fußbodenheizung oder Radiatoren.Jede Ebene hat eigenen Regelkreis. Das Gebäude hat einen Vollwärmeschutz. Der Vollwärmeschutz wurde 2005 gemacht. Die Dachdeckung wurde 2007 kompl.erneuert Die gesamte Ausstattung ist über Durchschnitt.(Siehe Fotos) Wert des Inventars (Möbel Teppiche Beleuchtungskörper Bilder Vorhänge usw.(siehe Fotos)) Darüberhienaus alle Gartengeräte wie Rasenmähertraktor usw. = 150.000 Euro kann komplett oder Teile davon übernommen werden. Unmittelbar beziehbar Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Kaufpreis: € 399.000,- Gemeindeabgaben pro Quartal 350,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:84.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 320
Zimmer 6,5
Kauf € 399.000

Sehr schöner Bauernhof 150m² Wfl mit Stallungen und Innenhof, +4600m² Grundstück+

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. . Böden: Fliesen, PVC und Holz. mit eigenem Hausbrunnen Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten Angrenzende Wiese mit ca 2899m² gibt es dazu. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland. Lage und Öffentliche Anbindungen: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg. Kaufpreis: € 249.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Tim Freund Mobil: +43 (0)699 177 39 256 Email: t.freund@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 249.000

Wfl mit Stallungen und Innenhof,+4600m² Grundstück + Sehr schöner Bauernhof 150m²+

Haus in 3484 Seebarn am Wagram

Sehr schöner Bauernhof mit Nebengebäuden (Stallungen, Futterkammer, Keller, Scheune und Garten) zu verkaufen. . Böden: Fliesen, PVC und Holz. mit eigenem Hausbrunnen Letzte Sanierung war 1985 die Fenster und das Dach Bebaubar evt. zwei Grundstücke da zwei Zufahrten, Bauklasse 1 und 2, Bebauung 4 Einheiten bei Teilung 8 Wohneinheiten Angrenzende Wiese mit ca 2899m² gibt es dazu. Es besteht die Möglichkeit dieses Stück umzuwidmen als Bauland. Lage und Öffentliche Anbindungen: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Dorflage ohne Durchfahrtsverkehr. Die Schul und Universitätsstadt Krems/Donau erreicht man in 10 Minuten,St.Pölten in 20 und Wien in 25 Minuten. Nähe Schloß Grafenegg. Kaufpreis: € 249.000,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:359.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:8.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 249.000

Herrliches Anwesen in einzigartiger Lage, 30 Autominuten von Wien

Haus in 3484 Grafenwörth

Dieses herrliche Anwesen ist eine wirkliche Rarität! Eingebettet in einem Naturschutzgebiet befindet sich die Liegenschaft in absoluter Ruhelage und trotzdem nur wenige Autominuten von Tulln, Krems und St. Pölten entfernt. Wien erreicht man in ca. 30 Minuten. Das Angebot umfasst eine Vielzahl an einzigartigen Ausstattungsmerkmalen in einer prachtvollen Kulisse inmitten der Natur. Hier nur ein kleiner Auszug dessen, was diese exklusive Liegenschaft ausmacht: - Lage im Naturschutzgebiet Natura 2000, Einzellage - 2 Wohneinheiten auf insgesamt ca. 410m² Wohnfläche - Skulpturen im Außen- und Innenbereich, Antiquitäten, Gemälde, Teppiche, Lampen und andere Wertgegenstände - Kachelöfen, offene Kamine, tw. Fußbodenheizung und Radiatoren - Solar- und Photovoltaikanlage, Alarmanlage, Indoorpool - Keller und Nebengebäude (Carport, Wirtschafts- und Lagerräume, Kühlraum) - Möglichkeit der Übernahme eines Gebietes von ca. 200ha in unmittelbarer Nähe als alleiniger Jagdpächter - Fischereilizenz für div. Fischteiche im Jagdgebiet Gerne erhalten Sie auf Wunsch ausführliche Informationen zum Anwesen. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können. Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125, g.promberger@donauimmo.at
Fläche m² 410
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Ehemaliger Bauernhof mit idyllischem Innenhof

Haus in 3484 Grafenwörth

Zum Verkauf gelangt ein ehemaliger Bauernhof mit diversen Nebengebäuden, wie geräumigen Stadel, Kellerraum, Stallungen, Auto-Geräteabstellräume,...... Das Objekt wurde ca. 1953 errichtet, ist sanierungsbedürftig und besteht aus: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorraum, Waschküche, Abstellraum, sehr schöner, idyllischer Innenhof und begrünter Garten. Den Bauernhof kann man einerseits von der Ortsstraße und andererseits von einer Nebenstraße - jeweils durch ein Einfahrtstor - befahren.  Fenster: Kunststoff 2 fach - wurden 1985 erneuert Heizung: elektrisch, Einzelofen in der Küche, Kamine vorhanden. Da im Ort eine Erdgasleitung vorhanden ist kann man auch auf eine Gasheizung umrüsten. Böden: PVC, Holz und Fliesen Anschlüsse: Wasser, Kanal, Telefon, Strom, Kraftstrom vorhanden.  Gasanschluß ist möglich. Auch ein Hausbrunnen ist vorhanden. Lage: mit dem Auto ca.15 min nach Krems, ca. 35 min nach Wien, ca. 25 min nach St. Pölten. Eisenbahnanbindung Franz - Josefsbahn ca. 5 km   Mit vielen geschickten und fleißigen Händen kann man aus dieser Immobilie ein vielseitig verwendbares sog. "Schmuckkasterl" machen.   Sollten wir Ihr Interesse für eine unverbindliche Besichtigung geweckt haben, so rufen Sie mich unter 0664/211 37 40 zur Terminvereinbarung an  
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 249.000

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Die Bauphase ist bereis in vollem Gange. Die Fertigstellung soll voraussichtlich Ende 2018 erfolgen.  Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Keller ist keiner geplant. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.             
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000

TOP Neubau mit Garten

Haus in 3484 Grafenwörth

Auf cirka 726m² Eigengrund in Grafenwörth(Bezirk Tulln) wird ein TOP Einfamilienhaus mit Garage und Carport errichtet. Die Bauphase ist bereis in vollem Gange. Die Fertigstellung soll voraussichtlich Ende 2018 erfolgen.  Das Haus wird in Massivbauweise mit ca. 20 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es werden nur die besten Materialien verwendet. Einige Beispiele: - Josko 3-fach verglaste Kunststoff-Alufenster - inkl. Rollläden  - Josko Sicherheitstür - Die Heizung wird eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) sein, - Terrasse mit Hebe-Schiebtür und Raffstore -- und vieles mehr. Eine genaue Baubeschreibung können wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen.  Die Raumaufteilung wird sein: EG: Wohnküche mit Essplatz, Gang, Garderobe, Abstellraum, WC, Terrasse, Stiegenaufgang ins Obergeschoss OG: 3 Schlafzimmer (eines mit Schrankraum möglich), Badezimmer, Abstellraum, WC, Gang Weiters inklusive sind: 1 Garage, 1 überdachter Abstellplatz, 1 Geräteraum und ein sonniger Garten im Aussenbereich. Keller ist keiner geplant. Das Haus ist förderbar. Der Kaufpreis:  € 385.000,-- HWB: 39,2 kWh/m²a, KL. B fGEE 0,75, Kl. A   Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben so bitte ich Sie um telefonische Kontaktaufnahme unter 0664/211 37 40 oder per email unter helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at Ich freue mich auf ihren Anruf.           
Fläche m² 128,32
Zimmer 4
Kauf € 385.000

Landleben pur mit viel Potential! Ab Euro 563,56 mtl.

Haus in 3484 Grafenwörth

Ausstieg jetzt - Landleben pur! Haben Sie die Stadt und den Stress satt? Haben Sie schon immer mal von einem eigenen Bauernhof geträumt? Dann sind Sie hier richtig. Die bestehenden Gebäude und Stallungen bedürfen zwar hier und da einer Neugestaltung bzw. Sanierung, aber mit etwas Phantasie können Sie hier ihren ländlichen Traum verwirklichen. Das 1953 errichtete Haupt(wohn)haus mit 2 Ebenen mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet genug Platz für Ihre Ideen. Im EG des südseitig ausgerichten Hauses befindet sich momentan der Küchenbereich sowie das Wohnzimmer, im OG sind die Schlaf- oder Kinderzimmer angeordnet. Ehemalige Stallgebäude, div. Einstellmöglichkeiten und eine Scheune runden das Angebot ab. Ob klassischer Ackerbau, die Zucht von Schafen, Rindern und Ziegen oder einfach das Landleben genießen - alles ist möglich. Sie müssen sich nur trauen! Fakten: - Bauernhof mit diversen Nebengebäuden - ca. 1700 m² Grundfläche, zusätzliche Flächen erwerb- oder pachtbar - eigener Hausbrunnen - zentrale Lage, zwischen Wien und St. Pölten gelegen - Finanzierung ab Euro 563,56 mtl. Ihr Wunsch vom eigenem Bauernhof nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676 6458880! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rico Fuchs. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 249.000

Bauernhof mit viel Potential! Ab Euro 563,56 mtl.

Haus in 3484 Grafenwörth

Ausstieg jetzt - Landleben pur! Haben Sie die Stadt und den Stress satt? Haben Sie schon immer mal von einem eigenen Bauernhof geträumt? Dann sind Sie hier richtig. Die bestehenden Gebäude und Stallungen bedürfen zwar hier und da einer Neugestaltung bzw. Sanierung, aber mit etwas Phantasie können Sie hier ihren ländlichen Traum verwirklichen. Das 1953 errichtete Haupt(wohn)haus mit 2 Ebenen mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet genug Platz für Ihre Ideen. Im EG des südseitig ausgerichten Hauses befindet sich momentan der Küchenbereich sowie das Wohnzimmer, im OG sind die Schlaf- oder Kinderzimmer angeordnet. Ehemalige Stallgebäude, div. Einstellmöglichkeiten und eine Scheune runden das Angebot ab. Ob klassicher Ackerbau, die Zucht von Schafen, Rindern und Ziegen oder einfach das Landleben genießen - alles ist möglich. Sie müssen sich nur trauen! Fakten: - Bauernhof mit diversen Nebengebäuden - ca. 1700 m² Grundfläche, zusätzliche Flächen erwerb- oder pachtbar - eigener Hausbrunnen - zentrale Lage, zwischen Wien und St. Pölten gelegen - Finanzierung ab Euro 563,56 mtl. Ihr Wunsch vom eigenem Bauernhof nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676 6458880! Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rico Fuchs. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 249.000

Sie suchen einen Bauernhof in ruhiger Lage?

Haus in 3484 Grafenwörth

Sie suchen einen Bauernhof in ruhiger Lage? Dieser Bauernhof sucht einen neuen Eigentümer! Auf ca 150 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen finden Sie auf 1670 m2 Grundstücksfläche neben dem Wohngebäude: alte Stallungen, eine Scheune, eine Futterkammer, großzügige Lagermöglichkeiten und Platz für landwirtschaftliche Maschinen. Grundstücksfläche: ca 1670 m2 Wohnfläche: ca 150 m2 Nebengebäude: ca 900 m2 Auch ein Altbaumbestand mit Nußbäumen, herrlichen Kirschen und Zwetschken befindet sich auf dem großzügigen Grundstück. Hier können Sie sich frei entfalten und den Streckhof nach Ihren Wünschen gestalten! Tierhaltung ist möglich! Gute Erreichbarkeit (55 km von Wien, 17 km von Krems und 35 km von St. Pölten) - herrliche Ruhelage! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne zur Verfügung! Kaufpreis: nach Vereinbarung Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst Verfügbarkeit: ab sofort Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Ihr Kontakt für diese Immobilie: Frau Mag. Barbara Schwarzenberger  telefonisch: +43 699 184 100 46 oder  per Email b.schwarzenberger@immo-company.at Gerne bin ich Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich!  
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage