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Häuser kaufen in Sankt Pölten (Stadt)

32 Häuser zum Kauf

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 32 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 92 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 35% vom Gesamtangebot.

3123 Nähe St. Pölten, Neuwertiges Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage

Haus in 3107 Flinsdorf

Dieses 2003 errichtete Einfamilienhaus in der Nähe von St. Pölten ist ab sofort zu kaufen. Das Haus ist auf einem Baurechtsgrund errichtet. Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 31.10.2103. Der Bauberechtigte hat nach Fertigstellung und Begründung des Hauptwohnsitzes  die Option das Grundstück zu einem Gesamtpreis von € 32.646,89 zuzüglich der Zinsen von jährlich 3 % zu erwerben. Der Baurechtzins beträgt jährlich 1 % der Anschaffungskosten, das sind € 326,47. Der Baurechtzins ist mit dem Verbraucherpreisindex 2000 wertgesichert. Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitengasse einer Wohnsiedlung und hat daher eine sehr geringe Lärmbelästigung. Das überregionale Straßenverkehrsnetz ist über kurze Anfahrtswege erreichbar. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Geschoßfläche des EG beträgt 154,44 m² die Raumhöhe 2,94 m. Die Geschoßfläche des OG beträgt 132,49 m² die Raumhöhe 2,90. Das Nebengebäude hat eine Fläche von 49.70 m² und eine Raumhöhe von 3 m.  Bei Interesse können wir Ihnen alle relevanten Unterlagen gerne zur Verfügung stellen.        
Fläche m² 222
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Nahe St.Pölten - Haus mit schönem Garten - Südlage

Haus in 3100 St. Pölten

Dieses Haus liegt nur ca. 5 Fahrminuten von St.Pölten entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von 245m². Einen Plan lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Südlich angrenzend befindet sich ein schöner großer Garten welcher für diverse Tätigkeiten optimal genutzt werden kann. Die Grundstücksgröße beträgt 1288m² Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze. Das Gebäude wurde 2004 saniert. Das Gebäude kann als Einfamilienhaus genutzt werden oder bis auf 4 Wohneinheiten umgebaut werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m² 245
Zimmer -
Kauf € 230.000

Nahe St.Pölten - Widmann-Haus mit traumhaften Grundstück

Haus in 3100 St. Pölten

Dieses schöne Widmann-Haus liegt am Rande von Neulengbach nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien ca. 25 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. 2613m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Zum Grundstück gibt es 3 Zufahrtsmöglichkeiten. Ein Gasanschluss ist möglich. Detailinformationen zum Haus erhalten Sie auf Anfrage. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:219.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 690.000

Ca. 15 Minuten von St. Pölten - Liebhaberobjekt mit wunderschönem Panorama und Pool

Haus in 3100 St. Pölten

Das extravagante  Einfamilienhaus wurde 1999 in einer traumhaften Osthanglage errichtet. Durch gestalterische Einflüsse aus Südamerika hat das Objekt einen besonderen Flair. Der sehr schön und großzügig angelegte Gartenbereich mit beheiztem Swimmingpool bietet einen wunderschönen Weitblick in Richtung Donau. Das gesamte Gebäude ist unterkellert, beinhaltet einen Wellnessbereich sowie genügend Platz für Abstell- und Hobbyräume. Natürlich fehlt für diese Gegend der notwendige Weinkeller nicht. Das Objekt befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, ist technisch sehr gut ausgerüstet und könnte Ihr besonderes Zuhause werden.  
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 585.000

INVESTITION IN ZENTRUMSNÄHE - FIXPREIS

Haus in 3100 St. Pölten

Das in Zentrumsnähe gelegene Stockhaus bietet im Erdgeschoss 2 abgetrennte Geschäftslokale und im Obergeschoss zumindest Platz für 2 getrennte Wohneinheiten. In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof und die Fußgängerzone. Über die Hauseinfahrt an der Front gelangt man in den Hinterhof wo sich eine Garage und eine Lagerfläche befindet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrumsnahe - Kunststofffenster - Fernwärme - Keller - Garage und Lager im Hof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 400
Zimmer 12
Kauf € auf Anfrage

Nettes Haus in Ruhelage

Haus in 3100 St. Pölten

Größe: 882 m² Zimmer: 5.5 St. Pölten, einzigartige, ruhige, sonnige Wandrandlage (Gegenüber liegende Straßenseite unverbaubar!), Einfamilienhaus mit Garten (Gesamtgrundfläche: 882m2 verbaute Fläche: 89m2), 5 grosse Zimmer, alle Nebenräume, voll unterkellert, Garage, gemauertes Gartenhaus, gute Infrastruktur, Kabel-TV/Internet, Gas-Zentralheizung, Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 228,60 kWh/m²/a Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung . Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ! Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 269.000

BEINAHE im KORNFELD! Im Bieterverfahren bis 31.12.2017 !

Haus in 3100 St. Pölten

Im Bieterverfahren bis 31.12.2017 ! In Stadtrandlage - Nähe St.Pölten Süd, bietet dieses geräumige, sonnenverwöhnte Einfamilienhaus BJ1972 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit S-O-Terrasse Badezimmer, WC, Diele, Küche und ein Speisezimmer mit Keller - und Gartenzugang. Durch einen noch nicht fertiggestellten Zubau 2000 wurde die ursprüngliche Wohnfläche von ca.82m² mit ca.15m² erweitert. Teilunterkellert mit Zentralheizung und mehreren Stau- und Lagerräumen, bietet die Liegenschaft Garage mit Abstellmöglichkeit. Der Garten, ein Paradis mit Gartenhütte. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:249.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.67
Fläche m² 82,11
Zimmer 4,5
Kauf € 159.000

>>>Haus im Grünen - Nähe Pottenbrunn

Haus in 3140 Sankt Pölten

Zum Haus Das angebotene Haus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem ca. 941 m² Grundstück in einem Vorort bzw. kleinem Dorf (Gemeinde St. Pölten), in ruhiger Lage mit Südausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Vorraum, das Badezimmer, die Toilette sowie vier südseitig gelegene helle Zimmer mit großen Fenstern und jeweils einem Ausgang zum südseitig gelegenen Balkon. Das Haus befindet sich zum Teil in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Bausubstanz ist in Ordnung, dass sich ein Umbau bzw. eine Renovierung auf jeden Fall lohnen würde. Die Fenster gartenseitig sind alte Holzfenster, diese sind zu erneuern, sowie das Badezimmer Baujahr 1965, die Innentüren und Böden. Im Keller befinden sich zwei Wohnräume, eine Waschküche, sowie der Heizraum und unter den zwei Garagen bzw. Nebengebäude der Holzkeller. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine etwas seltsam konstruierte Treppe in den Keller, auch hier könnte etwas verändert werden. Die Kellerräume sind auch von außen durch einen eigenen Eingang begehbar. Die Heizung wurde komplett erneuert. Weiters besteht die Möglichkeit eines Dachausbaus. Man hat die Möglichkeit das Haus zu renovieren und die vorhandene Struktur des Hauses im neuen Glanz erstrahlen zu lassen oder nach Ihren Bedürfnissen umzubauen.  Das Haus inkl. Garagen bzw. Nebengebäude wird nach Absprache geräumt übergeben. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung. Lage St. Pölten die Landeshauptstadt von Niederösterreich hat ca. 54.215 Einwohner. Die Stadt liegt im Alpenvorland und am Fluss der Traisen. St. Pölten ist seit der Steinzeit bewohnt und eine der ältesten Städte Österreichs. St. Pölten gliedert sich in elf Stadtteile, die wiederum in 42 Katastralgemeinden. St. Pölten beherbergt das Universitätsklinikum St. Pölten und das Amt der Niederösterreichischen Landesregierung. St. Pölten verfügt über vier Gymnasien, Fachhochschulen und eine Privatuniversität, Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ämter und Behörden sowie Kultur und Sehenswürdigkeiten. Das nahegelegene Stadtgebiet von St. Pölten bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichbar, laden das Waldgebiet und die weitreichenden Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mit all seinen Vorzügen, unmittelbar vor den Toren St. Pöltens, stellt sich diese Lage als gute Wohngegend dar. Infrastruktur Kindergarten Pottenbrunn ca. 2,48 km Volksschule Pottenbrunn ca. 2,28 km Supermarkt ca. 2,35 km Arzt ca. 2,08 km Apotheke ca. 2,08 km Bahnhof Pottenbrunn ca. 1,63 km Shuttle-Service in die City € 2,50 Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 125
Zimmer 6
Kauf € 180.000

Haus mit Garten! Nahe St. Pölten! Terrasse & Balkon!

Haus in 3151 Sankt Georgen am Steinfelde

Dieses Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 585m² befindet sich am Ortsanfang von St. Georgen in ruhiger Lage und besticht vor allem durch die überdachte Terrasse mit Blick in Richtung Garten, sowie durch die perfekte Raumaufteilung. Alle Räume sind getrennt begehbar und verfügen über eigene Fenster (sogar Badezimmer, WC und Küche). Das Haus mit einer verbauten Fläche von ca. 172m² verfügt über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss). Der Gesamtzustand des Erdgeschosses und des 1. Stockwerkes ist als gut zu bewerten, der nicht ausgebaute Dachboden bietet einige Möglichkeiten um individuelle Vorstellungen zu realisieren. Im "kleinen" Keller befindet sich der Heiz- und der Waschraum. Erdgeschoss: 93m² Wohnfläche + 19m² Terrasse; 1. Stock: 88m² Wohnfläche + 7m² Balkon; Dachboden: 106m² Nutzfläche   Der Kaufpreis beläuft sich auf 349.000,-- Euro. Der im Garten befindliche Zubau (siehe Fotos) ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert, ebenso vier PKW-Stellplätze an der Frontseite der Liegenschaft. Die Landeshauptstadt St. Pölten ist durch die Mariazellerstraße in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, eine gute Infrastruktur ist somit gegeben.    Heizwärmebedarf: 97 kWh/m²a, Klasse C   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Markus Ringsmuth sehr gerne unter 0676 842 055 103 zur Verfügung. Irrtum und Änderungen vorbehalten! teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 349.000

Familiensitz mit vielfältiger Perspektive Richtung Anlageobjekt zu verkaufen

Haus in 3100 St. Pölten

Familiensitz mit vielfältiger Perspektive Richtung Anlageobjekt zu verkaufen Beim Hafinger Weg Nähe Kaiserwald wird diese ~450m² große Liegenschaft verkauft. Auf 3 Ebenen (mit Lift verbunden!) erstrecken sich: Erdgeschoß: Stiegenhaus (15,5m²), 2 Vorräume (je 4m²), 3 Zimmer (33,5m²/33,5m²/20m²), Wintergarten (20m²), Küche mit Essbereich (16,5m²) und 2 Bäder mit WC (je 5m²); Ober-(zugleich Dach-)Geschoß: Stiegenhaus (15,5m²), 2 Wohneinheiten, die jeweils aus Vorraum (4m²), 2 Zimmern (33,5m²/16,5m² bzw. 33,5m²/20m²) und Bad mit WC (5m²) bestehen. Eine Einheit verfügt über eine 10m² große Terrasse; Kellergeschoß: Stiegenhaus (11m²), Technikraum (9m²), Stauraum (17m²), Schleuse zur Garage (3m²), 2 Doppel- und zwei Einzelgaragen (69m²/25,5m²/20m²). Der Bereich mit Vorraum (4,5m²), Bad (4,5m²) und Stauraum (21m²) samt Ausgang auf eine ~20m² große Terrasse kann auch als eigene Wohneinheit adaptiert werden! Ausstattung Primär sind in den Wohnräumen Parkettböden verlegt worden, die weiteren Räumlichkeiten sind verfliest. Die (Wohn-)Küchen sind mit Cerankochfeld bzw. mit E-Herd und Kühlschrank ausgestattet, tw. auch mit Geschirrspüler und Essplatz. In den Bädern sind Dusche und WC installiert, in einem Bad zusätzlich auch ein Bidet. Die Fenster sind mit Jalousien bestückt bzw. Rollo bei Dachflächenfenster. Beheizt wird das Haus, das ab dem EG über eine Wärmeschutzfassade verfügt, zentral dank Erdwärme oder (bzw. zusätzlich) Gas mittels Fußbodenheizung bzw. sorgt eine Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung. Das Haus wird teilmöbliert übergeben. Lage Das Wohnhaus befindet sich unweit des Kaiserwaldes. Der Hauptbahnhof ist etwa 2km entfernt; der Europaplatz mit diversen Einkaufsmöglichkeiten ~1km. Busanbindung in unmittelbarer Nähe (150m bzw. 400m) vorhanden. Kosten Der lastenfreie Kaufpreis ist mit € 399.000,- veranschlagt. Die 3 Wohneinheiten können auf fünf (insg. ~290m²) erweitert werden in dem jene im Erdgeschoß (140m²) geteilt wird (getrennte Vorräume und Bäder sind bereits installiert) und die Werkstatt im Keller, die über Tageslichteinfall und einen eigenen Terrassenzugang verfügt, adaptiert wird. => Bei Rückfragen kontaktieren Sie bitte Herrn Christian Roth unter der Mobilnummer 0699-1024 7190 (auch am Wochenende erreichbar) <=
Fläche m² 290
Zimmer 9
Kauf € 399.000