Häuser kaufen in Sankt Pölten (Stadt)
60 Häuser zum KaufIn Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 60 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 130 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 46% vom Gesamtangebot.
Fläche m²
242
Zimmer
8
Kauf €
465.335
Fläche m²
230
Zimmer
8
Kauf €
449.342
Exclusiv renoviertes Reihenhaus mit uneinsichtigem Garten
Haus in 3100 Sankt Pölten
Dieses Reihenhaus mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer in den kleinen uneinsichtigen Garten wurde neu saniert, kreativ gestaltet und mit vielen Extras ausgestattet. Es verfügt über 5 schöne helle Zimmer auf drei Etagen, einem Bad, einer Küche und zwei Toiletten. Alle Zimmer haben SAT und Internetanschluss. Das Haus ist mit einer Zentralstaubsaugeranlage ausgestattet, hat Schutzvorrichtungen gegen Elektrosmog und eine interne sowie externe Telefonanlage. Das Dachgeschoß ist offen ausgebaut, so dass sich schöne hohe Räume ergeben. Das ganze Haus ist sehr stilvoll, kreativ und qualitativ offen gestaltet. Mit dem Garten ist dieses Haus eine Oase mitten in der Stadt, direkt neben dem Landesklinikum. Der trockene Keller, auch mit Gartenausgang, dient als Werkstatt, Lager- und Stauraum und Heizraum mit neuer Junkers Gasheizung. Die Möglichkeit eine Garage zu mieten ist für sie reserviert.
Fläche m²
93
Zimmer
5
Kauf €
265.000
Perfektes Jungfamilieneigentum! KLEIN &FEIN!
Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde
Perfektes Jungfamilieneigentum! KLEIN &FEIN! Die Wohnfläche von ca.88m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Windfang, Vorzimmer, möblierte Küche und Essbereich mit Durchgang ins Wohnzimmer, wo man bei einem Glas Wein die Ruhe genießen kann, anschließend befindet sich das Kinderzimmer oder ein gemütliches Büro! Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss, separates WC, gr. Abstellraum mit Platz für Trockner, unter der Stiege befindet sich Stauraum für Schuhe und Jacken! Obergeschoss über eine Holztreppe gelangt man ins OG, wo sich ein kleines gemütliches Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, anschließend befindet sich ein Rohdachboden wo man seine Wünsche wie Schrankraum noch verwirklichen kann! Teilkeller Abgang im Erdgeschoss im Vorraum (Fußbodenklappe), Warmwasserspeicher Heizung Außenwand/ Gaszentralheizung Gartenanlage Garage für ein kleines Auto, Carport, Werkstatt und ein Stüberl für Partys Komplett Saniert 2007/2008 lt. Besitzer Fenster, Dach, Fassade, Elektroleitungen VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
88
Zimmer
3
Kauf €
230.000
NEU AM MARKT! BUNGALOW NAHE DER SEEN!
Haus in 3100 St. Pölten
IDEAL FÜR - RUHESUCHENDE UND NATURLIEBHABER Dieses Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum und doch im Grünen - direkt an der Traisen. EG: Wfl. 93 m² - 2 Zi., WZ, Küche mit Essbereich, Badezimmer, Diele und WC extra. KG: Nfl. 70 m² + Uneinsehbarer Garten + Pool + GAS Heizung + Vollwärmeschutz + Brunnen + uvm...... Anbotspreis: € 190.000,- Freue mich, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! EXKLUSIVER VERKAUF Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m²
93
Zimmer
3
Kauf €
190.000
Einfamilienhaus mit großem Garten nähe Zentrum St. Pölten
Haus in 3100 Sankt Pölten
Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus mit einem wunderbaren – großen Garten. Das zentral liegende Hauptgebäude stammt aus den 30er Jahren, sowie der Zubau aus den 80er Jahren. Sie brauchen nur 3 Minuten zum Zentrum sowie 5 Minuten zur Autobahnauffahrt. Das Haus ist sofort bewohnbar, aufgrund des Alters jedoch teilweise sanierungsbedürftig. Sie haben hier völlige Gestaltungsfreiheit und viele Möglichkeiten! Bushaltestelle ist 1 Gehminute entfernt und fährt direkt zum Bahnhof. Das Haus ist teilunterkellert und besteht weiters aus EG, OG, DB sowie Garagen/Lagerräume. Hier die Details auf einen Blick: * Grundstücksfläche: 872m² * Wohnfläche: ca. 150m² * Garage für 2 PKW´s * Fassade + Dach 2016 saniert * Fenster: Bruckner Lärmschutzfenster ca. 8 Jahre alt * Gepflegter Garten * Sehr netter - überdachter Terrassenbereich * Sofort verfügbar * Umzugsservice! Wir stellen Ihnen GARTIS unseren Umzugs- Transporter zur Verfügung * Kaufpreis: EUR 255.000,-- Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großer Vorraum, großer Saloon/Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Bad, Büro Obergeschoss: Vorraum, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer Keller: Teilunterkellert Pläne Pläne Exklusiv beauftragt! Nützen Sie auch unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Sie werden begeistert sein! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Oliver Badura - 0664 180 11 11 Sollten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehe ich gerne für eine unverbindliche Beratung zur Verfügung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
Fläche m²
150
Zimmer
4
Kauf €
230.000
Ein Haus voller Gefühle. Hier lässt es sich in Ruhe leben!
Haus in 3100 St. Pölten
Ein Haus voller Gefühle. Hier lässt es sich in Ruhe leben! Die Wohnfläche von ca.130m² teilt sich wie folgt auf: In einem Holzriegelbau von Hanlo können Sie das einzigartige Raumklima genießen! Erdgeschoss Vorzimmer mit Einbauschrank, möblierte Küche, gr. Wohn- Esszimmer (möbliert) mit Kachelofen (vom Vorzimmer zu bestücken), wo man im Winter die wohlige Wärme bei einem Glas Wein genießen kann. Ein Ausgang auf die Terrasse, in den traumhaft angelegen Garten, ist vom Wohnzimmer aus möglich, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, gemütliches Arbeitszimmer mit Wandverbau. Obergeschoss über eine Holztreppe gelangt man ins OG, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, und ein nach hinten ausgerichtetes möbliertes Kinderzimmer Vollkeller Wasch-und Trockenraum, Heizraum mit Wärmepumpe für die Warmwasser Aufbereitung, Holz- Lagerraum, Relaxraum mit Sauna und Dusche Heizung Elektroheizung/Kachelofen- Warmwasser/Wärmepumpe Gartenanlage Pool 7x4m - 2004 errichtet, mit anschließender Holzliegefläche zum Sonnenbaden, Garten perfekt mit "Englischem" Rasen angelegt Gartenhütte für die Lagerung der Geräte vorhanden, Garage für ein Auto VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m²
130
Zimmer
5
Kauf €
349.000
IN BESTER GESELLSCHAFT
Haus in 3107 St. Pölten
Eine südlich ausgerichtete, tolle und großzügige Dachterrasse mit 38 m², ein eigener, kleiner aber feiner Garten, ein neuwertiger Whirlpool im Garten wie auch eine Infrarotkabine, dies sind nur wenige von vielen Argumenten die für diese gepflegte und quasi neuwertige Immobilie sprechen. Im Erdgeschoss dieser Doppelhaushälfte (jedes der beiden Häuser hat eine eigene Außenwand, Lärmübertragung somit ausgeschlossen) bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 40 m² mit Kaminmöglichkeit, einer hochwertigen Küche und großen Essbereich das Herz des Hauses. Der Vorraum bietet genug Platz für eine Garderobe, ein Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Etage. Drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sind im Obergeschoss zu finden. Das Dachgeschoss mit Dachterrasse bietet eine wahre Wohlfühloase, hier können Sie Ihre Abendstunden bei Sonnenuntergang genießen. Echter Wohlfühlcharakter wird durch die Ausstattung mit hochwertigen Böden in den Wohnräumen und Qualitäts-Fliesen in den Bädern geschaffen. Geheizt wird mittels einer kostengünstigen Pellets-Zentralheizung, alle Innenräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im Kaufpreis inkludiert sind 2 KFZ- Abstellplätze und ein geräumiger Kellerersatzraum. Für weitere Informationen wie auch für einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit und gerne zur Verfügung. Meralda Beljur 0664 60 517 517 79 meralda.beljur@riv.at Baurechtliche Informationen Ziegelmassiv Wohnrechtliche Informationen Wohnungseigentum begründet Finanzielle Informationen laufende Kosten Reparaturrücklagenmonatlich EUR 25,00 Betriebskosten monatlichEUR 155,00 Warmwasser monatlich EUR 23,10 Heizkosten monatlichEUR 71,00 einmalige Kosten 3,5% Grunderbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr 1% Notarielle Kosten zzgl Ust 3% Vermittlungsgebühr zzgl. Ust
Fläche m²
96
Zimmer
4
Kauf €
337.000