Häuser kaufen in Sankt Pölten (Stadt)
29 Häuser zum KaufIn Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 29 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 96 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 30% vom Gesamtangebot.
Doppelhaushälfte in TOP LAGE
Haus in 3100 Sankt Pölten
Sie suchen eine Doppelhaushälfte in halbwegs ruhiger Lage, aber doch in der Stadt? - Herzlichen Glückwunsch, nun haben Sie Ihre Immobilie gefunden. ...verlieren sie keine Zeit und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin.... Die ca. 138 m2 Wohnfläche erstrecken sich auf zwei Ebenen. Die Immobilie befindet sich im gepflegten Zustand wobei kleine Renovierungsarbeiten je nach Bedürfnis umgesetzt werden können. Sollten es Ihnen bei diesem Objekt an etwas mangeln, seien Sie ganz beruhigt, Ihr Gestaltungsdrang wird nicht zu kurz kommen: Es gab schon konkrete Überlegungen, die zwei Geschosse (EG & OG) zu trennen um zwei Wohneinheiten zu schaffen. (mit zwei getrennten Eingängen) Auch diese Möglichkeit wurde schon konkretisiert und kann im Zuge eines Besichtigungstermins besprochen werden. Das Haus ist Teilunterkellert. Der Garten des Hauses, erlaubt erholsame Stunden und ist auch für Haustiere bestens geeignet. Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir von der Ortmann's ImmoSelect GmbH halten fest, dass alle Angaben zu dieser Immobilie ohne Gewähr sind. Jegliche Haftung wird ausgeschossen.
Fläche m²
138
Zimmer
4
Kauf €
249.900
++++ 2 Häuser + Gewerbefläche NF 594m² + uneinsebarer Garten + Terrasse +++ TOP AUFSTREBENDE GEGEND ST.PÖLTEN
Haus in 3100 St. Pölten
+++ Alle Möglichkeiten offen ++++ 2 Häuser + Gewerbe + Lebensraum gesamt 594m² + uneinsebarer Garten+ Terrasse +++ 2 Häuser Lebensraum + Gewerbe gesamt 594m² + Garten+ Terrasse uneinsehbar- hier sind alle Möglichkeiten offen Perfekt geeignet für Personen / Familien die Arbeit und Wohnen vereinen möchten, ob Bioladen,Tischlerei, Bäckerei oder Gastgewerbe verwirklichen sie sich selbst, durch die aufstrebende Gegend steht Ihnen alles offen. In naher Entfernung wird gerade ein Teil des Industriegebiets als Wohnraum umgewidmet, es entstehen mehrere Wohneinheiten. Ebenso ist dieses Objekt gut geeignet für 2 Familien die weitläufig Wohnen möchten. EG-Gewerbebereich 332m² - derzeit Platz für 20 Sitzplätze- ausbaufähig ! ( 3 angrenzende Zimmer vorhanden mit Wasseranschluss ) - Eine Bar, Lüftungsanlage vorhanden - Foyer - sehr gute Lagermöglichkeit in den Gewölbekellern z.B Wein / Getränke / OG- Gewerbebereich - hier kann gewählt werden ob man diesen Bereich ebenfalls als Gewerbefläche nutzen will oder als Wohnfläche - OG ist bereits ausgebaut Leitungen verlegt, Fenster und Dach vorhanden. ( gehört nur mehr verputzt und Boden verlegt ) - Ausgang auf die Terrasse und den Garten- größtenteils Hanglage - Zugang Dachboden - Strom bereits verlegt - Heizungen und Wasser müssen noch gemacht werden - hier könnte ein wunderschönes Loft entstehen Wohnhaus - gepflegte helle Räume in einem sehr guten Zustand - große Küche - Wohnraum - Freizeitraum - 2 begehbare Kleiderschränke - ein großes Badezimmer hochwertige Ausstattung verdunkelter Spiegel- hier wäre eine Durchbruch möglich um Tageslicht zu gewinnen Lage - St. Pölten in Viehofen In der Nähe von - Schulen, Universität Kaufpreis: € 379.000,- Grundbesitzabgaben netto € 295,44 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:150.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
262
Zimmer
-
Kauf €
379.000
Großes Einfamilienhaus in St. Georgen / St. Pölten
Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde
Großes Einfamilienhaus in St. Georgen bei St. Pölten! Das Wohnhaus wurde im Jahr 2010 generalsaniert und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die sich auf zwei Etagen erstrecken. Alle Anschlüsse, wie Strom, Wasser und Kanal, sind vorhanden. Nutzfläche: ca. 585 m² Wohnfläche: ca. 208 m² Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus Vorraum, Abstellraum, großem Wohnzimmer, 2 Zimmern, Küche, Terrasse und Bad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, drei Zimmer, Wohnzimmer, Loggia, Bad und WC. Im Kellergeschoss befindet sich ein Raum mit einer neuen Gaszentralheizung. Das Dachgeschoss kann erweitert werden und bietet rund über 100m² Wohnfläche. Abgesehen von den 2 Parkplätzen vor der Haustüre steht für Ihren PKW eine Garage zur Verfügung. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung. Das Ortszentrum von St. Pölten ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Zug- und Busverbindung und Einkaufsmöglichkeiten ist vorhanden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1169332?accessKey=5a33 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m²
208
Zimmer
8
Kauf €
380.000
Neuer Preis! Einfamilienhaus in St. Georgen
Haus in 3151 St. Georgen am Steinfelde
Einfamilienhaus in St.Georgen Das Haus befindet sich in absoluter sonniger Ruhelage nur drei Kilometer von St.Pölten entfernt. Das Wohnhaus ist hochwertig gedämmt und mit Außenjalousien versehen. Zudem besticht das Objekt durch zwei französische Balkone, einer großen Terrasse sowie einen wunderschön gepflegten Garten. Das Raumprogramm gliedert sich in ein schönes Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur schönen südseitigen Terrasse , einen offenen möblierte Küche, ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, sowie einen Abstellraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoss befindet sich ein 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und WC. Zudem steht ein Keller der zum Teil als Wohnkeller eingerichtet ist mit integrierter Doppelgarage, zur Verfügung. Das Niedrigenergiehaus wird mittels Pelletsheizung beheizt. Für weitere Fragen stehe ich ihnen sehr gerne telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca. 135 qm Grundstücksfläche: ca. 700 qm Heizung: Pellets Kaufpreis: € 277.000,- (zzgl. WBF 22.000,-) Provision: 3% zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0 p.hehal@immoexpress.at www.immo.express
Fläche m²
135
Zimmer
-
Kauf €
277.000
Vormerkkunden für neu zu errichtende Doppelhaushälfte gesucht
Haus in 3100 Teufelhof
Vormerkunden für neu zu errichtende Doppelhaushälften gesucht! Neu zu erreichtende Doppelhaushälften in St. Pölten suchen Besitzer, die modernsten Standard und Wohnkomfort kombiniert mit intelligenten Niedrigenergielösungen zu schätzen wissen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 2220 zur Verfügung. Peter Hehal Allgemeine Info: Wohnfläche: 125 qm Grundstückfläche: 300 qm Preis: € 377.000,-- Provision: 3% zzgl. MwSt Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0
Fläche m²
125
Zimmer
-
Kauf €
377.000
- UNI-Real - Leistbar in Pottenbrunn
Haus in 3140 Pottenbrunn
UNI-Real hat für Sie gefunden: Leistbares Haus in Pottenbrunn, eine der beliebtesten Gegenden in St. Pölten, Einfamilienhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten * 200 m² Wohnfläche, 2 getrennte Wohneinheiten * 140 m² Garten, 25m² Terrasse * zentrale Lage * renoviert * perfektes Anlegerhaus, (Zähler sind getrennt) Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m²
200
Zimmer
6
Kauf €
287.000
TRAUMLAGE MIT NEUEM PREIS!!!
Haus in 3104 St. Pölten-Harland
Die Liegenschaft bietet eine ruhige Siedlungslage nahe zur City Sankt Pölten. Die Lage ist verkehrsberuhigt ohne Durchzugs-verkehr. Das Objekt ist auf aktuellem Stand der Technik und verfügt über einen niedrigen Energieverbrauch. Die geräumige Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschosse. Weiters ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über ein Carport mit 4 Stellplätzen und zusätzlich einem kleinen Gartenhäuschen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -ruhige Lage -Terasse 20m² -gepflegter Rasen -voll unterkellert -Fenster 4 fach verglast -Genehmigung für Garagenbau vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m²
180
Zimmer
7
Kauf €
499.000
Familienidyll in Aussichtslage - St.Pölten Land SO - Besichtigungen am 18.4.2018 n.Voranmeldung
Haus in 3100 St. Pölten
In herrlicher Aussichtslage präsentiert sich dieses Familienidyll nur 7km von St Pölten entfernt. Als wahres Raumwunder mit ca.165m² WFl/ 225m² Nfl.bietet es reichlich Platz über 3 Etagen. Der Wohnraum mit Kachelofen und gemütlicher Sitzlounge ist offen gestaltet mit Esszimmer und Küche - von dieser gelangt man direkt auf eine seitliche Aussenterrasse - sehr praktisch für die kleine Jause im Freien. Das Wohnzimmer mit großzügigem Galeriebereich diente als Musikzimmer und schliesst die Verbindung zum Südbalkon und zur Südloggia unter dem Dach. Die Wohnebene beherbergt weiters ein Gästezimmer mit Waschraum u. WC. Das Elternschlafzimmer ensuite mit Wannenbad und WC, ist neben Kinderzimmer mit Dusche und Garderobe im Zwischengeschoss untergebracht. Auf Gartenniveau befindet sich eine Einliegerwohnung mit großzügigem Wohnraum, Sauna, Heizraum und WC. Eine funktionelle Einheit im Kellergeschoss bilden mehrere Stauräume mit der Waschküche. Diese ist über eine Wäscheklappe mit den Schlafräumen darüber verbunden. Gartenhütte, Garage mit 2Stellplätzen runden das Angebot dieser Liegenschaft auf 932m² Grundstücksfläche mit 795m² Ziergarten. Kindergarten, Volkschule, Mittelschule sind fußläufig erreichbar - somit kindgerechtes Aufwachsen mit Kinderbetreuung in ländlicher Umgebung möglich. b>Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:156.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.94
Fläche m²
165,52
Zimmer
5,5
Kauf €
349.000
- UNI-Real - NEUBAU in Wagram
Haus in 3100 St.Pölten
UNI-Real hat für Sie gefunden: In der beliebtesten Gegend in St. Pölten Wohnen?? In einer wunderschönen Siedlung?? ruhig trotz Großstadt?? Perfekte Infrastruktur?? Es werden 2 Doppelhaushälften bis Ende des Jahres fertiggestellt, jetzt besteht die Möglichkeit mit ZU PLANEN!!!!! * WAGRAM * Doppelhaus in Siedlungslage * ruhiger Garten * Erdgeschoß gliedert sich folgt auf (Wc mit Dusche, Vorraum, Technikraum, Abstellraum, großes Wohnesszimmer mit viel Glasfronten, Ausgang auf die Terrasse * Obergeschoß (1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum) Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 16 441 44 oder mailen Sie an baumgartner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m²
117
Zimmer
4
Kauf €
329.000
Traumhaus, das keine Wünsche offen lässt
Haus in 3151 St.Georgen am Steinfelde
Dieses Einfamilienhaus bietet viel Luxus und viel Raum, alles, was das Herz begehrt. Es befindet sich in St. Georgen am Steinfelde, (St. Pölten – Ortsteil Ochsenburg) ein Ort der Ruhe, der zum Relaxen, Sportlichen Aktivitäten aber auch zum Arbeiten von zu Hause einlädt. Ebenso dieses einmalige Objekt selbst. Von Sauna (Wellnessbereich) bis Outdoorpool, Heimkino, Wintergarten, Grillplatz, perfekt angelegtem Garten, und ca. insgesamt 425 m2 Wohnfläche, lassen Das Leben in diesem Objekt einem Urlaubsaufenthalt gleichen. Beginnen wir beim EG: es erstreckt sich auf ca. 108m2 mit einem großzügig angelegten Vorraum, von dem wir direkt in ein Arbeitszimmer, sowie in ein Bad mit Dusche und separater Toilette kommen. Betreten wir den Wohnbereich, dann genießen wir dieses fantastische Ambiente mit offener Treppe zur Galerie, Wohnzimmer, Essbereich und Küche. Vom Wohnbereich geht es noch weiter in einen ca 40m2 großen Wintergarten mit einer Tafel für etwa 20 Personen, jede Party ist hier gesichert. Im Wohnzimmer herrscht ein riesiger Kamin, der fähig ist, den gesamten Wohnbereich zu heizen, wollte man die allgemeine Heizung nicht einschalten. Über die offene Treppe gelangen wir ins Obergeschoss, wo uns 5 Schlafräume erwarten, ein Schrankraum, ein exquisit ausgestattetes 15 m2 großes Badezimmer mit Wanne und Glas-Dusche, zwei Waschbecken und einer weiteren Toilette. Im Kellergeschoß finden wir auf 215, 49m2, ebenfalls Platz zum Wohnen und vieles mehr - 60,35m2 Werkstatt und ca 150m2 Wohnfläche. Ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Schränken, Dusche, Toilette, ist ebenso Bestandteil des Kellers wie ein Technikraum und eine Wellness Oase! Bestehend aus Sauna, (vorgesehenes Dampfbad), und Ruheraum, Solarium...dieser Wellnessbereich in seinen perfekt abgestimmten Farben, und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik, (ansonsten sind Überall hochwertige Fliesen verlegt, außer in den Schlafräumen (spezielles Laminat) kann man den Tag beginnen oder beenden und vor allem ins Träumen kommen. Ein Ort der Ruhe und der Entspannung. Im Außenbereich finden wir einen Pool von 8,5m mal 3,5m mit Planenabdeckung und ebenfalls ein 10m mal 2, 5m langes Poolhaus mit Toilette, kleiner Küche und Technikraum. Das Ganze abgerundet durch eine gepflegte Gartenanlage mit Ziersträuchern, Hochbeeten, , vorgesehenem Grillplatz etc., ein wahres Vergnügen bietet auch dieser Bereich des Hauses. Weiters gibt es eine Doppelgarage von ca 60 m2 mit Kunstharz - Industrieboden. Dieses Objekt ist architektonisch und ausstattungsmäßig purer Luxus und für Individualisten. Menschen, die das Besondere lieben. St.Georgen bietet alles, was man täglich benötigt. Ob Bäcker, Supermarkt, Bank, Post, Trafik, Kindergärten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte etc..Ebenso ist das Öffentliche Verkehrsnetz gut ausgebaut. Zögern Sie nicht, wenn Sie sich einen Traum erfüllen wollen, dann ist diese Immobilie die große Chance! Irene Hruska Tel.: 0664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at
Fläche m²
425
Zimmer
9
Kauf €
560.000