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Häuser kaufen in Sankt Pölten (Stadt)

62 Häuser zum Kauf

In Sankt Pölten (Stadt) werden derzeit 62 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 107 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 58% vom Gesamtangebot.

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Einfamilienhaus in St. Pölten

Haus in 3100 St. Pölten

Bieterverfahren in St. Pölten! Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Besichtigung am 28.06.2019 von 11:00 Uhr bis 15:00 Uhr Gebotslegungsfrist endet am 04.07.2019 Mindestgebot: 265.000,00 €  Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.   Einfamilienhaus in St. Pölten Großzügig geplante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage auf einem ca. 1.090 m² Grund zu verkaufen. Vom Flur im Erdgeschoß gelangt man in die Küche mit einem Abstellraum, ins Esszimmer und Wohnzimmer sowie ins Bad mit Wanne und Dusche und ins separate WC. Eine gepflegte Holztreppe führt ins Obergeschoß mit 4 Schlafzimmern. Das Haus wurde ca. 1933 errichtet und 1983 generalsaniert. Im Zuge dessen wurde das Obergeschoß ausgebaut, sowie das Dach komplett erneuert. Weiters ist es teilunterkellert, hat eine Garage und ein gemauertes Gartenhaus mit Sitzplatz und Markise. Die Liegenschaft befindet sich im Süden St. Pöltens mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1523761?accessKey=5c37 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.           Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <3.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 108
Zimmer 6
Kauf € 265.000
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Komfort trifft Grünanlage!

Haus in 3100 St. Pölten

Komfort trifft Grünanlage! Die Wohnfläche von diesem hoch qualitativen Baumeisterhaus mit ca.204m² teilt sich wie folgt auf: Das Haus kann jederzeit und ohne großen Aufwand in 2 Wohneinheiten geteilt werden. EG: Ein heller gefliester Eingangsbereich mit Holztreppe ins OG laden zum Hereinkommen ein. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich eine begehbare Garderobe die auch als Büro genutzt werden könnte. Danach gelangt man in das gr. offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die traumhafte Terrasse mit anschließendem Teich und Panoramablick ins Alpenvorland! Im rechten vorderen Bereich befindet sich die modern ausgestattete Küche mit Kochinsel, wo sie ihren Lieben ein gutes Dinner kochen können! Zusätzlich befindet sich nach hinten ausgerichtet ein heller Lese- oder Relax-Raum. Natürlich darf im Untergeschoß ein Badezimmer nicht fehlen, es verfügt über eine Waschgelegenheit, eine Dusche, Badewanne und ein WC. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG Ein gr. Schlafzimmer mit Ausgang auf die großzügige, südseitige Dachterrasse, wo Sie mit Ihrem Partner noch in Ruhe vor dem Schlafengehen ein Glas Wein genießen können. Im Zimmer befindet sich auch noch eine Sauna zum Entspannen und natürlich darf der Schrankraum nicht fehlen! Ein gr. luxuriöses Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne, WC und Bidet, rundet den Wohlfühlbereich ab. Das Bad könnte auch zur Küche umgebaut werden. Zwei Kinderzimmer und noch ein kleines Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und WC machen das Wohnkonzept perfekt! Im Garten: diverse Ziersträucher, Obstbäume, Pergola, Garten-Griller und ein Swim Spa mit Whirlpool, das von einer Lärchenholzterrasse eingefasst ist! Doppelgarage mit Technikraum, vor dem Haus sind für mehrere Autos Abstellplätze vorhanden Nutzwasserbrunnen Einzigartige Ausstattung: Fußbodenheizung/Luft-Wasser Wärmepumpe hochwertige energiesparende Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung süd- und westseitig mit elektrischen Raffstore Gegensprechanlage mit mehreren Überwachungskameras Alarmanlage alle Räume mit Baumwollputz Marmorböden im EG, Parkett im OG Dieses wundervolle Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage und bietet jeden erdenklichen Komfort. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre EmpfehlungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 204
Zimmer 7
Kauf € 498.000
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Sehr gepflegtes Haus in ruhiger Lage

Haus in 3100 St. Pölten

Sehr gepflegtes Haus ruhiger Lage im Norden von St. Pölten Bungalow in St. Pölten in begehrter, ruhiger Wohnlage mit einer Grundstücksfläche von 600 m². Die nächste Lup-Haltestelle (Stadtbus von St Pölten) ist ca. 100 m entfernt. Dadurch ist diese Immobilie auch bestens an den offentlichen Verkehr angeschlossen und eignet sich für Pendler. Das gemütliche Haus wurde im Jahr 2001 gebaut und befindet sich in einem sehr guten/guten Zustand und wird teilmöbliert angeboten. Im Erdgeschoß gliedern sich die Räume in: - Wohn-/Esszimmer mit hochwertigem Parkett - Küche: DAN-Einbauküche mit E-Geräten; Fliesen - Schlafzimmer: Parkett - Kinder-/Arbeitszimmer: Parkett - Badezimmer: mit Wanne und Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Fliesen - WC: Fliesen - Vorzimmer: Fliesen - Abstellraum: Fliesen Innentüren: italienische Stiltüren, Vollholz, weiß von der Firma Garofoli Josko Fenster mit Außenrollos, Alu-geschäumt, teilweise mit Fliegengitter Terrasse: ca. 18m², unterkellert, mit Sandsteinbetonplatten Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert. Keller: Durch die Raumhöhe von ca. 2,4m, Heizkörper, Fenster, Wärmedämmung, Fußboden mit 5cm Isolierung, Estrich, Belag Feinsteinzeug, können 2 Räume als zusätzlicher Wohnnutzfläche (lt. Plan) genutzt werden, die restlichen Kellerräume können als Lagerräume genutzt werden. Es besteht ein auch ein außen überdachter Kellerausgang. Im Außenbereich sind noch ein paar Fertigstellungsarbeiten nötig, um ein neuwertiges Haus zu haben. St. Pölten bietet die gesamte Infrastruktur einer Landeshauptstadt - Universitätsklinikum, Landesregierung, FH,... Einfach alles, was man zu einem komfortablen Leben braucht. Dieses wunderbare Haus wird um EUR 349.000-* angeboten. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung. Ich freue mich auf ihren Anruf bez. Ihre Nachricht! *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:99.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung: Markus Stöckl RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG m.stoeckl@remax-plus.at 0676/ 70 33 684 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 149,86
Zimmer 4
Kauf € 349.000
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Multitalent: Villa/Ordination/Büro in Top-Lage

Haus in 3100 St. Pölten

Im Norden der Landeshauptstadt St.Pölten in Siedlungslage, auf einem 655 m² großen sonnigen Grundstück liegt dieses großzügig gestaltete Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die sehr gute Infrastruktur und Nähe zum Krankenhaus ist diese Lage auch perfekt für eine Ordination, Kanzlei oder Büro. Sie können hier Beruf und großzügiges Wohnen vereinen. Durch ein separtes Vor- und Stiegenhaus sind drei Einheiten individuell erreichbar. Die Räumlichkeiten einer ehemaligen Ordination mit Wartezimmer und Empfang, 2 Behandlungsräumen, WC, Dusche im Ausmaß von ca. 120 m² befinden sich im ERDGESCHOSS mit eigenem Zugang. Die Wohneinheit im OBERGESCHOSS bietet seinen Bewohnern ein herrliches Wohngefühl mit dem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin, der für eine wohlige Wärme sorgt, dem anschließenden hellen Wintergarten, von dem aus Sie in den Garten gelangen, und einem Speisezimmer neben der praktischen Küche. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den Schlaftrakt mit drei Schlafräumen, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon, Bad, WC, und einem großen Schrankraum. In diesen Räumlichkeiten besteht ein Modernisierungsbedarf. Über das Stiegenhaus, einen HALBSTOCK HÖHER, erreichen Sie ein 35,19m² großes sehr helles Zimmer mit einer durchgehenden Fensterfront, welches sich für ein Atelier anbietet. Das geschmackvoll gestaltete DACHGESCHOSS ist ebenfalls eine eigene Wohneinheit und unterstreicht den offenen Wohnstil mit einer Galerie über dem großzügigen Wohnraum samt integrierter Küche, zwei großen Schlafzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Im hoch heraus gebauten hellen KELLER stehen Ihnen ein Vorraum, 2 große Räume, die früher von der Ordination benutzt wurden, Waschküche mit WC und Dusche, extra WC, Heizraum, und ein Lagerraum zur Verfügung. Vom Keller aus gelangt man in das separate Stiegenhaus, sowie in die ehemalige Ordination. Für Ihre Fahrzeuge steht eine ins Haus integrierte, geflieste Doppelgarage zur Verfügung, die elektrischen Garagentore sind mit einer Fernbedienung ausgestattet. Der uneinsehbare nach Süden ausgerichtete Garten mit Baumbestand, einem Sitzplatz unter der Laube und als Highlight, dem Swimmingpool, lädt zum Entspannen ein. Gesamt weist diese Liegenschaft eine Wohnfläche von 503 m² und eine Nutzfläche von 630 m² auf. Der Um/ Ausbau (Dachgeschoß) erfolgte 1993, die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Gas-Zentralheizung mit zusätzlicher Warmwasserbereitung über 3 Solarpaneele, als auch einer Luftwärmepumpe . Die gesamte Liegenschaft wird um 580.000,- Euro angeboten. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Beate Berner RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin RE/MAX Professional, Premium Agent 0664/46 88 88 8 und Mag. Helmut Koprax RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler RE/MAX Professional, Premium Agent 0660/47 63 203 Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 503
Zimmer 10,5
Kauf € 580.000
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Gemütlichkeit & gute Laune

Haus in 3100 St. Pölten

EINFAMILIENHAUS - Gemütlichkeit & gute Laune Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise befindet sich auf einem schönen ebenen Grundstück (449 m²) in der Landeshauptstadt St.Pölten in Siedlungslage. Der Garten wurde mit einem exquisiten Pool samt Terrasse für einen sonnigen Sitzplatz ausgestattet. Die Pooltechnik wurde in einem kleinen Poolhäuschen untergebracht. Zu gemütlichen Stunden im Garten lädt ein geräumiger Pavillon ein, bestückt mit Anrichte und Kühlschank, dessen Seiten mit großen Rolläden nach Bedarf geschlossen werden können. Der Garten ist kaum einsehbar, die Zugänge und Wege wurden als witterungsbeständige Terrassenkonstruktion ausgeführt. Straßenseitig finden Sie den Vorgarten und ein liebevoll gestaltetes Biotop, sowie das Carport für ihren PKW. Das ursprünglich 1968 errichtete Ziegelmassivhaus wurde in den letzten 18 Jahren liebevoll erneuert u.a. mit: neuer Gasheizung, neuen Wasserleitungen, neuem Bad & WC, moderner Küche, die Fenster und Außenrollläden sowie Wärmedämmung der Fassade uvm. Sehr gute Infrastruktur, Bus, Bahn, Nahversorgung, Einkaufszentrum und Seen sind leicht erreichbar. ERDGESCHOSS: Zum Eingang geht es über eine kleine Treppe mit Windfang, und der Vorraum führt zentral in alle Zimmer: > moderne Küche mit Essecke > helles, geräumiges Wohnzimmer > zwei schöne Schlafräume > Ein modernes Bad mit Dusche-Wanne-Kombi (Twin-Line) > WC Der Dachboden wurde wohnlich gestaltet. KELLER: Zum Untergeschoß führt die Stiege vom Vorhaus aus, in den geräumigen Keller. Dieser besteht aus verfliester Waschküche, ein Lagerraum, ein weiterer Raum, in dem sich Gasheizung sowie ein WC befindet. Die 2 größeren Kellerräume wurden als gemütliche Keller-Bar mit Billardraum ausgestattet, in der sich viele schöne Stunden mit Freunden verbringen lassen. Der ruhige gepflegte Garten mit Bäumen, Sträuchern und Gräsern, der Pool und der gemütliche Pavillon, helle moderne Wohnräume, sowie die Keller-Bar geben dem Haus die Gemütlichkeit. Angeboten wird die Immobilie um den Kaufpreis von € 358.000,- Für weitere Informationen und Bilder, sowie für eine Besichtigung, schicken Sie uns noch heute eine Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Für weitere Fragen, oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM: Mag. Helmut KOPRAX RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfter Immobilienmakler, REMAX Professional, Premium Agent Tel.: 0660 / 47 63 203 Mail: h.koprax@remax-plus.at und Beate BERNER RE/MAX - Plus St. Pölten Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, RE/MAX Professional, Premium Agent Tel.: 0664 / 46 88 88 8 Mail: b.berner@remax-plus.at Sollte die Plattform, auf der Sie unser Angebot gerade sehen keine 360-Grad-Ansichten unterstützen, so besuchen sie uns auch auf der RE/MAX Webseite: www.remax.at - bei vielen Immobilien finden Sie hier die Möglichkeit eines virtuellen Rundgangs! Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 358.000
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Randlage St.Pölten/Hart - Schönes Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen verfügbar)

Haus in 3151 Hart

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von St.Pölten in ALT-Hart. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die St.Pöltner-Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 130,80m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit einem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle 1: 1120m² (€78.400,-) Parzelle 2: 1270m² (€88.900,-) Die Grundstücksgröße beträgt 1120m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 78.400,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 180.850,- (Preis für eine ELK-belagsfertiger Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Liefer&Leistungsbeschreibung: https://www.elk.at/fertighaus/elk-liefer-leistungsbeschreibung/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 131
Zimmer -
Kauf € 259.250
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Randlage St.Pölten/Hart - Schönes Elkhaus (Wohnfläche - 117m² - 129m² & 143m² möglich) und Grundstück

Haus in 3151 Hart

Dieses schöne Grundstück liegt am Rande von St.Pölten in ALT-Hart. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die St.Pöltner-Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab. ELK-Life 117 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 117,41m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 129 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 129,26m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life 143 Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 143,10m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Parzelle 1: 1120m² (€78.400,-) Parzelle 2: 1270m² (€88.900,-) Die Grundstücksgröße beträgt 1120m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 78.400,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus - Life 117: € 143.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 129: € 153.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus - Life 143: € 163.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 222.300
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NUR NOCH 3 ECKREIHENHÄUSER FREI!!

Haus in 3100 St. Pölten

REIHENHAUS In traumhafter Lage in Viehofen werden für Sie 6 Reihenhäuser, 4 Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus errichtet. Die Hausgrößen variieren von 112 m² bis 142 m². Alle Häuser verfügen über traumhafte, südseitig ausgerichtete Eigengärten. Der Baubeginn erfolgte bereits im Frühjahr 2018, die Fertigstellung ist für Winter 2019 geplant. Alle Wohlfühlhäuser, klima:aktiv zertifiziert,  werden in Passivbauweise aus hochwertigen ökologischen Materialien errichtet. Das Passivhaus ist ein ausgeklügeltes Energiewunder, das darauf abzielt, durch gute Wärmedämmung und intelligente Belüftungssysteme passive Energiequellen, wie die Sonne und sogar die Körpertemperatur seiner Bewohner zu nutzen.Die massive Bauweise in Kreuzlagenvollholzelementen samt Wärmedämmung (Energiekennzahl unter 10 Kw) und das zentrale Lüftungsgerät mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Außenbereich, helfen mit, eine optimale Raumklimatisierung zu schaffen und die Heizkosten so niedrig wie möglich zu halten.  Diese Wohlfühlhäuser werden schlüsselfertig errichtet - provisionsfrei direkt vom Bauträger Ihre Vorteile Provisionsfrei zum Fixpreis Direkt vom Bauträger Schlüsselfertig Spürbar niedrige Energiekosten durch Passivbauweise 40.000,- EUR Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung Die Häuser bestechen durch Ihre erstklassige Ausstattung wie Hochwertige Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen Vollholzstiege Moderne Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche u. WC Gäste-WC im EG Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik Südseitiger Garten Abstellraum in Haus und Garten 2 PKW Abstellplätze  Ihr Haus im Überblick Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC sowie der Technik- u. Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige, getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Die großzügige Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen ein. Beratung & Finanzierung Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten - auch ohne Eigenmittel! Wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Finanzierung & Förderung!
Fläche m² 118
Zimmer 3
Kauf € 358.000
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Großer Gewölbekeller in St. Pöltner Kellergasse

Haus in 3100 St. Pölten

Großer Gewölbekeller in bekannter St. Pöltner Kellergasse, mit 220 m² Kellerfläche, bestehend aus ca. 200 m² Hauptkeller und 20 m² Nebenkeller, das ganze auf einem 504 m² großen Grundstück im Bauland "Kellerensemble", Stromanschluss; KP:€ 59.900,--
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 59.900
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NEUBAU! 3 Reihenhäuser mit südseitigem Balkon nähe Großer Viehofner See

Haus in 3100 St. Pölten

  Highlights: - unweit vom Ratzersdorfer See und dem Großen Viehofner See - sonnige Lage - sehr gute Verkehrsanbindung - Erstbezug - südseitig orientierter Balkon - nur 5 min. mit Auto von St.Pölten-Zentrum entfernt   Lage: Die moderne Reihenhausanlage mit 3 Häusern befindet sich in St.Pölten - Unterwagram. Sowohl die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn Richtung Wien-Salzuburg-Krems als auch der öffentliche Verkehr Richtung St.Pölten - Zentrum ist unweit gegeben. Die Autobahnanbindung erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 5 min. Die Busstation Richtung St. Pölten -Stadt ( Linie 470 und 475)  ist per Fuß nur 150 m entfernt. Unweit der Anlage  befinden sich 2 Seen ( der Ratzersdorfer See und der Großer Viehofner See), die viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen bieten. Das Naherholungsgebiet von St. Pölten lädt zum Baden und Entspannen ein. Die Wege rund um den See eignen sich perfekt zum Laufen, Walken und Radfahren.   Beschreibung: Die in massiver Bauweise hergestellte Reihenhausanlage besteht aus 3 räumlich identischen Häusern, wobei dem Haus 3 aufgrund der Lage ein größerer Garten zugeteilt wurde. Aufgrund des größeren Gartenanteils erhöht sich der Kaufpreis für das Haus 3 um 19.000,- €. Die Häuser werden belagsfertig übergeben. Im Einfahrtsbereich werden KFZ-Stellplätze für die Eigentümer hergestellt. Die Anlage ist südseitig orientiert, die Vorgärten und die Balkone sind dadurch sehr freundlich und hell. Jedes Haus verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe, in allen Räumen wurde Fussbodenheizung installiert.   Gegen Aufpreis können alle Häuser auch in der Ausbauphase "schlüsselfertig" übernommen werden. Ausbauphase "SCHLÜSSELFERTIG": Aufgrund der noch bestehenden Bauarbeiten können noch einige Kundenwünsche nach Vereinbarung mit dem Baumeister  berücksichtigt werden  (Wandgestaltung, Bodenbelag, Fliesenauswahl etc.) Alle Fenster und Terrassentüren sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. In den Wohnräumen wird ein solider Parkettboden verlegt, alle Nassräume werden verfliest.   Das moderne Reihenhaus besteht aus: dem Erdgeschoß: - einem großzügigen Wohn/Küchenraum - einem Vorraum - einem Gäste-WC - einem Abstellplatz unter der Wendeltreppe Aus dem hellen südseitig orientierten Wohnraum erreicht man über 2 Terrassentüren den kleinen privaten Garten von ca. 40 m². Beim Haus 3 wird ein Garten von ca. 90 m² angelegt.   Das Obergeschoß besteht aus: - einem Badezimmer - einem Vorraum - 3 getrennt begehbaren Zimmern - 1 südseitig orientiertem Balkon Das Badezimmer verfügt über einen Waschbecken, eine Badewanne und  eine begehbare Dusche. In dem Zimmer 1, im Vorraum und im Bad erreicht man teilweise eine Deckenhöhe von 4,40 m, daß diesen Räumen einen besonderen Charme verleiht. Im oberen Teil der südseitig orientierten Wand wurden Fenster eingebaut, die einen zusätzlichen Lichteffekt in den Räumen erzeugen. Der sonnige Balkon ist von den Zimmern 2 und 3 begehbar.   Kaufkonditionen: Der Eigentümer wurde über die Vorlage des Energieausweises informiert. Der Energieausweis wird von dem Bauunternehmen in Kürze zur Verfügung gestellt.. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: HWB: Klasse Heizwärmebedarf: fGEE: Alle, für den Kauf der Reihenhäuser relevante Informationen bezüglich der Betriebskosten werden in den nächsten Tagen festgelegt.   Auf unsere Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/7712 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung. Kontaktperson: Frau Zuzana Rueff Sollten Sie noch Fragen zum Objekt haben oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, können Sie mich gerne per Mail unter rueff@netmakler.at erreichen oder telefonisch unter 0650/4834610 kontaktieren. Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% MwSt. vom Kaufpreis zu verrechnen.       Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor
Fläche m² 104
Zimmer 4
Kauf € 290.000