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Häuser kaufen in Prinzersdorf

2 Häuser zum Kauf

In Prinzersdorf werden derzeit 2 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 5 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 40% vom Gesamtangebot.

2 neue Doppelhäuser

Haus in 3385 Prinzersdorf

Lichtdurchflutet - hier fangen Sie die Sonne ein. Qualität hat ein Zuhause. In sonniger, ruhiger Lage wurden zwei neue Doppelhäuser, nur ca. 5 Autominuten von St. Pölten entfernt errichtet. Die Wohnfläche beträgt pro Haus 153m² und teilt sich auf zwei Ebenen auf: EG: Vorraum, WC, AR, Technikraum, ein Zimmer, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit offener Küche (47m²) und 2 Ausgänge auf die 30m² große süd-westseitig gelegene Terrasse. 1. Stock: 3 geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Schrankraum), Bad mit Wanne und Dusche, WC. Die Häuser wurden in Massivbauweise mit 25cm Hochlochziegel und 20cm Vollwärmeschutz errichtet. Fenster: Kunststofffenser mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien. Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung. Dach: Bramacdach Zwei PKW Abstellplätze und ein sonniger Garten runden dieses tolle Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt € 299.000,-- pro Einheit. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A
Fläche m² 153
Zimmer 5
Kauf € 299.000

Bungalow 108m2 auf Baurechtsgrund

Haus in 3385 Prinzersdorf

Achtung: Bungalow wird auf Bestellung gebaut ( ab Unterschrift bis Bezugsfertig 6 Mte. ) 1)      Bungalow 108 Euro 185.780.- Bodenfläche 114, Wohnfläche 108 HWB 39 KWh/m² vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung.   Schlüsselfertiges passivhaustaugliches MASSIV-Haus inklusive: Planung inkl. Statik, Einreichpläne und Wärmeschutzberechnung Bodenplatte ( vorbehaltlich Änderungen durch Anforderungen aus Bodengutachten ) Fußbodenheizung im gesamten Haus Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtungen Elektroinstallationen inkl. Zählerkasten Holzinnentüren und Massivholztreppe Modernste Gas- Brennwerttherme von Vaillant   Grundstück Zentral gelegene Baugründe ( Baurechtsgrund ) - ( in ruhiger Seitenlage) Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen alles in 5 Gehminuten erreichbar Daten zum Grundstück: Bauland Wohngebiet Bauklasse I, II offene Bauweise mtl. Pacht 195,-- ( 99 Jahre ) Vorteil zu Baurecht Land: Keine Alters- und Einklommensbeschränkungen sowie freie Bauweise !! Kosten: Makler, Notar und Grundbuchseintragung ca. 5.000,-- Nach Baubewilligung fallen die Aufschliessungskosten von ca. 12-14.ooo,-- an sowie EVN mit 1.900,--   Finanzierung Vermittlung und Unterstützung ( durch unabhängigen  Finanz -Makler )  WALTER Finanz, der FINANZdienstleister, Radetzkystr.1, 3100 St.Pölten z.B.: null Eigenmittel ( bei entsprechender Bonität) 30 Jahre Laufzeit , ab 590 + Pacht  Grund 195,-- =  mtl. Rate 786,-- möglich Angenommener Zinsatz 1,5p.a.,  variabel, 2% Bearbeitungsgebühr inkl. 1,2 % Grundbuchseintragungsgebühr, Kontoführungsgebühr 4,99 mtl., Effektivverzinsung 1,65% p.a. Gesamtbelastung: Rate x Laufzeit = 212.000,--, (Sämtliche Werte sind unverbindliche Richtwerte und hängen von Bonität, Besicherung , Laufzeit und tatsächlicher Kredithöhe ab  sowie  vorbehaltlich positiver Bonitätsprüfung einer österr. Bank ) Achtung: Auch bei einer 100% Finanzierung des Objektes müssen aber die Kaufnebenkosten ca. 10% sowie die Aufschließungskosten von ca. 12.000,-- somit zusammen rund 25.000,-- , als Eigenmittel vorhanden sein !!!
Fläche m² 108
Zimmer 4
Kauf € 185.780