Häuser kaufen in Ringelsdorf-Niederabsdorf
4 Häuser zum KaufIn Ringelsdorf-Niederabsdorf werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
Neu renoviertes Bauernhaus mit viel Grund
Haus in 2272 Niederabsdorf
Neu renoviertes Bauernhaus mit viel Grund Diese sehr gepflegte Liegenschaft steht in Niederabsdorf (S-Bahn ca. 5km entfernt). Das Haus stammt aus den 20er Jahren. 2008 wurde dazu gebaut, komplett renoviert und saniert. Neues Dach (gelattet und gedämmt), Vollwärmeschutz, neue Elektrik, Fenster, Böden, Wasser und Heizung (Festbrennstoff Zentralheizung von der Küche aus, WW daran angeschlossen und elektrisch). Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Küche mit Essbereich, großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Über eine große Garage (wo ein zweites WC vorhanden ist) gelangt man in den riesigen Garten. Dort befinden sich noch Nebengebäude (diese könnten auch als Wohnräume adaptiert werden) momentan als Werkstatt, Sommerküche genutzt und ein gewölbter Weinkeller. Eine im Anschluss vorhandene Terrasse gibt den Blick in den Garten mit Obstbaumbewuchs frei. GFL 1.327m² WFL ca. 110 m² Kaufpreis € 169.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 124,00
Fläche m²
110
Zimmer
2
Kauf €
169.000
1.536,36 €/m²
++EINFAMILIENHAUS++3,5km ZU S-BAHN+++
Haus in 2272 Ringelsdorf
++EINFAMILIENHAUS++3,5km ZU BAHNHOF+++ Sie suchen ein hübsches Einfamilienhaus nicht allzu weit von einem Bahnhof entfernt? Dieses Haus (BJ 1969) wurde 1990 umgebaut und präsentiert sich jetzt in einem einzugsfähigen Zustand, Investitionen wäre jedoch noch anzudenken. Eine mit Werkzeug und Gerätschaft ausgestattete Garage mit automatischem Tor ist im Preis inkludiert. Das Haupthaus besteht aus einer großen Wohnküche mit schönem Blick in den Garten (Zubau), drei Zimmern, einem Bad, einem WC, einem Vor- und Abstellraum (Altbestand). Desweiteren befinden sich im Nebengebäude eine Sauna mit Stüberl. Der Dachboden wäre noch ausbaubar, auf Mängel wird hingewiesen. Eine Laube und eine Holzhütte befindet sich ebenfalls im Garten, eine weitere Laube an der Straßenseite (Pachtvertrag mit Gemeinde: € 200,-/Jahr). Flächenmaße: Verbaute Fläche 107,80m², Nebengebäude 24,20 m², Wohnfläche 72,49m², Nutzfläche 64,85m² Diese Ecke des Weinviertel ist für seine Naturlandschaft bekannt. Der Ort und seine Nachbarorte verfügen ein vielfältiges Kinderbetreuungs- und Schulangebot. Eine VS befindet sich in Ringelsdorf-Niederabsdorf, Musikschulen in Zistersdorf oder Hohenau/M., eine Mittelschule in Hausbrunn und eine Berufsschule in Zistersdorf. Erreichbar ist der Ort u. a. über die B49-Bernsteinstarße bzw. mit der Bahn (Bernhardsthal/Hohenau/M.). Warum noch warten? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Kaufpreis: € 120.000,- VB Monatliche Betriebskosten: ca. € 55,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1%-1,2% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt 1,5%-2,0%Vertragserrichtungskosten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließli auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Webseite: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:268.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m²
72,5
Zimmer
3
Kauf €
120.000
1.655,17 €/m²
Niederabsdorf, Haus mit Garten in sehr gutem Zustand!
Haus in 2272 Niederabsdorf
Haus mit Garten in sehr gutem Zustand! Dieses Haus steht in Niederabsdorf nur einige Kilometer von der S-Bahn in Drösing entfernt. Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer kleinen Siedlung. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde sukzessive renoviert. Vollwärmeschutz, neue Fenster, neue Ölzentralheizung usw. Das Haus weist keine Feuchtigkeit auf. Es gliedert sich in Vorraum, Essbereich mit Küche, Bad, WC und 3 Zimmer (ein 4. Zimmer würde ohne großen Aufwand machbar sein). Im Anschluss befinden sich noch die Waschküche und der Heizraum mit den Öltanks. Über eine Einfahrt neben dem Haus gelangt man in den Garten und einem großen Geräteschuppen. Der Garten ist komplett eingezäunt. GFL: 518 m² WFL: 85 m² Kaufpreis: € 129.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 291,00
Fläche m²
85
Zimmer
3
Kauf €
129.000
1.517,65 €/m²
Einfamilienhaus bzw Zweifamilienhaus
Haus in 2272 Niederabsdorf | Hohenauerstrasse 226
Verkauft wird ein Einfamilienhaus bzw Zweifamilienhaus oberste Stock hat ein eigenes eingang komplett renoviert und vollmöbliert (je nach absprache) es gibt im gartenbereich 3 abstellräume Lage ist sehr ruhig ein Adeg bzw Kindergarten und Volksschule sind vorhanden
Fläche m²
122
Zimmer
5
Kauf €
129.000
1.057,38 €/m²