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Häuser kaufen in Lassee

10 Häuser zum Kauf

In Lassee werden derzeit 10 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 30 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 33% vom Gesamtangebot.

Geräumiges Haus mit mehreren Wohneinheiten - erstklassige Lage im Ortszentrum - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Arbeiten und Wohnen gut kombinierbar

Haus in 2291 Lassee

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Ortskern von Lassee ist jetzt ein gut vermietetes Zinshaus, kann aber genauso gut ein repräsentativer Familiensitz mit privatem Garten sein, wo es auch noch die Möglichkeit gibt, Büro- oder Ordinationsräume zu integrieren, sodaß Wohnen und Arbeiten zuhause möglich sind. Erbaut ca. 1960 ist es ein historisch gewachsenes, massives Gebäude, das immer wieder modernisiert wurde und heute vier Bestandseinheiten aufweist, von denen eine eigengenutzt wird. Drei Wohnungen sind sehr gut  vermietet - befristet bis 11/2017 bzw. 2021 - mit einer aktuellen Bruttoanfangsrendite von 2,4%. Diese Wohneinheiten sind ca. 45, 68 und 110m² groß, Kat.A  und gepflegt. Zwei davon haben eine vorgelagerte, gartenseitige Terrasse. Es ist möglich, diese Räume wieder zu einem Wohnbereich zu verbinden. Die zur Zeit eigengenutzte Hauptwohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist ca. 118m² groß.Ca. 12m² davon entfallen auf eine herrliche, südostseitige Veranda, die als Wintergarten ausgestaltet ist und die den Hof und Garten der Liegenschaft überblickt. Diese Wohnung ist modern  ausgestattet, verfügt über eine sehr große offene Wohnküche, die gemeinsam mit der vorgelagerten Veranda den luftigen Eindruck noch verstärkt. 3 separat begehbare weitere Zimmer runden das Raumangebot gemeinsam mit den üblichen Nebenräumen ab. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 0,63€/m², die Betriebskosten ca. 0,70€/m² exklusive der vorgeschriebenen Steuer. Die Stromkosten werden zusätzlich verbrauchsabhängig verrechnet (Basis: Mietvertrag Top 4). Der Heizwärmebedarf beträgt 165,4kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Zusätzlich zu den Wohnflächen gibt es noch einige Nebenräume, die individuell genutzt werden können. Im Hof/Garten der Liegenschaft besteht die Möglichkeit, Autos zu parken. Und der Garten bietet ausreichend Platz, ihn in ein Gartenparadies zu verwandeln. Die Nutzungs- und Kombinationsmöglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren Bedürfnissen an. Zusätzliche Bebauung ist möglich: das Grundstück ist als Kernbauland gewidmet. Da für die Gemeinde kein eigener Bebauungsplan erlassen ist, gilt die niederösterreichische Bauordnung.   Bitte beachten Sie, daß ein weiteres angrenzendes Grundstück erworben werden kann: weitere ca. 1.071m² - Widmung Bauland Agrar (4 Wohneinheiten laut Auskunft des Verkäufers) - stehen ebenfalls zum Verkauf. Der Realisierung eines gewinnbringenden Projekts steht somit nichts im Wege.   Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375       teamneunzehn.at - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/zur Abgeberin hin. Irrtum und Änderung vorbehalten.      
Fläche m² 434
Zimmer -
Kauf € 593.000

Einfamilienhaus mit Baugrund um ca. € 970. - monatlich

Haus in 2291 Lassee

Einfamilienhaus in wertbeständiger  Massivbauweise zum attraktiven Preis. Perfekte Energieeffizienz-Vaillant Luft Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- und perfekte  Raumaufteilung mit genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Bei der Raumaufteilung haben Sie die Wahl: Je nach Bedarf in einer Vier oder Fünfzimmer Variante Im Preis enthalten ist das Grundstück mit ca. 740m², Einfamilienhaus mit 117m² Wohnfläche in schlüsselfertiger° Ausführung inkl. Bodenplatte. (Auf Wunsch auch mit Keller) - Vaillant Luft Wasser Wärmepumpe -Fußbodenheizung - Sanitär- und Elektroinstallation inkl. Zählerkasten - Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtung - Innentüren - Massivholztreppe ° ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Sie haben noch viele Fragen? Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Terminvereinbarung  für Ihr Bauherrengespräch unter 069910008346 Herr Arnold Korvas Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Finanzierungsbeispiel bei guter Bonität ca. € 970.- monatlich. Unsere Partner machen Ihnen gerne Ihr persönliches Finanzierungsangebot. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Bau-und Kaufnebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich noch hinzu zu rechnen! Irrtum und zwischenzeitiger Abverkauf vorbehalten! Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 289.680

Ruhiges Seehaus mit direktem Seezugang am Lassee in Niederösterreich !

Haus in 2291 Lassee | See VIII 25

Ruhig gelegenes Seehaus mit ebenen Grundstück und direktem Seezugang in Lassee nahe Gänserndorf zu kaufen. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² wurde 1975 errichtet und beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine ca. 60 m² große Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Vorraum und einen Abstellraum sowie eine Garage. Die Beheizung erfolgt mit einem Holzofen und mit Strom-Radiatoren. Das Wohnhaus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen. Ein ganzjähriges Wohnen ist dort möglich. Die Liegenschaft ist von Wien in ca. 25 Autominuten erreichbar. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Makler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Fläche m² 45
Zimmer 2
Kauf € 190.000

Ein- Mehrfamilienhaus mit enorm viel Potenzial

Haus in 2291 Lassee

Verkauft wird ein im Jahr 1950 erbautes und 2003 saniertes Mehrfamilienhaus im Zentrum von 2291 Schönfeld im Bezirk Gänserndorf. Bestens geeignet für; eine Großfamilie, die Vermietung als Starterwohnungen für junge Leute, oder für Arbeiter-/Fremdenzimmer. Der nahegelegene Golfplatz spricht für eine mögliche Auslastung. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 589 m², ist veränderbar und derzeit in 3 Wohneinheiten geteilt. Darüber hinaus befinden sich noch 4 weitere Zimmer (Fremden- od. Arbeitszimmer) und ein mögliches Büro bzw. Betriebslokal im Haus. Die Aufteilung der Räume gestaltet sich wie folgt: Maisonettewohnung: - Keller: 2 Räume, Sauna, Waschraum, Abstellraum - EG: Küche, Esszimmer, Wohnraum, Abstellraum, Vorzimmer - OG: 3 Zimmer (2 verbunden), Badezimmer mit Fenster, Vorzimmer 2. Wohneinheit bestehend aus Vorzimmer, Küche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer 3. Wohneinheit bestehend aus Vorzimmer, 2 Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum Zusätzlich bis zu 4 Fremdenzimmer (OG und EG) mit Badezimmer Büro oder Geschäftslokal mit Vorzimmer, Abstellraum und WC Diese Liegenschaft verfügt über eine Vielzahl an Extras! ~ Rohdachboden von ca. 73 m² ~ beheizbarer Indoorpool (im Wohnnutzbereich inkludiert)    Der Pool kann auch abgedeckt werden und als extra Raum (z. B. Fitness)    verwendet werden. (siehe Fotos) ~ ca. 40 m² überdachte Terrasse ~ Poolhaus ~ Weitere Terrassen im Erdgeschoß mit ca. 35 m² und     im Obergeschoß mit ca. 20m2 ~ Zierteich mit Brücke ~ Infrarotkabine und Sauna ~ Weinkeller aus Backstein ~ Fußboden und Radiatorenheizung ~ Pufferspeicher für Öl- oder Holzheizung mit 6.000 l Tank ~ Warmwasseraufbereitung über Solar ~ SAT Anschlüsse in den Zimmern ~ Gartenbewässerung ~ Hausbrunnen ~ Carport und Garage Die Betriebskosten setzen sich wie folgt zusammen: GUV: ca. € 125,00 halbjährlich Gemeindeabgaben: ca. € 307,00 pro Quartal Versicherung: ca. € 2.011,00 pro Jahr Grundsteuer: ca. € 137,00 pro Quartal EVN-Strom (aktueller Verbrauch): ca. € 450,00 pro Quartal Heizung (aktueller Verbrauch) ca. 8.000 l - 10.000 l Heizöl: ca. € 3.500,00 (Angaben lt. Verkäufer) Bei Interesse kann auch das Nachbargrundstück mit ca. 1.003 m² zugekauft werden.
Fläche m² 589,08
Zimmer 14
Kauf € 660.000

Einfamilienhaus mit Grund um € 970.- monatlich

Haus in 2291 Lassee

Einfamilienhaus in wertbeständiger  Massivbauweise zum attraktiven Preis. Perfekte Energieeffizienz-Vaillant Luft Wasserwärmepumpe inkl. Fußbodenheizung- und perfekte  Raumaufteilung mit genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Bei der Raumaufteilung haben Sie die Wahl: Je nach Bedarf in einer Vier oder Fünfzimmer Variante Im Preis enthalten ist das Grundstück mit ca. 740m², Einfamilienhaus mit 117m² Wohnfläche in schlüsselfertiger° Ausführung inkl. Bodenplatte. (Auf Wunsch auch mit Keller) - Vaillant Luft Wasser Wärmepumpe -Fußbodenheizung - Sanitär- und Elektroinstallation inkl. Zählerkasten - Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtung - Innentüren - Massivholztreppe ° ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Sie haben noch viele Fragen? Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Terminvereinbarung  für Ihr Bauherrengespräch unter 069910008346 Herr Arnold Korvas   Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Bau-und Kaufnebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich noch hinzu zu rechnen! Irrtum und zwischenzeitiger Abverkauf vorbehalten! Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen.
Fläche m² 117
Zimmer -
Kauf € 289.680

- UNI-Real - Haus am See

Haus in 2293 Breitensee

UNI-Real hat für Sie gefunden Das Haus verfügt über einen direkten Seezugang im Feriendorf Breitensee -Marchegg und ist für ganzjähriges Wohnen geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit massiv zu bauen. Die Liegenschaft steht auf Eigengrund. Keine Pacht!!!!!! RAUMAUFTEILUNG -Wohnzimmer -Schlafzimmer -Bad/WC -Küche -Vorraum - Parkplatz - Gerätehaus - Gartenlaube auf der Seeterrasse Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 51
Zimmer 3
Kauf € 199.000

Großzügiges Einfamilienhaus in Lassee!!!

Haus in 2291 Lassee

Zum Verkauf gelangt ein lichtdurchflutetes Einfamilienhaus - TOP geplant, in herrlich ruhiger Lage! WFl. ca.102 m², Gfl. ca.481 m², Keller ca. 50 m² und Garage Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit freiem Blick über die Felder, hier können Sie den Sonnenaufgang bzw. den Sonnenuntergang richtig genießen. Das Haus wurde 2002 in Ziegelmassivbauweise errichtet. An das Haus angebaut ist eine Garage. Auch über einen Dichtbetonkeller mit natürlicher Belichtung ist gedacht worden. Das Haus wird komplett leer übergeben und kann daher ganz nach Ihren Vorstellung gestaltet und eingerichtet werden. EG: Vorraum/Garderobe, Abstellraum, WC, Küche (leer), Wohnzimmer mit Essplatz, Terrasse OG: Gr.Badzimmer: mit Dusche und Eckbadewanne, Waschbecken und Fenster, 3 Schlafzimmer Keller ca. 50m²: Räume und 1 Technickraum Garten: reichlich Fläche für Rückzug und Erholung weitere Highlight´s: Fernwärme und bei Bedarf mit Holzhofen, Außenrolladen, Dichtbetonkeller, Ziegelmassiv, Eckgrundstück, Kaminanschluss im Wohnzimmer. Laminatböden, Nassbereiche Feinsteinfliesen Für alle weiteren Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich! Kaufpreis € 298.000,- Provisionshinweis 3%, Verfügbar ab sofort Wohnfläche ca 102 m², Grundstücksfläche ca. 481 m² Gabriele Kopriva  Tel: 0664/8410 769 email: gabriele.kopriva@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 298.000

++ ENTZÜCKENDES SEEHAUS MIT 500m² EIGENGRUND IN LASSEE ++

Haus in 2291 Lassee

Das entzückendes Seehaus, mit ca. 500m² Eigengrund liegt auf einem großen phantastischem Seegrundstück ca.1975 in errichtet, bietet auf verbauter Fläche von ca. 50m2: HIGHLIGHTS -verfügt über einen direkten Seezugang im Erholungszentrum (EHZ) Lassee. -Es ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 220m2 Wohnfläche erlaubt -Das Haus ist für ganzjähriges Wohnen gewidmet -Eine Süd/West-Terrasse liegt vor dem Wohnraum, mit Blick auf den See RAUMAUFTEILUNG -Ein zentrales Vorzimmer erschließt alle Räume. -Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse -Schlafzimmer -Bad/WC -Küche -Abstellraum . -Das Haus ist an die Ortswasserleitung und an den Kanal angeschlossen -Neben dem Haus befindet sich ein Gerätehäuschen und eine Garage LAGE -Lassee bietet viele Nahversorgungsmöglichkeiten und liegt ca. 5km von Marchegg entfernt, 13km von Orth an der Donau. -mit dem Auto sind Sie in ca. 20Min in Wien /34Min in Bratislava Kaufpreis: € 225.000,- ( Lastenfrei) Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 / 1944 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten
Fläche m² 50
Zimmer 2,5
Kauf € 225.000

3488 - Urlaub daheim - Haus am See

Haus in 2291 Lassee

"Täglich Urlaub" am Badesee bietet dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus in Lassee, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Die angegebene Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, das Speisezimmer, die Küche, eine Lounge mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Abstell- bzw. Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon, ein großer, offener Wohnraum mit Balkon, ein WC und ein Schrankraum. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich eine große Terrasse mit gemauertem Grillplatz, ein Garten-/ Gerätehaus und ein Badehaus direkt beim Seezugang. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dem Badeurlaub 2017 im eigenen Haus und am Badesee steht nichts mehr im Wege! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 179
Zimmer 6
Kauf € 389.000

Haus zu Verkaufen -- nähe Reitstall

Haus in 2291 Lassee

Zu Verkaufen Einfamilienhaus in Lassee ( Bezirk Gänserndorf/ NÖ - Marchfeld) – neben dem Reitstall Baujahr: 1980 Grundstück: ca 800m² Wohnhaus - bebaute Fläche: ca 100m² -- gebaut mit Ebensere Hohlblocksteine Thermomac (Heizkostenersparnis gegenüber herkömmlichen Hohlziegeln und Hohlblocksteine) Bestehend aus: Keller, Erdgeschoss (Vorzimmer/ Wohnzimmer /Bad /WC /Küche /2Schlafzimmer), Dachboden (ausbaubar) Warmwasserzentrahlheizung mit Gebrauchwasserzubereitung Infrastruktur: ca 20 km zur Wiengrenze – Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Wien – Kindergarten – Volksschule – Mittelschule - Ärzte - Billa - Bäcker – Trafik – verschiedenste kleine Geschäfte - Polizei – Post - Lagerhaus - Tankstelle – Fußballplatz – Tennisplatz - Reitstall – verschiedenste Vereine
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 200.000