Häuser kaufen in Lassee

4 Häuser zum Kauf

In Lassee werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 11 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 36% vom Gesamtangebot.

Arbeiten und Wohnen kombinieren - erstklassige Lage im Ortszentrum - abgeschiedener Garten - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 2291 Lassee

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Ortskern von Lassee ist jetzt ein gut vermietetes Zinshaus, kann aber genauso gut ein repräsentativer Familiensitz mit privatem Garten sein, wo es auch noch die Möglichkeit gibt, Büro- oder Ordinationsräume zu integrieren, sodaß Wohnen und Arbeiten zuhause möglich sind. Erbaut ca. 1960 ist es ein historisch gewachsenes, massives Gebäude, das immer wieder modernisiert wurde und heute vier Bestandseinheiten aufweist, von denen eine eigengenutzt wird. Drei Wohnungen sind sehr gut  vermietet - befristet bis 2021 - mit einer Bruttoanfangsrendite von 2,4%. Diese Wohneinheiten sind ca. 45, 68 und 110m² groß, Kat.A  und gepflegt. Zwei davon haben eine vorgelagerte, gartenseitige Terrasse. Es ist möglich, diese Räume wieder zu einem Wohnbereich zusammenzuschließen. Die zur Zeit eigengenutzte Hauptwohnung befindet sich im Dachgeschoß und ist ca. 118m² groß, ca. 12m² davon entfallen auf eine herrliche, südostseitige Veranda, die als Wintergarten ausgestaltet ist und die den Hof und Garten der Liegenschaft überblickt. Diese Wohnung ist modern  ausgestattet, verfügt über eine sehr große offene Wohnküche, die gemeinsam mit der vorgelagerten Veranda den luftigen Eindruck noch verstärkt. 3 separat begehbare weitere Zimmer runden das Raumangebot gemeinsam mit den üblichen Nebenräumen ab. Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 0,63€/m², die Betriebskosten ca. 0,70€/m² exklusive der vorgeschriebenen Steuer. Die Stromkosten werden zusätzlich verbrauchsabhängig verrechnet (Basis: Mietvertrag Top 4). Der Heizwärmebedarf beträgt 165,4kWh/m²a, welcher der Klasse E entspricht. Zusätzlich zu den Wohnflächen gibt es noch einige Nebenräume, die individuell genutzt werden können. Im Hof/Garten der Liegenschaft besteht die Möglichkeit, PkW-Abstellplätze zu errichten. Oder Sie gestalten den Garten zu Ihrem privaten und kaum einsehbaren Gartenparadies um. Die Nutzungs- und Kombinationsmöglichkeiten sind vielfältig und passen sich Ihren Bedürfnissen an.   Ich freue mich darauf, Ihnen diese interessante Immobilie zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375       teamneunzehn.at - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/zur Abgeberin hin. Irrtum und Änderung vorbehalten.        
Fläche m² 434
Zimmer -
Kauf € 660.000 1.520,74 €/m²

Traumhaus in Lassee mit Seezugang

Haus in 2291 Lassee

WIR FREUEN UNS MIT ZU TEILEN DAS WIR AUCH DIESES HAUS IN WENIGER ALS 4 WOCHENVERKAUFT HABEN. Dies Haus liegt direkt am See und ist auf Eigengrund errichtet. Lassee hat eine gute infrastruktur und Wien ist gut erreichbar. Das Haus selber bietet direkt am See einen schönen Steg und einen Partyraum. Über diesem befindet sich eine große Terrasse mit hervorragendem Seeblick. Wer noch erhabener sitzen möchte hat auch noch die Möglichkeit von der seeseitigen Dachterrasse alles zu überblicken. Bei Schlechtwetter bietet das Haus innen auch alles was das Herz begehrt. Kernstück ist sicher die schöne Küche, die auch seeseitig aus gerichtet ist. Beeindruckend ist das große Wohnzimmer, das fast allein schon größer ist als manch anderes Haus am See. Wandmalereien geben dem Haus noch einen ganz besonderen Flair. Wenn man dann noch die zwei Badezimmer im EG und OG und die Schlafzimmer sieht versteht man warum so viele Anfragen schon kamen. Das Grundstück hat eine Fläche von 850m² wovon 251m² Seeanteil sind. Die verbaute Fläche ist ca. 125m² Lassee selber hat eine sehr gute Infrastruktur. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 300,00  HWB Klasse: G
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 270.000 - €/m²

3488 - Urlaub daheim - Haus am See

Haus in 2291 Lassee

"Täglich Urlaub" am Badesee bietet dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus in Lassee, nur wenige Kilometer von Wien entfernt. Die angegebene Wohnfläche teilt sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit offenem Kamin, das Speisezimmer, die Küche, eine Lounge mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Abstell- bzw. Technikraum. Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, jeweils mit Ausgang zum Balkon, ein großer, offener Wohnraum mit Balkon, ein WC und ein Schrankraum. Im liebevoll angelegten Garten befindet sich eine große Terrasse mit gemauertem Grillplatz, ein Garten-/ Gerätehaus und ein Badehaus direkt beim Seezugang. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Dem Badeurlaub 2017 im eigenen Haus und am Badesee steht nichts mehr im Wege! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 179
Zimmer 6
Kauf € 389.000 2.173,18 €/m²

Haus zu Verkaufen -- nähe Reitstall

Haus in 2291 Lassee

Zu Verkaufen Einfamilienhaus in Lassee ( Bezirk Gänserndorf/ NÖ - Marchfeld) – neben dem Reitstall Baujahr: 1980 Grundstück: ca 800m² Wohnhaus - bebaute Fläche: ca 100m² -- gebaut mit Ebensere Hohlblocksteine Thermomac (Heizkostenersparnis gegenüber herkömmlichen Hohlziegeln und Hohlblocksteine) Bestehend aus: Keller, Erdgeschoss (Vorzimmer/ Wohnzimmer /Bad /WC /Küche /2Schlafzimmer), Dachboden (ausbaubar) Warmwasserzentrahlheizung mit Gebrauchwasserzubereitung Infrastruktur: ca 20 km zur Wiengrenze – Bahnverbindung zum Hauptbahnhof Wien – Kindergarten – Volksschule – Mittelschule - Ärzte - Billa - Bäcker – Trafik – verschiedenste kleine Geschäfte - Polizei – Post - Lagerhaus - Tankstelle – Fußballplatz – Tennisplatz - Reitstall – verschiedenste Vereine
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 200.000 2.000,00 €/m²