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Häuser kaufen in Scharndorf

3 Häuser zum Kauf

In Scharndorf werden derzeit 3 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 3 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

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Traumhaftes, idyllisches Bauernhaus in Donau-Nähe!

Haus in 2403 Wildungsmauer

Im sonnigen Wildungsmauer (Nahe Wien, unmittelbare Donaunähe) finden nun alle Städter die heiß ersehnte Ruhe und Gelassenheit; dem Alltag der Großstadt entfliehen !   Das ehemalige Bauernhaus mitsamt den kleinen Stallungen wurde vor rund 250 Jahren erbaut und glänzt nun mehr denn je! Seit langem im Familienbesitz und in den letzten 10 Jahren nun 2 x grundlegend saniert; und mit sehr viel Liebe ins Detail wurde nun auch der Dachstuhl fürs Wohnen integriert. Natürlich als Streckhof konzipiert, betreten Sie vom Innenhof kommend mitsamt dem grünen Garten nun ebenerdig auf ca. 110m² reichliches Wohnen: die zentrale Küche mit angrenzendem Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, eine Zwischenzimmer als Büro und ein nach oben offener, weiterer Wohnbereich samt Treppe zum neu erschlossenen Obergeschoß. Hier befinden sich auf gesamt ca. 70m² das Wohnbüro mit angrenzendem Schlafbereich und dem Schrankraum.   Im Erdgeschoß finden weiters 2 x Badezimmer mit Dusche und WC Platz. Wohlige Wärme geben die 3 Holzöfen – und einer vor kurzem installierten Zentralheizung (Gas/Tank) Großteils wurden die Wohnräume mit klassischen Dielenböden ausgestattet.   Schnellentschlossene erfahren weitere Details bei Hr. Wieger unter 0699 1169 1168; jedoch: ein Blick sagt mehr als tausend Worte!
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 197.000
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2403 Scharndorf: Wohlfühloase mit Nebengebäuden zum Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage!

Haus in 2403 Scharndorf

Dieser in einer ruhigen Lage befindliche und ziegelmassiv errichtete Wohntraum lässt Ihnen ein großes Maß an Lebensqualität zu Teil werden! Die durchdacht aufgeteilten Räumlichkeiten bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung! Die Räumlichkeiten im Erdgeschoß (Vorraum, Wohnraum mit ca. 27m², Zimmer bzw. Küche und Badezimmer) sind barrierefrei erreichbar und können eine eigenständige Wohneinheit bilden. Das Badezimmer wurde neu gestaltet und ist mit einer Dusche, sowie einer Toilette ausgestattet. Ein Fenster ist ebenso vorhanden. Die Küche auf dieser Etage ist derzeit nicht möbliert, die Anschlüsse sind jedoch gegeben.  Kulinarische Genüsse können Sie sofort in der gut ausgestatteten Küche im Obergeschoß bereiten und auch gleich in dieser Räumlichkeit genießen! Das Platzangebot ist jedenfalls ausreichend! Die Küche verfügt selbstverständlich über ein Fenster und einen Abstellraum bzw. eine Speis.  Im Obergeschoß befindet sich weiters eine Duschgelegenheit und eine separate Toilette.  Zwei großzügig geschnittene und ausgewogen aufgeteilte Wohnräume mit ca. 25m² und ca. 19m² Fläche, sowie ein schmuckes drittes Zimmer mit ca. 12,5m² und der große Vorraum (die perfekte Gelegenheit für eine Garderobe) komplettieren das Raumangebot im Obergeschoß.    Die für das Baujahr typische "überdachte Einfahrt" des Wohnhauses ist ca. 33m² groß. Die ideale Abstellmöglichkeit für PKW's, Motorräder und/oder Fahrräder. Der nahezu uneinsichtige Garten bietet Ihnen aufgrund der Situierung vor Ort und der vorhandenen Flora ein ausgewogenes Maß an Sonne und Schatten! In der kälteren Jahreszeit sorgt eine Öl Zentralheizung (Heizanlage und 4.000l Tank im Nebengebäude) für wohlige Wärme! Die Heizkosten betragen ca. 860,- Euro* pro Jahr. (*abhängig vom Nutzerverhalten) Die am Grundstück vorhandenen Nebengebäude (unter anderem ein Stadel mit über 100m² Nutzfläche) können ideal als Lager/Werkstatt/Garage genutzt werden! Der nahegelegene Kindergarten und das Gemeindeamt können zu Fuss in wenigen Minuten erreicht werden. Die Volksschule befindet sich im Nachbarort "Höflein". Sämtliche weitere Infrastruktur, welche Sie im Alltag benötigen, ist in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha vorhanden! Die Verkehrsanbindung zur A4 ist gut, Wien ist in ca. 30 min Fahrzeit erreichbar! Vom nahegelegenen Bahnhof in Regelsbrunn aus, sind Sie auch mit dem Zug in wenigen Minuten in der Bundeshauptstadt!   Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1181575?accessKey=5b79 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at   Verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil und vereinbaren Sie deshalb noch HEUTE einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein! Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose inkl. Außenansicht und exakter Adresse der Immobilie! Hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten!
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 275.000
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GRUNDSTÜCK in schöner GRÜNRUHELAGE mit einem großen GEWÖLBEKELLER - Scharndorf

Haus in 2403 Scharndorf

Einzigartiges GRUNDSTÜCK in schöner GRÜNRUHELAGE mit einem großen GEWÖLBEKELLER! ----------------------------------------- www.era-donaustadt.at ----------------------------------------- • Grundstücksgröße: ca. 104 m² • Widmun: "Grünland-Kellergasse" • Verbaute Fläche ca. 40 m² - Preßhaus • Keller: 3 Räume, Raumhöhe ca. 230 cm •Bebauungsplan gibt es für diesen Bereich keinen. •Es gelten die Bestimmungen der NÖBO 2014 •Aufschließungsabgabe ist für diese Grundstück keine zu zahlen, da es im Grünland liegt. •Kanalanschluss ist am Grundstück laut unseren Unterlagen nicht vorhanden. Jedoch ein Kanal liegt in der Straße vor dem Grundstück. •Wasseranschluss bis einige Meter vor dem Grundstück vorhanden. •Gasleitungen bzw. ein Gasnetz ist nicht vorhanden. •Stromanschluss, ist durch den Liegenschaftseigentümer selbst zu überprüfen. Das optimale Kellerklima (ganzjährig bei idealer Luftfeuchtigkeit) macht den Keller zu einem idealen Lagerort. Sonstiges: Das Grundstück ist mit einem großen Gewölbe-Keller ausgestattet, den man ohne weiteres in die Planung des Wochenendhauses miteinbeziehen kann. Lage: Gemeinde Scharndorf im Bezirk Bruck an der Leitha Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. KAUFPREIS EUR 37.900,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines, senden Sie mir bitte eine schriftliche Anfrage. Optimal mit 2 möglichen Besichtigungsterminen Ihrerseits. Vielen Dank! Herr Igor NIKOLIC LUPU Mobil: 0676/ 611 52 55 A-1220 Wien, Kagraner Platz 6/1 E-mail: lupu@era.at
Fläche m² 30
Zimmer -
Kauf € 37.900