Häuser kaufen in Scharndorf
6 Häuser zum KaufIn Scharndorf werden derzeit 6 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 6 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
+ Einfamilienhaus mit überdachten Schwimmbecken +
Haus in 2403 Wildungsmauer | Brückengasse
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Terrasse sowie Doppelgarage (99 m²) und überdachten Schwimmbecken, Bj. 1987, Garage 2008 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Küche, Essplatz, Bad, WC, Flur, Wohnzimmer, 3 Zimmer Verkehrswert: 386.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
125
Zimmer
4
Kauf €
386.000
3.088,00 €/m²
PURE GRÜN- R U H E L A G E - SONNIGES B U N G A L O W NÄHE NATIONALPARK DONAU-A U E N
Haus in 2403 Regelsbrunn
Beschreibung In naturbelassener Grünruhelage, direkt angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, befindet sich dieser nostalgische Bungalow. Die vom Eigentümer qualitativ ausgeführten Arbeiten am Haus charakterisieren diese in Familienbesitz befindliche Liegenschaft. Diese besticht durch ihre Grünruhelage und ihre unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus nur wenige Gehminuten von diversen Verkehrsanbindungen liegt, ist es sehr ruhig und direkt am Nationalpark Donau-Auen gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die gesellschaftlichen und kulturellen Angebote bieten die Sicherheit öffentlicher Erreichbarkeit gepaart mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten an. Der direkt angrenzende Nationalpark bietet unzählige Spazierwege, Reitwege sowie Sportmöglichkeiten in der schönen Natur neben der blauen Donau an. Die sonnig ausgerichteten Wohnräume, geschaffen auf geflämmtem und unterkellertem Haus, bieten viel Platz für div. Hobbys & Haustiere. EG: Eingangsbereich, separate Toilette, offen gestaltete Wohnküche, sonniger Wohnraum, drei ruhige Schlafzimmer, großer Garten, schöne Terrasse, Badezimmer mit Badewanne & Fenster. DG: Dachboden (nicht ausgebaut) KG: 4 vollwertige Souterrain-Zimmer mit Fenstern, große Garage mit Zugang zum "Bunker" Garage: Abstellplatz für ca. zwei Kraftfahrzeuge Ausstattung Originale Parkettböden, passend zum Parkettboden schöne Vollholztüren, große Fenster und schöne Raumhöhen sowie ein Kachelofen der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Lage/Infrastruktur Regelsbrunn liegt exakt zwischen Wien und Bratislava und bietet hohe Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage, der angrenzende Nationalpark, die Donau, die unmittelbare Nähe zwischen zwei schönen Hauptstädten und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Marktgemeinde PETRONELL-CARNUNTUM mit ihren zahlreichen Kulturen und Sehenswürdigkeiten. Schnellbahn, sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. In 25 Minuten ist die Station Wien-Mitte erreichbar. TOP OBJEKT ZWISCHEN WIEN UND BRATISLAVA! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m²
106,35
Zimmer
4
Kauf €
370.000
3.479,08 €/m²
PREISREDUZIERT Mitten in der NATUR. BIT Immobilien
Haus in 2403 Wildungsmauer
Mitten in der Natur - WOHNEN über den DONAUAUEN Sehr gepflegtes Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 225m² auf 2 Ebenen! Das Haus befindet sich auf einem 2.282m² großen Grundstück. Die gesamte Grundfläche hat die Widmung Bauland-Wohngebiet und kann auch geteilt werden. Das Grundstück ist in Richtung OW ausgerichtet, sodass man beim Haus den Sonnenschein den ganzen Tag genießen kann. Der Garten mit starker Hanglage spendet mit Altbaumbestand den ausgleichenden Schatten. Erdgeschoss: 140m² Wohnfläche: große zentrale Wohndiele mit zentralem Ausgang auf den überdachten 30m² Balkon, Wohnzimmer mit 36m² Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, extra WC Untergeschoss: 115m² Wohnfläche: gr. zentraler Vorraum mit Ausgang auf die 40m² größtenteils überdachte Terrasse, 3 Zimmer, Dusche, WC, vorbereites Bad, Sauna 25m² Nebenräume: Heizraum, Lagerraum, Waschküche Heizung: Ölzentralheizung mit neuem Brenner aus 1995 Das Grundstück ist terrassiert. Straßenseitig präsentiert sich das Anwesen als Bungalow. Gartenseitigen Untergeschoss ist wieder ein ebener Ausgang. Auch der untere Teil des Gartens mit der 2.Zufahrtsmöglichkeit ist eben. Am Grundstück befindet sich neben der Garage noch ein gepflasterter Stellplatz für 3 Autos Ein gemauertes Gartenhaus bietet Platz für alle Gartengeräte und Gartenmöbel. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Fläche m²
255
Zimmer
6
Kauf €
395.000
1.549,02 €/m²
---Schönes Einfamilienhaus Nähe Donau-Auen ---
Haus in 2403 Wildungsmauer
Zum Verkauf angeboten wird ein sehr gut erhaltenes, solide gebautes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage unweit der Donau, welches viel Platz und einen wunderbaren großen Garten mit Obstbäumen für Sie bereit hält. Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 175 m² Garten: ca. 900 m² Terrasse: ja Zimmer: 5 WC : 1 Bäder: 1 Beschreibung des Hauses: Treten Sie ein in dieses Einfamilienhaus, welches 1979 als Ziegelmassivbau errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Es wurde immer wieder modernisiert und punktet mit seinem guten Grundriss, der absoluten Ruhelage sowie einem schönen großen Garten. Nach einem Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind. Im Erdgeschoß befinden sich vier Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein gesondertes WC. Das schöne große Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, der Sie mit diversen Obstbäumen verwöhnt. Ein großer gut nutzbarer Abstellraum bietet zusätzlich jede Menge Stauraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zum Teil ausgebaut ist und ein weiteres großes Zimmer - hervorragend als Gästezimmer oder Arbeitsraum geeignet - für sie bereit hält. Der übrige Dachboden kann noch ausgebaut werden und können Sie hier Ihre Ideen verwirklichen. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - all dies ist hier, aufgrund des Platzangebotes - gut möglich. Der Keller bzw. die große Garage sind ebenso über eine Treppe bzw. einen Sessellift erreichbar. Hier gibt es die Möglichkeit, einen Teil des Kellers als Kellerstüberl zu nutzen. Eine Sauna ist ebenso vorhanden. Kosten: Kaufpreis: € 265.000,-- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Energieausweis: HWB (kWh/m² a): 172,5 Lage & Infrastruktur: Wenn Sie ein Wohndomizil in Grünlage suchen, sind Sie hier richtig. Dieses Haus bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien und alle, die gerne in der Natur sind, ideal. Sämtliche Einrichtungen wie Bahnhof, Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der Großstädte Wien (35 km) und Bratislava (25 km) machen dieses Haus zusätzlich attraktiv. Der Nationalpark Donauauen lädt zu Spaziergängen bzw. sportlichen Aktivitäten ein und in Petronell-Carnuntum können Sie die umfangreichsten Ausgrabungen der Römer in Mitteleuropa bewundern. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you!
Fläche m²
165
Zimmer
5
Kauf €
265.000
1.606,06 €/m²
Kontakt Michael Frank 0650 720 73 96: Haus zum Fertigstellen, großer Baugrund, Nähe Bruck an der Leitha
Haus in 2403 Scharndorf
Das Landhaus befindet sich in der Ortschaft Scharndorf, zwischen Bruck an der Leitha, Höflein und Wildungsmauer gelegen. Bestehend aus mehreren einzelnen Bauland- Grundstücksparzellen steht das Wohnhaus mitsamt Nebengebäuden auf einem 2.658 m² großen Grund- eine Teilung wäre eventuell möglich da auch eine Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten aus gegeben ist. Das Ziegelmassivhaus wurde 1976 errichtet, es ist qualitativ gut gebaut und vollunterkellert jedoch in den Wohnbereichen renovierungsbedürftig- „Großmutters altes Haus“. Insbesonders beim Verputz, den Böden und Fliesen besteht Herstellungsbedarf. Teilweise wurde bereits eine Wärmedämmung angebracht, teilweise fehlt sie noch. Wohnnutzflächen 120+ m² bzw. 3 Zimmer (16 m², 16,4 m², 25 m² ), ein großes Vorzimmer (29 m² ), Garderobenbereich 7,25 m² sowie ein 5 m² Bad, WC und eine 20 m² große Küche wie Sie beigefügtem Plan entnehmen können. Hinzu kommen noch: 25 m² große Gartenterrasse sowie Kellerflächen und die Flächen des alten Stalls, Stadels und der beiden Erdkeller die sich gut als Weinkeller eigenen würden. Geheizt wird mit einer Ölheizung, Energieausweiswert HWB-160,8 (E) bzw. 1,77 (D). Resümee: Landleben pur, in einer ruhigen Gemeinde in der auch ein großer Garten noch erschwinglich ist. Ausreichend Platz und auch mehrere Erweiterungsmöglichkeiten für Leute die mehr Platz brauchen sind gegeben. Die Schnellbahnstation der S7- Scharndorf ist 2,5 km weit entfernt. Kontakt Michael Frank 0650 720 73 96
Fläche m²
120
Zimmer
3
Kauf €
249.900
2.082,50 €/m²
Viel Platz drinnen und draußen!
Haus in 2403 Regelsbrunn
Einfamilienhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten: Ein großes Haus, Original aus den 70er Jahren, wartet auf eine Familie und/oder Leute mit viel Platzbedarf! Hier verdienen die sieben Zimmer auch diese Bezeichnung (zwischen 15 und 33m²). Man könnte das Haus in zwei Wohneinheiten umbauen, im Erdgeschoß auch barrierefrei. Im Hof kann man gleich mehrere Fahrzeuge abstellen oder dort Carports errichten. Hier gibt es einen großen Garten mit einem noch größeren Kirschbaum, mit einer hohen Scheune (Stauraum für vieles, zum Beispiel für Ihr Segelboot zum Überwintern, Ihre Gartenmöbel und -geräte) und mit einem urigen Weinkeller mit Erd-/Lehmboden. Auf diesem Grundstück ist Platz genug für Ihren Kräuter- und Gemüsegarten, für einen Pool, Schaukel und Sandkasten, zum Austoben und Spielen. Die Devise lautet "und", nicht "oder"! Gut erreichbar ist das Haus auch, über die B9, per Bus oder Bahn! Die Distanz nach Bruck/Leitha beträgt ca. 9 km, nach Hainburg ca. 15km, nach Wien Schwechat ca. 20 km. In einer durchschnittlichen Fahrtzeit von 24 Minuten ist man in Wien! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Mag. Angelika Weiß unter 050 450-670 oder 0676 841 420 673 gerne zur Verfügung. immer aktuell: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:222.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.52Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m²
231
Zimmer
7
Kauf €
250.000
1.082,25 €/m²