Häuser kaufen in Scharndorf
8 Häuser zum KaufIn Scharndorf werden derzeit 8 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 8 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
+++EINFAMILIENHAUS++ mit großem Garten um € 265.000 - 30 MIN.ENTFERNT ###
Haus in 2403 Wildungsmauer
Ein 1978 in ziegelmassiver Bauweise errichtetes und gut erhaltenes Einfamilienhaus in Wildungsmauer gelangt zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage der kleinen und schönen Ortschaft Wildungsmauer an der Donau, unweit von Bruck an der Leitha entfernt. Hier warten gemütliche Buschenschenken auf Sie und laden zum Verweilen nach einer Wanderung in den Donau-Auen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Grünruhelage sind, dass Nahe zu Wien sein muss, sind Sie hier absolut richtig. Das Einfamilienhaus wurde auf einem schönen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.054 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². AUFTEILUNG: Keller (vollunterkellert): ca. 100 m² - Garage, Lager, Technikraum (Heizung - Öl) und Saunabereich (mit Dusche) Erdgeschoss: ca. 100 m² - Vorzimmer, Kabinett/Büro, Bad (Dusche), WC, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: ca. 65 m² - Galerie, kleines Zimmer und Dachboden (Schrägen mit Abstellmöglichkeiten) 1 Terrasse: ca. 17 m² 1 Garage und weitere Abstellplätze im Garten oder vor dem Haus Eine Besonderheit ist auch der hauseigene Obstgarten mit Birnen-, Apfel- und Zwetschenbäumen. TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG - Boden: Fließen, Laminat, Teppichboden, - Fenster, Türen: PVC, - Sessellift in den Keller (behindertengerecht), - Sauna und - Garage (el. Garagentor) uvm. LAGE UND INFRASTRUKTUR - Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Bahn nach Wien. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (S-Bahn - S7), sowie eine Bushaltestelle (nach Hainburg). Wien erreicht man in ca. 25 Autominuten, Bratislava in ca. einer halben Stunde. - Supermarkt, Heurigen, Gasthaus, Tankstelle, Freiwillige Feuerwehr, Kirche, Bankomat im Ort. Schulen und Kindergärten sind in den Nachbarortschaften vorhanden - ca. 6 km entfernt. Der Nationalpark Donauauen bietet Möglichkeiten für sportlichen Aktivitäten und lange Spaziergänge und für Geschichtsliebhaber bietet das Petronell-Carnuntum diverse Sehenswürdigkeiten der alten Römer. Kaufpreis: EUR 265.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 172 kWh/m²a, Klasse: E Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
165
Zimmer
5
Kauf €
265.000
1.606,06 €/m²
+++EINFAMILIENHAUS++ mit großem Garten in Wildungsmauer, Nähe Wien - 25 MIN: ENTFERNT !!
Haus in 2403 Wildungsmauer
Ein 1978 in ziegelmassiver Bauweise errichtetes und gut erhaltenes Einfamilienhaus in Wildungsmauer gelangt zum Verkauf. Es befindet sich in ruhiger Lage der kleinen und schönen Ortschaft Wildungsmauer an der Donau, unweit von Bruck an der Leitha entfernt. Hier warten gemütliche Buschenschenken auf Sie und laden zum Verweilen nach einer Wanderung in den Donau-Auen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in Grünruhelage sind, dass Nahe zu Wien sein muss, sind Sie hier absolut richtig. Das Einfamilienhaus wurde auf einem schönen, sonnigen und ebenen Grundstück mit ca. 1.054 m² erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². AUFTEILUNG: Keller (vollunterkellert): ca. 100 m² - Garage, Lager, Technikraum (Heizung - Öl) und Saunabereich (mit Dusche) Erdgeschoss: ca. 100 m² - Vorzimmer, Kabinett/Büro, Bad (Dusche), WC, Esszimmer, Wohnzimmer Dachgeschoss: ca. 65 m² - Galerie, kleines Zimmer und Dachboden (Schrägen mit Abstellmöglichkeiten) 1 Terrasse: ca. 17 m² 1 Garage und weitere Abstellplätze im Garten oder vor dem Haus Eine Besonderheit ist auch der hauseigene Obstgarten mit Birnen-, Apfel- und Zwetschenbäumen. TECHNISCHE DETAILS/ AUSSTATTUNG - Boden: Fließen, Laminat, Teppichboden, - Fenster, Türen: PVC, - Sessellift in den Keller (behindertengerecht), - Sauna und - Garage (el. Garagentor) uvm. LAGE UND INFRASTRUKTUR - Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Bahn nach Wien. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt (S-Bahn - S7), sowie eine Bushaltestelle (nach Hainburg). Wien erreicht man in ca. 25 Autominuten, Bratislava in ca. einer halben Stunde. - Supermarkt, Heurigen, Gasthaus, Tankstelle, Freiwillige Feuerwehr, Kirche, Bankomat im Ort. Schulen und Kindergärten sind in den Nachbarortschaften vorhanden - ca. 6 km entfernt. Der Nationalpark Donauauen bietet Möglichkeiten für sportlichen Aktivitäten und lange Spaziergänge und für Geschichtsliebhaber bietet das Petronell-Carnuntum diverse Sehenswürdigkeiten der alten Römer. Kaufpreis: EUR 265.000,- Energieausweis vorhanden: HWB 172 kWh/m²a, Klasse: E Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Pajic unter 0650 678 1701 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter admin@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m²
165
Zimmer
5
Kauf €
265.000
1.606,06 €/m²
PURE GRÜN- RUHELAGE - SONNIGES BUNGALOW DIREKT AM NATIONALPARK DONAU-AUEN
Haus in 2403 Regelsbrunn
Beschreibung In naturbelassener Grünruhelage, direkt angrenzend an den Nationalpark Donau-Auen, befindet sich dieser nostalgische Bungalow. Die vom Eigentümer qualitativ ausgeführten Arbeiten am Haus charakterisieren diese in Familienbesitz befindliche Liegenschaft. Diese besticht durch ihre Grünruhelage und ihre unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus nur wenige Gehminuten von diversen Verkehrsanbindungen liegt, ist es sehr ruhig und direkt am Nationalpark Donau-Auen gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die gesellschaftlichen und kulturellen Angebote bieten die Sicherheit öffentlicher Erreichbarkeit gepaart mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten an. Der direkt angrenzende Nationalpark bietet unzählige Spazierwege, Reitwege sowie Sportmöglichkeiten in der schönen Natur neben der blauen Donau an. Die sonnig ausgerichteten Wohnräume, geschaffen auf geflämmtem und unterkellertem Haus, bieten viel Platz für div. Hobbys & Haustiere. EG: Eingangsbereich, separate Toilette, offen gestaltete Wohnküche, sonniger Wohnraum, drei ruhige Schlafzimmer, großer Garten, schöne Terrasse, Badezimmer mit Badewanne & Fenster. DG: Dachboden (nicht ausgebaut) KG: 4 vollwertige Souterrain-Zimmer mit Fenstern, große Garage mit Zugang zum "Bunker" Garage: Abstellplatz für ca. zwei Kraftfahrzeuge Ausstattung Originale Parkettböden, passend zum Parkettboden schöne Vollholztüren, große Fenster und schöne Raumhöhen sowie ein Kachelofen der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Lage/Infrastruktur Regelsbrunn liegt exakt zwischen Wien und Bratislava und bietet hohe Lebensqualität. Die absolute Grünruhelage, der angrenzende Nationalpark, die Donau, die unmittelbare Nähe zwischen zwei schönen Hauptstädten und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Darüber hinaus befindet sich in unmittelbarer Nähe die Marktgemeinde PETRONELL-CARNUNTUM mit ihren zahlreichen Kulturen und Sehenswürdigkeiten. Schnellbahn (4x pro Stunde Richtung Wien), sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. In 25 Minuten ist die Station Wien-Mitte erreichbar. TOP OBJEKT ZWISCHEN WIEN UND BRATISLAVA!
Fläche m²
106,35
Zimmer
4
Kauf €
369.000
3.469,68 €/m²
---Schönes Einfamilienhaus Nähe Donau-Auen ---
Haus in 2403 Wildungsmauer
Zum Verkauf angeboten wird ein sehr gut erhaltenes, solide gebautes Einfamilienhaus in schöner ruhiger Lage unweit der Donau, welches viel Platz und einen wunderbaren großen Garten mit Obstbäumen für Sie bereit hält. Eckdaten im Überblick: gew. WNFL: ca. 175 m² Garten: ca. 900 m² Terrasse: ja Zimmer: 5 WC : 1 Bäder: 1 Beschreibung des Hauses: Treten Sie ein in dieses Einfamilienhaus, welches 1979 als Ziegelmassivbau errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Es wurde immer wieder modernisiert und punktet mit seinem guten Grundriss, der absoluten Ruhelage sowie einem schönen großen Garten. Nach einem Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in den Vorraum, von welchem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind. Im Erdgeschoß befinden sich vier Zimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein gesondertes WC. Das schöne große Wohnzimmer ermöglicht einen direkten Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, der Sie mit diversen Obstbäumen verwöhnt. Ein großer gut nutzbarer Abstellraum bietet zusätzlich jede Menge Stauraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches zum Teil ausgebaut ist und ein weiteres großes Zimmer - hervorragend als Gästezimmer oder Arbeitsraum geeignet - für sie bereit hält. Der übrige Dachboden kann noch ausgebaut werden und können Sie hier Ihre Ideen verwirklichen. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - all dies ist hier, aufgrund des Platzangebotes - gut möglich. Der Keller bzw. die große Garage sind ebenso über eine Treppe bzw. einen Sessellift erreichbar. Hier gibt es die Möglichkeit, einen Teil des Kellers als Kellerstüberl zu nutzen. Eine Sauna ist ebenso vorhanden. Kosten: Kaufpreis: € 265.000,-- Provision: 3% vom KP zzgl. 20 % USt. Energieausweis: HWB (kWh/m² a): 172,5 Lage & Infrastruktur: Wenn Sie ein Wohndomizil in Grünlage suchen, sind Sie hier richtig. Dieses Haus bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten und ist für Familien und alle, die gerne in der Natur sind, ideal. Sämtliche Einrichtungen wie Bahnhof, Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit der Großstädte Wien (35 km) und Bratislava (25 km) machen dieses Haus zusätzlich attraktiv. Der Nationalpark Donauauen lädt zu Spaziergängen bzw. sportlichen Aktivitäten ein und in Petronell-Carnuntum können Sie die umfangreichsten Ausgrabungen der Römer in Mitteleuropa bewundern. Kontaktdaten: Fühlen Sie sich angesprochen ? Dann kontaktieren Sie für Fragen und Besichtigungen Frau Sommer unter 0660 34 98 917 oder unter sommer@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter www stadtquartier at You can like us on Facebook! Thank you!
Fläche m²
165
Zimmer
5
Kauf €
265.000
1.606,06 €/m²
Charmantes Einfamilienhaus in Wildungsmauer
Haus in 2403 Wildungsmauer
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus mit Garten in Wildungsmauer. Die Lage, in der sich das Objekt befindet, ist äußerst praktisch. Man erreicht mit etwa einer halben Stunde Autofahrt das Stadtzentrum Wien und genießt dennoch die ruhige und wohltuende Atmosphäre am Land in Niederösterreich. Da die Immobilie an der Grenze zur Slowakei liegt, erreichen Sie die Hauptstadt Bratislava ebenfalls in kürzester Zeit. Den Bahnhof Wildungsmauer erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Dank der guten Raumaufteilung des Gartens, den zum Verweilen einlädt, eignet sich die Immobilie gerade für Familien sehr gut. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 160m² auf 2 Etagen, die sich wie folgt aufteilen: 1. Etage: 1 idyllischer Wintergarten 1 heller Vorraum 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und Toilette 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer 1 gemütliche Küche mit Essbereich 2 Schlafzimmer 2. Etage: 1 Galerie 2 Schlafzimmer 1 Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Fr. Irena Markovic national - Tel: 0699 111 654 68 international - Tel: +43 699 111 654 68 e-mail: markovic@lifestyle-properties.at
Fläche m²
160,97
Zimmer
5
Kauf €
270.000
1.677,33 €/m²
+++EINFAMILIENHAUS IN SCHARNDORF IN RUHIGER LAGE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++
Haus in 2403 Scharndorf
+++EINFAMILIENHAUS IN SCHARNDORF IN RUHIGER LAGE MIT GROßEM GRUNDSTÜCK+++ Zum Verkauf gelangt ein trapezförmiges Grundstück (1.297 m²) mit einem Wohnhaus (140m²). Die verbaute Fläche beträgt gesamt 367 m², somit ist die Freifläche 930 m² groß. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Wildungsmauer und Bruck an der Leitha. Das Haus verfügt über eine 3 m breite Hauseinfahrt. Das Wohnhaus hat ca. 140 m² Wohnnutzfläche und ist zweistöckig. Im Erdgeschoß sind zwei Wohnräume, ein Vorzimmer sowie ein neues Badezimmer mit WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß. Da befindet sich ein Vorzimmer mit drei zentral begehbaren Wohnräumen , einer großen Küche mit Esszimmer, einem Bad mit Dusche und einem separaten WC. Raumaufteilung: EG: 2 Wohnräume 1 Badezimmer + WC 1 Vorraum 1 Abstellraum OG: 3 Wohnräume 1 Küche + Esszimmer 1 Vorraum 1 Dusche 1 WC Kaufpreis: € 300.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ? Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Arzu Gürbüz Email: office@direktfinanzimmo.at Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:221.73 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.63
Fläche m²
140
Zimmer
5
Kauf €
300.000
2.142,86 €/m²
Wohnen östlich von Wien
Haus in 2403 Wildungsmauer
Sehr geehrte Damen und Herren, die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Wildungsmauer. Der Ort liegt an der B9 ca. 23 km östlich der Wiener Stadtgrenze. Das Grundstück hat ein Ausmaß von 2.081 m², auf dem im Jahr 1987 dieses Wohnhaus gebaut wurde. Im Jahr 2008 wurde des weiteren eine Doppelgarage (99 m²) sowie ein überdachtes Schwimmbecken errichtet. Keller: Vorraum, Heizraum, Öltankraum, diverse Kellerräume (davon ein Nassraum) Erdgeschoss: Windfang, Küche/Essplatz, Bad, WC, Flur, Wohnraum, drei Schlafzimmer Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bitte ich Sie um ausschließlich schriftliche Kontaktanfrage an kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m²
125,22
Zimmer
4
Kauf €
386.000
3.082,57 €/m²
+ Einfamilienhaus mit überdachten Schwimmbecken +
Haus in 2403 Wildungsmauer | Brückengasse
Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit Terrasse sowie Doppelgarage (99 m²) und überdachten Schwimmbecken, Bj. 1987, Garage 2008 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Küche, Essplatz, Bad, WC, Flur, Wohnzimmer, 3 Zimmer Verkehrswert: 386.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m²
125
Zimmer
4
Kauf €
386.000
3.088,00 €/m²