Häuser kaufen in Hof am Leithaberge

1 Häuser zum Kauf

In Hof am Leithaberge wird derzeit 1 Haus zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 1 angebotenen Kaufimmobilie beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Exklusive Villa mit Fernblick !

Haus in 2451 Hof am Leithaberge

Repräsentative, im Jahre 2003 massiv errichtete Villa im französischen Landhaus - Stil mit großzügiger Raumaufteilung und wunderbarer Lage unweit des Leithaberger Waldes mit seinen vielen Wandermöglichkeiten. Die offen und modern ausgelegte Wohnfläche bietet im Erdgeschoß einen einladend hellen Eingangsbereich, eine große Wohnküche mit Essgruppe, das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, Speisezimmer und Ausgang auf die ca. 35 m² große Terrasse, angrenzendem Wellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine und Fitnessraum, Gästetoilette und Abstellraum. Eine breite offene, beheizte Marmor-Treppe führt zur geräumigen Diele im Obergeschoß mit dem großen Schlafatelier, drei weiteren Schlafräumen - davon 2 mit kleiner Terrasse, einem Ankleidezimmer und einem großzügigem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie separate Toilette. Das Gebäude ist thermisch hochwertig ausgeführt und wird mit Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt. Im Keller befindet sich der5 Heizraum, ei8n Werkraum, ein Kellerstüberl sowie der Exquisite Weinkeller. Der Partyraum mit breiter, vollständig zu öffnender Glasfront bietet freie Sicht in den Gartenbereich mit dem großen Schwimmteich, einen tollen Grillplatz und der offenen Feuerstelle. Die große Garage mit Sektional-Einfahrtstor kann für 2 Fahrzeuge genutzt werden. Dieses großzügige Einfamilienhaus ist mit einem BUS-System ausgestattet, alle Fenster sind mit Rollläden versehen und mit einer Brandmelde- und Alarmanlage gesichert. Diese außergewöhnliche Liegenschaft liegt sehr schön mit traumhaftem Fernblick am Ortsrande der sympathischen Leitha Berg-Gemeinde. Wien ist über die A2, A4 sowie über die S1 in ca. 28min erreichbar. Die Fahrtzeit übers Leithagebirge nach St. Margareten, Rust und Mörbisch am Neusiedler See ist ca. 15-20min, nach Neusiedl am See ca. 25min.
Fläche m² 270
Zimmer 6
Kauf € 580.000 2.148,15 €/m²