Haus in 9544 Feld am See
DAS Chalet an dem Standort „über den Dingen“ beeindruckt durch herrlichen, unverbaubaren Panoramablick über Feldsee und Kärntner Nockberge - eine idyllische Alleinlage hoch über dem See und eine unglaubliche Energie des Standortes. Es dominieren See, Berge, pure Natur, Erholung! Angeboten wird das Haus zu einem Preis von € 690.000.-, jedoch haben Sie die Möglichkeit, es mit „STRAND INKLUSIVE“ zu erwerben - ein Seegrundstück von 2000 m² steht zur Verfügung, auf Wunsch auch teilbar! Der Preis pro m² Seegrund beträgt € 400.-. Optionale Preisstrukturen und Kaufmöglchkeiten: •Chalet + 9.082 m² Grundstücksfläche = € 690.000.- •Chalet + 9.082 m² Grundstücksfläche + 750 m² Seegrund = € 990.000.- •Chalet + 9.082 m² Grundstücksfläche + 1.000 m² Seegrund = € 1.090.000.- •Chalet + 9.082 m² Grundstücksfläche + 2.000 m² Seegrund = € 1.490.000.- Optionale Verwendung: •Privater Wohnsitz •Touristische Vermietung mit oder ohne Umbau in Apartmenthaus •Wohnanlage - Chaletprojekt mit mehreren Wohneinheiten Das Anwesen verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 1.200 m² mit ausladenden Terrassen und Balkonen. Eckdaten und Ausstattung: 17 Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer auf 3 Ebenen, 8 Badezimmer, Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Swimmingpool und Wellnessräume in Ebene 4, Lift, teils barrierefreie Ausstattung, Baujahr 1975. Umgeben wird das Chalet an der Sonnenseite des Sees von ca. 9.000 m² Eigengrund, Hänge mit schönem Baumbestand ziehen sich fast bis zum Ufer des Feldsees. Hier könnte ein besonderes Garten- und Landschaftskonzept umgesetzt werden mit Waldwegen, „Innehalte-Plätzen“, Gartenkunst und Plattformen zum Verweilen. Strand inklusive: Der zugehörige Seegrund im Ausmaß von ca. 2.000 m² (Teilung in 2 Grundstücke möglich!) ist in einigen Gehminuten erreichbar und bietet Seegenuss ohne Ende. Es ist ein meditativer Platz, naturbelassen mit kleiner, uriger Badehütte und Badesteg, für Entspannung und Sport bestens geeignet. Der See - feinste Badetemperaturen im Sommer, glitzernde Schlittschuheisfläche im Winter. Standortpotenzial Feldsee/Biosphärenpark Nockberge: Der Sommer ist hier König: wundervolle Badetemperaturen, Seegenuss ohne Ende oder lieber Wandern, Biken, Golfen, Trailrunning, bewirtschaftete Almhütten mit regionalen Produkten - egal wofür Ihr Herz schlägt! Auch der Winter ist hier König: eine glitzernde Eisdecke am See, unvergleichliche Eislauferlebnisse, Schilauf-Hotspots wie der Thermenort Bad Kleinkirchheim, St. Oswald, Gerlitzen und Turrach in 10 - 25 min zu erreichen! Sport - Aktivität - Freude - konzentrierte Stille - Gelassenheit - Kraft - Atemholen - Leben - Natur Villach als Bezirksstadt und Südautobahn in 20 min zu erreichen, 3 internationale Flughäfen Laibach, Klagenfurt, Salzburg in 40 - 100 min erreichbar.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte 10 Tage exklusiv nur auf remax.at!
Fläche m²
850
Zimmer
17,5
Kauf €
690.000
Haus in 9544 Feld am See
Die Gemeinde Feld am See im Gegendtal mitten in den Nockbergen und hat ca. 1.130 Einwohner. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich der Feldsee/Brennsee und der Afritzer See. Sie erleben Natur pur, Kärntner Tradition und gleich zwei warme Badeseen mit Trinkwasserqualität. Ein Geheimtipp in Kärnten, die Lage zwischen Bergen und Seen, eine Region die höchste Lebensqualität bietet . Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von ca. 751 Metern inmitten der schönen Ferienregion Bad Kleinkirchheim. Die nahe gelegene Stadtgemeinde Radenthein bietet beste Infrastruktur mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Schulen, Gaststätten, Hotels und Kindergarten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m²
110
Zimmer
5
Kauf €
220.000
Haus in 9544 Feld am See
Neuwertiges Kärntner Landhaus auf schönem Grundstück mit herrlichem Ausblick auf den Brennsee und die umliegende Bergwelt in Feld am See zu verkaufen. Das angebotene Haus wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend, nur wenige Schritte vom Brennsee entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und ist komplett unterkellert. Das Haus besitzt im Erdgeschoss einen großen Wohn- Essbereich mit Küche und einer vorgelagerten Terrasse mit herrlichem Ausblick auf den See, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC und einen Vorraum. Im Dachgeschoss, mit schöner sichtbarer Holzkonstruktion, befindet sich ein heller Wohnraum, eine Kochnische, 3 Zimmer ein geräumiges Bad und ein WC. Das Dachgeschoss kann extra als Wohnung genutzt werden, da es vom Erdgeschoss komplett abgetrennt ist. Das Kellergeschoss verfügt über ein Zimmer mit Dusche und WC, einen Ruheraum mit Sauna, Abstellraum, Heizraum und Wirtschaftsraum sowie eine geräumige Garage. Beheizt wird die Immobilie mit einer Zentralheizung - Fußbodenheizung mit Tiefenbohrung. Zum Objekt gehört ein Grundstück mit ca. 688 m² Grundfläche. Das Wohnhaus befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Für die Immobilie muss ein Hauptwohnsitz angemeldet werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage! Die Gemeinde Feld am See liegt im Gegendtal mitten in den Nockbergen und hat ca. 1.130 Einwohner. Auf dem Gemeindegebiet befinden sich der Feldsee/Brennsee und der Afritzer See. Erleben Sie Natur pur, Kärntner Tradition und gleich zwei warme Badeseen mit Trinkwasserqualität. Ein Geheimtipp in Kärnten, die Lage zwischen Bergen und Seen, eine Region die höchste Lebensqualität bietet . Die Gemeinde liegt auf einer Seehöhe von ca. 751 Metern inmitten der schönen Ferienregion Bad Kleinkirchheim. Die nahegelegene Stadtgemeinde Radenthein bietet beste Infrastruktur mit Kaufhäusern, Ärzten, Apotheken, Schulen, Gaststätten, Hotels und Kindergarten. Feld am See bietet für viele touristische Sommer- und Wintersportdestinationen den perfekten und zentral gelegenen Ausgangspunkt am Eingang zum Nationalpark Nockberge. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage in Kärnten mit guter Anbindung an sämtliche Infrastruktur: Radenthein: ca. 5 Minuten; Spittal: ca. 20 Minuten; Ski- & Sportberg Goldeck: ca. 30 Minuten; Golfplatz Millstätter See: ca. 20 Minuten Millstätter See: ca. 10 Minuten; Villach: ca. 25 Minuten; Ski-Gebiet Gerlitze: ca. 25 Minuten; Ossiacher See: ca. 25 Minuten; Ski- & Thermengebiet Bad Kleinkirchheim: ca. 15 Minuten; Klagenfurt & Flughafen: ca. 50 Minuten; Salzburg & Flughafen: ca. 2 Stunden; Grenze zu Italien: ca. 45 Minuten; Venedig: ca. 2,5 Stunden; Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Fläche m²
155
Zimmer
5
Kauf €
470.000
Haus in 9544 Feld am See
Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Seeblicklage in Feld am See: Lage: Gut renovierter Wohnhaus-Altbau Nähe Ortszentrum Feld am See und dem Brennsee (Feldsee). Seeufer und öffentliches Strandbad sowie öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe. Grundstück: 1.198 m² Gesamtfläche. Gartenfläche in leichter Hanglage hinter dem Haus, ausreichend dimensionierter Parkplatz nordseitig neben dem Gebäude. Öffentliche Zufahrt, Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Kurgebiet. Gebäude: Holzriegelbau mit Vollwärmeschutz auf massivem Kellergeschoss. Neue Kunststofffenster. Guter Erhaltungszustand. Innenausstattung teils erneuerungsbedürftig. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus Verwendung finden. Seinerzeit wurde das Objekt auch als kleine Frühstückspension genutzt. Flächen: 157,82 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Keller, 3 Balkone u. Nebengebäude. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Bad/WC. OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Dusche, WC, Ostbalkon DG: 2 Zimmer, Dusche, WC, Ost- u. Westbalkon. KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heiz- und Wirtschaftsraum Heizung: Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) für das EG, Zusatzherd in der Küche, Elektroheizung in den Obergeschossen. Zubehör: Nebengebäude mit einem großen Abstell- oder Hobbyraum (ehemals Frühstücksraum), 2 kleineren Abstellräumen und einer Garage. Mobiliar: Teilmobiliar kann nach Wunsch verbleiben.
Fläche m²
157,82
Zimmer
7
Kauf €
220.000
Haus in 9544 Feld am See
Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Seeblicklage in Feld am See: Lage: Gut renovierter Wohnhaus-Altbau Nähe Ortszentrum Feld am See und dem Brennsee (Feldsee). Seeufer und öffentliches Strandbad sowie öffentliches Verkehrsmittel in Gehnähe. Grundstück: 1.198 m² Gesamtfläche. Gartenfläche in leichter Hanglage hinter dem Haus, ausreichend dimensionierter Parkplatz westseitig neben dem Gebäude. Öffentliche Zufahrt, Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse vorhanden. Widmung: Bauland-Kurgebiet. Gebäude: Holzriegelbau mit Vollwärmeschutz auf massivem Kellergeschoss. Neue Kunststofffenster. Guter Erhaltungszustand. Innenausstattung teils erneuerungsbedürftig. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus Verwendung finden. Seinerzeit wurde das Objekt auch als kleine Frühstückspension genutzt. Flächen: 157,82 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Keller, 3 Balkone u. Nebengebäude. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essküche, Bad/WC. OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Dusche, WC, Ostbalkon DG: 2 Zimmer, Dusche, WC, Ost- u. Westbalkon. KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heiz- und Wirtschaftsraum Heizung: Gas-Zentralheizung (Flüssiggas) für das EG, Zusatzherd in der Küche, Elektroheizung in den Obergeschossen. Zubehör: Nebengebäude mit einem großen Abstell- oder Hobbyraum (ehemals Frühstücksraum), 2 kleineren Abstellräumen und einer Garage. Mobiliar: Teilmobiliar kann nach Wunsch verbleiben.
Fläche m²
157,82
Zimmer
7
Kauf €
245.000
Haus in 9544 Feld am See
| Sonnenstraße
10
Diese Liegenschaft befindet sich nur wenige Schritte vom Feldsee (Brennsee) und mit dem Auto nur wenige Minuten vom Millstätter See entfernt. Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus versprüht eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Die gemütliche Raumaufteilung auf verschiedenen Ebenen, lässt keine Wünsche offen. Das Wohnhaus ist ca. 1989 erbaut und in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnräume mit offener Raumgestaltung wie Wohn-Essraum mit Zugang zur verglasten Sonnenterrasse, offene Küche (verbleibt im Haus) und Wohnzimmer. Auf der sehr sonnigen Terrasse finden Sie Platz zum Verweilen und Genießen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Gästezimmer mit sep. Badezimmer, ein großes Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Zugang zum Balkon. Der Raum oberhalb der Garage mit ca. 20 m² und zusätzlichen Abstellflächen in den Dachschrägen ist ausgebaut und wird derzeit als Wellnessraum und Gästezimmer genutzt. Umgeben von einem idyllischen Garten mit Obstbaumbestand bietet diese Liegenschaft den absoluten Wohntraum in einer sonnigen und ländlichen Bergblicklage. Warten Sie nicht länger, eine Besichtigung lohnt sich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.475m Apotheke <4.075m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <3.550m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <3.950m Verkehr Bahnhof <9.725m Sonstige Bank <450m Post <500m Polizei <3.950m
Fläche m²
142
Zimmer
5
Kauf €
369.000