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Häuser kaufen in Maria Wörth

7 Häuser zum Kauf

In Maria Wörth werden derzeit 7 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 91 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 8% vom Gesamtangebot.

Großzügiges, multifunktional nutzbares Einfamilienhaus/Landhaus in ruhiger Grün- und Aussichtslage mit Blick auf den Wörthersee

Haus in 9081 Reifnitz

Großzügiges, multifunktional nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger Grün- und Aussichtslage mit Blick auf den Wörthersee In ruhiger, zentraler Grün-, Ruhe- und Aussichtslage gelangt ein multifunktional nutzbares, großzügig angelegtes Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit schönem Blick auf den Wörthersee zum Verkauf. Die Nähe zum Wörthersee (Strandbad in wenigen Gehminuten erreichbar) und Keutschacher See (Strandbad ca. 2,1km), die ruhige Grün- und Aussichtslage, die gute Erreichbarkeit von Klagenfurt (ca. 15km) und auch Villach (20 Minuten) machen diese Wohnimmobilie mit hohem Freizeitwert (Pyramidenkogel, Wörthersee, Keutschacher See, Minimundus, Mountainbikestrecken, Golfplätze, Fischerei, etc.) sowohl für eine ganzjährige als auch für eine Zweitwohnsitznutzung besonders attraktiv! Das Gebäude selbst wurde ca. im Jahre 1973 errichtet, immer wieder umgebaut, respektive adaptiert und verfügt über drei Nutzungsebenen und drei Eingänge - eventuell könnte das Haus somit von zwei Familien (Vermietungsoption) bewohnt werden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärempumpe - die zuvor benutze Ölheizung wurde demontiert, der Tankraum ist jedoch noch vorhanden. KG/EG: - großer Raum mit Zugang über französische Türe in den Garten, Fenster - großer Raum mit Zugang über französische Türe in den Garten, Fenster - Gartenterrasse/Platten - WC - 3 Kellerräume - Tankraum - Abstellraum - Fliesenböden - Aufgang ins OG OG/EG: - Haupteingang - Diele / großer Vorraum - WC mit Handwaschbecken - Bad (Waschtisch, Wanne, Dusche) - Zimmer, Balkon (süd) - Zimmer, Balkon (süd) - geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küchenvorbereitung mit Teilblick zum Wörthersee, Balkon (süd) - großzügiger Eingangsbereich - Treppe ins OG2 über eine großzügige Treppe (Beton/Holz) - Abgang ins KG - Ausgang 2 in den hinteren Gartenbereich OG2: - Aufgang von EG/OG - Vorraum, Balkon - Zimmer mit Küchenvorbereitung - Bad (Waschtisch, Wanne, WC) - Bad (Waschtisch, Dusche, WC) - Zimmer mit Küchenvorbereitung - Zimmer, Balkon (süd) - Zimmer, Balkon (süd) Allgemein: - gute öffentliche Anbindung (Bus in einigen Gehminuten) - individuelle Verkehrsanbindung (A2, A10 bestens erreichbar) - sehr gute Infrastruktur: Arzt/Hausapotheke, Billamarkt, Restaurants in Gehnähe, moderner Sparmarkt Autokilometer - Klagenfurt und Villach gut erreichbar (ca. 12km), ebenso Velden, Pörtschach, Maria Wörth - Parketten - Fliesenböden - Verbundfenster (Kunststoff) - Luftwärmepumpe - Energieausweis (HWB 144,3 kWh/m²a, HWB-Klasse D, fGEE: 1,64, fGEE-Klasse C lt. EA vom 29.08.2017) Gerne stellen wir Ihnen den Bauakt, die Pläne sowie alle verfügbaren Unterlagen zur Verfügung. Eine Vollmacht zur Einsicht in den Bauakt kann gewährt werden. Bei den Gebäuden bestehen Abweichungen zu den Bestandsplänen. Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Schon heute für IHRE Realität von morgen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:126.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 200,3
Zimmer 9
Kauf € 449.000 2.241,64 €/m²

ANLAGEOBJEKT AM WÖRTHERSEE

Haus in 9082 Maria Wörth

ANLAGEOBJEKT AM WÖRTHERSEE Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in erhöhter Lage mit traumhaften AusbIick auf Maria Wörth und Wörthersee. Die Liegenschaft wurde komplett neu adaptiert und in 7 Appartments aufgeteilt. Die Beheizung der Appartments erfolgt über Fussbodenheizung mit einer Luftwärmeheizung. Fertigstellung 2012 Grundfläche: ca. 10.000m² davon 3.000m² Baugrund, schöne Gartengrünanlage mit Waldanteil Wohnfläche: ca. 1.000 m² mit 7 Appartments (ca. 130-240 m²) •7 überdachte, 6 offene PKW-Parkplätze •Sonnenliegeplätze •2 Pools, davon 1 Jakuzzi mit Gegenschwimm-Anlage •Sauna •Lift, barrierefrei, voll unterkellert •Parkettböden •Fußbodenheizung •Luftwärmepumpe mit kalt/warm Funktion •Energieausweis •Terrassen + Balkone mit fein geriffelten Bankirai, sowie Holzbalkone Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - +43 676 9354889 Weitere Infos, wie z.B. ein Detailexpose oder weitere Fotos erhalten Sie von uns am schnellsten über folgenden Link: https://www.immotrack.at/anlageobjekt-am-wrtherseeanlageobjekt-am-wrthersee-84215
Fläche m² 1.000
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Haus mit dem schönsten Sonnenunter

Haus in 9082 Reifnitz

Wir sind beauftragt dieses exquisite Haus mit dem schönsten Sonnenuntergang am Wörthersee zu verkaufen. Das Haus steht in absoluter Ruhe- und Aussichtslage, ca. 3 km vom Wörthersee entfernt. Die gesamte Innenausstattung ist extrem hochwertig, es wurde zum Beispiel nur italienischer Marmor von Fachleuten verlegt, und und und.... Also wenn Sie gerne in gehobener Umgebung wohnen würden, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-mail. Preis auf Anfrage !!!!!!!! Weitere Auskünfte dürfen wir Ihnen nur bei voller Bekanntgabe  Ihrer persönlichen Daten mit Adresse und Telefonnumer, bzw. E-mai-Adresse,l weitergeben. Haben wir Ihr Interesse geweckt ?  Dann melden Sie sich bitte bei Herrn Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 Bei erfolgreicher Vermittlung erlauben wir uns Ihnen 3% vom Kaufpreis plus 20% UST. zu berechnen. Robert Stuppnig +43 (0) 664 7313 2928 rs@realbasic.at
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Repräsentative Villa mit traumhaftem Seeblick und Schwimmhalle

Haus in 9081 Sekirn

Einen traumhaften Wörtherseeblick, absolute Ruhe, ein Badehaus, hochwertige Materialien, eine tolle Raumaufteilung und noch vieles Mehr bietet Ihnen diese Rarität am Südufer des Wörthersees. Auf 512 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Schlafzimmern können Sie Ihre Seele baumeln lassen. Die Villa wurde 1990 erbaut und im Jahr 2002 umfangreich und aufwendig modernisiert. Der Wohn-Essbereich mit insgesamt 90 m² bietet Ihnen ein absolutes Freiheitsgefühl. Sämtliche Thermo-Isolierverglasten Fenster sind mit Holzläden und Fenstertüren mit schmiedeeisernen Vortüren versehen. Die Fußböden sind von besonderer Qualität, Marmor und Granit wurde aus Blöcken geschnitten. Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit. Mit dem 12 Meter langen, über Solar beheizten Pool im extra errichteten Badehaus steht Ihrem Badevergnügen nichts mehr im Wege. Das Wasser im Becken hat 28°C und kann beliebig beheizt werden. Ein WC sowie eine Dusche sind direkt im Badehaus mit installiert. Ihre Autos finden in einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus Platz. Ein im Untergeschoss gestaltetes Heim-Kino mit Bang & Olufson Anlage lässt Fernsehen zum Erlebnis werden. Für Entspannung sorgen ein Dampfbad sowie eine Sauna mit Dusche. Auf knapp 30 m² Fläche können Sie Ihre private Weinverkostung mit Freunden stattfinden lassen. Die hochwertige Ausstattung der Immobilie zieht sich bis zum letzten Detail hindurch. Der besonders gepflegte Garten mit einer tollen Einfahrt lässt Ihr Herz garantiert höher schlagen. Auf Wunsch kann die Villa auch möbliert erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Fläche m² 512
Zimmer 8
Kauf € 2.900.000 5.664,06 €/m²

HERRENHAUS AM WÖRTHERSEE

Haus in 9081 Reifnitz

Dieses wundeschöne Wohnhaus am Wörthersee bietet Ihnen auf einem 2.285 m² großen Grundstück auf drei Ebenen folgende Räumlichkeiten: 1. Kellergeschoss, insgesamt 219,06 m²: Lager 8,50 m², Wirtschaftsraum 13,60 m², Partyraum 53,77 m², Technikraum 17,39 m², Wellnessbereich 75,36 m², Kühlraum 10,48 m², WC 3,96 m², WC-Vorraum 3,83 m², Flur 28,20 m², Schleuse 3,97 m² 2. Tiefgarage, insgesamt 219,12 m²: Die Tiefgarage mit 182,46 m² ist für rund 10 PKW ausgelegt. Angeschlossen ist eine Werkstatt mit 23,40 m² sowie eine Stiege zum Gartenhaus/Hausmeisterhaus mit 13,25 m² 3. Erdgeschoss, insgesamt 155,06 m² (ohne Terrasse): Eingangshalle 38,77 m², Wohnen/Essen 51,90 m², Arbeitszimmer 33,37 m², WC mit Vorraum 3,88 m², Küche 22,61m², Abstellraum 4,53 m²; überdachte Terrasse mit 83,31 m² 4. Obergeschoss, insgesamt 147,33 m² (ohne Balkon): Galerie 31,35 m², Zimmer Nr. 1 mit 22,61 m², Bad für Zimmer Nr. 1 mit 4,53 m², Zimmer Nr. 2 mit 16,92 m², Bad für Zimmer Nr. 2 mit 19,88 m², WC 2,15 m², Schrankraum 11,37 m², Zimmer Nr. 3 mit 30,42 m², Bad für Zimmer Nr. 3 mit 8,10 m²; Balkon mit 60,22 m² 5. Separates Gartenhaus bzw. Hausmeisterhaus mit 24,94 m² (ohne Terrasse): Wohnzimmer 13,06 m², Schlafzimmer 7,60 m², Dusche/WC 4,28 m², Zugang/Terrasse 11,61 m² Alleine Anhand der vorhandenen Wohnflächen und der gegebenen Zusatzräumlichkeiten lässt sich erahnen, wir großzügig dieses Domizil gestaltet ist. Die Raumhöhen von 3,40 Meter im Erd- und Kellergeschoss sowie 3,10 Meter im Obergeschoss lassen die Räume noch größer erscheinen. Das Gebäude ist aktuell zu rund 80 % fertiggestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 765,63
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum: Stilvolle Villa mit viel Potential am Wörthersee. VERKAUF IM BIETERVERFAHREN!

Haus in 9081 Reifnitz

Die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3,40 Metern im Unter- und im Erdgeschoss lässt die Zimmer noch großzügiger wirken. Das Obergeschoss verfügt über eine Raumhöhe von 3,10 Metern. Die riesige Fläche der hauseigenen Tiefgarage ist für ca. 10 PKW ausgelegt. Von hier aus gelangen sie in den angeschlossenen Werkstattraum sowie zu einem Treppenhaus hin zum Gästehaus. Das separate Gästehaus betreten Sie über eine eigene Terrasse. Das Gebäude teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Das Gästehaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 30 m². Die Fußbodenheizung ist in der gesamten Immobilie bereits verlegt. Vom Bauherren ist eine Luft-/Wärmepumpe angedacht. Jedoch hat der Käufer bezüglich der Heizungsart noch freie Wahl. Das Objekt ist zu rund 80 % fertiggestellt. Die noch ausstehenden Gewerke können gegen Kostenübernahme nach Ihren Vorstellungen erbracht werden. Selbstverständlich können Sie auch selbst diese Arbeiten nach Ihren eigenen Wünschen und Ideen durchführen.
Fläche m² 465
Zimmer 9
Kauf € 1.290.000 2.774,19 €/m²

Herrschaftliche, moderne Villa am Wörthersee

Haus in 9081 Reifnitz

Dieses wunderschöne, großzügige Wohnhaus liegt am Wörthersee, versprüht einen ganz besonderen Charme und Charakter, verfügt über ein 2.285 m² großes Grundstück und eine reine Wohnfläche von 302 m². Alleine Anhand der vorhandenen Wohnflächen und der gegebenen Zusatzräumlichkeiten lässt sich erahnen, wir großzügig dieses Domizil und Traumhaus gestaltet ist. Die Raumhöhen von 3,40 Meter im Erd- und Kellergeschoss sowie 3,10 Meter im Obergeschoss lassen die Räume noch größer erscheinen. Das Gebäude ist aktuell zu rund 80 % fertiggestellt. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Das Erdgeschoss hat insgesamt 155,06 m² (ohne Terrasse) und ist eingeteilt in eine riesige Eingangshalle (38,77 m²), einen sonnigen Wohn-Essbereich, eine seperate Küche, ein Arbeitszimmer, 1 WC extra, einen Abstellraum, sowie eine große überdachte Terrasse mit welche über 83,31 m² verfügt. Von fast jedem Raum im Erdgeschoss gelangt man auch, auf die Terrasse und in den schönen eigenen Garten, wo man viele gemütliche Stunden verbringen kann. Das Obergeschoss mit 147,33 m² (ohne Balkon) verfügt über eine Galerie, 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer, ein WC extra, einen Schrankraum und einen Balkon mit 60,22 m². Das Kellergeschoss verfügt über 219,06 m² und bietet viele Möglichkeiten und verfügt über ein Lager, einen Wirtschaftsraum, einen großen Partyraum (53,77 m²), einen extra Kühlraum, einen Technikraum, einen tollen Wellnessbereich (75,36 m), sowie ein WC. Das separate Gartenhaus bzw. Hausmeisterhaus mit 24,94 m² (ohne Terrasse) verfügt über ein Wohnzimmer (Anschlüsse für Küche möglich), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC und Zugang auf die Terrasse welche 11,61 m² hat. Die hauseigene Tiefgarage mit (182,46 m²) ist für rund 10 PKW ausgelegt. Angeschlossen ist eine kleine Werkstatt, sowie eine Stiege zum Gartenhaus/Hausmeisterhaus. Bezüglich des Heizsystems (Fußbodeheizung bereits verlegt) hat der neue Eigentümer noch freie Wahl. Kaminanschlüsse vorhanden. Es steht den Käufern frei, das Haus selbst fertigzustellen je nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen, oder vom Verkäufer fertigstellen zu lassen. Weitere Infos auf Anfrage! Dieses großzügige Herrenhaus befindet sich in Reifnitz/Maria Wörth, rund 500 Meter vom Ufer des Wörthersees und rund 1 Kilometer vom Keutschacher See entfernt. Sie erreichen die Landeshauptstadt Klagenfurt samt internationalem Flughafen in ca. 19 Minuten (14 km bis zum Stadtzentrum). Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544 813 auch Sonn- und Feiertag.
Fläche m² 302
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage