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Häuser kaufen in Kärnten

943 Häuser zum Kauf
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Wolfgang Holzinger

Imposantes Anwesen mit Panoramablick

Haus in 9241 Wernberg

Fläche m² 237
Zimmer 5
Kauf € 1.950.000
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Autark Leben – Designhaus der Zukunft

Haus in 9701 Spittal an der Drau

das LEBEN: Dies ist wohl der Wunsch von vielen Menschen. Die Möglichkeit zu besitzen, ein Leben mit hohen Selbstbestimmungsgrad führen zu können. Unabhängig von Konzernen, internationaler Marktwirtschaft und Energiekrisen. Die Gewissheit zu haben, großteils seines eigenen Energiebedarfes eigenständig aus erneuerbarer Energie produzieren zu können. Den Luxus zu genießen, sich und seiner Familie eine gesunde naturverbundene Lebensweise zu ermöglichen, mit erntefrischem Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten… oder mit fangfrischem Fisch aus dem eigenen Fischteich! All diese Wünsche und Anforderungen wurden hier in diesem spektakulären Designhaus verwirklicht. Eine perfekte Symbiose zwischen Funktion und Design der Extraklasse. das ZUHAUSE: Das Haus wurde in einer modernen Bauhaus-Architektur errichtet und bietet außergewöhnliche architektonische Lösungen. Ein ausgeklügeltes Beleuchtungskonzept unterstreicht den Charakter des Hauses und bietet zusätzliche Effekte. Das Raumangebot wurde perfekt auf die Bedürfnisse des anspruchsvollen Wohnens abgestimmt und zeichnet sich besonders durch helle, lichtdurchflutete Räume aus. Skyframe-Panoramafenster lassen Garten und Wohnbereiche ineinanderfließen. Ein 16 Meter langer, beheizter Edelstahlpool garantiert Badespaß und Freizeiterlebnis für Jung & Alt. Ein besonderes Highlight, die Gestaltung des Wohn- und Essbereiches. 2 Protagonisten wurden hier perfekt in Szene gesetzt: die Edelküche der Marke Bulthaupt sowie die künstlerische Wandgestaltung im Wohnzimmerbereich. Neben einen Fitness- und Wellnessbereich, ist im Haus auch ein Heimkino untergebracht. die TECHNIK: Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) sowie einer 15kW Photovoltaik-Anlage versorgt. Überschüssiger Strom wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist. Das gesamte Haus ist klimatisiert, geheizt wird über Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung samt Luftbefeuchtungssystem für ein angenehmes Raumklima. Über ein GIRA Bus-System lassen sich einzelne Funktionen im Haus inklusive Alarmanlage - auch bequem über Ihr Smartphone – individuell jederzeit steuern und überwachen. Die Fensterflächen werden elektrisch beschattet und sind teilweise mit Insektenschutz ausgestattet. Die Aufbereitung des Poolwassers erfolgt über eine professionelle Chlorgranulat-Dosieranlage. Beheizt wird das Pool über eine eigens dafür installierte Hochleistungswärmepumpe. der PARK: Eine individuell angelegte Gartenarchitektur mit unterschiedlichen Baum- und Strauchbeständen garantieren Sichtschutz und schaffen wertvolle Rückzugsorte. Im rückwärtigen Bereich des parkähnlichen Gartens befinden sich großzügige Rasenflächen zum Spielen, eine kleine Obstbaumplantage sowie der angelegte Gemüsegarten. Nebenan der Fischteich mit Gartenhaus. Die automatische Gartenbewässerung, sowie die Befüllung des Pools erfolgt über zwei hauseigenen Tiefenbrunnen. Der Hauptgarten im vorderen Bereich wurde zusätzlich mit Maulwurfgitter ausgestattet. Mehrere großzügig angelegte Terrassenflächen rund um das Designhaus bieten abwechselnd Sonnen- und Schattenplätze. Die wichtigsten Highlights im Überblick: Parkähnliches Grundstück mit ca. 8.242 m² 375 m² hochwertig ausgestattete Wohnfläche 5 Schlafzimmer 3 Bäder Designküche von Bulthaupt mit Gaggenau Einbaugeräte inkl. Nebenküche Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna Heimkino Garage/Carport für 3 Autos Elektrisches Einfahrtstor Raumhohe Skyframes mit 3- fach Verglasung Fenster sind mit elektronischer Beschattung und Insektenschutz versehen Bang & Olufsen Musikanlage Hochwertig angefertigte Maßmöbel Design-Möblierung im Kaufpreis enthalten Die GIRA-Hausautomatisierung Alarmanlage mit Kameraüberwachung ca 15 kW Photovoltaikanlage Wärmepumpe mit Tiefenbohrung Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumlüftung mit Raumluftbefeuchtungsanlage Klimaanlage (einzel gesteuert) in fast allen Räumen zentrale Staubsaugeranlage 16 Meter Edelstahlpool mit Schwimmbadrolladenabdeckung Poolheizung mit 27 kw Hochleistungswärmepumpe professionelle Chlorgranulat-Dosieranlage Fischteich Architekten Garten mit altem Baumbestand (verpflanzt) Tiefenbrunnen Gartenbewässerung Gartenbeleuchtung Maulwurfgitter im Hauptgarten Begrüntes Dach Privatverkauf - PROVISIONSFREI
Fläche m² 375
Zimmer -
Kauf € 1.995.000
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Exklusives HOLZBLOCKHAUS

Haus in 9565 Reichenau | Winkl 56

Exklusives HOLZBLOCKHAUS ganzjährig bewohnbar PROVISIONSFREI zu verkaufen (Privatverkauf). Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. BESTLAGE an der NOCKALMSTRAßE. Entfernung nach Bad Kleinkirchheim ca. 20km Entfernung auf die Turracher Höhe ca. 6km Lebensmittel-Geschäft, Tankstelle, Wirtshaus, Kirche, Schule, Post u. Gemeindeamt sind mit dem Auto in gut 5 Minuten ganzjährig erreichbar!
Fläche m² 160
Zimmer 7
Kauf € 375.000
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Privat Hideaway mit Tennisplatz und Edelstahlpool - 7100m2 Anwesen

Haus in 9322 Micheldorf

Traumhaus in Rund vom Stararchitekt Ronnacher. In 2018 neu gestaltet und renoviert. Neuer Edelstahlpool mit Wärmenpumpenheizung. Privacy im runden Innenhof. Beleuchtungskonzept. Wellnessbereich. Team 7 Küche mit Miele und Gaggenaugeräten. Einliegerwohnung mit eigener Eingangstür. Doppelgarage beheizt , voll unterkellert. Ca 7100 m2 Grundstück. Ein Traumhaus mit viel Privacy.
Fläche m² 350
Zimmer 9
Kauf € 1.590.000
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Anwesen mit viel Platz zum Tanzen

Haus in 9500 Villach | Kumweg 12

Ihr wandelbares Zuhause passt sich immer ihrer jeweiligen Lebenssituation an. ZB können Sie Wohnen + Arbeiten , Wohnen + künstlerisch tätig sein oder Wohnen + Ihrem Hobby nachgehen und sich von dem wunderbaren Panoramaausblick auf die Karawanken und den Mittagskogel inspirieren lassen. Treten Sie ein , ich zeige Ihnen das Haus: Durch das Vorzimmer kommen wir bereits in den großzügigen Speiszimmer / Wohnzimmerbereich, dem Herzstück des Hauses. Die Kaminecke des Wohnzimmers sorgt mit brennendem Feuer für wohlige Behaglichkeit. Aus der offenstehenden Küche kommt der Duft von Bratäpfel ins Speiszimmer. Die überdachte Terrasse, die Küche, das Speiszimmer, das Wohnzimmer sind alle nah beisammen und sehr praktisch verbunden. Sitzen Sie zu Tisch auf der Terrasse geniessen Sie den Blick an den wunderschönen Garten mit altem Baumbestand und Rosensträuchen. Da der Garten von aussen nicht einsehbar ist, können Sie sich dort wunderbar erholen und unbeobachtet ihre Zeit verbringen. 3 weitere Zimmer sind im Erdgeschoss……Wählen Sie das große Zimmer als Ihr Schlafzimmer werden Sie morgens von der Ostsonne geweckt, die beim Fenster hereinscheint. Das Südfenster mit Panoramablick sorgt untertags für eine freundliche Stimmung. Der dahinterliegende begehbare Kasten bietet ausreichend Platz für die Kleidung. Das Dachgeschoss gestaltet sich offen, hell und weitläufig und dadurch ist es fexibel in der Einrichtung. Das Untergeschoss ist praktisch angelegt mit Garage, Wellnessraum und weiteren Stauräumen. Das Haus ist im Stil der 80er Jahre. Ich hoffe Sie sind begeistert.
Fläche m² 435
Zimmer -
Kauf € 590.000
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Erstbezug Villa mit Traumblick

Haus in 9220 Velden am Wörther See

Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Kühhas: +436642002575 Erstbezug Villa mit Traumblick auf die Veldener Bucht und den Wörthersee Inmitten der Natur liegt dieses, lichtdurchflutete Architektenhaus in einer sehr schönen Panoramalage mit einem herrlichen Blick auf Berge und Wörthersee In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum von Velden und sind direkt am türkisblauen Wörthersee mit angesagten Restaurants Baujahr –2017, neu, nach Wunsch wird schlüsselfertig übergeben. Ausstattung nach Wunsch
Fläche m² 360
Zimmer 5
Kauf € 990.000
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PRIVATVERKAUF kernsaniertes DESIGNERBAUERNHAUS VELDEN am WÖRTHERSEE hohe WOHN +LEBENSQUALITÄT

Haus in 9220 velden am wörthersee

dieses wunderschönes Haus sucht einen neuen DesignLiebhaber. in Velden-Kranzlhofen liegt unser ca. 200 jahre altes natursteinbauernhaus, welches wir 2011/2012 kernsaniert haben, in voller Südlage mit absolut unverbaubarem superblick auf die karawanken. die Entfernung bis velden -Zentrum beträgt ca. 5 Autominuten. das haus hat einen wunderschönen pflegeleichten intimen garten mit einem separaten Holzhaus mit Strom u. Heizung (saunaeinbau möglich), eine separate 50 qm grosse Einliegerwohnung mit eigenem zugang, eig. Parkplatz für 5 - 6 Fahrzeuge (Garage o. Carport möglich), eine Bushaltestelle liegt nur ca. 100 mtr. entfernt, und für nachwuchs ist die neue veldener internationale schule auch nur 5 Autominuten entfernt. man hört weder die Autobahn - noch eisenbahngeräusche. für den Golfer ist Golfplatz köstenberg 5 Autominuten entfernt. der saissersee liegt zum haus zu fuss in nur 5-10 Minuten. Lage Velden-Kranzlhofen, 5 Autominuten bis zum Zentrum-Velden + See, absolute Südlage mit bergpanoramablick, ruhige gepflegte Wohngegend,gesamtzustand sehr gut (kernsaniert 2011-2012)(architektenhaus) intimer garten mit separatem grossem Holzhaus mit Strom+ E Heizung+thermopanefenster separate Einliegerwohnung (50 qm) mit eigenem zugang, eig. Parkplatz f. 5-6 Kfz, kein Auto/eisenbahngeräusch, Bushaltestelle 100 mtr. entfernt, internationale schule ISC velden, Golfplatz 10 Minuten, Tennis 5 minuten
Fläche m² 340
Zimmer 6
Kauf € 675.000
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Neuwertiges, modernes Ziegel-Massiv-Reihenhaus zu verkaufen

Haus in 9061 Klagenfurt am Wörthersee

Im EG dieses großzügigen Reihenhauses befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein großer Abstellraum sowie ein großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit wunderschöner, moderner DAN-Küche und einem Kaminofen. Im OG befindet sich ein Vorraum, ein großes Schlafzimmer mit Infrarot-Sauna und einem Schrankraum (4,33 quadratmeter), zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne, Duschkabine, Doppelwaschbecken und WC. Die Böden im EG und OG wurden mit hochklassigem Parkett und Fliesen belegt. Der Dachboden wurde auf ca 40 quadratmeter mit Estrich belegt und dient derzeit als Lagerraum. An der Einfahrt wurde ein Doppelcarport mit ca. 8 quadratmeter großem Aussenlager errichtet. Die 30 quadratmeter große Terrasse wurde mit einer Aluminium-Glas Konstruktion mit integrierter elektrischer Beschattung überdacht und mit hochwertigen Steinplatten belegt. Im Garten befindet sich ein Stahlmantelpool mit Sandfilterpumpe sowie eine Solardusche. Alle Fenster wurden mit Rollläden und Fliegenschutzgitter ausgestattet. Im Bereich der zentralen Pellets-Heizanlage gibt es noch einen Abstellraum (5,35 quadratmeter). Bei den Betriebskosten ist bereits eine Rücklage von 35 Euro für allfällige Reparaturen im Bereich der Anlage inkludiert
Fläche m² 124
Zimmer 4
Kauf € 389.000
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PRIVAT Landhaus in Maria Rain (Stadtnähe zu Klagenfurt am Wörthersee)

Haus in 9161 Maria Rain

PRIVAT - Verkauf: ruhig gelegenes, großes Haus in Maria Rain, mitten in der Natur und doch in Stadtnähe zu Klagenfurt Nutzungsmöglichkeiten: • großzügiges eigenes Wohnen • Wohnen mit 2. Generation • Wohnen und Firma/Praxis/Kunst-Werkstatt gemeinsam • Wohn- oder Arbeitsgemeinschaft Grünanlage durchdacht angelegt, (eigener Gartenbrunnen) zum selbst garteln oder auf bewährtem Gärtner zurückgreifen. Maße:​1997 m2 Grundfläche ​ 263 m2 Wohnfläche insgesamt auf 3 Ebenen zusätzliche Gebäude-Grundflächen:​ ​33 m2 Doppelgarage 25 m2 Werkstatt mit vorgebautem großzügigem Carport und 8 m2 Gartengerätelager ​10 m2 Holzlage Wohnräume: • Erdgeschoß: links: 2 Räume (1 mit gr. Balkontüre, dzt. benutzt als Sauna mit WC, Dusche) zentraler Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe, rechts: Keller, Vorraum, Abstellnische, Bad mit WC, Dusche, Badewanne, Bidet; kl. Zimmer, Wirtschaftsraum mit anschließendem Heizraum, Ess- und Wohnraum mit Durchgang zur Küche und auf die Terrasse, Arbeits- oder Wohnraum mit Terrassentüre und großem Fenster zum Garten, helles Stiegenhaus in das • Obergeschoß: Abstellraum, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 4 Zimmer davon 1 Zimmer mit Balkonzugang, 1 großzügiger Wohnraum mit Kamin, Balkontüre und großem Fenster, Windfang zur oberen Terrasse • Dachgeschoß: 1 Zimmer, Dachboden begehbar als Stauraum Freiflächen: ca. 19 m² Balkon, 93m2 auf 2 Terrassen (Erdgeschoß mit Markise u. Tomatenhaus, die andere mit Großteils Stirnholzboden) Heizung: Öl (Erdtank Fassungsvermögen 6.000 Liter), Solar, Photovoltaik, Kamin (Luft- Wärmepumpe in Vorbereitung) Böden: Parkett, Fliesen, Feinsteinzeug Parkmöglichkeiten: Garage mit 2 Stellplätzen, großzügiges Carport und genügend Abstellmöglichkeiten im Hofbereich Garten: großzügige Grünanlage mit elektrischem Rasenmäher, eigener Gartenbrunnen, Obstbäume und Kräutergarten, 2 sichtgeschützte Terrassen Ausstattung: je nach Vereinbarung Verfügbar/beziehbar: auf Wunsch Lage: Ruhige Lage am Waldrand und doch sehr nahe bei Klagenfurt, Busanbindung, ideal für (Rad)Wanderungen. Entfernung wichtiger Einrichtungen: Lokalbahnhof:​​ 1,7 km / 3 Min. Hauptbahnhof Klagenfurt:​ 8 km / 13 Min. Kindergarten/Schule: ​3 km / 6 Min. Allgemeinmedizinerin: ​2 km / 5 Min. Nahversorger: ​​2 km / 5 Min. Zentrum Klagenfurt:​​7,4 km / 12 Min. Flughafen Klagenfurt:​12 km / 20 Min. Flughafen Laibach:​​55 km / 53 Min.
Fläche m² 263
Zimmer 10
Kauf € 490.000
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Doppelhausanlage mit Wohnhaus und Wohn-Geschäftshaus in Gmünd in Kärnten zu verkaufen

Haus in 9853 Gmünd in Kärnten | Waschanger 28 und 36

Eine besondere Liegenschaft nahe dem Stadtzentrum der Künstlerstadt Gmünd in Kärnten. 2 Gebäude auf einer Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das fast vollständige sanierte Wohnhaus verfügt über 154 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Stockwerken (Erdgeschoß und Obergeschoß), über eine vollständige Unterkellerung und ein noch ausbaufähiges Dachgeschoß. Im Erdgeschoß besteht als Besondertheit eine große Wohn-Ess-Küche mit 25 m2 Fläche und direkten Zugängen in den Garten mit Terrassenflächen. Sanierungstechnisch fehlt nur der Vollwärmeschutz am Hauptbaukörper, der Zubau ist bereits entsprechend gedämmt. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärme, wobei in der Wohn-Ess-Küche sowie in den Bädern Fußbodenheizungen vorhanden sind. Neben dieser Heizung besteht auch die Möglichkeit der Nutzung der vorhandenen Abgasfänge mit Holzherden bzw. Kachelofen. Ein Kachelofen besteht bereits im Erdgeschoß. Das Gebäude wurde zwischenzeitlich auch für zwei Wohnungen genutzt und lässt sich für diesen Verwendungszweck einfach wieder adaptieren. Das daneben stehende Wohn-Geschäftshaus verfügt derzeit im Erdgeschoß über rund 60 m2 Geschäftsfläche und im Obergeschoß über eine ebenfalls rund 60 m2 große Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Für beide Gebäude bestehen ganz aktuell erarbeitete Energieausweise! Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Waschanger, nur 500 m vom Hauptplatz der Künstlerstadt Gmünd entfernt. Gmünd verfügt neben seiner historischen Altstadt und dem umfangreichen Kultur- und Kunstangebot über ein umfangreiche Kinderbetreuungseinrichtungen und eine direkte Anbindung an die A10 Tauernautobahn. In der Umgebung befinden sich die Skigebiete Katschberg, Innerkrems und Goldeck und der Millstättersee.
Fläche m² 210
Zimmer 11
Kauf € 370.000