Häuser kaufen in Gols
16 Häuser zum KaufIn Gols werden derzeit 16 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 16 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
EXKLUSIV und viel KOMFORT mit KELLER
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.191,67 €/m²
ZEITGENÖSSISCHES WOHNEN mit SÜDGARTEN
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
325.000
2.708,33 €/m²
DOPPELHAUSHÄLFTE mit KAMMEL KELLER
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG GERECHNET!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.191,67 €/m²
DOPPELHÄUSER mit KELLER und SÜDGARTEN
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
325.000
2.708,33 €/m²
DOPPELHAUSHÄLFTE SÜDGARTEN
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.191,67 €/m²
TOP!!! 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN mit KELLER
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
325.000
2.708,33 €/m²
große ausbaubare Scheune mit Pferdestall (3 Stallboxen) für Pferdeliebhaber
Haus in 7122 Gols
Die Liegenschaft besteht aus 4 Grundstücke in der Kellergasse. Die zwei äußeren Grundstücke sind verbaut mit Scheune und Stall, die zwei innenliegenden Grundstücke genutzt für Paddock und Garten. Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.
Fläche m²
-
Zimmer
-
Kauf €
375.000
- €/m²
PROVISIONSFREI - stylisches Wohlfühlhaus in Gols
Haus in 7122 Gols
In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Ortsrandlage, warten diese Träumhauser auf seinen neuen Besitzer! Die Häuser bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 118m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Über den stylisch, ansprechend gestaltenen Eingangsbereich gelangen Sie in den freundlich gestaltenen Eingangsbereich und von hier aus in den lichtdurchflutenden, großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die sonnige ca. 20m² große Terrasse. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot im EG ab. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das ebenfalls sehr helle und qualitativ hochwertig erbaute Obergeschoss. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Stauraum für diverse Utensilien bietet der vorhandene Dichtbetonkeller der Fa. Kammel, welcher für absolute Trockenheit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird das Objekt mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Das geräumige Carport sowie der an das Haus angrenzende Abstellraum für Gartengeräte udgl. runden das Gesamtangebot ab. Sie haben auch die Möglichkeit, die burgenländische Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen (sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen) - gerne beantworte ich diesbezüglich all Ihre Fragen! Um angegebenen Kaufpreis ( Eur 263.000,--) kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 62.000,-- ( Familie mit 2 Kindern) hinzu, somit beträgt der Gesamtkaufpreis inklusive möglicher Wohnbauförderung EUR 325.000,-- Sollten Sie keine Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, so beträgt der Kaufpreis EUR 325.000,--. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen geschmackvollen Haus und finden Sie Ihr Glück in Gols! Ich freue mich, Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin - ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m²
118
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.228,81 €/m²
Modernes Wohnhaus mit 4er Garage
Haus in 7122 Gols
moderner Rohbau mit Flachdach und Fenster, eine Terasse im EG, 2 Terassen im 1.Stock, Grundstücksgröße 780m2, Aufschließungskosten: Gehsteig, Kanal, Wasser bezahlt und Strom noch offen Internorm Fenster inklusive elektrische Raffstore Garage mit Platz für 4 Autos
Fläche m²
270
Zimmer
8
Kauf €
258.000
955,56 €/m²
Palladiostil-Villa am Neusiedler See
Haus in 7122 Gols
Diese außergewöhnliche Liegenschaft vereint klassizistische Architektur mit mediterranem Wohngefühl. Der prächtig angelegte Garten unterstreicht das Gesamtkonzept für die besonderen Ansprüche. Vom Vestibül mit massiven Sandsteinsäulen aus erschließt sich der als Atrium gestaltete Wohnsalon mit ca. 6 m Raumhöhe. Eine voll ausgestattete Küche, ein Ess- und ein Arbeitszimmer komplettieren diese Wohnebene. Im Obergeschoss wurde der Galeriebereich mit Balkon ebenfalls mit Sandsteinsäulen ausgestattet und verbindet drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Dem Hauptschlafzimmer ist eine Loggia-Terrasse vorgelagert und ein Schrankraum zugeordnet. Im Untergeschoss mit direktem Ausgang in den Garten befinden sich eine Wohlfühl-Sauna mit Infrarot, ein großer Hobbyraum und die Haustechnik. Eine Gartenterrasse und ein offener Wintergarten bieten atemberaubende Ausblicke in die Gartenanlage mit einem Naturteich, die von einer Steinmauer eingefasst ist. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge (Parkett Edelkirsche), hohe Holz-Alu-Fenster, Fliegengitter, Innenjalousien, Alarmanlage etc. Eine beheizbare Garage bietet Platz für vier Fahrzeuge.
Fläche m²
220
Zimmer
6
Kauf €
1.270.000
5.772,73 €/m²