Häuser kaufen in Gols
19 Häuser zum KaufIn Gols werden derzeit 19 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 19 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.
ZEITGENÖSSISCHES WOHNEN mit SÜDGARTEN
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
325.000
2.708,33 €/m²
EXKLUSIV und viel KOMFORT mit KELLER
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt wurden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.191,67 €/m²
PROVISIONSFREI - stylisches Wohlfühlhaus in Gols
Haus in 7122 Gols
In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Ortsrandlage, warten diese Träumhauser auf seinen neuen Besitzer! Die Häuser bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 118m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Über den stylisch, ansprechend gestaltenen Eingangsbereich gelangen Sie in den freundlich gestaltenen Eingangsbereich und von hier aus in den lichtdurchflutenden, großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die sonnige ca. 20m² große Terrasse. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot im EG ab. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das ebenfalls sehr helle und qualitativ hochwertig erbaute Obergeschoss. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Stauraum für diverse Utensilien bietet der vorhandene Dichtbetonkeller der Fa. Kammel, welcher für absolute Trockenheit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird das Objekt mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Das geräumige Carport sowie der an das Haus angrenzende Abstellraum für Gartengeräte udgl. runden das Gesamtangebot ab. Sie haben auch die Möglichkeit, die burgenländische Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen (sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen) - gerne beantworte ich diesbezüglich all Ihre Fragen! Um angegebenen Kaufpreis ( Eur 263.000,--) kommt eine Wohnbauförderung in der Höhe von EUR 62.000,-- ( Familie mit 2 Kindern) hinzu, somit beträgt der Gesamtkaufpreis inklusive Wohnbauförderung EUR 325.00,-- Sollten Sie keine Wohnbauförderung in Anspruch nehmen, so beträgt der Kaufpreis EUR 325.000,--. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen geschmackvollen Haus und finden Sie Ihr Glück in Gols! Ich freue mich, Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin - ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m²
118
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.228,81 €/m²
DOPPELHAUSHÄLFTE mit KAMMEL KELLER
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG GERECHNET!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.191,67 €/m²
DOPPELHÄUSER mit KELLER und SÜDGARTEN
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inklusive DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
325.000
2.708,33 €/m²
Uneinsehbare Ruheoase mit Ausbaumöglichkeiten!
Haus in 7122 Gols
Sie suchen ein schickes Haus mit einer Einstellhalle ? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Eigenheim welches 1955 in Ziegelmassivbauweise errichet wurde befindet sich in einer absolut ruhigen Nebenstraße am Ortsrand von Gols , ist voll unterkellert, verfügt über eine zweite Zufahrt zu einer großen Halle und Garten und wäre sofort bezugsfertig. Grundstücksgröße ca. 289 m², davon ca. 147 m² verbaute Fläche, Gartenfläche ca. 129 m², Wohnfläche ca. 80 m² Das Haus wurde im Jahr 2011 komplett saniert. Es besteht aus: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Abstellnische und Schwedenofen, Küche, Badezimmer mit WC, Zimmer, Lagerraum (Möglichkeit als Zimmer auszubauen) Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch mit Vaillant-Heizkörper, Schwedenofen vorhanden. Energieausweiswert HWB-74 Wert C. Gasanschluss liegt in der Straße und wäre möglich. Keller: Vollkeller Dachboden ist teilweise gedämmt und ausbaufähig. Es sind bereits genehmigte Pläne dafür vorhanden, die übernommen werden können. Böden: Laminat und Fliesen . Fenster: Kunststofffenster 2-fach verglast. Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Festnetz, Kabelplus. Die Außenwände wurden mit hinterlüfteter Kaltfassade gedämmt Der Gartenbereich ist eben und sehr gepflegt. Er ist von allen Seiten uneinsehbar, pflegeleicht und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Es besteht auch eine zweite Zufahrt vom hinteren Teil des Grundstückes. Auf dem Eigengrund befindet sich eine ca. 54 m² und 4 Meter hohe, gemauerte Halle mit großem Einfahrtstor, auch von der Rückseite aus zufahrbar. Ideal für Segel- und Bootseinstellungen oder als große Garage verwendbar. Folgende Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt: 2012 wurde das Dach mit Tonziegel erneuert. 2011 wurde das komplette Haus renoviert Die Übergabe wäre sofort möglich. Betriebskosten nur: € 79,-/Monat Unsere Bewertung: Uneinsehbare Immobilie in absoluter Ruhelage mit Ausbaumöglichkeiten! Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin stehen wir gerne zu Verfügung. Immobilienbetreuer Johann Pregesbauer Tel.Nr: 06763818423
Fläche m²
80
Zimmer
3
Kauf €
169.000
2.112,50 €/m²
DOPPELHAUSHÄLFTE SÜDGARTEN
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung - KAUFPREIS MINUS WOHNBAUFÖRDERUNG!! Der Kaufpreis basiert auf dem endgültigen KP von 325.000,- Euro minus der Basisförderung (40.000,-) minus Kindersteigerungsbetrag (2 Kinder unter 16 Jahren zu je 11.000,-)!!! Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
263.000
2.191,67 €/m²
TOP!!! 6 DOPPELHAUSHÄLFTEN mit KELLER
Haus in 7122 Gols
Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Kurt Rosenauer +43 699 170 00 659 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Moderne Doppelhaushälften inkl. DICHTBETONKELLER der Firma KAMMEL mit Südgarten und sehr guter Verkehrsanbindung Insgesamt werden 3 Doppelhäuser (6 Doppelhaushälften) in Niedrigenergiebauweise am Ortsrand von Gols errichtet. Die Infrastruktur wie Nahversorger oder das Freibad von Gols sind gut zu Fuss erreichbar. Ein Kindergarten sowie die Hauptschule liegen in der Nähe, daher eignen sich die Häuser besonders für Jungfamilien. Der grosse Wohn/Essbereich mit der offenen Küche lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essgenuß und vielen geselligen Abenden ein. Eine ca. 18 m2 grosse Terrasse bietet viel Platz für Grillabende mit Freunden oder um an schönen Sommertagen das Frühstück mit der Familie zu genießen. Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG: grosser Wohn/Essbereich mit offener Küche, Vorraum, Abstellraum, WC, Ausgang zur Terrasse, Carport plus zusätzlichem Abstellraum OG: 3 Schlaf/Kinderzimmer, Badezimmer, WC KG: 1 großer Raum (alle Anschlüsse vorhanden) Grundrisse finden Sie Im Downloadbereich. Der angegebene Preis versteht sich SCHLÜSSELFERTIG und inkludiert: Einreichplanung Energieausweis Baustellenmanagement Keller – Schwarze Wanne Doppelcarport Komplette Elektroinstallation Sanitärinstallationen Luft/Wärmepumpe Fussbodenheizung Solaranlage Nassestrich Terrasse Elektronisch bedienbare Rollläden Gartenhaus Parkettböden Sanitäreinrichtung Bezüglich der Lage wäre noch Folgendes zu erwähnen: 7 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A4 35 min. nach Wien 30 min. zum Flughafen Schwechat und nach Bratislava 10 min nach Neusiedl am See, Podersdorf und zur St. Martins Therme Frauenkirchen Billa Supermarkt 100 m entfernt Kindergarten, Hauptschule und Freibad Gols in 3 Gehminuten erreichbar Rad- und Wanderwege vor der Haustür Energieausweis: B; HWB: 32 kWh/m2a
Fläche m²
120
Zimmer
4
Kauf €
325.000
2.708,33 €/m²
Großes Grundstück mit 70er Jahre Haus und vielen Nebengebäuden
Haus in 7122 Gols
Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus mit 186m² Gesamtnutzfläche, davon 93m² im Hauptgeschoß und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1335m². Das Haus ist mit Wohnräumen und der Terrasse zur Sonne hin ausgerichtet und befindet sich in ruhiger Ortslage. Vor der Terrasse eröffnet sich ein großer Garten mit mehreren Nebengebäuden, einer Gartenlaube und der Garage. Die Nebengebäude bieten zusätzlich Platz für Werkstätten, Hobbyräume oder als Lager. Das Haus ist vollunterkellert. Der Zugang zum Keller ist an der Hinterseite des Hauses im Garten. Im Keller findet sich ein Kellerstüberl mit Bar, ein Gästezimmer, ein Wirtschaftsraum sowie der Technikraum mit Gastherme inkl. Warmwasseraufbereitung. Zusätzlich gibt es einen Ofen für feste Brennstoffe im Keller. + Ein zweiter Rohbaukeller für ein Einfamilienhaus mit dem Hauswasserwerk befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Aufgrund der Größe des Grundstücks und der Lage des zweiten begonnenen Hauses ist für den Käufer auch eine Teilung vorstellbar. + Die Zufahrt zum Grundstück und der Garage ist auch von der rückwertigen Gasse möglich. + Darüberhinaus gibt es am Grundstück einen eigenen Brunnen mit sehr guter Brunnenleistung und Wasserqualität. Infrastruktur und Verkehrsmittel: + Bahn- und Busstationen sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar. + Im Ort gibt es Ärzte, einen Kindergarten mit Kinderkrippe, Volksschule, Neue Mittelschule, Banken, Supermärkte, Kaffeehäuser, Gasthäuser und ein Freibad. + Neusiedl/See ist nur 15 Minuten entfernt. + Die St. Martins Therme in Frauenkirchen ist in 15 Minuten erreicht. + Wien ist nur 40 Minuten entfernt. Anfragen richten Sie bitte an Herrn Walter Pap unter 0699/ 1164 8432 oder per Mail an pap@wbimmo.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Fläche m²
140
Zimmer
4,5
Kauf €
230.000
1.642,86 €/m²
PROVISIONSFREI - Wohntraum in Gols
Haus in 7122 Gols
In der beliebten Weinbaugemeinde Gols, in ruhiger Ortsrandlage, warten diese Träumhauser auf seinen neuen Besitzer! Die Häuser bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 118m² welche sich auf 2 Ebenen aufteilt. Über den stylisch, ansprechend gestaltenen Eingangsbereich gelangen Sie in den freundlich gestaltenen Eingangsbereich und von hier aus in den lichtdurchflutenden, großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die sonnige ca. 20m² große Terrasse. Ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot im EG ab. Über die geschmackvolle Treppe gelangen Sie in das ebenfalls sehr helle und qualitativ hochwertig erbaute Obergeschoss. Hier finden Sie 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC. Stauraum für diverse Utensilien bietet der vorhandene Dichtbetonkeller der Fa. Kammel, welcher für absolute Trockenheit und ein angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird das Objekt mittels energieeffizienter Luft-Wärme-Pumpe, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Solaranlage. Das geräumige Carport sowie der an das Haus angrenzende Abstellraum für Gartengeräte udgl. runden das Gesamtangebot ab. Sie haben auch die Möglichkeit, die burgenländische Wohnbauförderung in Anspruch zu nehmen (sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen) - gerne beantworte ich diesbezüglich all Ihre Fragen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen geschmackvollen Haus und finden Sie Ihr Glück in Gols! Ich freue mich, Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung kennenzulernen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin - ich freue mich auf Sie! Kerstin Freitag, akad. IM konz. Immobilienmakler 0699/ 11 74 49 14
Fläche m²
118
Zimmer
4
Kauf €
299.000
2.533,90 €/m²