Häuser kaufen in Müllendorf

4 Häuser zum Kauf

In Müllendorf werden derzeit 4 Häuser zum Kauf angeboten. Bei derzeit insgesamt 4 angebotenen Kaufimmobilien beträgt der Anteil an Häusern 100% vom Gesamtangebot.

Einfamilienhaus in Müllendorf

Haus in 7052 Müllendorf

Einfamilienhaus. Wir sind beauftragt mit der Vermarktung eines Einfamilienhauses. Die Wohneinheiten sind: 3 Zimmer 1 Vorraum 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Büro Müllendorf liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt. Die Gemeinde ist eine Hangsiedlung und breitet sich über den Südhang des Leithagebirges über die Müllendorfer Senke bis zu den Nord- und Westausläufen des Föllig aus. In 2 Gehminuten erreicht man die Busstation, von wo man nach Eisenstadt kommt. Ebenfalls gibt es in Müllendorf ( 5min. zu fuß) einen Bahnhof. Falls Sie für sich und Ihre Familie ein Einfamilienhaus zum renovieren suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden. Investieren müssten Sie in neue Fenster, Türen, Heizung und Böden. Ebenfalls besteht ein Nebengebäude welches sich auch als Wohneinheit umbauen ließe. ca 30m². Ein Heiz und Lagerraum ca,50m² Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich bin ich Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Kontaktieren Sie mich noch heute - morgen könnte es bereits zu spät sein. Michael Skarits 0699-184 100 18 michael.skarits@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.  
Fläche m² 115
Zimmer 3
Kauf € 149.000 1.295,65 €/m²

*Traumhafter Ausblick* 146m² auf zwei Etagen zusätzlich komplett unterkellert, großzügiger Garten

Haus in 7052 Müllendorf

Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 146 m² und Blick übers Wulkatal. Zusätzlich gibt es die geräumige Garage, den als Werkstatt genutzten Keller und das separate Nebengebäude, derzeit als Lagerfläche verwendet, auf insgesamt ca. 1421 m² Grundfläche. Sie finden hier eine sehr praktische Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoß vor: das Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, hinter der Küche einen etwas kleineren Raum, bisher als Abstellkammer/Speis genutzt, ein separates (Schlaf-)Zimmer und das Vorzimmer, von dem aus man in die Garage und in das obere Stockwerk gelangt. Ergänzend gibt es noch das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Bidet, und das WC extra. Daher bietet es sich auch an z.B. ein Gäste- oder Schlafzimmer im Erdgeschoß zu planen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zu einer gemütlichen Terrasse, der wunderbare Ausblick wird Ihnen bestimmt gefallen. 75 m² Wohnfläche bieten Ihnen auch im oberen Bereich viel Platz. Vom Badezimmer mit Vorrichtung für ein Bidet aus gelangen Sie zum WC. Der große Wohnraum, zusätzlich beheizbar mit dem Kachelofen, ist außerdem mit einer zweiten Küche ausgestattet und bietet auch eine komfortable Nische mit großem Fenster und Blick in den grünen Garten – vielleicht findet hier Ihre persönliche Leseecke Platz. Dieser wunderbar helle Raum kann als großzügiges Heimbüro oder wunderschönes Wohnzimmer genutzt werden. Sie gelangen von der Garage zum Wohnbereich, in den Keller und in den hinteren Teil des Gartens. Das Haus ist komplett unterkellert. In diesem Rohkeller befinden sich der Heizraum, die Werkstatt und weitere Lagermöglichkeiten. Ihr zukünftiges Haus befindet sich in leichter Hanglage und absolut ruhiger Umgebung. Sie erreichen Eisenstadt innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Sie kennen jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu verkaufen? Rufen Sie mich an und sichern Sie sich Ihre Tippgeberüberraschung! Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Immobilienfachberaterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at  
Fläche m² 146
Zimmer 4
Kauf € 330.000 2.260,27 €/m²

NÄHE EISENSTADT, VIEL POTENTIAL

Haus in 7052 Müllendorf

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20 Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Älteres Haus mit Potential! Verkauft wird ein älteres Haus in Müllendorf, nur 5km  von Eisenstadt entfernt, welches noch viel Potential bietet. Es kann sowohl auf der bestehenden Fläche noch deutlich ausgebaut werden, als auch ein Dachgeschoßausbau bzw. ein Zubau wären hier noch möglich. Das ursprüngliche Baujahr ist leider nicht bekannt, auch auf der Gemeinde im Bauakt konnte kein genaues Jahr in Erfahrung gebracht werden. Das Gebäude ist ca. 26m lang und ca. 6m breit. Ein Großteil davon wird als Wohnung genutzt, ein Teil davon wurde früher zum Weinpressen und als Lager verwendet und könnte nun natürlich auch in Wohnraum ausgebaut werden. Ebenso ist es möglich, den großen Dachgeschoßbereich auszubauen oder überhaupt auch gleich einen zusätzlichen Anbau zu machen. Auf unserer Homepage www.immoagency.at unter Eingabe der Objektnummer 22281 kann ein Grundriss der aktuellen Situation eingesehen werden. Das Haus gliedert sich in: Vorraum ca. 7,80m² separates WC ca. 1,85m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3,90m² Wohnküche ca. 14,70m² Zimmer ca. 22,50m² Zimmer ca. 14,50m² anschließend stehen noch folgende Flächen zur Verfügung: altes Presshaus ca. 32,60m² mit Abgang in den Keller ca. 10m² und Aufgang auf den Dachboden sowie ein altes Lager ca. 17,70m² Das Haus ist alt und wurde bis vor kurzem bewohnt und ist daher natürlich abgewohnt aber gepflegt. Müllendorf ist eine sehr nette Ortschaft, nur ca. 5km von Eisenstadt entfernt. Es bietet eine ordentliche Infrastruktur mit Cafehaus, Gasthaus, Cafe/Bäckerei, Nahversorger, Tankstelle, Tennisclub, Fußballplatz, praktischer Arzt, Volksschule und Musikschule und vielem mehr. Alles was das Herz begeht bekommt man im nahegelegenen Eisenstadt.  Auch die Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr (mit dem Zug ist man in ca. 30 Minuten sowohl in Wien Meidling als auch in Wr. Neustadt) als auch mit dem Auto (in ca. 3 Minuten auf der A3) ist man in ca. 25 Minuten an der Wr. Stadtgrenze. Mit Liebe, Phantasie und Arbeit kann man hier ein sehr schönes Zuhause schaffen. Viele Häuser in dieser Ortschaft wurden schon modernisiert und der Zuzug aus Wien nimmt immer mehr zu. Sollten sie noch Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht.
Fläche m² 66
Zimmer 2
Kauf € 149.500 2.265,15 €/m²

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in 7052 Müllendorf

Haus in 7052 Müllendorf

Dieses Objekt besteht aus einem Hauptgebäude, einem Nebengebäude mit Garage, einem weiteren Nebengebäude, welches 2 Zimmer mit ca. 25m² bereithält. Das Hauptgebäude mit seinen 120m² Wohnfläche verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche, 2 Zimmer mit offenen Übergang, kleines Zimmer und einen Büroraum. Die Böden bestehen aus Echtholzparkett oder Marmor. Vor dem Eingang erwartet Sie eine kleine Terrasse. Wenn Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin unter: 0664 46 86 673 Hr. Schiebinger
Fläche m² 120
Zimmer -
Kauf € 149.000 1.241,67 €/m²