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Haus in Niederösterreich

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"Hell, freundlich & topmodern!"

Haus in 2560 St. Veit an der Triesting

St. Veit - Modernes Traumhaus in Ruhelage Exklusiv, in einer absolut ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung an einem sanften Hügel gelegen, begrüßt Sie dieses top-moderne Wohnhaus. Ein hochwertiges Bien-Zenker-Fertighaus, das auch auf den 2. Blick keine Wünsche offen lässt. Hier stimmt das Gesamtkonzept. Sie gelangen durch den überdachten Eingangsbereich in das helle, freundliche Vorzimmer mit dem äußerst geräumigen begehbaren Schrank. Rechter Hand befindet sich dort das große, hochwertig ausgestatte Gäste-WC sowie der Zugang zu den beiden viel Platz bietenden Zimmern mit jeweils einem französischen Fenster und Außenjalousien. Der Flur führt Sie in das ebenso exklusiv ausgestattete Badezimmer mit WC, großer Badewanne und moderner Glas-Duschkabine. Direkt nebenan befindet sich das Elternschlafzimmer. Das absolute Highlight dieses Hauses ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Diese beiden Räume sind mit einer durchgehenden Fensterfront versehen und schaffen ein einzigartiges Raumgefühl sowie einen herrlichen Ausblick in den uneinsehbaren Garten. Ein wunderschöner cremefarbener, CERA-Design-Kamin sorgt in der kühlen Jahreszeit für ein heimeliges Ambiente. Die Küche in glänzendem Rot inklusive aller Geräte verfügt zusätzlich über einen freistehenden, amerikanischen Kühlschrank. Direkt in der Küche befindet sich der Zugang zu einem äußerst geräumigen Abstellraum, welcher außerdem die Gastherme und die kontrollierte Wohnraumbelüftung beherbergt. Eine praktische Zentralstaubsaugeranlage sorgt für Erleichterung im Haushalt. Des Weiteren bietet der Dachboden viel Stauraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die 50m² große, gemütliche Terrasse. Alle Räume sind zentral begehbar, mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung sowie Fernseh-und SAT-Anschluß. Die Fenster bestehen aus Dreifach-Sicherheitsglas. Der liebevoll gepflegte, große Garten lässt keine Wünsche offen. Er verfügt über einen Pool, eine Bewässerungsanlage und auch eine Kinderspielecke mit Rutsche und Gartenhaus für die Kleinen ist vorhanden. Der Garten ist auch durch die separate Garage begehbar, weitere PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Nur wenige Schritte, und Sie befinden sich mitten im Grün der umliegenden Hügellandschlaft von St. Veit und Umgebung. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung pur. Koffer packen und in dieses perfekte Traumdomizil einziehen - hier steht einem wundervollen Sommer im eigenen Garten nichts im Wege! St. Veit ist ein Stadtteil von Berndorf und liegt ca. 45 km südlich von Wien im wunderschönen Triestingtal, inmitten des südlichen Wienerwaldes an der Thermenregion. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:43.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 145
Zimmer 4
Kauf € 489.000
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Ihre Doppelhaushälfte für die Familie

Haus in 3441 Judenau | Johannesweg 5a

4-Zimmer-Wohnglück mit Eigengarten Wohnfläche 113,71 m² Terrassenfläche 9,04 m² Gartenfläche 159,07 m² Kellerfläche 61,32 m² Gemütliches, unbeschwertes Wohnen im Grünen mit ausgezeichneter Infrastruktur: die Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld bietet eine rasche Anbindung in nur 13 Minuten nach Wien und nur 14 Minuten nach St. Pölten. Die Bauarbeiten der 30 Eigentumswohnungen und 2 Doppelhäuser haben bereits begonnen, um die geplante Fertigstellung Ende 2019 einzuhalten. Sichern sie heute noch Ihre Doppelhaushälfte für die Familie - individuelle Finanzierungsmöglichkeiten zu besten Konditionen erleichtern die Erfüllung des eigenen Wohn(t)raums. Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung. Kaufpreis brutto zzgl. Kaufnebenkosten zzgl. 3% Maklerprovision zzgl. 20% MwSt. HWB (kwh/m²/Jahr): 44,0 HWB Energieklasse: B fGEE: 0,85 Datenschutz: Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.) Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht. Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 113,71
Zimmer 4
Kauf € 372.500
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PRIVATVERKAUF: Familiengerechtes Doppelhaus (https://youtu.be/C0fmUO0tjEs)

Haus in 2870 Aspang-Markt

Ab sofort via PRIVATVERKAUF, ohne Maklerkosten, ist dieses für Familien ideale Schmuckstück in der buckligen Welt bezugsfertig und eingerichtet verfügbar. Die zwei separat betretbaren Häuser besitzen jeweils 82,08 und 74,66 Quadratmeter Wohnnutzfläche, Ölzentralheizung (alternativ auch Festbrennstoffkessel), Kunststofffenster und die ideale Erreichbarkeit von Wien innerhalb von 40 Minuten und von Graz innerhalb einer Stunde. Am Ort finden sich zudem ideale Freizeitaktivitäten, u.a. Reit- und Tennissport, sowie ideale Wandermöglichkeiten. Bilder sagen mehr als Worte, aber sehen Sie am besten in unserem Video selbst: https://youtu.be/C0fmUO0tjEs Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 156
Zimmer 7
Kauf € 198.000
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Miethit - Bauernhaus mitten im Wienerwald

Haus in 3033 Altlengbach

Das Bauernhaus befindet sich in ruhiger Lage und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es besteht aus einem Wohngebäude, den ehemaligen Stallungen, einer Scheune und einer kleinen Werkstätte/Hobbyraum sowie einem Gemüsegarten. Zusätzlich kann auch eine Doppelgarage angemietet werden. Das Wohngebäude besteht aus 3 Zimmern, einer Wohnküche, einem großzügigen Eingangs- und Empfangsbereich, Wintergarten, Abstellraum, Bad und WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich neben den Kellerräumen auch noch ein großer Abstellraum, der Heizraum und der Öltankraum. Die Wohnküche ist mit Massivmöbeln, E-Herd, Abwasch und zusätzlich mit einem Holzherd ausgestattet. Das Haus wird mit einer kombinierten Holz-Öl-Zentralheizung beheizt und ist mit Isolierglasfenstern ausgestattet. In den Schlafzimmern befinden sich Parkettböden. Telefonanschluss, SAT-TV-Anlage sowie Ortswasser- und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Scheune kann als Lager- und Abstellraum (eventuell auch für Fahrzeuge) genutzt werden. Die Haltung von Kleintieren (eventuell auch Pferde) ist möglich, für Großtiere (Rinder) ist der Platz nicht ausreichend. Der Innenhof ist von den Gebäuden umschlossen und kann durch zwei Einfahrtstore befahren werden. Das Bauernhaus wird nur für wohnzwecke vermietet. Verkehrsanbindung: Die Lage ist zentral und trotzdem sehr ruhig. In nur wenigen Gehminuten erreicht man die Bundesbushaltestelle und in einigen Autominuten die Autobahn (A1 und A21) und die Westbahn. In ca. 25 km liegt die Landeshauptstadt St. Pölten und in ca. 40 km die Bundeshauptstadt Wien. Gute Infrastruktur: Im Ort befindet sich ein Gemeindearzt, Fachärzte, Kindergarten, Volksschule, Kooperative Mittelschule und in der nächstgelegenen Stadt ein Gymnasium. In wenigen Minuten befindet sich ein Gasthaus, Kaffeehaus, ein Kaufhaus und Bäckerei. In der nächstgelegenen Stadt Neulengbach, die in wenigen Autominuten oder mit dem Bundesbus erreicht werden kann, gibt es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Großes Erholungsgebiet: Das ausgedehnte Wandergebiet Wienerwald, mit seinen zahlreichen markierten Wanderwegen, beginnt eigentlich direkt vor der Haustür. Der neu erschlossene Radweg, welcher an den Donauradweg in Tulln angeschlossen ist, kann in nur wenigen Metern erreicht werden. Ein Waldbad und ein Freibad kann bequem mit dem Fahrrad besucht werden. Miete € 700,-- Betriebskostenakonto € 140,-- Kaution € 4.200,- Mietdauer vorerst 3 Jahre, jedoch Verlängerung möglich. Weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter 0664/44 10 400.
Fläche m² 135
Zimmer 3
Miete € 840