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Gewerbeimmobilien in Heiligenkreuz

1 Gewerbeimmobilien

Heiligenkreuz besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Heiligenkreuz, Baden in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Landgut nächst Baden

in 2532 Heiligenkreuz

Dieses charmante Landgut mit liegt eingebettet im wunderschönen Helenental südwestlich von Wien, nahe der Kurstadt Baden. Derzeit setzt sich der Flächenbestand von etwa 27 ha zum großen Teil aus Feldern zusammen. Verbaut ist etwa eine Fläche von knapp 2.000 m². An Wohnraum umfasst diese Fläche Haupthaus mit ca. 350 m², ein Wohnebengebäude mit etwa 120 m² und mit Blick auf die Felder sowie einen kleinen Wohnbereich in einem weiteren Gebäude. Die restliche verbaute Fläche teilt sich auf mehrere Gebäude wie Ställe und Garagen auf. Durch die zahlreichen Stallgebäude eignet sich die Liegenschaft ideal zur Tierzucht und Tierhaltung. Es ist auch möglich, einige Fischteiche auf den vorgelagerten Feldern zu installieren. Diese könnten von der Schwechat sowie von der auf dem Grund entspringenden Quelle gespeist werden. Auch für Feldbau ist das Landgut geeignet. Das weitläufige, eingezäunte Grundstück setzt sich aus rund 21 ha Feldern, ca. 4,5 ha Wald sowie etwa 0,9 ha Wiesen zusammen. Letztere könnten zum Teil leicht wieder in Ackerland umgewandelt werden. Wassermöglichkeiten bieten sich durch die auf dem Grund entspringende Quelle, sowie durch den Brunnen bei den Wohngebäuden, welcher ausreichend mit Grundwasser gespeist wird. Dieses verfügt über Trinkwasserqualität. In den Garagen können etwa 6-8 Autos geparkt werden. Neben einem normalen Keller ist ein Weinkeller vorhanden. Das weitläufige Grundstück, die vielfältige Nutzungsmöglichkeit (Tier-/Fischzucht, Tierhaltung, Ackerbau), der umfangreiche Wohnraum sowie die schöne und sehr gute Lage nur ca. 10 Minuten von Baden entfernt, machen dieses Landgut zu etwas ganze speziellem. Durch die Nähe zu Baden ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegeben: Bildungseinrichtungen, Kultur (Stadttheater Baden), Einkaufsmöglichkeiten oder Spa-Besuche (Römertherme). This charming property is set admidst beautiful Helenatal southwest from Vienna, near spa town Baden. The whole available area contains 27ha of which 1.900 m² are developed: The main residence with 350m² and an adjoining building with 120m² accommodate a beautiful guest area and complete the ultimate residential living experience by their view over idyllic fields. Extensive stable buildings make the property an ideal place of keeping animals. Fish ponds could also be installed on the fields and be fed by the Schwechat, the private spring or the font near the main building with drinking water quality. 21 ha fields, 4,5 ha forest and 0,9 grassland offer a wide range of options - especially for (bio-) agriculture and cultivation. The garages provide space for 6-8 cars. Next to a normal basement there is a wine cellar. The generous layout, the various options of use, the extensive living area and the beautiful location make this plot an exclusive highlight near sought-after Baden.
Fläche m² 270.000
Zimmer -
2.500.000