Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & Parkplatz in Kittsee zu vermieten!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift & Parkplatz in Kittsee zu vermieten!

Modernes Wohnen in ruhiger Lage – ideal für Paare, Familien und Pendler!

Zur Vermietung gelangt eine schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in der beliebten Gemeinde Kittsee.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, einen gemütlichen Balkon sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

🏡 Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und verfügt über:

• Großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Zwei separate Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separates WC
• Praktischen Abstellraum
• Geräumigen Vorraum
• Balkon mit ca. 8,43 m²
• Eigenes Kellerabteil
• Privaten PKW-Stellplatz – bereits im Mietpreis enthalten
• Lift für einen bequemen Zugang zur Wohnung

Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, kleine Familien oder mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer.

📍 Lage & Umgebung

Steinfeldsiedlung 71/1 2421 Kittsee

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend in Kittsee.

Die Gemeinde überzeugt durch ihre gute Infrastruktur und die attraktive Lage zwischen Wien und Bratislava.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Dank der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Berufspendler.

💶 Mietkonditionen

• Monatlicher Hauptmietzins inkl. Parkplatz: 890,00 €
• Betriebskosten: 300,00 €
• Gesamtmiete: 1.190,00 € monatlich
• Strom und Gas werden separat verrechnet.
• Kaution: nach Vereinbarung
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

✨ Die Highlights auf einen Blick

✓ Ca. 85 m² Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

✓ 3 helle Zimmer

✓ Balkon zum Entspannen

✓ Badezimmer mit Dusche und Badewanne

✓ 2. Stock mit Lift

✓ Eigener Parkplatz inklusive

✓ Zusätzliches Kellerabteil

✓ Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung

📩 Interesse geweckt?

Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage – ideal für alle, die ein gemütliches neues Zuhause suchen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können gerne nach Vereinbarung stattfinden.