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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | HOFSEITIG | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | TOP-ANBINDUNG

865 €
 
58 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.500 €
Firma Immosan Immobilien GesmbHHerr Martin Langstadlinger, MA
1230 Wien

Laufende Kosten

Miete865 €
Preis pro m²14,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Heizkosten nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2004, Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 58 m²
Nutzfläche 58 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
61.20 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.10
C

Beschreibung

BREITENFURTER STRASSE | HELLE 2 ZIMMER | HOFSEITIG | OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG | TOP-ANBINDUNG

Diese ca. 58m² große, optimal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter Lage des 23. Bezirks.

Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing, andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:


  • Vorraum
  • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
  • Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss)
  • WC extra
  • Abstellraum



Ausstattung:


  • Fliesenböden in Badezimmer und WC
  • moderne Einbauküche inkl. Geräten
  • Gas-Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil


Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße, im 23. Bezirk.

Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

  • Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4
  • Autobuslinien 62A, 64A
  • Liesingbach


Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 865,97
Kaution: € 3.500,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
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