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  • Balkon
  • Parkplatz

Stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus - Infrastruktur fußläufig erreichbar!

160.000 €
 
200 m²Balkon
Preis / m²800 €
Grundstücksfläche586 m²
Baujahr1966
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Manuela Luger
5142 Eggelsberg

Ortszentrum fußläufig erreichbar

ruhige Siedlungslage

ca. 2 km nach Gundertshausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten

ca. 14 km nach Mattighofen

ca. 16 km nach Ostermiething

ca. 25 km nach Braunau am Inn

ca. 36 km nach Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.760 €
Provision Netto4.800 €
USt. Provision960 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Baujahr 1966, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 586 m²
2 Balkone
8 Schlafzimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
322,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,79
F

Beschreibung

Dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet vielseitige Möglichkeiten für handwerklich geschickte Käufer oder Familien mit Platzbedarf.

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlungslage und überzeugt durch ihr Entwicklungspotenzial.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:

  • Schulen
  • Kindergarten
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Gastronomie
  • Nahversorgung
  • Sportstätten uvm.

Aufteilung der Räume:

EG: Vorraum, Badezimmer, Küche, Zimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer

OG: Zimmer; Einliegerwohnung: Badezimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche (nicht möbliert), Wohnzimmer

KG: voll unterkellert mit Heizraum und Waschküche

Sonstiges: Baujahr ca. 1966, Zubau ca. 1977, Holzfenster, teilweise Beschattung, Doppelgarage, Gasheizung, Ortswasser, Ortskanal;

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!

Übernahme: nach Vereinbarung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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