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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Villach

965 €
 
60 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3.000 €
Franchisenehmerin Immobilien Widmann e.U.Frau Marion Widmann
9500 Villach
Die Liegenschaft befindet sich in Villach, in einer gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und eine praktische Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gastronomiebetriebe sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten964,89 €
Preis pro m²12,54 €
Gesamtbelastung Netto941,6 €
USt. Gesamtbelastung23,29 €
Gesamtmiete915,32 €
Gesamtmiete Netto900,29 €
USt. Gesamtmiete15,03 €
Miete750 €
Betriebskosten119,6 €
USt. Betriebskosten11,96 €
Sonstige Kosten Netto30,69 €
USt. Sonstige Kosten3,07 €
Heizkosten Netto41,31 €
USt. Heizkosten8,26 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Flachdach, Laminat, Parkett, Stein, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 59,8 m²
1 Balkon 5,61 m² nordostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 11,86 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
79 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.13
C

Beschreibung

Super aufgeteilte und gepflegte 3 Zimmerwohnung mit moderner Einbauküche auf ca. 60 m² Wohnfläche + überdachtem Balkon mit Grünblick in zentraler Lage von Villach. Zur Wohnung gehört noch ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch der Villacher Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind rasch erreichbar. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der Nähe zur Villacher Innenstadt macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage.

Überlegen Sie nicht lange und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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