- Terrasse
Kleinwohnung in Straßburg mit Terrasse
Die Gemeinde Straßburg erstreckt sich auf einer Fläche von 97,47 km2 und umfasst insgesamt 50 Ortschaften.
Einwohner: 2012 (Stand 10/2019)
Seehöhe: 642 m
Der planmäßig angelegte Ort Straßburg, mitten in den Gurktaler Alpen gelegen, entstand vermutlich zwischen 1200 – 1213. Nach Errichtung der Burg 1147 war Straßburg bereits zum Sitz der Gurker Bischöfe und zum bedeutendsten Ort im Gurktal geworden. Das Stadtrecht bekam dieser von festen Mauern umgebene Ort 1380.
Die Stadt liegt im Norden Kärntens im Gurktal inmitten der Gurktaler Alpen an der Gurk.
Verkehr
- Eisenbahn: Durch den Südosten des Gemeindegebietes verläuft die Südbahn. Der nächste Bahnhof befindet sich rund 10 Kilometer entfernt in Althofen.
- Straße: Die wichtigste Verbindung durch das Gemeindegebiet ist die Gurktal Straße B93. Im Südosten des Gemeindegebietes liegt bei Zwischenwässern die Kreuzung der B93 mit der Friesacher Straße B317, die von Judenburg über den Perchauer Sattel nach St. Veit an der Glan führt. Von der Kernortschaft Straßburg führt nach Norden die L62c über die Prekowa ins Metnitztal bei Grades sowie nach Süden die L67b über Gunzenberg nach Meiselding.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Kleinwohnung in ruhiger Lage von Straßburg im Gurktal. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und eignet sich ideal als Starterwohnung oder für Alleinstehende. Es handelt sich um eine gebrauchte Immobilie mit Renovierungsbedarf, die Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Wohnfläche & Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26,10 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- 1 Wohnraum mit integrierter Küche
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum
- Vorraum
Ergänzt wird das Angebot durch eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet.
Ausstattung & Besonderheiten
- Elektroheizung
- Kaminanschluss vorhanden
- Kellerabteil
- Erdgeschosswohnung - Zugang wahlweise über Treppen oder einen asphaltierten Aufgang
- Autoabstellplatz optional separat erwerbbar
Zustand
Die Wohnung befindet sich in gebrauchtem Zustand und weist Renovierungsbedarf auf – ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Lage
Die Immobilie liegt in Straßburg im Gurktal, einer naturnahen und ruhigen Region mit guter Lebensqualität. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Fazit
Diese Kleinwohnung bietet eine kompakte Wohnlösung mit Terrasse und Entwicklungspotenzial. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie in ruhiger Lage suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten einzuplanen.
Information für Anleger:
Die Wohnungsanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen.
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