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  • Möbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

Wunderschöner Altbau - mit Stil renoviert zum sofortigen Einzug

549.000 €
 
68 m²3 Zimmer
Preis / m²8.121,3 €
Etage-
Baujahr-
LANDAA Immobilien GmbHHerr Andreas Lotz
1190 Wien
Döblinger Hauptstraße ums Eck, Stadtbahnbögen, U4/U6

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²8.121,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten250,26 €
Betriebskosten135,71 €
USt. Betriebskosten13,57 €
Monatliche Kosten Netto235,16 €
USt. Monatliche Kosten15,1 €
Sonstige Kosten Netto99,45 €
USt. Sonstige Kosten1,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 67,6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.36
D

Beschreibung

Diese geschmackvoll ausgestattete Wohneinheit liegt in unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße, auch die Nussdorferstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zentral begehbar und sehr hell, so kann man diese innerstädtische Lage auch wunderbar genießen. Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens hat man vor der Haustür, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und der Donaukanal mit Rad- und Laufwegen zum Greifen nah. Beim Heurigen ganz in der Nähe lässt es sich gut leben und auch die Kulinarik kommt nicht zu kurz.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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