Neu sanierte 60m² Wohnung mit 4m² Loggia und PKW-Stellplatz

Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum (9m²) Wohnküche (20m²), Schlafzimmer (18m²), Bad & WC (10m²), Loggia ( 4m²) und Abstellraum (4m²) und befindet sich im Obergeschoß.

Das Haus wurde 2022/2023 umfassend saniert, es ist in einem guten Zustand mit neuwertiger Haustechnik, verfügt über eine Vollwärmeschutzfassade, es gibt isolierverglaste Alufenster & Holzverbundfenster.

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung & Radiatoren. Im Bad gibt es eine elektrische Fußbodenheizung. Im hofseitigen eingeschoßigen Anbautrakt sind Haustechnik und ein Einlagerungsraum der Wohneinheit situiert. Neben dem Einlagerungsraum befindet sich eine der Wohnung zugeordnete überdachte KFZ-Abstellfläche.

Eine Vermietung der Wohnung exklusive Betriebskosten könnte für den neuen Eigentümer mit ca. € 9.- pro m² Marktmiete angesetzt werden. Details und Pläne werden nach schriftlicher Anfrage mit Namen und Telefonnummer nachgereicht.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal unter Angabe des vollen Namens und Ihrer Telefonnummer. Sie erhalten dann Fotos vom Haus einen Wohnungsplan. Immobilientreuhänder Walter Pap

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <8.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap