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  • Provisionsfrei
  • Loggia

Supernette 1-Zimmer Wohnung mit Nord-Loggia

668 €
 
36 m²1 ZimmerLoggia 7 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
Mag. Ursula Rapottnig ImmobilienFrau Ursula Rapottnig
1140 Wien,Penzing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten668,48 €
Preis pro m²18,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto607,71 €
USt. Gesamtbelastung60,77 €
Miete546,51 €
USt. Miete54,65 €
Betriebskosten61,2 €
USt. Betriebskosten6,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 35,94 m²
1 Loggia 7,11 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.8
A

Beschreibung

Garconniere mit großer Loggia

Diese nordseitig ausgerichtete Wohnung begeistert auf allen Linien! Das geräumige Zimmer lässt sich gut einrichten und hat große Türen zur Loggia, sodass es hell und freundlich ist.

Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC sowie Waschmaschinenanschluss und Handtuchhalter-Heizkörper ist mit eleganten, großen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt.
In der übrigen Wohnung wurde ein schöner Eichenparkettboden verlegt.

Die Küche (EWE FM Nuova weiß) ist mit allem Notwendigen perfekt ausgestattet: Edelstahlspüle mit Armatur und NEFF (Bosch-Siemens Gruppe) Einbaugeräte: Kühl-Gefrierkombination, E-Herd mit Ceran Kochfeld, Umluft-Dunstabzug und Geschirrspüler sowie LED-Beleuchtung.

Die Loggia ist mit eleganten, robusten Steinplatten belegt. Eine Steckdose sowie eine Außenleuchte sind vorhanden.

Weitere Highlights:

• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• niedrige Duschtassen
• 42dB Schallschutzfenster
• TV + Internetanschluss über Magenta
• Außenrollläden mit Kurbelbedienung

Nach Verfügbarkeit kann ein Kellerabteil um € 17,53 brutto / Monat  dazu gemietet werden.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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