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  • Provisionsfrei
  • Möbliert
  • Altbau
  • Etagenwohnung

Unbefristete zentral begehbare 1,5 Zimmer Wohnung in guter innerstädtischer Lage

825 €
 
50 m²1,5 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.500 €
IC Realexpert Wien GmbHFrau Birgit Amberger-Horak
1030 Wien,Landstraße
Ideale sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Verbindung, in wenigen Gehminuten bei der U3 Station Kardinal Nagl Platz, Autobus 77A, Praternähe, Donaukanal
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in nächster Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten824,86 €
Preis pro m²16,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto749,87 €
USt. Gesamtbelastung74,99 €
Miete625,96 €
USt. Miete62,6 €
Betriebskosten123,91 €
USt. Betriebskosten12,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 01.12.2026
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 50 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
115.7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.91
D

Beschreibung

Nette unbefristete und gut angebundene 1,5 Zimmer Wohnung gesucht?

Diese Zimmer, Kabinett  Wohnung, im 1. Stock eines gepflegten Gründerzeithauses (ohne Lift)  bietet ausreichend Platz, eine ideale Pärchen-Wohnung.

Sie ist  Süd-West orientiert, somit hell und freundlich.

Aufteilung: Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, Kabinett und Badezimmer mit WC. Die Wohnräume sind zentral begehbar.

Derzeit ist die Wohnung noch möbliert und vermietet, ab 01.12. kann sie bereits ihr neue Wohnung sein.

Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden.

DANKE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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