Kleines Imbißlokal an einer frequentierter Straße inkl. einer kleinen Wohnung

Kleines Imbiss Lokal mit ca. 53m² in Wien 3. Bezirk inkl. einer Personal-Wohnung (Aufpreis € 152.000,- mit ca. 25m²) in einer Hochfrequenz Lage mit Straßenfront.
Alle Genehmigungen vorhanden.
Lüftung inkl.
Schanigarten vorm Lokal (gegen Gebühr beim Magistrat)
12 Plätze inkl. Damen & Herren WC
3 Auslagenfenster, Werbung am Außenbereich möglich bzw. vorhanden.

Kleine ETW als Personal-Wohnung vorhanden im selben Gebäude (Aufpreis € 152.000,- mit ca. 25m² mit Lift im 2.Stk.)
Das Geschäft/ Lokal wäre natürlich für andere Geschäftszweige nutzbar.


Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren
oder per E-Mail unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D