Sanierungsbedürftige Garçonnière in der Karmeliterhofgasse

Diese kompakte Altbauwohnung im Erdgeschoss eines Wiener Zinshauses aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über rund 28 m² Nutzfläche. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig – eine ideale Gelegenheit, um persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Vom Gang gelangt man in die Küche, von der aus der straßenseitige Hauptraum erschlossen wird. Das Herzstück bildet der rund 22 m² große Wohnsalon, der mit seinen zwei Fenstern zur Straße und seinem großzügigen Raumgefühl überzeugt. Die klare Raumaufteilung lässt viel Spielraum für eine individuelle Neugestaltung. Die Küche rundet das Raumangebot ab. Mit ihrer überschaubaren Größe eignet sich die Wohnung ideal für Anleger oder Singles, die eine kompakte Stadtwohnung in guter Verkehrslage suchen.
Informationen und Nebenkosten
Grunderwerbsteuer: 3,5 % des Kaufpreises
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % des Kaufpreises
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Vertragserrichtung: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigungskosten

Rechtliche Hinweise und Datenschutz
Die Meyrhofer & Partner Immobilien GmbH ist in diesem Geschäftsfall als Doppelmaklerin tätig. Mit der Verkäuferseite besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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Christian Meyrhofer · Meyrhofer & Partner Immobilien GmbH · Bechardgasse 2/5, 1030 Wien · Anbieter kontaktieren · Anbieter kontaktieren