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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Etagenwohnung

UNBEFRISTET WOHNEN! Schenkendorfgasse78-80/4

701 €
 
46 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1210 Wien
Dieses Objekt befindet sich in der Schenkendorfgasse 78-80, im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, nur wenige Gehminuten zur Oberen Alten Donau.
Unter den öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in 2 Gehminuten Entfernung die Straßenbahnstation Fultonstraße mit der Linie 26, welche 4 Stationen von der U-Bahn Station (U6) Floridsdorf entfernt ist. Mit dem privaten PKW erreichen Sie in wenigen Minuten die Auffahrt Donauuferautobahn.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten700,94 €
Preis pro m²15,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto637,21 €
USt. Gesamtbelastung63,73 €
Miete535,05 €
USt. Miete53,51 €
Betriebskosten102,16 €
USt. Betriebskosten10,22 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 2 Wochen
unbefristet
Etagenwohnung
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 46,47 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Garten, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in der Nähe Hoßplatz!

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• Wohnküche,
• Zimmer mit Abstellraum,
• Badezimmer mit der Dusche und Toilette.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 2.110 ,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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