- Provisionsfrei
- Altbau
- Etagenwohnung
SCHLÖSSELGASSE, ERSTBEZUG, 150 m2 Altbau mit Balkon, 5 Zimmer, Komplettküche, 2 Bäder, Parketten, U2-Nähe
3.200 €
150 m²5 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution9.600 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Schlösselgasse, 1080 Wien
SCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie die U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.199,89 €
Preis pro m²21,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.909,08 €
USt. Gesamtbelastung290,81 €
Miete2.469,41 €
USt. Miete246,94 €
Betriebskosten378,58 €
USt. Betriebskosten37,86 €
Sonstige Kosten Netto61,09 €
USt. Sonstige Kosten6,01 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 9.600,00 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 150 m²
ostseitig
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
183.3 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
IN DER SCHLÖSSELGASSE GELANGT DIESE SANIERTE 150 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, 2 AbstellräumeAusstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 183,30 kWh/m2aLageSCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 3.199,89 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 9.600,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, ca. 7 m2 Balkon, 2 Badezimmer mit WC, separates WC, 2 AbstellräumeAusstattung:
+ neue Küche mit Einbaugeräte
+ Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
+ Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Fahrradabstellmöglichkeit
+ HWB 183,30 kWh/m2aLageSCHLÖSSELGASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Florianigasse, Lange Gasse, Buchfeldgasse, Tulpengasse, Lenaugasse, Laudongasse, Landesgerichtsstraße) sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 3.199,89 inklusive Betriebskosten, Aufzug, Inventar, 10 % MwSt.
Heizung und Strom werden vom Anbieter vorgeschrieben.
Kaution: € 9.600,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate KündigungsfristAnbindung öffentlicher VerkehrU2-Station Rathaus sowie die Linien 1, 2, 5, 12, 43, 44, 13A, N43 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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