- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
Hochwertige Süd-Westwohnung am Sonnhang
1.952 €
84 m²3 ZimmerBalkon
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution€5.856,36
Anibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
6364 Brixen im Thale
Brixen im Thale liegt 12 km westlich von Kitzbühel und erfährt durch die Talausrichtung überdurchschnittlich viel Sonne. Das Dorfzentrum liegt auf 794 Meter über der Adria. 49% der 31km² großen Gemeinde sind mit Wald bedeckt, wo sich oft wunderschöne Wanderwege verbergen. Im Sommer stehen mehrere Seen, Tennisplätze, Fahrradstrecken sowie etliche andere Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Der nächste Golfplatz liegt in Westendorf und ist in gut 5 Fahrminuten zu erreichen. Im Winter steht das Skigebiet Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental mit 90 Lifte/ Bahnen und 288 Pistenkilometer unmittelbar vor der Haustüre. Brixen hat einen Bahnhof an der Salzburg-Tiroler-Bahn. Mehrere Restaurants, Bars, Kaffees sowie Lebensmittelgeschäfte stehen der 2.636 Einwohner Gemeinde zur Verfügung.
Laufende Kosten
Miete1.952,12 €
Preis pro m²23,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: €5.856,36
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 84,22 m²
Nutzfläche 84,22 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Sonnhang von Brixen im Thale in einem Wohn & Appartementhaus mit 10 Einheiten, welches 2014 erbaut wurde. Durch die südliche und die westliche Terrasse erfährt die Wohnung den ganzen Tag Sonne.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit zwei Küchenzeilen. Vom Wohn-/ Essbereich hat man Zugang auf die südlich liegende Terrasse mit Blick auf die Choralpe.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die raumhohen Fenster und Türen aus, welche der Wohnung viel natürliches Licht geben. Einzelraum Temperaturregler für die Fußbodenheizung mittels Gas, Raffstores in den Schlafzimmern, elegante Holzvertäfelungen auf der Terrasse sind weitere Elemente der hochwertigen Ausstattung.
Ein TG-Platz sowie die €302,12 Betriebskosten (Abrechnung über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch) sind in der Gesamtmiete von €1.952,12 inbegriffen. Ein etwa 4m2 großes Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.
Die Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Terrassenzugang, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit zwei Küchenzeilen. Vom Wohn-/ Essbereich hat man Zugang auf die südlich liegende Terrasse mit Blick auf die Choralpe.
Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch die raumhohen Fenster und Türen aus, welche der Wohnung viel natürliches Licht geben. Einzelraum Temperaturregler für die Fußbodenheizung mittels Gas, Raffstores in den Schlafzimmern, elegante Holzvertäfelungen auf der Terrasse sind weitere Elemente der hochwertigen Ausstattung.
Ein TG-Platz sowie die €302,12 Betriebskosten (Abrechnung über die Hausverwaltung nach tatsächlichem Verbrauch) sind in der Gesamtmiete von €1.952,12 inbegriffen. Ein etwa 4m2 großes Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.
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GewerblichAnibas ImmobilienHerr Sandro Anibas
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