- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
3-Fam.-Haus mit festem Mietkundenstamm (und/oder Eigennutzung)
1.350.000 €
200 m²10 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²6.750 €
Grundstücksfläche547 m²
Baujahr2013
Privat von Eva Grenz
6992 Hirschegg
Das Haus steht in exponierter Lage ca. 50m von der Skipiste entfernt inmitten des beliebten Wandergebietes des Kleinwalsertals. Auch zur Bushaltestelle mit zahlreichen und regelmäßigen Verbindungen sind es nur ca. 50 m. Infrastruktureinrichtungen sind in 2-3 Minuten erreichbar.
Das Kleinwalsertal zählt zu den begehrtesten Alpenregionen und überzeugt durch seine einzigartige Lage sowie die Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Region ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu erstklassigem Skifahren im Winter. Dank der guten Erreichbarkeit über Deutschland und der hohen Lebensqualität ist das Kleinwalsertal sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern äußerst gefragt. Die stabile Nachfrage nach Immobilien macht die Region zu einer wertbeständigen und attraktiven Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Kleinwalsertal zählt zu den begehrtesten Alpenregionen und überzeugt durch seine einzigartige Lage sowie die Kombination aus Ruhe, Natur und exzellenter Infrastruktur. Eingebettet in eine beeindruckende Bergkulisse bietet die Region ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu erstklassigem Skifahren im Winter. Dank der guten Erreichbarkeit über Deutschland und der hohen Lebensqualität ist das Kleinwalsertal sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern äußerst gefragt. Die stabile Nachfrage nach Immobilien macht die Region zu einer wertbeständigen und attraktiven Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²6.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Mehrfamilienhaus
Baujahr 2013, Gepflegt, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 547 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
10 Zimmer
7 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Carports, 6 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Im Keller findet sich Stauraum und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Für Winterbegeisterte ist im Skikeller eine Skischuhheizung installiert.
Bemerkungen:
Im Keller findet sich Stauraum und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Für Winterbegeisterte ist im Skikeller eine Skischuhheizung installiert.
Heizung
Fußbodenheizung, Öl
Beschreibung
Sie sind jetzt hier im wunderschönen Kleinwalserhaus (bekannter Name mit gesicherter Domain) angekommen. Das Haus ist aufgeteilt in 3 Wohnungen (mit je 2-3 Schlafzimmern und 1-2 Bädern) mit verschiedenen Größen, von denen aus Sie einen fantastischen Ausblick in die Bergwelt genießen können. Jede Wohnung ist geschmackvoll möbliert und ausgestattet.
Die Wohnungen wurden bisher touristisch mit hoher Auslastung vermietet. Der daraus resultierende, große und treue Kundenstamm garantiert regelmäßige Einnahmen, falls Sie weiterhin vermieten möchten.
Durch die hochwertige Bauweise bleiben die Nebenkosten sehr moderat.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Das Haus kann zur Eigennutzung (nur mit Erstwohnsitz) und/oder Vermietung betrieben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Die Wohnungen wurden bisher touristisch mit hoher Auslastung vermietet. Der daraus resultierende, große und treue Kundenstamm garantiert regelmäßige Einnahmen, falls Sie weiterhin vermieten möchten.
Durch die hochwertige Bauweise bleiben die Nebenkosten sehr moderat.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Das Haus kann zur Eigennutzung (nur mit Erstwohnsitz) und/oder Vermietung betrieben werden.
Makleranfragen nicht erwünscht.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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GewerblichPrivat von Eva Grenz
GewerblichPrivat von Eva Grenz
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