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  • Balkon
  • Parkplatz

Sonniges Wohnjuwel mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz in Telfs

280.000 €
 
50 m²2 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²5.611,22 €
Etage1
Baujahr1993
REMAX Recon 3 Conterra Immobilien GmbHFrau Anastasiia Ferrari
6410 Telfs
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur in der Marktgemeinde Telfs. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen, Banken sowie das beliebte Einkaufszentrum Inntalcenter – sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Region bietet zudem ein unschlagbares Freizeitangebot: Von Wander- und Bikewegen im Sommer bis hin zu nahegelegenen Skigebieten im Winter schlägt das Herz von Naturliebhabern hier höher. Durch die exzellente Verkehrsanbindung (Inntalautobahn A12 und Bahnhof Telfs-Pfaffenhofen) sind auch die Landeshauptstadt Innsbruck sowie Imst schnell und unkompliziert erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²5.611,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten225,1 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Wohnung
Baujahr 1993, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 49,9 m²
1 Balkon 10,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster im Badezimmer

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
72.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.55
C

Beschreibung

Die Highlights auf einen Blick

  • Wohnfläche: 49,9 m² optimal aufgeteilt 
  • Stockwerk: 1. Obergeschoss 
  • Baujahr: 1992 
  • Außenbereich: Großer, sonniger Balkon (> 10 m²)
  • Raumaufteilung: Großer Wohnraum, separate Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne & WC, praktischer Abstellraum
  • Parken: 1 eigener Tiefgaragenplatz inklusive
  • Zubehör: Eigenes Kellerabteil vorhanden
  • Lage: Beliebte und zentrale Wohnlage in Telfs 

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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