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  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

Gepflegtes Einfamilienhaus

140.000 €
 
160 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²875 €
Grundstücksfläche480 m²
Baujahr1964
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
3871 Steinbach

Einmalige Kosten

Kaufpreis140.000 €
Kaufpreis pro m²875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.040 €
Provision Netto4.200 €
USt. Provision840 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Einfamilienhaus
Baujahr 1964, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 480 m²
1 Balkon
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
193,00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,59
E

Beschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein attraktives Gesamtpaket aus solider Substanz, laufender Modernisierung und sofortiger Bewohnbarkeit.

In massiver Ziegelbauweise errichtet und über die Jahre sorgfältig instandgehalten, präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Pflege- und Erhaltungszustand, ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Auf ca. 160 m² Wohnfläche und mit insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen eröffnet sich Ihnen vielseitiger Wohnraum für Familie, Arbeiten oder Gäste.

Zwei Bäder und zwei Toiletten sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Einbauküche wurde ebenso wie sämtliche Wasser- und Elektroleitungen Anfang der 2020er Jahre erneuert.

Bereits 2005 wurden Fenster, Dach sowie der Vollwärmeschutz erneuert.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt damit über wertvolle Zusatzflächen. Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, die Gas-Zentralheizung sowie weitere praktische Lagerräume.

Der pflegeleichte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses Haus überzeugt mit ehrlichem Charme, guter Substanz und einem interessanten Kaufpreis.

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