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  • Loggia
  • Parkplatz
  • Altbau

Vermiete Wohnung in der Kürnbergstraße bei Pluscity

215.000 €
 
65 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²3.312,79 €
Etage2
Baujahr1978
Remax Select JOST Beteiligungs GmbHHerr Johannes Starrermayr
Kürnbergstraße 13, 4061 Pasching
Die Wohnung in der Kürnbergstraße in Pasching punktet mit ihrer Nähe zur PlusCity und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post befinden sich in der Umgebung. Bus und Straßenbahn sorgen für eine bequeme Anbindung.
In der Nähe
Pasching b.Linz Wagram Kürnbergstraße49 m
625
Pasching b.Linz Wagram306 m
3, 4
Pasching b.Linz Wagram L1390323 m
600, 609, 617

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²3.312,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten441,68 €
Betriebskosten190,59 €
USt. Betriebskosten19,06 €
Monatliche Kosten Netto402,42 €
USt. Monatliche Kosten39,26 €
Sonstige Kosten Netto124,26 €
USt. Sonstige Kosten2,69 €
Heizkosten Netto87,57 €
USt. Heizkosten17,51 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1978, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 64,9 m²
1 Loggia 5,73 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.84
D

Beschreibung

Sanierte Wohnung in der Nähe der Pluscity

Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und ist bis 30.06.2028 vermietet.

Die Netto Jahresmieteinnahme liegt bei 7200 € !

Aufteilung der Wohnung

19,57 m² Wohnzimmer

15,61 m² Schlafzimmer

9,02 m² Vorzimmer

7,16 m² Küche

5,08 m² Badezimmer

1,28 m² WC

1,45 m² Abstellraum

5,73 m² Loggia(in der Wohnfläche enthalten)

Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Informationen

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.550m
Apotheke <650m
Klinik <1.550m
Krankenhaus <6.775m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <850m
Universität <4.300m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <625m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.550m
Flughafen <2.975m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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