Baugrund (3.000 m²) + Wald (7.641 m²) + Ackerland (ca. 15.200 m²) + Wiese (6132m²) in Perlsdorf I Paldau - Natur und Platz für Selbstversorgung

In ruhiger Randlage von Perlsdorf (zwischen Paldau und Gnas) bietet diese Liegenschaft auf insgesamt 31.973 m² Eigenland in 5 Parzellen, zusammenhängend nutzbar, inkl. Altbestand Haus, eine seltene Kombination aus gewidmetem Bauland (ca. 3.000 m²), landwirtschaftlicher Nutzfläche und Waldanteil.Ideal für naturnahes Wohnen, Selbstversorgung, Tierhaltung oder extensive Landwirtschaft - umgeben von sanfter Hügellandschaft der Südoststeiermark, mit guter Erreichbarkeit nach Feldbach und stadtnaher Anbindung nach Graz. 
Nutzungspotenzial Was hier möglich ist 

• Kein reines Baugrundstück - ein Lebensraum mit Boden. Für Menschen, die Selbstversorgung, Tiere und Natur in einem denken. 
• Heu, Acker, Streuobst oder Weide
• Großzügige Flächen für Gemüse, Kräuter, Obst
• Wald liefert Brennholz
• Ortsrandlage ohne Durchzug - ideal für Pferdehaltung, Hühner, Schafe 
• Altbestand Haus - Gewidmetes Bauland: ca. 3.000 m² - Widmung: 0,2-0,4

Ruhige Ortsrandlage 

• Anrainerverkehr / Gemeindestraße mit freiem Blick auf Felder & Wald

Viel Eigenland 

• 31.973 m² in 5 Parzellen, zusammenhängend nutzbar inkl. Waldanteil

Wald + Erholung 

• .821 m² Waldanteil - Brennholz, Rückzugsort & ökologischer Ausgleich in einem.

Lage & Umfeld Perlsdorf  (Paldau / Bezirk Südoststeiermark) liegt idyllisch inmitten des steirischen Vulkanlandes - sanfte Hügel, Streuobstwiesen, Wälder und Felder prägen das Bild. 
Erreichbarkeit 15 Minuten Feldbach Zentrum. Einkauf, Ärzte, Schulen und Bahnhof in unmittelbarer Umgebung. 
Erholung Therme Loipersdorf ca. 20 Min., Graz ca. 60 km / 55 Min. über A2

Überschaubar in der Pflege, großzügig in den Möglichkeiten.Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!