{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001012","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1120","obj_title":"URBANE EFFIZIENZ: 58 M² EIGENTUM MIT PERFEKTER NETZANBINDUNG IN MEIDLING","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r9F-4868d0929a7d4371a604ce7b1d4b5882","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":320000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Erdgeschosswohnung
URBANE EFFIZIENZ: 58 M² EIGENTUM MIT PERFEKTER NETZANBINDUNG IN MEIDLING
320.000 €
58 m²3 Zimmer
Preis / m²5.517,24 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1970
BETTERHOMES Real GmbHHerr Jawid Sarwari
1120 Wien
Diese Wohnung bietet Ihnen eine der strategisch besten Anbindungen Wiens ? perfekt für maximale Zeitersparnis und ein Leben ohne Auto. Supermärkte, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Nachbarschaft.
Einmalige Kosten
Kaufpreis320.000 €
Kaufpreis pro m²5.517,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Betriebskosten330 €
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1970, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2011, Erdgeschoss
Wohnfläche 58 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103.03 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese parterre gelegene Eigentumswohnung im 12. Bezirk vereint funktionale Architektur mit einer herausragenden infrastrukturellen Lage. Dank der zwei komplett getrennt begehbaren Zimmer bietet das 2011 revitalisierte Objekt maximale Flexibilität: Es eignet sich gleichermaßen als krisensichere Vorsorgewohnung (hohe WG-Eignung), als Homeoffice-Domizil oder als kompakter urbaner Lebensmittelpunkt.
Die Raumstruktur & Ausstattung
? Grundriss: Zentraler Vorraum, separates Esszimmer mit angrenzender, voll ausgestatteter Küche (Geräte von 2012).
? Zimmer: 2 separat begehbare Wohn-/Schlafräume, bereits medientechnisch (TV/WLAN) und für Arbeitsplätze vorinstalliert.
? Sanitär: Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine; separates WC.
? Stauraum: Integrierter Abstellraum plus eigenes Kellerabteil.
? Technik: Wartungsarme Kunststofffenster und eine effiziente Gastherme (Baujahr 2012).
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • hervorragende WG-Eignung
• erstklassiges Mobilitäts-Netz
• barrierefreundlicher Alltagskomfort
• sofort bezugs- und Vermietbarkeit
• urbane Top-Infrastruktur
• und, und, und...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!
Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation