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  • Teilmöbliert

Zimmer Wohnung nahe Friedensbrücke & Hannovermarkt

215.000 €
 
42 m²2 Zimmer
Preis / m²5.119,05 €
Etage1
Baujahr1956
REMAX Wien-DonaustadtFrau Jovana Behtler
1200 Wien,Brigittenau

Einmalige Kosten

Kaufpreis215.000 €
Kaufpreis pro m²5.119,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1956, letzte Modernisierung 2026, 1. Etage
Wohnfläche 42 m²
Nutzfläche 42 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
117.8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.06
D

Beschreibung

Diese charmante, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich im 20. Wiener Gemeindebezirk, Brigittenau, in attraktiver Lage nahe der Friedensbrücke und dem beliebten Hannovermarkt.

Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und bietet somit eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre abseits des Straßenverkehrs.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und des frisch sanierten Zustands eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Stadtliebhaber, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort verbinden möchten.

Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1, mit WC

Zustand: Frisch saniert

Ausrichtung: Hofseitig

Bezirk: 1200 Wien – Brigittenau

Lage: Nähe Friedensbrücke und Hannovermarkt

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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