Nähe Landesklinikum Mödling und SCS, Wr. Neudorf !

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in 2351 Wiener Neudorf – Nähe SCS!

Zur Vermietung gelangt eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Wiener Neudorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr guten Gesamtzustand.

Lage:
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Shopping City Süd (SCS) und zum Landesklinikum Mödling. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Autobahn A2 ist rasch erreichbar.

Raumaufteilung:

• Helles Vorzimmer mit Garderobenbereich
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken
• WC separat
• Praktischer Abstellraum
• Großzügiges Wohnzimmer
• Küche mit Geräten und integriertem Essbereich
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer bzw. weiteres Zimmer

Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung:

• Ca. 74 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 4. Stock mit Lift
• Sehr gepflegter Zustand
• Küche inklusive Elektrogeräte
• Gasheizung

Optionaler Stellplatz:
Ein Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Anmietung ist freiwillig.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: € 750,– inklusive Betriebskosten und USt.
• Strom und Gas: nach tatsächlichem Verbrauch und gesondert zu bezahlen
• Befristung: 5 Jahre
• Kaution: € 3.000,–
• Keine Ablöse

Verfügbarkeit: Ab Februar 2027

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung bereits möglich. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Frau Brazda
Tel.: Anbieter kontaktieren

 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.